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セントフローレンスタウン西賀茂南今原町

セントフローレンスタウン西賀茂南今原町

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セントフローレンスタウン西賀茂南今原町

敷地30坪超!明るい南向き中心、全7区画

南向き中心総7区画!現地は緑豊かで閑静な住宅街に位置する敷地30坪以上です。
人と車に配慮した前面道路6m。第一種低層住居専用地域で日当たりや通風もよく、広い敷地でのびのびと住まえます。

Recommend

セントフローレンスタウン西賀茂南今原町のおすすめポイント

バス移動が便利な交通環境がおすすめ!

京都駅など主要駅まで
バス1本でアクセス可能

分譲地周辺はバスが多数走行!最寄りの「西賀茂車庫前」停まで徒歩9分。京都駅や三条京阪駅前までバス1本でスムーズアクセスが可能です!

陽光溢れる区画設計

買い物施設充実がおすすめ!

買い物施設も充実!

ひかり西賀茂店まで徒歩6分、フードショップエムジー西賀茂店まで徒歩8分、セブンイレブンまで徒歩8分。
スーパー、コンビニ、ドラッグストア等が近隣に複数そろっているので、日用品のお買い物には困りません。

育児や教育環境

育児や教育環境がおすすめ!

教育施設が徒歩圏内

学校や保育園などが近くて毎日の登下校が安心!大宮小学校まで徒歩14分、西賀茂中学校まで徒歩14分、旭ヶ丘保育園まで徒歩5分。
公園も近くにあるのでお子様同士のコミュニケーションの輪が広がります。

買い物施設充実

生活施設が充実でおすすめ!

銀行や病院が近くで安心

徒歩圏内に銀行や病院など、生活施設が揃っています。京都柊野郵便局まで徒歩13分、京都中央信用金庫まで徒歩13分。 また夜間診療可能なかきふじ診療所まで徒歩9分。急なお子様の発熱時なども安心です。

標準装備が充実

Block Plan 区画図

静かで開放感ある住宅街です

セントフローレンスタウン西賀茂南今原町は全7区画。 「五山の送り火」の船形で有名な西賀茂船山のふもとに位置する閑静な住宅街にあります。 幅6mのゆったりとした市道と、ところどころに公園や田んぼ・神社仏閣などがあり、隣地との間隔が広くのびやかな雰囲気です。
豊かな自然と由緒ある街並で人気のエリアです、お早めにお問い合わせください!

セントフローレンスタウン西賀茂南今原町 全8区画 前面6m舗装道路 閑静な住宅街
セントフローレンスタウン西賀茂南今原町 区画図

Room Plan

間取りプラン

  • 3号地

3号地参考間取り図

LDKは広々の18帖!ゆったりとした空間です。水回りのまとまった家事動線に優れた間取り。
各居室に収納を完備。毎日過ごすお部屋もスッキリ片付きます♪

セントフローレンスタウン西賀茂南今原町 3号地

土地価格:2,180万円/ 建物価格:1,677万円(消費税・外構費込) / 土地面積:110.80㎡ / 延床面積:88.20㎡

Equipment

設備・仕様

キッチン

【パナソニック】システムキッチン「ラクシーナ」

【パナソニック】システムキッチン「ラクシーナ」

カウンターシンクの豊富なカラーバリエーション。
キャビネット収納はゆっくり閉まるソフトクローズ機能が標準でついています。

システムバス

【パナソニック】システムバス「FZ」

【パナソニック】システムバス「FZ」

バスルームは快適な1坪サイズ。ゆったり1616型の浴槽。
簡単なお掃除で、いつも清潔な浴室空間を保っていただけます。

洗面化粧台

【パナソニック】洗面化粧台「C-Line」

【パナソニック】洗面化粧台「C-Line」

新スタンダードD530タイプ。幅750mm。「子育てのしやすさ」と「女性の使いやすさ」をしっかり考えた洗面化粧台。家電がたっぷりしまえる鏡の裏の収納スペース。

ウォシュレット

【TOTO】ウォシュレット一体形便器「ZJ」

【TOTO】ウォシュレット一体形便器「ZJ」

美しいドレープをモチーフにしたデザインは、トイレ空間をやさしい印象にします。便器もタンクも防露仕様なので、不快な結露の心配がありません。

制震+耐震

住友ゴムの住宅用制震ダンバー「MIRAIE」

制震ダンパーとは地震のエネルギーを吸収し、揺れをおさえるとともに、
住宅の損傷を少なくするものです。震度6強の揺れを最大70%も吸収することができ、
本震だけでなく繰り返し起こる余震にも効果を発揮します。

「耐震等級3の構造」に加えて、エルハウジングの住宅は住友ゴムが開発した
住宅用制震ダンパー「MIRAIE」を設置し、地震に備えています。

住友ゴムの住宅用制震ダンバー「MIRAIE」

Report

現場レポート

現地の工事の様子を掲載しています。

令和元年7月28日
モデルハウス6号地建設中

セントフローレンスタウン西賀茂南今原町 現地レポート

令和元年7月21日
モデルハウス6号地上棟

セントフローレンスタウン西賀茂南今原町 現地レポート

Access

交通アクセス

最寄りバス停まで徒歩9分、JR京都駅や三条京阪駅へワンアクセス!

京都市バス「西賀茂車庫前」停まで徒歩9分。バスの本数が多く、
JR京都駅や三条京阪駅、出町柳駅など主要駅までバス1本でアクセスできるのが魅力です!

セントフローレンスタウン西賀茂南今原町 路線図

鉄道最寄り駅


地下鉄烏丸線
北大路駅 バス約20

最寄りバス停


京都市バス西賀茂車庫前バス停 徒歩9

セントフローレンスタウン西賀茂南今原町 現地周辺マップ

Location

周辺環境

小・中学校が徒歩圏内で安心。お買い物施設も充実!

大宮小学校、西賀茂中学校まで徒歩14分。大通りを通らずに通学できるので、お子様の登校も安心です。
またスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどのお買い物施設も充実。
食料品や日用品など、普段のお買い物はすべて近所ですませることができ、ゆとりの時間がうまれます。

  • 京都市立大宮小学校

    京都市立大宮小学校 徒歩14分

  • 京都市立西賀茂中学校

    京都市立西賀茂中学校 徒歩14分

  • 旭ケ丘保育園

    旭ケ丘保育園 徒歩5分

  • 大宮保育園

    大宮保育園 徒歩14分

  • FOOD SHOPエムジー西賀茂店

    FOOD SHOPエムジー西賀茂店 徒歩8分

  • 生鮮館なかむら西賀茂店

    生鮮館なかむら西賀茂店 徒歩12分

  • 業務スーパー北山店

    業務スーパー北山店 徒歩12分

  • セブンイレブン京都西賀茂店

    セブンイレブン京都西賀茂店 徒歩8分

  • ドラッグひかり西賀茂店

    ドラッグひかり西賀茂店 徒歩6分

  • ココカラファイン 西賀茂店

    ココカラファイン 西賀茂店 徒歩10分

  • 京都中央信用金庫賀茂支店

    京都中央信用金庫賀茂支店 徒歩13分

Education 教育施設

京都市立大宮小学校 徒歩14分(1120m)
京都市立西賀茂中学校 徒歩14分(1120m)
旭ケ丘保育園 徒歩5分(400m)
大宮保育園 徒歩14分(1120m)
柊野保育園 徒歩21分(1680m)
市川乳児室 徒歩16分(1280m)
かも保育ルーム 徒歩24分(1920m)
上賀茂こども園 徒歩23分(1840m)

Others その他生活施設

京都柊野郵便局 徒歩13分(1040m)
京都中央信用金庫賀茂支店 徒歩13分(1040m)
京都信用金庫西賀茂支店 徒歩15分(1200m)
西賀茂児童館 徒歩11分(880m)
今原公園 徒歩2分(160m)
大宮交通公園 徒歩16分(1280m)
京都府立植物園 徒歩32分(2560m)

Shopping 買い物施設

FOOD SHOPエムジー西賀茂店 徒歩8分(640m)
生鮮館なかむら西賀茂店 徒歩12分(960m)
業務スーパー北山店 徒歩12分(960m)
フレスコ御薗橋店 徒歩17分(1360m)
コープにしがも 徒歩17分(1360m)
セブンイレブン京都西賀茂店 徒歩8分(640m)
ミニストップ大宮南山ノ前店 徒歩9分(720m)
ローソン西賀茂店 徒歩10分(800m)
ドラッグひかり西賀茂店 徒歩6分(480m)
ココカラファイン西賀茂店 徒歩10分(800m)

Outline

セントフローレンスタウン西賀茂南今原町 物件概要

所在地 京都府京都市北区西賀茂南今原町 価格 3,857万円(消費税・外構費込)
最多価格帯 - 諸費用 -
支払い例 月々返済額(年12回)101,970円、販売価格3,857万円(消費税・外構費込)の新築2階建て住宅の場合。
自己資金107万円、借入金3,750万円、ボーナス返済0円の場合。 ローン概要■金融機関/京都中央信用金庫太秦支店●金利/優遇変動金利年0.775%<通常基準金利(年2.675%)から、お借入当初からご返済時まで最大年▲1.9%後の融資金利>●返済期間/35年※金利見直しにより返済金額は変動いたします。融資金利については京都中央信用金庫において審査がございます。※保証料一括前払方式の場合です。※令和元年5月8日現在。
販売戸数 1 総戸数 7
建ぺい率 50% 容積率 80%
完成時期(築年月) 契約後6か月 入居時期 契約後6か月
間取り 3LDK+天井収納庫 駐車 1~2台
土地面積 107.55㎡(32.53坪) 建物面積 86.12㎡(26.05坪)
ほか私道負担 なし 地目 宅地
道路 前面6m舗装道路 施工 (株)エルハウジング
構造・工法 新築木造スレート葺2階建て住宅 都市計画 第一種低層住居専用地域、10m高度地域、山ろく型建造物修景地区、
屋外広告物第2種地域、眺望空間保全区域、宅地造成工事規制区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 その他制限事項 -
土地の権利形態 所有権 販売形態 売主
交通 京都市バス「西賀茂車庫前停」:徒歩9分
学校区 京都市立大宮小学校:徒歩14分(1,120m)
京都市立西賀茂中学校:徒歩14分(1,120m)
設備 ■関西電力、都市ガス、公共上下水道局、他
■パナソニック:システムバス「ラクシーナ」※食洗器付き/パナソニック:システムバス:FZ/パナソニック:洗面化粧台「C-Line三面鏡」/TOTO:WC「ZJ」
■録画機能・モニター付きインターホン、住友ゴム住宅用制震ダンパー「MIRAIE」
■住宅設備延長保証
建築確認番号 第H31確認建築IPEC00148号(令和1年5月24日):4号地、※消費税は10%で算出しています。
開発許可番号 第4632号(平成30年10月15日)
イベント情報 ■現地見学予約受付中!
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学のネット予約は2日前までとなっております。お急ぎの場合やご不明な点がございましたらお電話でお問い合わせ下さい。ネット予約の場合、火水(定休日)を除く2営業日以内に営業担当よりお返事させていただきます。

▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇現地/物件見学(30分~)
◇ご希望条件のご相談(30分~)
◇資金計画のご相談(30分~)
◇エルハウジングのご紹介(30分~)
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

■総額1億キャンペーン開催!
キャンペーン期間中、毎月30組様限定☆
エルハウジングの新築物件をご成約頂いたお客様へ、30万円分の最新家電・素敵な家具・海外旅行のいずれかをプレゼントいたします!
【キャンペーン期間】
2019年4月13日(土)~2020年3月31日迄(火)
☆2020年3月末までに対象住戸をご契約の方が対象です。☆他キャンペーンとの併用は出来ません。(※対象外物件有)☆詳細は係員へお尋ねください。
備考 ※消費税10%で算出しています。
※本図の面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。
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