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セントフローレンスタウン東山七条

セントフローレンスタウン東山七条

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セントフローレンスタウン東山七条

交通至便な立地に全2区画で登場!
敷地38坪以上!自由設計対応可の新街区

JR線・京阪線の2沿線利用可能のお出かけに便利な立地。京都駅や三条、大阪方面へ楽々アクセス。
スーパーや教育施設も徒歩圏内に揃う子育てファミリーに人気のエリアです。

Example

当社施工例

自然素材をふんだんに使ったNATURE STYLE
女子力高めのホワイトインテリアSTYLE
スッキリ暮らしたいアナタにウォークインクローゼット
客間・キッズスペースなどにも使える和室
映える 西海岸STYLE
この味わいが癖になるアメリカンビンテージSTYLE
テーマは海外インテリア風。チャンキーニットがポイントのベッドルーム
ここでしっぽり呑んでみたいダイニングバーSTYLE
部屋全体を見渡せる「見守りキッチン」。この配置なら家事をしながらお子様の様子も伺えます。
あったらいいな、エントランスクローゼット♪靴、ベビーカー、アウトドア用品はコチラへどうぞ
街並み施工例
街並み施工例
街並み施工例

Recommend

セントフローレンスタウン東山七条のおすすめポイント

自由設計可の限定2区画

ガレージ2台駐車可能!
敷地38坪以上

閑静な住宅街で人気の東山区エリアに限定2区画で新登場!ガレージ2台駐車可能、3LDK~4LDK、天井収納庫付き2階建て庭付きプランをご用意しております。

当社施工例

毎日のお買い物便利!

深夜営業スーパーが
徒歩9分!

深夜も営業しているフレスコ今熊野店まで徒歩9分。多忙なご家族も安心です。大黒屋今熊野店まで徒歩11分。デイリーヤマザキ日赤前店まで徒歩13分

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子育て環境良好!

幼稚園・保育園が
徒歩5分圏内

京都幼稚園まで徒歩2分。永興保育園まで徒歩4分。送り迎えラクラクで未就学のお子さんのいるご家庭も安心です。
東山泉小中学校へも徒歩14分。お子さんもゆとりのある子供時代を過ごせます。

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通勤通学に便利な立地

JR線・京阪線の
2沿線利用可能!

最寄駅はJR奈良線、京阪本線「東福寺」駅。2沿線利用可能なので京都駅や三条、大阪方面へのアクセス便利です。通勤通学や都心へのお出かけの際に利便性を感じることができるロケーションです。

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Block Plan 区画図

ゆとりのある土地で理想の家を!!
子育て環境良好なエリアに2区画で登場!

閑静な住宅街で、買物施設も充実している東山区エリアに限定2区画で登場!
周辺には京都国立博物館や大学・図書館など、学びの場がたくさんある文教エリアです。
自由設計対応可。ライフスタイルに合った自分らしい空間を提案させて頂きます。

セントフローレンスタウン東山七条 ポイント
セントフローレンスタウン東山七条 区画図

Room Plan

間取りプラン

  • 1号地

1号地 モデルハウス間取り図

駐車2台可能&天井収納庫を採用した3LDKモデルプラン。
家族のコミュニケーションを育む対面式キッチンを採用したLDKは広々の16.75帖。L字型キッチンは小回りが利くので作業もしやすくなっています。
2階各居室は収納を完備。バルコニーは南向きなのでお洗濯物もよく乾きそう♪

セントフローレンスタウン東山七条 参考間取り図A

土地価格:1,831万円  建物価格:1,567万円(消費税・外構費込) / 土地面積:143.09㎡ /  延床面積:83.22㎡

Equipment

設備仕様

キッチン

【パナソニック】システムキッチン「ラクシーナ」

【パナソニック】システムキッチン「ラクシーナ」食洗機付き

料理をもっとラクに、もっと楽しく。調理の時間を短縮することを追求し、便利機能を充実させました。カウンターシンクの豊富なカラーバリエーション。キャビネット収納はゆっくり閉まるソフトクローズ機能が標準でついています。

システムバス

【パナソニック】システムバス「FZ」

【パナソニック】システムバス「FZ」

バスルームは快適な1坪サイズ。ゆったり1616型の浴槽。
簡単なお掃除で、いつも清潔な浴室空間を保っていただけます。

洗面化粧台

【パナソニック】洗面化粧台「C-Line」

【パナソニック】洗面化粧台「C-Line」

新スタンダードD530タイプ。幅750mm。「子育てのしやすさ」と「女性の使いやすさ」をしっかり考えた洗面化粧台。家電がたっぷりしまえる鏡の裏の収納スペース。

ウォシュレット

【TOTO】ウォシュレット一体形便器「ZJ」

【TOTO】ウォシュレット一体形便器「ZJ2」

大きな手洗いボウルと新フチなし形状で、より使いやすく清潔なトイレ空間に。
環境にやさしく、しかも経済的。従来品に比べ約71%の超節水が可能に。

制震+耐震

住友ゴムの住宅用制震ダンバー「MIRAIE」

制震ダンパーとは地震のエネルギーを吸収し、揺れをおさえるとともに、
住宅の損傷を少なくするものです。震度6強の揺れを最大70%も吸収することができ、 本震だけでなく繰り返し起こる余震にも効果を発揮します。

「耐震等級3の構造」に加えて、エルハウジングの住宅は住友ゴムが開発した住宅用制震ダンパー「MIRAIE」を設置し、地震に備えています。

住友ゴムの住宅用制震ダンバー「MIRAIE」

Access

交通アクセス

JR線・京阪線の2沿線利用可能!京都・大阪の都心へのアクセス良好

通勤通学に便利なJR線・京阪線の2WAY!京都駅まで約3分で到着できます。
JR線利用で大阪(梅田)へ、京阪本線利用で三条や淀屋橋へスピーディにアクセス可能。都心ライフを満喫できます。

セントフローレンスタウン東山七条 路線図

鉄道最寄り駅


JR奈良線
東福寺駅 徒歩約17

京阪本線
東福寺駅 徒歩約17
七条駅 徒歩約19

最寄りバス停


京都市バス今熊野停 徒歩約9

Location

周辺環境

教育施設・買物施設共に揃った暮らしやすい街

徒歩5分圏内に幼稚園、保育園があり、教育環境が整っている地域に位置しています。
スーパーやコンビニ、薬局など生活に欠かせない買物施設も充実しており、多彩な店を使い分けられます。

  • JR・京阪「東福寺」駅 徒歩17分

    JR・京阪「東福寺」駅 徒歩17分

  • 東山泉小中学校(東学舎) 徒歩14分

    東山泉小中学校(東学舎) 徒歩14分

  • 京都幼稚園 徒歩2分

    京都幼稚園 徒歩2分

  • フレスコ 今熊野店 徒歩9分

    フレスコ今熊野店 徒歩9分

  • 大黒屋今熊野店 徒歩11分

    大黒屋今熊野店:徒歩11分

  • ファミリーマート京都七条本町店 徒歩15分

    ファミリーマート京都七条本町店 徒歩15分

  • 京都今熊野郵便局 徒歩7分

    京都今熊野郵便局 徒歩7分

  • 京都中央信用金庫泉湧寺支店 徒歩11分

    京都中央信用金庫 泉湧寺支店 徒歩11分

  • 京都第一赤十字病院 徒歩15分

    京都第一赤十字病院 徒歩15分

Education 教育施設

東山泉小中学校(西学舎) 徒歩14分(1040m)
東山泉小中学校(東学舎) 徒歩14分(1040m)
京都幼稚園 徒歩2分(160m)
永興保育園 徒歩4分(320m)
小松谷保育園 徒歩12分(960m)
今熊野児童館 徒歩1分(80m)
泉山幼稚園 徒歩14分(1120m)

Medical 医療施設

和田内科医院 徒歩8分(640m)
くにす歯科・矯正歯科 徒歩11分(880m)
中嶋外科・整形外科 徒歩12分(960m)
杦山歯科医院 徒歩12分(960m)
ひまわりゆう薬局 徒歩13分(1040m)
ふじおか歯科医院 徒歩13分(1040m)
京都第一赤十字病院 徒歩15分(1200m)

Shopping 買い物施設

フレスコ 今熊野店 徒歩9分(720m)
小山薬局 徒歩10分(800m)
大黒屋 今熊野店 徒歩11分(880m)
ステップ今熊 徒歩11分(880m)
フードショップやまやす 徒歩12分(960m)
デイリーヤマザキ 日赤前店 徒歩13分(1040m)
ファミリーマート 京都七条本町店 徒歩15分(1200m)

Others その他生活施設

京都今熊野郵便局 徒歩7分(560m)
京都中央信用金庫 泉湧寺支店 徒歩11分(880m)
京都信用金庫 東山支店 徒歩12分(960m)
京都国立博物館 徒歩11分(880m)
三十三間堂 徒歩13分(1040m)

Outline

物件概要

所在地 京都市東山区今熊野南日吉町 価格 1,831万円※建物価格は含みません。
最多価格帯 - 諸費用 -
支払い例
販売戸数 1 総戸数 2
建ぺい率 60% 容積率 200%
完成時期(築年月) 契約後6か月 入居時期 契約後6か月
間取り 3LDK+S~4LDK,天井収納庫付き 駐車 2台
土地面積 143.09㎡(43.28坪) 建物面積 -
ほか私道負担 地役権部:15.05㎡ 地目 宅地
道路 京都市道:3.48m~3.52m 施工 (株)エルハウジング
構造・工法 新築木造スレート葺2階建て住宅 都市計画 -
用途地域 準工業地域 その他制限事項 15m第3種高度地区、準防火地域、山ろく型美観地区、住宅造成工事規制区域
土地の権利形態 所有権 販売形態 売主
交通 JR奈良線・京阪本線「東福寺」駅:徒歩17分(1360m)
京阪本線「七条」駅:徒歩19分(1520m)
京都市バス「今熊野」停:徒歩9分(720m)
学校区 京都市立東山泉小中学校(西学舎):徒歩14分(1120m)
京都市立東山泉小中学校(東学舎):徒歩14分(1120m)
※1~5年間は西学舎、6~9年間は東学舎。
設備 ■関西電力、都市ガス、公共上下水道他
■システムキッチン:Panasonic「ラクシーナ(食器洗乾燥機付き)」/システムバス:Panasonic「FZ」/洗面化粧台:Panasonic「C-line三面鏡」/WC:TOTO「ZJ2」
■テレビモニター・録画機能付きインターホン、住友ゴムの住宅用制震ダンパー「MIRAIE」
建築確認番号 -
イベント情報 ■資料請求・現地見学のご予約受付中!
※現地には係員が不在ですので内覧をご希望の方は事前のご予約をお願い致します。
事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学のネット予約は2日前までとなっております。お急ぎの場合やご不明な点がございましたらお電話でお問い合わせ下さい。ネット予約の場合、火水(定休日)を除く2営業日以内に営業担当よりお返事させていただきます。

▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇現地/物件見学(30分~)
◇ご希望条件のご相談(30分~)
◇資金計画のご相談(30分~)
◇エルハウジングのご紹介(30分~)
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
備考 ※面積は当社区画計画図によるもので、登記時に実測の結果が多少異なる場合がありますのでご了承ください。
※電柱の位置につきましては関西電力の配線により布設し、ごみ収集につきましては清掃局の決定に従いますので、異議の申し立ては出来ません。予めご了承ください。
※東山泉小中学校では義務教育の前期5年間を「西学舎」で学び、後期4年間を「東学舎」で学ぶ、5-4制の小中一貫教育となります。
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