セントフローレンスタウン桂乾町2期
セントフローレンスタウン桂乾町2期
特急停車駅の阪急京都線「桂」駅が最寄りの総4区画！
特急停車駅・乗換駅である阪急桂駅が徒歩10分～11分！住環境充実の川島エリアの閑静な住宅街！
保育園・幼稚園・小中高校まで徒歩圏内で安心の子育て立地。
Recommend
セントフローレンスタウン桂乾町2期のおすすめポイント
阪急桂駅まで徒歩10分～11分！
特急停車駅最寄り
京都・大阪まで快適アクセス！
繁華街も観光地も10分ほどでアクセス可能！烏丸・河原町方面へは快速特急利用で約11分、有名な景勝地・嵐山へも電車で7分！桜や紅葉シーズン以外にも気軽にお出かけできます。
桂駅西口には商業施設や銀行、子供の学びの場、チェーン展開の飲食店やお総菜屋さんなど数多くの店舗が並んでいます。
保育園・小学校近くでおすすめ
小学校徒歩2分～3分！
通学安心！
保育園・小学校が近いので、忙しい朝にもゆとりが生まれます。桂小学校まで徒歩2分～3分、桂中学校まで徒歩12分～13分、川西幼稚園／かつらのみや保育園まで徒歩4分～5分、桂陽幼稚園まで徒歩7分～8分。
多彩な買物施設が徒歩圏内
毎日のお買い物便利！
駐車場完備の大型スーパーやショッピングモールも徒歩圏内！ショップ５条まで徒歩4分～5分、スギドラッグ桂五条店まで徒歩7分～8分、サムソン／ダックス西京桂駅西口店まで徒歩9分～10分、西友桂店／ミュー阪急桂まで徒歩10分～11分。
桂エリアの主要な総合病院が徒歩圏内！
シミズ病院／三菱京都病院まで徒歩9分～10分、西京都病院まで徒歩12分～13分。クリニックや産婦人科・小児科も徒歩圏内で住む場所に病院があると安心ですね。
阪急桂駅前のバス停からは桂エリアにある主要な病院や、隣駅にあるイオンモール京都桂川に発着するバスが出ており、幅広い年代の方がバスを利用されてます。
Block Plan 区画図
生活至便な桂エリアに総4区画が登場！
資料請求受付開始しました！
詳細はエルハウジング本社までお問い合わせください。
Room Plan
間取りプラン
- 2号地
- 4号地
2号地 建売プラン
玄関、LDK、各居室への動線上に収納を設けた、片付け上手・家事効率のいいプラン。
LDKは16帖。キッチン横には可動棚付きのパントリーがあるので食器や食材のストックなどすぐに取り出せて便利♪
対面式キッチンからは生活空間の様子が見えるので、家族と会話したりテレビを見ながらお料理ができます。
土地面積：91.22㎡ ／ 延床面積：84.47㎡
4号地 建売プラン
住宅街でも明るく、外からの視線が気になりにくい2階LDK採用プラン
共同空間・水回りが2階にあることで、家事がワンフロアで完結しやすくなっています。
土地面積：92.43㎡ ／ 延床面積：84.26㎡
Example
施工事例
エルハウジングが手掛けた施工事例です。
幅広いライフスタイルをご提案いたします。LDKは広々16帖～18帖の施工例です。
Access
交通アクセス
通勤通学・おでかけ楽々な特急停車駅が最寄り！
特急停車駅である阪急「桂」駅西口から徒歩10分～11分。
京都河原町駅まで快速特急利用で約11分、大阪梅田駅まで約41分、乗り換えなしでアクセス可能な好立地です♪
鉄道最寄り駅
阪急京都線
桂駅 徒歩約10～11分
最寄りバス停
京都市バス上桂前田町停 徒歩約7～8分
Location
周辺環境
保育園・小学校が近くて安心
買い物も便利で暮らしやすい桂西口エリア。
24時間営業のスーパーもあるので、急な夜間の買い物や共働き家族にもうれしい。
当分譲地から北へ10分程歩くとマクドナルドやスシローなどファミリーで食事を楽しめるお店が並ぶ国道9号線があります。
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阪急京都線「桂」駅 徒歩13分～14分
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ショップ５条 徒歩4分～5分
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西友桂店 徒歩10分～11分
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ミュー阪急桂 徒歩10分～11分
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京都市立桂小学校 徒歩2分～3分
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京都市立桂中学校 徒歩12分
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桂陽幼稚園 徒歩7分～8分
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シミズ病院 徒歩9分～10分
Education 教育施設
| 京都市立桂小学校 | 徒歩2分～3分(160m～240m) |
|---|---|
| 京都市立桂中学校 | 徒歩12分～13分(960m～1040m) |
| 川西幼稚園 | 徒歩4分～5分(320m～400m) |
| かつらのみや保育園 | 徒歩4分～5分(320m～400m) |
| 桂陽幼稚園 | 徒歩7分～8分(560m～640m) |
| 希保育園 | 徒歩10分～11分(800m～880m) |
| まめのき保育園 | 徒歩10分～11分(800m～880m) |
| おひさま乳児保育室 | 徒歩11分～12分(880m～960m) |
| 桂ぶどうの木こども園 | 徒歩11分～12分(880m～960m) |
| 桂保育園 | 徒歩12分～13分(960m～1040m) |
Shopping 買い物施設
| ショップ５条 | 徒歩4分～5分(320m～400m) |
|---|---|
| スギドラッグ桂五条店 | 徒歩7分～8分(560m～640m) |
| サムソン（スーパー） | 徒歩9分～10分(720m～800m) |
| ダックス西京桂駅西口店 | 徒歩9分～10分(720m～800m) |
| ツルハドラッグ 阪急桂駅西口店 | 徒歩10分～11分(800m～880m) |
| 西友桂店 | 徒歩10分～11分(800m～880m) |
| ミュー阪急桂店 | 徒歩10分～11分(800m～880m) |
| フレスコ桂駅東口店 | 徒歩12分～13分(960m～1040m) |
| フレスコ上桂店（24時間営業） | 徒歩13分～14分(1040m～1120m) |
| セブンイレブン 千代原口店 | 徒歩8分～9分(640m～720m) |
| ファミリーマート 阪急桂駅前店 | 徒歩9分～10分(720m～800m) |
| ローソン 西京川島店 | 徒歩3分～4分(240m～320m) |
| ローソンＨＡ阪急桂店 | 徒歩11分～12分(880m～960m) |
| マクドナルド 五条桂店 | 徒歩10分～11分(800m～880m) |
| イオンモール京都桂川 | 車約5分(約2.8km／徒歩35分～36分) |
Medical 医療施設
| 宮本医院 | 徒歩4分～5分(320m～400m) |
|---|---|
| のはらクリニック | 徒歩5分～6分(400m～480m) |
| 井上産婦人科医院 | 徒歩6分～7分(480m～560m) |
| 青木小児科医院 | 徒歩8分～9分(640m～720m) |
| なかつかさ足立医院 | 徒歩8分～9分(640m～720m) |
| 小石医院 | 徒歩8分～9分(640m～720m) |
| シミズ病院 | 徒歩9分～10分(720m～800m) |
| 三菱京都病院 | 徒歩9分～10分(720m～800m) |
| 西京都病院 | 徒歩12分～13分(960m～1040m) |
| 京都桂病院 | 徒歩15分～16分(1200m～1280m) |
Others その他生活施設
| 京都桂上豆田郵便局 | 徒歩6分～7分(480m～560m) |
|---|---|
| 京都中央信用金庫桂支店/th> | 徒歩6分～7分(480m～560m) |
| 京都銀行 上桂支店 | 徒歩8分～9分(640m～720m) |
| 京都銀行西桂支店 | 徒歩9分～10分(720m～800m) |
| 京都信用金庫桂支店 | 徒歩9分～10分(720m～800m) |
| 滋賀銀行 桂支店 | 徒歩9分～10分(720m～800m) |
| JA京都市 桂支店 | 徒歩8分～9分(640m～720m) |
| 京都市 西京区役所 | 徒歩9分～10分(720m～800m) |
| 平和台児童公園 | 徒歩4分～5分(320m～400m) |
| 桂巽児童公園 | 徒歩6分～7分(480m～560m) |
| 川島公園 | 徒歩10分～11分(800m～880m) |
| 桂離宮 | 徒歩13分～14分(1040m～1120m) |
| 西京保健センター | 徒歩5分～6分(400m～480m) |
Outline
セントフローレンスタウン桂乾町2期 物件概要
| 所在地 | 京都市西京区桂乾町 | ||
|---|---|---|---|
| 諸費用 | - | ||
| 支払い例 | 月々返済額（年12回）110,912円、ボーナス返済0円！ ■販売価格4,398万円（消費税・外構費込）の新築2階建て住宅の場合。自己資金48万円、借入金4,350万円。 ローン概要■金融機関／りそな銀行京都支店●金利／●金利／変動金利年0.395％「通常基準金利 年2.475％から、お借り入れ当初からご返済まで最大-2.080％後の融資金利」●返済期間／35年※金利見直しにより返済金額は変動いたします。融資金利についてはりそな銀行において審査がございます。※融資手数料型の場合です。※詳しくは当社係員までお問い合わせください。 |
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| 販売戸数 | 2 | 総戸数 | 4 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 完成時期（築年月） | 2023年3月末：4号地 | 入居時期 | 2023年4月初旬ごろより順次 |
| 間取り | 3LDK | 駐車 | 1～2台 |
| 土地面積 | 91.22㎡～92.43㎡（27.59坪坪～27.95坪） | 建物面積 | 84.26㎡～84.47㎡（25.48坪～25.55坪） |
| ほか私道負担 | - | 地目 | 宅地 |
| 道路 | 西側：4ｍ、南側：3.2ｍ | 施工 | （株）エルハウジング |
| 構造・工法 | 新築木造スレート葺2階建一戸建住宅 | 都市計画 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | その他制限事項 | 準防火地域、10ｍ高度地区、山ろく型建造物集計地区、最低敷地面積80㎡、遠景デザイン保全区域 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 販売形態 | 売主 |
| 交通 | 阪急京都線「桂」駅：徒歩10分～11分(800m～880m) 京都市バス・京阪バス「上桂前田町」停：徒歩7分～8分(560m～640m) |
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| 学校区 | 京都市立桂小学校：徒歩2分～3分(160m～240m) 京都市立桂中学校：徒歩12分～13分(960m～1040m) |
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| 設備 | ■電力供給：大阪ガス、公共上下水道、都市ガス 他。 ■システムキッチン：Panasonic「ラクシーナ」食器洗乾燥機付き／システムバス：Panasonic「オフローラ」／洗面化粧台：Panasonic「C-line」／WC：TOTO「ZJ2」。 ■録画機能・テレビモニタ付きインターホン。 ■住友ゴム 制震装置MIRAIEΣ。 |
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| 建築確認番号 | 第R04確認建築IPEC00932号(令和5年3月13日)：2号地 | ||
| イベント情報 | ■週末、エルハウジング本社にて分譲説明会を開催します！ 詳細はエルハウジング本社（TEL：075-882-5900）までお問い合わせください！ ※新型コロナウイルス感染拡大防止のため、見学をご希望の方は事前予約にご協力をお願い致します。 事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学希望日が翌日・当日の場合はお電話で直接お問い合わせください。メールでのお問い合わせの場合、火水（定休日）除く2営業日以内にお返事させていただきます。 ▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。 ◇現地/物件見学（15分～） ◇ご希望条件のご相談（15分～） ◇資金計画のご相談（15分～） ◇エルハウジングのご紹介（15分～） 貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。 お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 |
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| 購入サポート |
ご入居後もしっかりサポート エルハウジングではお引き渡し後も安心してお住まいいただけるよう、定期点検を実施しております。（定期点検該当月のお客様には、ハガキにてご案内を送付） また新築住宅をご購入いただいたお客様へのサポートとコミュニケーションを目的として開設された会員制クラブ「オーナーズクラブ」にご加入いただきますと、会員様限定のさまざまな特典やキャンペーン・イベントを受けられます。 詳しくは下記アフターサポート、オーナーズクラブサイトをご参照ください。 ≫アフターサポート ≫オーナーズクラブサイト |
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| 備考 | ※本図の面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。 ※徒歩1分＝80ｍ、自転車1分＝266ｍ、自動車は時速40ｋｍ、1分＝666ｍ。信号待ちは含まず、計算した概算時間です。 ※交通アクセスの所要時間は、時間帯により多少異なります。 ※建築条件付宅地分譲／土地売買契約締結後100日以内の売主と住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間中に、住宅を建築しないことが確定した場合、また住宅の請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効と成り受領した金銭は全額無利息でお返しします。 【最終更新日】2023年3月16日 【次回更新予定日】2023年3月31日 【取引有効期限】2023年3月31日 |
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| 価格 | 4,398万円～4,598万円（消費税・外構費込） | ||
| 最多価格帯 | - | ||
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