セントフローレンスタウン阪急西向日駅Ⅱ
セントフローレンスタウン阪急西向日駅Ⅱ
生活利便性のあふれる全4区画
徒歩10分圏内に駅・お買い物・子育て・利便施設・病院・公園が揃う充実の住環境！
小中学校をはじめとした教育・保育施設も点在している子育て世代にも嬉しい地域です。
最寄り駅は阪急沿線が利用可能！烏丸方面や大阪方面へもアクセスしやすくなっています。
Recommend
セントフローレンスタウン阪急西向日駅Ⅱのおすすめポイント
お客様の声から生まれた家
「あってよかった」な標準設備
エルハウジングは長い年月をかけてお客様からのご要望をアンケートで集計。「あったらいい！」を選定し標準装備した家を建てます。
お客様の住まいに「あってよかった！」と思えるニューノーマルな暮らしを体感できます。
阪急沿線が最寄り駅！
阪急京都線「西向日」駅まで徒歩8分～9分
都心への移動も楽々♪阪急京都線「西向日」駅から「烏丸」駅まで16分、「大阪梅田」駅まで39分でアクセス可能です！（通勤時／平常時は「烏丸」駅まで19分、「大阪梅田」駅まで43分）
毎日の送迎・お子様自身の登下校が安心
小中学校・保育施設が徒歩5分圏内
保育施設が点在しており、毎日の送迎・お子様自身の登下校が安心！朝の忙しい時間にも余裕ができます。
豊富なお買い物施設
駐車場完備のスーパーやドラッグストアなど豊富な買い物施設が揃っているので、日用品や食料品のお買い物がしやすいエリアです。
Block Plan 区画図
前面道路幅員6mの全4区画
現地は全4区画。通り抜けができないのでお子様がおうちの前で遊ぶ際も安心です。
分譲地内の前面道路は6m幅で車の出入りがしやすくなっています。
Room Plan
間取りプラン
- 4号地
4号地 建売プラン
2階リビングなら外からの目も気になりませんね。南向きバルコニーはお洗濯物もよく乾きます。
水回りも2階にまとまっているので、家事動線も良好♪トイレは2つ設置で朝の準備の混雑も解消☆
土地面積：80.22㎡ ／ 延床面積：85.50㎡
Open House
完成物件写真
LDKはゆったり17帖以上を確保。キッチン横のパントリーはたっぷり入るから調味料や非常食のストックもこれでバッチリ！
洗面所・脱衣所が分かれているので家族が着替え中でも出入りしやすい気遣い設計。
- 4号地
Access
交通アクセス
都心へのアクセスがしやすい阪急沿線
都心への移動も楽々♪阪急「西向日」駅から「烏丸」駅まで16分、「大阪梅田」駅まで39分でアクセス可能です（通勤時）！
※平常時は「烏丸」駅まで19分、「大阪梅田」駅まで43分
鉄道最寄り駅
阪急京都線
西向日駅 徒歩8～9分
Location
周辺環境
生活利便性の良好なエリア
徒歩10分圏内に駅やスーパー、教育施設、公共施設、郵便局や銀行など生活に必要な施設が揃っています。
保育園や小児科もあるので未就学のお子様がいるご家庭も安心。
-
阪急京都線「西向日」駅 徒歩8分～9分
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向日市立勝山中学校 徒歩1分～2分
-
向日市立第一保育所 徒歩5分～6分
-
マツモト大原野店 徒歩15分～16分
-
コーナン向日町大原野店 徒歩15分～16分
Education 教育施設
| 向日市立向陽小学校 | 徒歩3分～4分(240m～320m) |
|---|---|
| 向日市立勝山中学校 | 徒歩1分～2分(80m～160m) |
| まこと幼稚園 | 徒歩3分～4分(240m～320m) |
| さくらキッズ保育園 | 徒歩5分～6分(400m～480m) |
| 向日市立第一保育所 | 徒歩5分～6分(400m～480m) |
| さくらキッズ保育園 | 徒歩5分～6分(400m～480m) |
| 滝ノ町保育所 | 徒歩6分～7分(480m～560m) |
| 向陽幼稚園 | 徒歩9分～10分(720m～800m) |
Shopping 買い物施設
| 向日町ショップセンター | 徒歩3分～4分(240m～320m) |
|---|---|
| カンザキヤスーパーマーケット | 徒歩4分～5分(320m～400m) |
| フレスコ向日市店 | 徒歩10分～11分(800m～880m) |
| マツモト大原野店 | 徒歩15分～16分(1200m～1280m) |
| キリン堂 長岡京滝ノ町店 | 徒歩6分～7分(480m～560m) |
| ドラッグユタカ向日上植野店 | 徒歩11分～12分(880m～960m) |
| ファミリーマート 梶友西向日駅前店 | 徒歩8分～9分(640m～720m) |
| ミニストップ 向日寺戸町店 | 徒歩10分～11分(800m～880m) |
| コーナン向日町大原野店 | 徒歩15分～16分(1200m～1280m) |
Medical 医療施設
| 廣瀬診療所 | 徒歩3分～4分(240m～320m) |
|---|---|
| よこばやし医院 | 徒歩4分～5分(320m～400m) |
| わかえ内科クリニック | 徒歩5分～6分(400m～480m) |
| 花安小児科医院 | 徒歩6分～7分(480m～560m) |
| 鈴木内科外科診療所 | 徒歩8分～9分(640m～720m) |
| ほう内科医院 | 徒歩8分～9分(640m～720m) |
Others その他生活施設
| 向日町郵便局 | 徒歩4分～5分(320m～400m) |
|---|---|
| ＪＡ京都中央向日支店 | 徒歩1分～2分(80m～160m) |
| 京都中央信用金庫向日町支 | 徒歩3分～4分(240m～320m) |
| 京都銀行向日町支店： | 徒歩3分～4分(240m～320m) |
| 田中歯科医院 | 徒歩4分～5分(320m～400m) |
Equipment
設備・仕様
キッチン
【タカラスタンダード】システムキッチン「オフェリア」
食器洗い乾燥機付き。木製システムキッチン。表面が非常に硬く耐久性・耐熱性に優れた化粧材です。傷や汚れが付きにくいので、お手入れカンタンで美しさが長持ち。
システムバス
【タカラスタンダード】耐震システムバス「リラクシア」Pタイプ
浴室暖房乾燥機付き。震度6強の地震に耐える耐震システムバス。バスルームは快適な１坪サイズ。ゆったり1616型の浴槽。ホーロークリーンパネルで汚れ・カビにも強い浴室パネル！高断熱浴槽なので、しっかり保温してお湯が冷めにくい！
洗面化粧台
【タカラスタンダード】洗面化粧台「エリシオ」
W750mmタイプ。ホーローだから汚れがこびりつかず、汚れてもサッとひと拭き。
ウォシュレット
【タカラスタンダード】トイレ「ティモニSシリーズ」
つまんでお掃除できる薄型デザイン。オプションで「ホーロークリーントイレパネル」も選べます。
Outline
セントフローレンスタウン阪急西向日駅Ⅱ 物件概要
| 所在地 | 京都府向日市鶏冠井町楓畑25-9 | ||
|---|---|---|---|
| 諸費用 | － | ||
| 支払い例 | － | ||
| 販売戸数 | 1 | 総戸数 | 4 |
| 建ぺい率 | 【A】80％／【B】60% | 容積率 | 【A】200％／【B】100% |
| 完成時期（築年月） | 2023年4月：4号地 | 入居時期 | 即入居可 |
| 間取り | 3LDK | 駐車 | 1台 |
| 土地面積 | 80.22㎡（24.26坪） | 建物面積 | 85.50㎡（25.86坪） |
| ほか私道負担 | なし | 地目 | 宅地 |
| 道路 | 西側：向日市道約4.5m～4.9m、分譲地内：位置指定道路6m | 施工 | (株)エルハウジング |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 都市計画 | - |
| 用途地域 | 【A】近隣商業地域【B】第一種低層住居専用地域 | その他制限事項 | 【A】準防火地域【B】法22条指定区域 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 販売形態 | 売主 |
| 交通 | 阪急京都線「西向日」駅：徒歩8分～9分(640m～720m) | ||
| 学校区 | 向日市立向陽小学校：徒歩3分～4分(240m～320m) 向日市立勝山中学校：徒歩1分～2分(80m～160m) |
||
| 設備 | ■【エル×タカギ安心パック】システムキッチン：タカラスタンダード「オフェリア」食器洗乾燥機付き／システムバス：タカラスタンダード「リラクシア」浴室暖房乾燥機付き／洗面化粧台：タカラスタンダード「エリシオ」／WC：タカラスタンダード「ティモニS」。 ■録画機能モニター付きインターホン ■住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIEΣ」 ■宅配ボックス ■電気自動車用（EV）コンセント |
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| 建築確認番号 | 第R05確済建築IPEC00101号(令和5年4月28日)：4号地 | ||
| イベント情報 | ■現地オープンハウス公開中！土日祝日・平日もご案内します。※定休日水曜 見学をご希望の方は事前予約いただきますとご案内がスムーズです。 見学のネット予約は2日前までとなっております。お急ぎの場合はお電話でお問い合わせ下さい。 ネット予約の場合、火水(定休日)を除く２営業日以内に営業担当よりお返事させて頂きます。 ▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。 ◇現地/物件見学（15分～） ◇ご希望条件のご相談（15分～） ◇資金計画のご相談（15分～） ◇エルハウジングのご紹介（15分～） 貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。 お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 |
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| 備考 | ※本図の面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。 ※交通アクセスの所要時間は、時間帯により多少所要時間が異なります。 ※徒歩1分＝80ｍ、自転車1分＝266ｍ、自動車は時速40ｋｍ、1分＝666ｍ。信号待ちは含まず、計算した概算時間です。 ※間取り図面の家具・車等は販売価格に含まれません。 ※敷地面積は区画計画中のため、予告なく変更がある場合がございます。 【最終更新日】2023年5月30日 【次回更新予定日】2023年6月15日 【取引有効期限】2023年6月15日 |
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| 価格 | 3,950万円（消費税・外構費込） | ||
| 最多価格帯 | － | ||
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