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セントフローレンスタウン紫野東藤ノ森町

セントフローレンスタウン紫野東藤ノ森町

モデルハウス内覧可能です!
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セントフローレンスタウン紫野東藤ノ森町

広々16帖LDK!天井収納庫付きの3LDKの間取り

家族のコミュニケーションを育む対面式キッチン採用!バルコニー水栓付なのでお掃除が楽々。室内用物干しホスクリーンを寝室に設置したので雨の日の洗濯物も安心です。
建物は「金物接合工法」です!高強度で施工方法も簡単!高いデザイン性を誇ります。住宅設備延長保証付き。
小中学校、保育園・幼稚園、買物施設も徒歩圏内に多数あります。住環境充実のエリアです!

Recommend

セントフローレンスタウン紫野東藤ノ森町のおすすめポイント

モデルハウス堂々完成!

限定3区画を分譲中!

完成したばかりのモデルハウスをぜひ現地でご覧ください☆モデルハウスを新価格にて特別分譲中です!広々16帖LDK! 家族のコミュニケーションを育む対面式キッチン採用!玄関や各居室にアクセントクロスを施しおしゃれに演出します。

限定3区画を分譲中

徒歩圏内に買い物施設が充実

生活環境充実のエリア

分譲地周辺にはコンビニやスーパー、銀行など生活に欠かせない施設が揃っています。 スーパーライフ智恵光院店まで徒歩7分、エムジーショップ 大徳寺店まで徒歩7分、フレスコ千本鞍馬口店まで徒歩10分。ファミリーマートまで徒歩4分、郵便局まで徒歩5分。

買い物施設が充実

京都の名所が徒歩圏内でおすすめ!

人気のパワースポットまで歩いていける!

京都の桜の名所「平野神社」や金閣寺(正式には鹿苑寺)、人気のパワースポット「晴明神社」まで歩いて行ける距離です。 寺社仏閣訪問や、伝統技芸体験等、趣味・娯楽を楽しむことができます。

京都の名所が徒歩圏内

病院や学校も徒歩圏内

家族皆が安心出来る住環境

紫野小学校まで徒歩7分、嘉楽中学校まで徒歩10分。 上京保育所まで徒歩6分、楽只保育所船岡分園まで徒歩6分、立乾隆幼稚園まで徒歩10分、洛陽保育園まで徒歩12分。周辺には大きな病院もありますので家族皆が安心です。

家族皆が安心出来る住環境

Block Plan 区画図

新価格にてモデルハウス特別分譲。
モデルハウス内覧可能です!

全3区画。建物は「金物接合工法」です!高強度で施工方法も簡単!
高いデザイン性を誇ります。住宅設備延長保証付き。

セントフローレンスタウン紫野東藤ノ森町のポイント
セントフローレンスタウン紫野東藤ノ森町 区画図

Model House

モデルハウス

  • 1号地

1号地モデルハウス

家族の集まるLDKは広々の16帖。リビングとダイニングにはペンダントライトや化粧梁があり、お洒落な空間を演出しました。
コミュニケーションを育む対面式キッチン採用!家族の様子を見ながらご飯の用意ができます。
各居室にはアクセントクロスを使用。お部屋ごとに違う柄や色を使用しているので居室ごとのコーディネートが楽しめます。
バルコニーは南向き!お洗濯ものも早く乾きそう♪水栓が付いているのでお掃除も楽々!

Room Plan

間取りプラン

  • 1号地

1号地モデルハウス

南向きバルコニー&バルコニー水栓付!
家族のコミュニケーションを育む対面式キッチンを採用!
家族の声を聞きながら作業ができる☆各居室には収納を完備!天井収納庫付き。

セントフローレンスタウン紫野東藤ノ森町 考間取り図

販売価格:3,598万円(消費税・外構費込)/ 土地面積:80.97㎡ /  延床面積:81.16㎡

Equipment

設備・仕様

制震+耐震

住友ゴムの住宅用制震ダンバー「MIRAIE」

制震ダンパーとは地震のエネルギーを吸収し、揺れをおさえるとともに、
住宅の損傷を少なくするものです。震度6強の揺れを最大70%も吸収することができ、 本震だけでなく繰り返し起こる余震にも効果を発揮します。

「耐震等級3の構造」に加えて、エルハウジングの住宅は住友ゴムが開発した 住宅用制震ダンパー「MIRAIE」を設置し、地震に備えています。

住友ゴムの住宅用制震ダンバー「MIRAIE」

Access

交通アクセス

京都市バス「千本鞍馬口」停まで徒歩9分!

地下鉄烏丸線「鞍馬口」や京福電鉄北野線「北野白梅町」が最寄り駅です。
徒歩9分にバス停「千本鞍馬口」があります。

セントフローレンスタウン紫野東藤ノ森町 路線図

鉄道最寄り駅


地下鉄烏丸線
鞍馬口駅 徒歩約17

京福電鉄北野線
北野白梅町駅 徒歩約27

最寄りバス停


京都市バス千本鞍馬口停 徒歩9

セントフローレンスタウン紫野東藤ノ森町 現地周辺マップ

Location

周辺環境

住環境充実のエリア。駐車場のあるお買い物施設が多数ございます!

スーパーライフ智恵光院店まで徒歩7分、エムジーショップ 大徳寺店まで徒歩7分、フレスコ千本鞍馬口店まで徒歩10分。
他コンビニやドラッグストア、本屋もあります!
上京保育所まで徒歩6分、楽只保育所船岡分園まで徒歩6分、立乾隆幼稚園まで徒歩10分、洛陽保育園まで徒歩12分。

  • 洛陽保育園 徒歩12分

    洛陽保育園 徒歩12分

  • 北野保育園

    北野保育園 徒歩14分

  • スーパーほていや

    スーパーほていや 徒歩9分

  • フレスコ千本鞍馬口店

    フレスコ千本鞍馬口店 徒歩10分

  • コーナン 西陣上七軒店 徒歩20分

    コーナン 西陣上七軒店 徒歩20分

  • 西陣病院 徒歩15分

    西陣病院 徒歩15分

Education 教育施設

紫野小学校 徒歩7分(560m)
嘉楽中学校 徒歩10分(800m)
京都市上京保育所 徒歩6分(480m)
京都市楽只保育所船岡分園 徒歩6分(480m)
京都市立乾隆幼稚園 徒歩10分(800m)
復活幼稚園 徒歩12分(960m)
洛陽保育園 徒歩12分(960m)
大徳寺保育園 徒歩12分(960m)
白い鳩保育園 徒歩16分(1280m)

Medical 医療施設

正木医院 徒歩6分(480m)
武部診療所 徒歩7分(560m)
やまもと耳鼻咽喉科クリニック 徒歩11分(880m)
社会医療法人西陣健康会クリニックほりかわ 徒歩13分(1040m)
社会医療法人西陣健康会堀川病院 徒歩14分(1120m)
社会福祉法人京都社会事業財団西陣病院 徒歩15分(1200m)
安原鍼灸院 徒歩12分(960m)
大河歯科医院 徒歩10分(800m)

Shopping 買い物施設

ライフ智恵光院店 徒歩7分(560m)
エムジーショップ 大徳寺店 徒歩7分(560m)
スーパーほていや 徒歩9分(720m)
フレスコ千本鞍馬口店 徒歩10分(800m)
フレスコミニ・飛鳥井店 徒歩16分(1280m)
ココカラファイン 大宮鞍馬口店 徒歩4分(320m)
エムハート薬局 徒歩8分(640m)
ドラッグひかり千本今出川店 徒歩12分(960m)
セブン-イレブン大宮寺之内店 徒歩6分(480m)
KARAIMO BOOKS 徒歩3分(240m)

Others その他生活施設

京都市北区役所 徒歩14分(1120m)
京都信用金庫 円明寺支店 徒歩10分(800m)
京都中央信用金庫大宮寺ノ内支店 徒歩7分(560m)
京都信用金庫北大路支店 徒歩9分(720m)
京都大宮鞍馬口郵便局 徒歩7分(560m)
三菱東京UFJ銀行西陣支店 徒歩14分(1120m)

Outline

セントフローレンスタウン紫野東藤ノ森町 物件概要

所在地 京都府京都市北区紫野東藤ノ森町2-76 価格 3,598万円(消費税・外構費込)
最多価格帯 諸費用
支払い例
販売戸数 1 総戸数 3
建ぺい率 60% 容積率 200%
完成時期(築年月) 2019年5月末頃:1号地 入居時期 即入居可
間取り 3LDK+天井収納庫 駐車 1台
土地面積 80.97m2(24.49坪) 建物面積 81.16m2(24.55坪)
ほか私道負担 地役権部:5.88m2 地目 宅地
道路 前面道路3.47m 施工 (株)エルハウジング
構造・工法 新築木造スレート葺2階建て住宅 都市計画 準工業地域、15m高度地域、準防火地域、旧市街地型美観地区、屋外広告物第3種地域、遠景デザイン保全地区
用途地域 準工業地域 その他制限事項
土地の権利形態 所有権 販売形態 売主
交通 京都市営地下鉄烏丸線「鞍馬口」駅:徒歩17分(1360m)
京福電鉄北野線「北野白梅町」駅:徒歩27分(2160m)
京都市バス「千本鞍馬口」停:徒歩9分(720m)
学校区 京都市立紫野小学校:徒歩7分(560m)、京都市立嘉楽中学校:徒歩10分(800m)
設備 ■大阪ガス(電力供給)、都市ガス、上下公共水道局、他
■システムキッチン:【LIXIL】AS、システムバス:【LIXIL】Arise、洗面化粧台:【INAX】MV、WC:【INAX】ベジータ
■録画機能・モニター付きインターホン/大阪ガス省エネ給湯器/住友ゴムの住宅用制震ダンパー「MIRAIE」
■住宅設備延長保証
建築確認番号 第H31確済建築IPEC00145号(令和1年5月15日):1号地
イベント情報 ■週末、現地にてモデルハウス内覧会&説明会を開催します。
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学希望日が翌日・当日の場合はお電話で直接お問い合わせください。メールでのお問い合わせの場合、火水(定休日)除く2営業日以内にお返事させていただきます。

■現地モデルハウス内覧可能!詳細はお問い合わせください。
▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇現地/物件見学(30分~)
◇ご希望条件のご相談(30分~)
◇資金計画のご相談(30分~)
◇エルハウジングのご紹介(30分~)
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
備考 ※本図の面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。
※徒歩1分=80m、自転車1分=350m、自動車は時速40km、1分=660m。信号待ちは含まず、計算した概算時間です。
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