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セントフローレンスタウンJR亀岡余部町清水又

セントフローレンスタウンJR亀岡余部町清水又

家具付きモデルハウスOPEN
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セントフローレンスタウンJR亀岡余部町清水又

景観抜群!屋上テラスのある家具付きモデルハウスを公開中

陽当たり良好な総6区画!緑豊かな田園風景が広がる閑静な住宅街に位置し、敷地30坪以上!
陽当たり・風通しよく、生活施設が徒歩圏内に充実した暮らしやすい環境です。

Recommend

セントフローレンスタウンJR亀岡余部町清水又のおすすめポイント

家具付きモデルハウス公開中

家具付・屋上テラス付モデルハウス内覧可能です

現地ではモデルハウス2棟がご覧いただけます。ビーチハウスをイメージした家具・屋上テラス付きモデルハウスも公開中!ゆとりの敷地30坪以上!閑静な田園風景の広がる住宅街です。

家具付・屋上テラス付モデルハウス内覧可能

プラスワンリビング採用でおすすめ!

屋上を特別な空間に

自然豊かな亀岡の景色を一望できるプラスワンリビング物件採用!空を近くに感じる特別な空間。自宅だからこそ気軽に手に入る贅沢な時間を是非現地でご体感ください。

プラスワンリビング採用

お買い物施設充実でおすすめ!

スーパー、コンビニ近く日々のお買い物に便利!

セブンイレブンまで徒歩4分、フレッシュバザールまで徒歩10分、フレスコまで徒歩13分。小さなお子様連れでお買い物に行きやすいイオン亀岡店が車で3分の距離にあります。

買い物施設充実

オール電化住宅でおすすめ!

光熱費が節約できてお得!

ガスの基本料金がかからず、光熱費の中でも大部分を占める「お湯」と「暖房」にかかるコストを安く抑えることができる「オール電化」住宅です。 キッチンにはIHクッキングヒーター採用!タカラスタンダードの最新設備を標準仕様!

オール電化住宅

Block Plan 区画図

モデルハウス公開中!

セントフローレンスタウンJR亀岡余部町清水又は全6区画。豊かな自然に囲まれ、都市の喧騒を離れた静かで穏やかな住宅街です。 隣地との間隔が広く、まわりには高い建物がないため、空が広く開放感抜群。自然の中でのびのびと子育てを楽しめます。

セントフローレンスタウンJR亀岡余部町清水又 全8区画 前面6m舗装道路 閑静な住宅街
セントフローレンスタウンJR亀岡余部町清水又 区画図

Model House

モデルハウス

  • 1号地

1号地家具付きモデルハウス

プラスワンリビングのある家具付きモデルハウス堂々完成!
家族の集まるリビングはビーチハウスをイメージしたコーディネート。
天井は市越し天井を下げ、視界を遮るものや横切るものの少ないくつろぎ空間を演出しました。
屋上テラスからは亀岡の自然豊かな景色を一望!家族や友人を呼んでパーティーをしたり、天体観測も可能♪

Room Plan

間取りプラン

  • 1号地
  • 4号地

1号地 家具付きモデルハウス

オール電化住宅採用!キッチンはIHクッキングヒーターが標準仕様。
さらにプラスワンリビング(屋上テラス)付で、豊かな自然風景を眺めながら至高のプライベートタイムを過ごせます。

セントフローレンスタウンJR亀岡余部町清水又 考間取り図

販売価格:2,680万円(消費税・外構費込)/ 土地面積:101.97㎡ /  延床面積:91.09㎡

4号地 モデルハウス

駐車2台可能スペース付き・天井収納庫付き4LDKモデル内覧可能☆
キッチンは家族のコミュニケーションを育む対面式を採用。水回りがまとまっているので家事を同時並行で行いやすくなっています。
南側のバルコニーに面した主寝室には室内用物干しホスクリーンを採用。雨の日はもちろん、花粉の季節にも活躍してくれる便利な機能です。

セントフローレンスタウンJR亀岡余部町清水又 考間取り図

販売価格:2,380万円(消費税・外構費込)/ 土地面積:114.06㎡ / 延床面積:92.75㎡

Equipment

設備・仕様

キッチン

【タカラスタンダード】システムキッチン「オフェリア」

【タカラスタンダード】システムキッチン「オフェリア」

木製システムキッチン。表面が非常に硬く耐久性・耐熱性に優れた化粧材です。 傷や汚れが付きにくいので、お手入れカンタンで美しさが長持ち。

システムバス

【タカラスタンダード】耐震システムバス「リラクシア」

【タカラスタンダード】耐震システムバス「リラクシア」

震度6強の地震に耐える耐震システムバス。バスルームは快適な1坪サイズ。 ゆったり1616型の浴槽。ホーロークリーンパネルで汚れ・カビにも強い浴室パネル! 普段のお手入れはシャワーで流すだけ!高断熱浴槽なので、しっかり保温してお湯が冷めにくい!

洗面化粧台

【タカラスタンダード】洗面化粧台「エリシオ」

【タカラスタンダード】洗面化粧台「エリシオ」

W750mmタイプ。ホーローだから汚れがこびりつかず、汚れてもサッとひと拭き。毎日きれいな洗面化粧台で歯磨きやお化粧など快適に使いたいですね。

ウォシュレット

【タカラスタンダード】トイレ「ティモニSシリーズ」

【タカラスタンダード】トイレ「ティモニSシリーズ」

つまんでお掃除できる薄型デザイン。オプションで「ホーロークリーントイレパネル」も選べます。「高品位ホーロー」だからお掃除も楽々♪気になる”におい”もつきません。

制震+耐震

住友ゴムの住宅用制震ダンバー「MIRAIE」

制震ダンパーとは地震のエネルギーを吸収し、揺れをおさえるとともに、
住宅の損傷を少なくするものです。震度6強の揺れを最大70%も吸収することができ、 本震だけでなく繰り返し起こる余震にも効果を発揮します。

「耐震等級3の構造」に加えて、エルハウジングの住宅は住友ゴムが開発した 住宅用制震ダンパー「MIRAIE」を設置し、地震に備えています。

住友ゴムの住宅用制震ダンバー「MIRAIE」

Access

交通アクセス

JR京都駅へ乗換なし19分!大阪へも約1時間でアクセス

最寄り駅のJR山陰本線(嵯峨野線)「亀岡駅」まで徒歩約20分。
JR京都駅まで快速利用で約19分、大阪駅まで約1時間でアクセスでき、お出かけや新幹線の利用に便利です。

セントフローレンスタウンJR亀岡余部町清水又 路線図

鉄道最寄り駅


JR山陰本線
亀岡駅 徒歩約20

最寄りバス停


京阪京都交通バスJA京都本店前バス停 徒歩5

コミュニティバス余部西バス停 徒歩3

Location

周辺環境

日々のお買い物ラクラク、商業施設充実!

豊かな自然に囲まれた住宅街、余部町清水又。隣地と程よく間隔があり、日中でも静かに過ごせます。
近隣にはスーパーやコンビニが複数そろい、ショッピングモール「イオン亀岡店」や
新鮮な野菜が手に入る「道の駅ガレリアかめおか」などお子様連れでお出かけできる施設もあります。

  • 亀岡市立亀岡中学校

    亀岡市立亀岡中学校 徒歩20分

  • イオン亀岡店

    イオン亀岡店 徒歩23分

  • フレスコ亀岡安町店

    フレスコ亀岡安町店 徒歩13分

  • スーパーマツモト荒塚店

    スーパーマツモト荒塚店 徒歩15分

  • 西友亀岡店

    西友亀岡店 徒歩18分

  • 亀岡市役所

    亀岡市役所 徒歩15分

Education 教育施設

亀岡市立城西小学校 徒歩11分(880m)
亀岡市立亀岡中学校 徒歩20分(1600m)
亀岡市立第六保育所 徒歩5分(400m)
亀岡市立幼稚園 徒歩10分(800m)
安町幼稚園 徒歩12分(960m)

Medical 医療施設

浦田歯科医院 徒歩11分(880m)
くまざわ皮フ科医院 徒歩17分(1360m)

Others その他生活施設

亀岡郵便局 徒歩20分(1600m)
JA京都亀岡中央 徒歩5分(400m)
京都銀行亀岡支店 徒歩14分(1120m)
京都信用金庫亀岡支店 徒歩20分(1600m)
亀岡市立図書館ガレリア分館 徒歩10分(800m)
亀岡市役所 徒歩15分(1200m)

Shopping 買い物施設

フレッシュバザール亀岡店 徒歩10分(800m)
フレスコ亀岡安町店 徒歩13分(1040m)
スーパーマツモト荒塚店 徒歩15分(1200m)
西友亀岡店 徒歩18分(1440m)
イオン亀岡店 徒歩23分(1840m)
セブンイレブン亀岡余部店 徒歩4分(320m)
ファミリーマート亀岡余部町店 徒歩8分(640m)
道の駅ガレリアかめおかAtrio 徒歩10分(800m)
ダックス亀岡荒塚店 徒歩18分(1419m)
ジョーシン亀岡店 徒歩4分(320m)
宮脇書店亀岡店 徒歩11分(880m)

Outline

セントフローレンスタウンJR亀岡余部町清水又 物件概要

所在地 京都府亀岡市余部町清水又4-2他 価格 2,380万円~2,680万円(消費税・外構費込)
最多価格帯 諸費用
支払い例 月々返済額(年12回)62,269円、販売価格2,380万円(消費税・外構費込)の新築2階建て住宅の場合。
自己資金80万円、借入金2,290万円、ボーナス返済0円の場合。 ローン概要■金融機関/京都中央信用金庫太秦支店●金利/優遇変動金利年0.775%<通常基準金利(年2.675%)から、お借入当初からご返済時まで最大年▲1.9%後の融資金利>●返済期間/35年※金利見直しにより返済金額は変動いたします。融資金利については京都中央信用金庫において審査がございます。※保証料一括前払方式の場合です。※令和元年5月8日現在。
販売戸数 2 総戸数 6
建ぺい率 60% 容積率 200%
完成時期(築年月) 2018年8月下旬 入居時期 即入居可
間取り 3LDK~4LDK+屋上、天井収納庫、他 駐車 2台
土地面積 101.97㎡~114.06㎡(30.84坪~34.50坪) 建物面積 91.09㎡~92.75㎡(27.55坪~28.05坪)
ほか私道負担 地目 宅地
道路 前面4m舗装道路 施工 株)エルハウジング
構造・工法 新築木造スレート葺2階建て住宅 都市計画 第一種住居地域、建築基準法第22条防火区域
用途地域 第一種住居地域 その他制限事項
土地の権利形態 所有権 販売形態 売主
交通 JR山陰本線「亀岡」駅:徒歩20分
京阪京都交通バス「JA京都本店前」停:徒歩5分
コミュニティバス「余部西」停:徒歩3分
学校区 亀岡市立城西小学校:徒歩11分(880m)
亀岡市立亀岡中学校:徒歩20分(1600m)
設備 ■関西電力、公共上下水道、オール電化、他
■タカラスタンダード:システムキッチン「オフェリア」/タカラスタンダード:耐震システムバス「リラクシア」/タカラスタンダード:洗面化粧台「エリシオ」/タカラスタンダード:トイレ「ティモニSシリーズ」
■天井収納庫、テレビモニター付インターホン、住友ゴム住宅用制震ダンパー「MIRAIE」
■住宅設備延長保証
建築確認番号 第H30確済建築IPEC01383号(令和1年6月20日):4号地
イベント情報 ■今週末、現地説明会開催します。
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学のネット予約は2日前までとなっております。お急ぎの場合やご不明な点がございましたらお電話でお問い合わせ下さい。ネット予約の場合、火水(定休日)を除く2営業日以内に営業担当よりお返事させていただきます。

▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇現地/物件見学(30分~)
◇ご希望条件のご相談(30分~)
◇資金計画のご相談(30分~)
◇エルハウジングのご紹介(30分~)
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

■年内入居物件限定特別キャンペーン開催☆
【キャンペーン期間】2019年11月9日(土)~12月末日迄
期間中、年内に入居可能なモデルハウスを特別価格にて分譲致します!
☆他キャンペーンとの併用は出来ません。(※対象外物件有)☆詳細は係員へお尋ねください。

■総額1億キャンペーン開催!
キャンペーン期間中、毎月30組様限定☆
エルハウジングの新築物件をご成約頂いたお客様へ、30万円分の最新家電・素敵な家具・海外旅行のいずれかをプレゼントいたします!
【キャンペーン期間】
2019年4月13日(土)~2020年3月31日迄(火)
☆2020年3月末までに対象住戸をご契約の方が対象です。☆他キャンペーンとの併用は出来ません。(※対象外物件有)☆詳細は係員へお尋ねください。
備考 ※消費税10%で算出しています。
※本図の面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。
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