JR太秦駅 徒歩3分!太秦青木ケ原町(右京区) 新築戸建| エルハウジング

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セントフローレンスタウン太秦青木ケ原町

セントフローレンスタウン太秦青木ケ原町

現地オープンハウス堂々完成!現地見学予約受付中!
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セントフローレンスタウン太秦青木ケ原町

JR太秦駅&京福電鉄撮影所前駅が徒歩3分の駅近2WAY物件!

通勤通学、お出かけに便利な利便性。最寄り駅のJR山陰本線「太秦」駅から徒歩3分、京福電鉄「撮影所前」駅も徒歩3分の距離にあります!
お買い物施設の多い丸太町通りや太秦大映通りも徒歩圏内で、お買い物がスムーズ。総合病院、小児科なども揃ったエリアなので子育ても安心です。

Recommend

セントフローレンスタウン太秦青木ケ原町のおすすめポイント

JRと京福電鉄が使える2WAY

アクセスの良さが魅力

通勤、通学、お出かけに便利な最寄り駅のJR「太秦」駅から「京都」駅まで約14分、乗換なし電車1本でアクセスが可能!
京福電鉄「撮影所前」駅から「四条大宮」駅まで19分。各方面への通勤やショッピング、お出かけがスムーズになります。

JR嵯峨野線太秦駅

お買い物施設が充実

買うものが多い日も安心の駐車場完備

太秦エリアでは複数のスーパーやドラッグストアがそろっていて大変便利です。いかりライクス常磐店まで徒歩約6分、ローソンまで徒歩1分、買い物施設や習い事・パン屋さんなど店舗が数多くある太秦大映通りまで徒歩8分です。

いかりライクス常盤店

安心の子育て環境

小中学校が徒歩10分圏内

常磐野小学校まで徒歩7分、蜂ケ岡中学校まで徒歩9分。小・中学校が近く、通学路である丸太町の横断歩道には、旗を持った大人の方が子供たちを見送りのため立っていてくれるので登下校も安心です。幼稚園や保育園も複数あり、未就学のお子さまのいるご家族でも安心して新生活をスタートできる環境です。

京都市立常盤小学校

Block Plan 区画図

南西角地の限定1区画

JR太秦駅まで徒歩3分の駅近物件。

セントフローレンスタウン太秦青木ケ原 南西角地 駅まで徒歩3分
セントフローレンスタウン太秦青木ケ原町 区画図

Room Plan

間取りプラン

  • 1号地

1号地 オープンハウス

角地、3階建てプラン。2階へ上がる階段の導線上に洗面所を設け、帰ってすぐに手洗いうがいができて清潔♪
家族の集まるLDKは2階にあるので視線が気になりにくく、ゆったり寛げます。
各生活空間に収納を設置し、家具を増やすことなく片付くのでお部屋もスッキリ!

セントフローレンスタウン太秦青木ケ原町1号地 間取り図

販売価格:3,595万円 ※消費税・外構費込 / 土地面積:47.30㎡ /  延床面積:81.99㎡

OpenHouse

オープンハウス

現地オープンハウス完成しました!ビルトインガレージで雨の日もマイカーが塗れにくく安心♪
2階にLDKがあるので、生活空間で外からの視線が気になりにくいのも嬉しいポイント!
バルコニーは2階と3階にあり、洗濯物やお布団を干したり使い分けができて便利です。
※2022年6月末撮影

太秦青木ケ原町オープンハウス

太秦青木ケ原町オープンハウス

太秦青木ケ原町オープンハウス

太秦青木ケ原町オープンハウス

太秦青木ケ原町オープンハウス

太秦青木ケ原町オープンハウス

太秦青木ケ原町オープンハウス

太秦青木ケ原町オープンハウス

太秦青木ケ原町オープンハウス

太秦青木ケ原町オープンハウス

Equipment

設備・仕様

キッチン

【パナソニック】システムキッチン「ラクシーナ」

【パナソニック】システムキッチン「ラクシーナ」

料理をもっとラクに、もっと楽しく。調理の時間を短縮することを追求し、便利機能を充実させました。カウンターシンクの豊富なカラーバリエーション。キャビネット収納はゆっくり閉まるソフトクローズ機能が標準でついています。

システムバス

【パナソニック】システムバス「オフローラ」

【パナソニック】システムバス「オフローラ」

バスルームは快適な1坪サイズ。ゆったり1616型の浴槽。
簡単なお掃除で、いつも清潔な浴室空間を保っていただけます。

洗面化粧台

【パナソニック】洗面化粧台「C-Line」

【パナソニック】洗面化粧台「C-Line」

新スタンダードD530タイプ。幅750mm。「子育てのしやすさ」と「女性の使いやすさ」をしっかり考えた洗面化粧台。小物がたっぷりしまえる鏡の裏の収納スペース。

ウォシュレット

【TOTO】ウォシュレット一体形便器「ZJ2」

【TOTO】ウォシュレット一体形便器「ZJ2」

大きな手洗いボウルと新フチなし形状で、より使いやすく清潔なトイレ空間に。
環境にやさしく、しかも経済的。従来品に比べ約71%の超節水が可能に。

Access

交通アクセス

JR太秦駅 徒歩3分、2way利用可!京都・大阪方面へのお出かけに便利

JR嵯峨野線「太秦」駅と京福電鉄「撮影所前」駅の2沿線が利用できます。
「太秦」駅からは京都駅まで約14分で、乗り換えなしでのアクセスが可能!
「撮影所前」駅から四条大宮まで19分、嵐山まで17分でアクセス可能です。

セントフローレンスタウン太秦青木ケ原町 路線図

鉄道最寄り駅


JR山陰本線
太秦駅 徒歩約3

京福電鉄北野線
撮影所前駅 徒歩約3

▲大きな地図で見る

Location

周辺環境

駐車場のある買い物施設や、生活施設が充実した穏やかな街並み

京都市立常磐野小学校まで徒歩7分、京都市立蜂ケ丘中学校まで徒歩9分と学校が徒歩10分圏内にあるので、お子様の登下校も余裕ができます。
お買い物施設が並ぶ丸太町通りも徒歩圏内にあるので毎日のお買い物がスムーズです。

  • JR嵯峨野線「太秦」駅 徒歩3分

    JR嵯峨野線「太秦」駅 徒歩3分

  • 京福電鉄「撮影所前」駅 徒歩3分

    京福電鉄「撮影所前」駅 徒歩3分

  • 京都市立常磐野小学校 徒歩7分

    京都市立常磐野小学校 徒歩7分

  • 京都市立蜂ケ岡中学校 徒歩9分

    京都市立蜂ケ岡中学校 徒歩9分

  • 御室幼稚園 徒歩13分

    御室幼稚園 徒歩13分

  • いかりライクス常盤店 徒歩6分

    いかりライクス常盤店 徒歩6分

  • キリン堂新丸太町店 徒歩8分

    キリン堂新丸太町店 徒歩8分

  • ダックス右京さがの店 徒歩10分

    ダックス右京さがの店 徒歩10分

  • コープさがの 徒歩10分

    コープさがの 徒歩10分

Education 教育施設

京都市立常磐野小学校徒歩7分(560m)
京都市立蜂ケ岡中学校徒歩9分(720m)
ときわ保育園徒歩1分(80m)
太秦保育園徒歩8分(640m)
夢窓幼稚園徒歩10分(800m)
御室幼稚園徒歩13分(1040m)
栄光幼稚園徒歩14分(1120m)

Medical 医療施設

河端病院徒歩3分(240m)
澤野医院堀池診療所徒歩4分(320m)
うずまさ診療所徒歩5分(400m)
柏木産婦人科徒歩6分(480m)
井上こどもクリニック徒歩8分(640m)
村上医院徒歩9分(720m)
林歯科徒歩10分(800m)
つちや薬局徒歩8分(640m)

Others その他生活施設

京都常盤郵便局徒歩7分(560m)
JA京都市嵯峨野支店徒歩7分(560m)
京都銀行 常盤支店徒歩7分(560m)
滋賀銀行 太秦支店徒歩7分(560m)
京都銀行 帷子ノ辻支店徒歩7分(560m)
京都信用金庫常盤支店徒歩8分(640m)
京都中央信用金庫 常盤支店徒歩9分(720m)
東映太秦映画村徒歩13分(1040m)
常盤野児童公園徒歩8分(640m)
太秦乾公園徒歩10分(800m)
常盤野児童公園徒歩8分(640m)

Shopping 買い物施設

いかりライクス常盤店徒歩6分(480m)
ドラッグユタカ 太秦大映通店徒歩7分(560m)
ファミリーマートJR太秦駅前店徒歩2分(160m)
ローソン太秦青木ケ原町店徒歩1分(80m)
スギドラッグ常盤店徒歩8分(640m)
大映通り商店街徒歩8分(640m)
キリン堂新丸太町店徒歩8分(640m)
スーパーフレスコにっさん太秦店徒歩9分(720m)
リカーマウンテン嵯峨野店徒歩10分(800m)
コープ・さがの徒歩10分(800m)
マツモト新丸太町店徒歩11分(880m)
万代 嵯峨広沢店徒歩11分(880m)
業務スーパー太秦店徒歩12分(960m)
ケーヨーデイツー・嵯峨店徒歩16分(1280m)
ザ・ダイソー・京福帷子ノ辻店徒歩6分(480m)
シャトレーゼ 太秦店徒歩10分(800m)

Outline

セントフローレンスタウン太秦青木ケ原町 物件概要

所在地 京都府京都市右京区太秦青木ケ原町19-10 価格 3,595万円(消費税・外構費込)
最多価格帯 - 諸費用 -
支払い例 毎月(年12回)90,391円 ボーナス返済0円。
価格3,595万円、頭金95万円、借入額3,500万円。
優遇変動金利0.47% 返済期間35年。
ローン概要■金融機関/りそな銀行京都支店●金利/変動金利年0.470%「通常基準金利 年2.675%から、お借り入れ当初からご返済まで最大-2.205%後の融資金利」●返済期間/35年※金利見直しにより返済金額は変動いたします。融資金利についてはりそな銀行において審査がございます。※保証料一括前払方式の場合です。
販売戸数 1 総戸数 1
建ぺい率 60% 容積率 200%
完成時期(築年月) 2022年7月末 入居時期 2022年7月末
間取り 3LDK 駐車 1台
土地面積 47.14㎡(14.25坪) 建物面積 81.99㎡(24.8坪)
ほか私道負担 なし 地目 宅地
道路 西側:6.78m、南側:4.06m 施工 (株)エルハウジング
構造・工法 新築木造スレート3階建一戸建住宅 都市計画 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 その他制限事項 15m第1種高度地区、準防火地域、山並み背景型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域
土地の権利形態 所有権 販売形態 販売代理
交通 JR山陰本線「太秦駅」駅:徒歩3分(240m)
京福電鉄北野線「撮影所前」駅:徒歩3分(240m)
学校区 京都市立常磐野小学校:徒歩7分(560m)
京都市立蜂ケ岡中学校:徒歩9分(720m)
設備 ■電力供給:大阪ガス、都市ガス、公共上下水道局 他
■【エル×タカギ安心パック】システムキッチン:Panasonic「ラクシーナ」/システムバス:Panasonic「オフローラ」/洗面化粧台:Panasonic「C-line」/WC:TOTO「ZJ2」
建築確認番号 第R04確済建築IOEC00325号(令和4年6月21日)
イベント情報 ■週末、エルハウジング本社にて説明会を開催致します!
※新型コロナウイルス感染拡大防止のため、見学をご希望の方は事前予約にご協力をお願い致します。
日程/土日祝
時間/10:00~17:00
事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学希望日が翌日・当日の場合はお電話で直接お問い合わせください。メールでのお問い合わせの場合、火水(定休日)除く2営業日以内にお返事させていただきます。

▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇現地/物件見学(30分~)
◇ご希望条件のご相談(30分~)
◇資金計画のご相談(30分~)
◇エルハウジングのご紹介(30分~)
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

最大55万円おトクな「Wキャンペーン」開催!
対象住居をご成約いただいた方に最大55万円お得な今だけのWキャンペーンを開催いたします。
①生活応援キャンペーン
ご成約特典/住宅購入にかかサービスる25万円分をサービス!
②子育て応援キャンペーン
ご来場特典/事前に来場予約をいただいた方にQUOカード2000円分&保冷バッグをプレゼント!
ご成約特典/家具家電または設備などのオプション20万円相当プレゼント。
さらに!今年ご結婚されるご夫婦には+10万円をプレゼントいたします!
【各キャンペーン期間】
2022年5月1日(日)~7月31日(日)迄
※初回アンケートにご協力を頂ける方が対象です。
※プレゼントは1家族様につき1回とさせていただきます。また他の分譲地との併用は出来ません。
※来場特典のプレゼントのお渡しにつきましてはご来場いただいた後日に郵送にて送付させていただきます。複数回のご来場、未成年、学生のみのご来場は無効とさせていただきます。
※キャンペーン期間中月に対象住居をお申込み(またはご成約)の方が対象です。
※一部対象外の物件がございます。
※詳しくは係員までお問い合わせください。
備考 ※本図の面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。
※電柱の位置につきましては関西電力の配線により布設します。また、ごみ収集所につきましては清掃局の決定に従いますので、異議の申し立ては出来ません。
※交通アクセスの所要時間は乗車時間で、乗り換え時間及び待ち時間は含まれておりません。時間帯により多少所要時間が異なります。
※徒歩1分=80m、自転車1分=266m、自動車は時速40km、1分=666m。信号待ちは含まず、計算した概算時間です。
※建築条件付宅地/本物件土地について建築物を建築する際、建築を依頼する住宅メーカーから地盤、地耐力調査を要請されることがあり、その結果によっては地盤補強工事等が必要となる場合がございます。地盤補強工事等については、建築する建物の構造・規模・重量及び依頼する住宅メーカーの仕様により施工方法等が異なります。また地盤・地耐力調査及び地盤補強工事については過大な費用が発生しますので予めご承知おき下さい。
購入サポート ≪サポートの詳細説明≫
お引き渡し後も安心してお住まいいただけるよう、定期点検を実施しております。
定期点検該当月のお客様には、ハガキにてご案内を送付させていただいております。

また新築住宅をご購入いただいたお客様へのサポートとコミュニケーションを目的として開設された会員制クラブ「オーナーズクラブ」にご加入いただきますと、会員様限定のさまざまな特典やキャンペーン・イベントを受けられます。

≪料金発生有無≫
※修理の度合いにより変動

≪サポート期間≫
お引き渡し後、下記の各期間で定期点検を実施しております。
◇3ヵ月/12ヵ月/24ヵ月 +10年/15年※

定期点検該当月のお客様には、ハガキにてご案内を送付させていただいております。
定期点検では生活される中で気になることなどを、当日訪問するスタッフにお気軽にご相談ください。
点検該当月以外でも、無料相談を承っております。オーナーズクラブサイトからは24時間オンラインで点検・メンテナンスのご相談・ご予約が可能です。

≪サポートの注意点≫
◇定期点検のご案内ハガキについての注意事項◇
定期点検のご案内ハガキを送付後3ヶ月にわたりお返事が無い場合は、点検を実施できない可能性がございます。該当月にお申込み頂きますようお願いいたします。

◇10年・15年点検についての注意事項◇
当グループの構造「20年保証」に伴う10年・15年点検を実施します(無料)。
10年点検を実施するにあたり、住宅の屋根部分の状態を確認するため、点検日とは別日に写真撮影をさせていただきます。
高所カメラを使用した撮影になりますので、分譲地内をまとめて撮影させて頂く場合がございます。
尚、天候により点検月に撮影できない場合がございます。予めご了承ください。
≫アフターサポート
≫オーナーズクラブサイト

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