【特急停車駅利用可能・総4区画】桂乾町2期 建築条件付売土地| エルハウジング

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セントフローレンスタウン桂乾町2期

セントフローレンスタウン桂乾町2期

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セントフローレンスタウン桂乾町2期

特急停車駅の阪急京都線「桂」駅が最寄りの総4区画!

特急停車駅・乗換駅である阪急桂駅が徒歩10分~11分!住環境充実の川島エリアの閑静な住宅街に新登場!
保育園・幼稚園・小中高校まで徒歩圏内で安心の子育て立地。

Recommend

セントフローレンスタウン桂乾町2期のおすすめポイント

阪急桂駅まで徒歩10分~11分!

特急停車駅最寄り
京都・大阪まで快適アクセス!

繁華街も観光地も10分ほどでアクセス可能!烏丸・河原町方面へは快速特急利用で約11分、有名な景勝地・嵐山へも電車で7分!桜や紅葉シーズン以外にも気軽にお出かけできます。
桂駅西口には商業施設や銀行、子供の学びの場、チェーン展開の飲食店やお総菜屋さんなど数多くの店舗が並んでいます。

阪急京都線「桂」駅

保育園・小学校近くでおすすめ

小学校徒歩2分~3分!
通学安心!

保育園・小学校が近いので、忙しい朝にもゆとりが生まれます。桂小学校まで徒歩2分~3分、桂中学校まで徒歩12分~13分、川西幼稚園/かつらのみや保育園まで徒歩4分~5分、桂陽幼稚園まで徒歩7分~8分。

京都市立桂小学校

多彩な買物施設が徒歩圏内

毎日のお買い物便利!

駐車場完備の大型スーパーやショッピングモールも徒歩圏内!ショップ5条まで徒歩4分~5分、スギドラッグ桂五条店まで徒歩7分~8分、サムソン/ダックス西京桂駅西口店まで徒歩9分~10分、西友桂店/ミュー阪急桂まで徒歩10分~11分。

西友桂店

桂エリアの主要な総合病院が徒歩圏内!

シミズ病院/三菱京都病院まで徒歩9分~10分、西京都病院まで徒歩12分~13分。クリニックや産婦人科・小児科も徒歩圏内で住む場所に病院があると安心ですね。
阪急桂駅前のバス停からは桂エリアにある主要な病院や、隣駅にあるイオンモール京都桂川に発着するバスが出ており、幅広い年代の方がバスを利用されてます。

三菱京都病院

Block Plan 区画図

生活至便な桂エリアに総4区画が登場!

資料請求受付開始しました!
詳細はエルハウジング本社までお問い合わせください。

セントフローレンスタウン桂乾町2期桂乾町2期 区画図

Room Plan

間取りプラン

  • 2号地
  • 4号地

2号地 参考プラン

玄関からLDKへの導線上に洗面所があり、帰ってすぐに手洗いうがいができて清潔☆
半独立型キッチンはお料理に集中しやすい他、生活空間へ料理のにおいが行きにくいなどのメリットがあります。
2階廊下のファミリークローゼットは可動棚+枕棚とパイプ付きで収納・整頓力がUP!

セントフローレンスタウン桂乾町2期 2号地 間取り図

土地面積:91.21㎡ /  延床面積:79.91㎡

4号地建売プラン

住宅街でも明るく、外からの視線が気になりにくい2階LDK採用プラン
共同空間・水回りが2階にあることで、家事がワンフロアで完結しやすくなっています。

セントフローレンスタウン桂乾町2期 4号地 間取り図

土地面積:92.43㎡ /  延床面積:84.26㎡

Example

施工事例

エルハウジングが手掛けた施工事例です。
幅広いライフスタイルをご提案いたします。LDKは広々16帖~18帖の施工例です。

エルハウジング 施工事例

エルハウジング 施工事例

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エルハウジング 施工事例

Report

現場レポート

現地は閑静な住宅街となっており、車通りも少ないので安心。
阪急桂駅まで徒歩10分~11分の立地です。

令和4年10月下旬撮影
現地

桂乾町 現地写真

令和4年10月下旬撮影
現地

桂乾町 現地写真

Access

交通アクセス

通勤通学・おでかけ楽々な特急停車駅が最寄り!

特急停車駅である阪急「桂」駅西口から徒歩10分~11分。
京都河原町駅まで快速特急利用で約11分、大阪梅田駅まで約41分、乗り換えなしでアクセス可能な好立地です♪

セントフローレンスタウン桂乾町2期 路線図

鉄道最寄り駅


阪急京都線
駅 徒歩約10~11

最寄りバス停


京都市バス上桂前田町停 徒歩約7~8

Location

周辺環境

保育園・小学校が近くて安心
買い物も便利で暮らしやすい桂西口エリア。

24時間営業のスーパーもあるので、急な夜間の買い物や共働き家族にもうれしい。
当分譲地から北へ10分程歩くとマクドナルドやスシローなどファミリーで食事を楽しめるお店が並ぶ国道9号線があります。

  • 阪急京都線桂駅

    阪急京都線「桂」駅 徒歩13分~14分

  • ショップ5条:徒歩4分~5分

    ショップ5条 徒歩4分~5分

  • 西友桂店:徒歩10分~11分

    西友桂店 徒歩10分~11分

  • ミュー阪急桂:徒歩10分~11分

    ミュー阪急桂 徒歩10分~11分

  • 京都市立桂小学校:徒歩2分~3分

    京都市立桂小学校 徒歩2分~3分

  • 京都市立桂中学校:徒歩12分~13分

    京都市立桂中学校 徒歩12分

  • 桂陽幼稚園:徒歩7分~8分

    桂陽幼稚園 徒歩7分~8分

  • シミズ病院 徒歩9分~10分

    シミズ病院 徒歩9分~10分

Education 教育施設

京都市立桂小学校 徒歩2分~3分(160m~240m)
京都市立桂中学校 徒歩12分~13分(960m~1040m)
川西幼稚園 徒歩4分~5分(320m~400m)
かつらのみや保育園 徒歩4分~5分(320m~400m)
桂陽幼稚園 徒歩7分~8分(560m~640m)
希保育園 徒歩10分~11分(800m~880m)
まめのき保育園 徒歩10分~11分(800m~880m)
おひさま乳児保育室 徒歩11分~12分(880m~960m)
桂ぶどうの木こども園 徒歩11分~12分(880m~960m)
桂保育園 徒歩12分~13分(960m~1040m)

Shopping 買い物施設

ショップ5条 徒歩4分~5分(320m~400m)
スギドラッグ桂五条店 徒歩7分~8分(560m~640m)
サムソン(スーパー) 徒歩9分~10分(720m~800m)
ダックス西京桂駅西口店 徒歩9分~10分(720m~800m)
ツルハドラッグ 阪急桂駅西口店 徒歩10分~11分(800m~880m)
西友桂店 徒歩10分~11分(800m~880m)
ミュー阪急桂店 徒歩10分~11分(800m~880m)
フレスコ桂駅東口店 徒歩12分~13分(960m~1040m)
フレスコ上桂店(24時間営業) 徒歩13分~14分(1040m~1120m)
セブンイレブン 千代原口店 徒歩8分~9分(640m~720m)
ファミリーマート 阪急桂駅前店 徒歩9分~10分(720m~800m)
ローソン 西京川島店 徒歩3分~4分(240m~320m)
ローソンHA阪急桂店 徒歩11分~12分(880m~960m)
マクドナルド 五条桂店 徒歩10分~11分(800m~880m)
イオンモール京都桂川 車約5分(約2.8km/徒歩35分~36分)

Medical 医療施設

宮本医院 徒歩4分~5分(320m~400m)
のはらクリニック 徒歩5分~6分(400m~480m)
井上産婦人科医院 徒歩6分~7分(480m~560m)
青木小児科医院 徒歩8分~9分(640m~720m)
なかつかさ足立医院 徒歩8分~9分(640m~720m)
小石医院 徒歩8分~9分(640m~720m)
シミズ病院 徒歩9分~10分(720m~800m)
三菱京都病院 徒歩9分~10分(720m~800m)
西京都病院 徒歩12分~13分(960m~1040m)
京都桂病院 徒歩15分~16分(1200m~1280m)

Others その他生活施設

京都桂上豆田郵便局 徒歩6分~7分(480m~560m)
京都中央信用金庫桂支店/th> 徒歩6分~7分(480m~560m)
京都銀行 上桂支店 徒歩8分~9分(640m~720m)
京都銀行西桂支店 徒歩9分~10分(720m~800m)
京都信用金庫桂支店 徒歩9分~10分(720m~800m)
滋賀銀行 桂支店 徒歩9分~10分(720m~800m)
JA京都市 桂支店 徒歩8分~9分(640m~720m)
京都市 西京区役所 徒歩9分~10分(720m~800m)
平和台児童公園 徒歩4分~5分(320m~400m)
桂巽児童公園 徒歩6分~7分(480m~560m)
川島公園 徒歩10分~11分(800m~880m)
桂離宮 徒歩13分~14分(1040m~1120m)
西京保健センター 徒歩5分~6分(400m~480m)

Outline

セントフローレンスタウン桂乾町2期 物件概要

所在地 京都市西京区桂乾町
諸費用 -
支払い例 月々返済額(年12回)110,912円、ボーナス返済0円!
■土地価格2,785万円、建物価格1,595万円、合計価格4,482万円(消費税・外構費込)の新築2階建て住宅の場合。自己資金30万円、借入金4,350万円。
ローン概要■金融機関/りそな銀行京都支店●金利/●金利/変動金利年0.395%「通常基準金利 年2.475%から、お借り入れ当初からご返済まで最大-2.080%後の融資金利」●返済期間/35年※金利見直しにより返済金額は変動いたします。融資金利についてはりそな銀行において審査がございます。※融資手数料型の場合です。※詳しくは当社係員までお問い合わせください。
販売戸数 2 総戸数 4
建ぺい率 60% 容積率 100%
完成時期(築年月) 契約後6か月 入居時期 契約後6か月
間取り 3LDK 駐車 1~2台
土地面積 91.21㎡~92.43㎡(27.59坪坪~27.95坪) 建物面積 79.91㎡~84.26㎡(24.17坪~25.48坪)
ほか私道負担 - 地目 宅地
道路 西側:4m、南側:3.2m 施工 (株)エルハウジング
構造・工法 新築木造スレート葺2階建一戸建住宅 都市計画 なし
用途地域 第一種低層住居専用地域 その他制限事項 準防火地域、10m高度地区、山ろく型建造物集計地区、最低敷地面積80㎡、遠景デザイン保全区域
土地の権利形態 所有権 販売形態 売主
交通 阪急京都線「桂」駅:徒歩10分~11分(800m~880m)
京都市バス・京阪バス「上桂前田町」停:徒歩7分~8分(560m~640m)
学校区 京都市立桂小学校:徒歩2分~3分(160m~240m)
京都市立桂中学校:徒歩12分~13分(960m~1040m)
設備 ■電力供給:大阪ガス、公共上下水道、都市ガス 他。
■システムキッチン:Panasonic「ラクシーナ」食器洗乾燥機付き/システムバス:Panasonic「オフローラ」/洗面化粧台:Panasonic「C-line」/WC:TOTO「ZJ2」。
■録画機能・テレビモニタ付きインターホン。
■住友ゴム 制震装置MIRAIEΣ。
建築確認番号 第04確認建築00646号(令和4年11月14号):4号地
イベント情報 ■週末、エルハウジング本社にて分譲説明会を開催します!
詳細はエルハウジング本社(TEL:075-882-5900)までお問い合わせください!
※新型コロナウイルス感染拡大防止のため、見学をご希望の方は事前予約にご協力をお願い致します。
事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学希望日が翌日・当日の場合はお電話で直接お問い合わせください。メールでのお問い合わせの場合、火水(定休日)除く2営業日以内にお返事させていただきます。

▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇現地/物件見学(30分~)
◇ご希望条件のご相談(30分~)
◇資金計画のご相談(30分~)
◇エルハウジングのご紹介(30分~)
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

■ネット来場予約でQUOカード最大5000円分が当たる!来場キャンペーン実施中☆
期間中、現地へお越しいただいたお客様へ、QUOカード2000円分をプレゼント!
さらに、対象物件へネットから来場予約のうえ見学にお越しいただいた先着50組様には、+QUOカード3,000円分、最大5,000円分のQUOカードをプレゼントいたします!
【キャンペーン期間】2022年12月20日(火)まで
<ご来場特典>
QUOカード2,000円分プレゼント
<ネット来場予約特典>
ネットから来場予約のうえ当日お越しいただいた方に+QUOカード3,000円分。最大5,000円分をプレゼント
※各来場特典は初回アンケートにご協力を頂ける方が対象です。
※来場予約特典はネットからの来場予約のうえご来場を頂いた方が対象です。
※プレゼントは1家族様につき1回とさせていただきます。また他の分譲地との併用は出来ません。
※来場特典、来場予約特典のプレゼントのお渡しにつきましてはご来場いただいた後日に郵送にて送付させていただきます。複数回のご来場、未成年、学生のみのご来場は無効とさせていただきます。
※一部対象外の物件がございます。詳しくは係員までお問い合わせください。

■住宅ローン1年間無料キャンペーン
期間中に弊社物件にお申込みの先着30組様に最大100万円、ご入居後1年目の住宅ローン相当額をお支払いします!
【キャンペーン期間】2022年12月20日(火)まで
<お支払い例>1ヵ月目~12ヵ月まで8万円を毎月20日にお振込み!
☆他のキャンペーン(紹介含む)との併用は不可。
☆キャンペーン対象外の物件も御座います。詳しくは弊社担当者までご確認ください。
購入サポート ≪サポートの詳細説明≫
お引き渡し後も安心してお住まいいただけるよう、定期点検を実施しております。
定期点検該当月のお客様には、ハガキにてご案内を送付させていただいております。

また新築住宅をご購入いただいたお客様へのサポートとコミュニケーションを目的として開設された会員制クラブ「オーナーズクラブ」にご加入いただきますと、会員様限定のさまざまな特典やキャンペーン・イベントを受けられます。

≪料金発生有無≫
※修理の度合いにより変動

≪サポート期間≫
お引き渡し後、下記の各期間で定期点検を実施しております。
◇3ヵ月/12ヵ月/24ヵ月 +10年/15年※

定期点検該当月のお客様には、ハガキにてご案内を送付させていただいております。
定期点検では生活される中で気になることなどを、当日訪問するスタッフにお気軽にご相談ください。
点検該当月以外でも、無料相談を承っております。オーナーズクラブサイトからは24時間オンラインで点検・メンテナンスのご相談・ご予約が可能です。

≪サポートの注意点≫
◇定期点検のご案内ハガキについての注意事項◇
定期点検のご案内ハガキを送付後3ヶ月にわたりお返事が無い場合は、点検を実施できない可能性がございます。該当月にお申込み頂きますようお願いいたします。

◇10年・15年点検についての注意事項◇
当グループの構造「20年保証」に伴う10年・15年点検を実施します(無料)。
10年点検を実施するにあたり、住宅の屋根部分の状態を確認するため、点検日とは別日に写真撮影をさせていただきます。
高所カメラを使用した撮影になりますので、分譲地内をまとめて撮影させて頂く場合がございます。
尚、天候により点検月に撮影できない場合がございます。予めご了承ください。
≫アフターサポート
≫オーナーズクラブサイト
備考 ※本図の面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。
※徒歩1分=80m、自転車1分=266m、自動車は時速40km、1分=666m。信号待ちは含まず、計算した概算時間です。
※交通アクセスの所要時間は、時間帯により多少異なります。
※建築条件付宅地分譲/土地売買契約締結後100日以内の売主と住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間中に、住宅を建築しないことが確定した場合、また住宅の請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効と成り受領した金銭は全額無利息でお返しします。
【最終更新日】2022年11月29日
【次回更新予定日】2022年12月23日
【取引有効期限】2022年12月23日
価格 4,380万円~4,651万円(消費税・外構費込)
最多価格帯 -

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