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セントフローレンスタウン千本鞍馬口東

セントフローレンスタウン千本鞍馬口東

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セントフローレンスタウン千本鞍馬口東

限定3区画で分譲開始!

地下鉄烏丸線と京福電鉄の2way利用可。京都駅まで電車一本のスムーズアクセスで通勤・お出かけが便利!
小・中学校が近く、スーパーや病院などの生活施設が近隣に揃った快適な環境です。

当社施工例

開放感とオシャレさを兼ねた、家族の理想の寛ぎ空間を実現できます!

人気の対面式キッチン

当社施工例

家族と顔を合わせながら家事ができる、使い勝手の良い対面式キッチンです。

同形状のLDK施工例

当社施工例

明るく開放感のあるリビングは、広いスペースがあるためテーブルやソファなどのレイアウトも自由自在!

Recommend

セントフローレンスタウン千本鞍馬口東のおすすめポイント

都心へ好アクセス!2way利用可

地下鉄烏丸線と
京福電鉄北野線の2way

京都駅まで乗換なしでアクセスできる地下鉄烏丸線と、京福電鉄北野線の2沿線利用可。 またバス停「千本鞍馬口」停(徒歩7分)からは四条河原町や京都駅方面へのバスが利用できます。

京福電鉄北野線「北野白梅町」駅

小・中学校、保育施設が近い!

小・中学校が近く保育園や幼稚園も複数あり

幼稚園・小学校が徒歩圏内にあり、子育て世代に嬉しい環境です。紫野小学校まで徒歩7分、嘉楽中学校まで徒歩8分、洛陽保育園まで徒歩10分。

洛陽保育園

生活施設が徒歩圏内に揃う好立地

スーパーやドラッグストアが徒歩圏内に多数!

毎日のお買い物もラクラク!ライフ智恵光院店・スーパーほていやまで徒歩6分、エムハート薬局まで徒歩5分。
22時まで開いているお店が複数あり、共働きのご家族も安心です。

スーパーほていや

標準装備が充実でおすすめ!

住友ゴムの住宅用制震ダンパー「MIRAIE」

「耐震等級3の構造」に加えて、エルハウジングの住宅は住友ゴムが開発した住宅用制震ダンパー「MIRAIE」を設置し、地震に備えています。

メーカー参考写真

Block Plan 区画図

周辺は閑静な住宅街
快適な住環境に全3区画で誕生

国道から少し離れた静かな住宅街に全3区画で誕生。
小・中学校が近く、子育てにもぴったりの環境です!

セントフローレンスタウン千本鞍馬口東 全3区画 駐車1~2台 周辺環境充実
セントフローレンスタウン南舟岡町 区画図

Room Plan

間取りプラン

  • 1号地
  • 2号地
  • 3号地

1号地 参考間取り図

水廻りをキッチン側に集めた家事動線に優れたプランです。
各居室とリビングに収納完備、さらに天井収納庫付きでたっぷり収納!居住スペースを広く確保できます。

セントフローレンスタウン千本鞍馬口東 考間取り図

販売価格:3,790万円(消費税・外構費込)/ 土地面積:94.52㎡ /  延床面積:79.29㎡

2号地 参考間取り図

水廻りを1箇所にあつめた家事動線に優れたプラン。全居室6帖以上でゆったり使えます。
各居室にクローゼット完備!さらにリビング・廊下収納と天井収納庫付きで、すっきり片付きます。

セントフローレンスタウン千本鞍馬口東 参考間取り図

販売価格:4,351.71万円(消費税・外構費込)/ 土地面積:77.58㎡ / 延床面積:82.82㎡

3号地 参考間取り図

水廻りをキッチン側に集めた家事動線に優れたプランです。
各居室とリビングに収納完備、さらに天井収納庫付きでたっぷり収納!居住スペースを広く確保できます。

セントフローレンスタウン千本鞍馬口東 参考間取り図

販売価格:3,798万円(消費税・外構費込)/ 土地面積:93.28㎡ / 延床面積:79.29㎡

Equipment

設備・仕様

制震+耐震

住友ゴムの住宅用制震ダンパー「MIRAIE」

制震ダンパーとは地震のエネルギーを吸収し、揺れをおさえるとともに、
住宅の損傷を少なくするものです。震度6強の揺れを最大95%も低減することができ、 本震だけでなく繰り返し起こる余震にも効果を発揮します。

「耐震等級3の構造」に加えて、エルハウジングの住宅は住友ゴムが開発した 住宅用制震ダンパー「MIRAIE」を設置し、地震に備えています。

住友ゴムの住宅用制震ダンパー「MIRAIE」

Access

交通アクセス

京都駅へ直通アクセス!バス停が近くて便利

最寄り駅の地下鉄烏丸線「北大路」駅から京都駅まで、乗換なしの直通アクセス!
最寄りバス停「千本鞍馬口」停へ徒歩7分と利用しやすく、通勤もスムーズ。

セントフローレンスタウン千本鞍馬口東 路線図

鉄道最寄り駅


京都市営地下鉄烏丸線
北大路駅 徒歩約25

京福電鉄北野線
北野白梅町駅 徒歩約24

最寄りバス停


京都市バス千本鞍馬口停 徒歩7

セントフローレンスタウン千本鞍馬口東 地図

Location

周辺環境

小・中学校が近くて安心!スーパー・病院も複数そろっています

小・中学校が徒歩圏内、保育園や幼稚園も近くにそろっているので送迎・通学安心。
スーパーも複数あり、病院や銀行など生活施設がひととおりそろった大変暮らしやすい地域です!

  • 洛陽保育園

    洛陽保育園 徒歩10分

  • スーパーほていや

    スーパーほていや 徒歩6分

  • フレスコ千本鞍馬口店

    フレスコ千本鞍馬口店 徒歩9分

  • 社会福祉法人京都社会事業財団西陣病院

    社会福祉法人京都社会事業財団西陣病院 徒歩11分

Education 教育施設

紫野小学校 徒歩7分(560m)
嘉楽中学校 徒歩8分(640m)
京都市楽只保育所船岡分園 徒歩6分(480m)
京都市上京保育所 徒歩9分(720m)
洛陽保育園 徒歩10分(800m)
大徳寺保育園 徒歩11分(880m)
白い鳩保育園 徒歩13分(1040m)
京都市立乾隆幼稚園 徒歩6分(480m)
復活幼稚園 徒歩16分(1280m)

Medical 医療施設

大河歯科医院 徒歩7分(560m)
安原鍼灸院 徒歩9分(720m)
武部診療所 徒歩10分(800m)
社会福祉法人京都社会事業財団西陣病院 徒歩11分(880m)
やまもと耳鼻咽喉科クリニック 徒歩14分(1120m)
社会医療法人西陣健康会クリニックほりかわ 徒歩15分(1200m)
社会医療法人西陣健康会堀川病院 徒歩15分(1200m)
正木医院 徒歩19分(1520m)

Shopping 買い物施設

ライフ智恵光院店 徒歩6分(480m)
スーパーほていや 徒歩6分(480m)
フレスコ千本鞍馬口店 徒歩9分(720m)
エムジーショップ大徳寺店 徒歩11分(880m)
フレスコミニ・飛鳥井店 徒歩17分(1360m)
セブンイレブン大宮寺之内店 徒歩6分(480m)
エムハート薬局 徒歩6分(480m)
ドラッグひかり千本今出川店 徒歩6分(480m)
ココカラファイン大宮鞍馬口店 徒歩7分(560m)

Others その他生活施設

京都中央信用金庫大宮寺ノ内支店 徒歩7分(560m)
京都大宮鞍馬口郵便局 徒歩8分(640m)
三菱東京UFJ銀行西陣支店 徒歩12分(960m)
京都信用金庫北大路支店 徒歩12分(960m)
京都銀行紫野支店 徒歩12分(960m)
京都市北区役所 徒歩17分(1360m)
船岡山公園 徒歩4分(320m)

Outline

セントフローレンスタウン千本鞍馬口東 物件概要

所在地 京都市北区紫野南舟岡町 価格 3,790万円~4,352万円(消費税・外構費込)
最多価格帯 諸費用
支払い例
販売戸数 3 総戸数 3
建ぺい率 60% 容積率 200%
完成時期(築年月) 2020年5月:1号地 入居時期 即入居
間取り 1LDK+2S~3LDK+天井収納庫 駐車
土地面積 77.58㎡~94.52㎡(23.46坪~28.59坪) 建物面積 42.22㎡〜45.90㎡
ほか私道負担 道路負担部及び後退部:1号地 11.75㎡、2号地 11.76㎡、
3号地 5.64㎡、4号地 19.86㎡
地目 宅地
道路 西側:京都市道4.48m〜4.50m 施工 (株)エルハウジング
構造・工法 新築木造スレート葺2階建一戸建住宅 都市計画 京都市中京区西ノ京南両町34-1
用途地域 準工業地域(西陣特別工業地区) その他制限事項
土地の権利形態 所有権 販売形態 売主
交通 地下鉄烏丸線「北大路」駅:徒歩25分(2000m)
京福電鉄北野線「北野白梅町」駅:徒歩24分・自転車6分(2160m)
京都市バス「千本鞍馬口」停:徒歩7分(560m)
学校区 京都市立紫野小学校:徒歩7分(560m)
京都市立嘉楽中学校:徒歩8分(640m)
設備 ■大阪ガス(電力供給)、都市ガス、上下公共水道局、他
■パナソニック:システムバス「ラクシーナ」※食洗器付き/パナソニック:システムバス:FZ/パナソニック:洗面化粧台「C-Line三面鏡」/TOTO:WC「ZJ」
■住宅設備延長保証付。
建築確認番号 第R02確済建築IPEC00186号(令和2年5月21日):1号地
イベント情報 ☆期間限定☆ 住宅ローン1年無料キャンペーン実施中!
■期間中、御成約を頂いたお客様の1年間の住宅ローンをエルハウジングが負担いたします!
【キャンペーン期間】7月31日(金)迄
限定30組様最大100万円お得!詳しくは弊社係員までお尋ねください!
※他のサービス(紹介含む)併用は不可となります。
※キャンペーン対象外の物件も御座います。詳しくは弊社担当者までご確認ください。

■無人モデルハウス始めました!ご家族だけでご覧いただけます。
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
※本分譲地には係員が不在ですので、見学をご希望の方は事前のご予約が必要となります。
事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学希望日が翌日・当日の場合はお電話で直接お問い合わせください。メールでのお問い合わせの場合、火水(定休日)除く2営業日以内にお返事させていただきます。

▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇現地/物件見学(30分~)
◇ご希望条件のご相談(30分~)
◇資金計画のご相談(30分~)
◇エルハウジングのご紹介(30分~)
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
備考 ※消費税10%で算出しています。
※本図の面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。
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