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セントフローレンスタウン川島三重町

セントフローレンスタウン川島三重町

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セントフローレンスタウン川島三重町

人気の桂西口エリアに敷地34坪以上
(自由設計対応可)の新街区全7邸が遂に登場!

閑静な住宅街ながら、多彩な買物施設に恵まれた利便性の良い立地に全7区画で登場!
スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩10分圏内に揃っており生活施設充実です。

Example

当社施工例

Recommend

セントフローレンスタウン川島三重町のおすすめポイント

都心へスムーズアクセス!

特急停車駅最寄り
都心まで楽々アクセス!

最寄駅の阪急京都線「桂」駅まで徒歩16分。特急停車駅なので通勤通学・おでかけに便利です。京都河原町駅まで約10分、大阪梅田駅まで約40分、乗り換えなしでアクセスできます。

阪急京都線「桂」駅

ゆとりのある区割計画

全区画ガレージ2台可!
敷地34坪以上!

現地は前面道路約6m、東向きの陽当り・風通しの良い立地です。
全区画34坪以上なので、駐車スペースを2台分確保できます。夫婦でお車を所有されるご家族も安心。

ゆとりのある区割計画

保育園・小学校が徒歩10分圏内

小学校徒歩5分!
子育て世代に人気のエリア

保育園・小学校が徒歩10分圏内にあるので、未就学~小学生のお子さんのいるご家庭に特におすすめの物件です。樫原小学校まで徒歩5分、樫原保育園まで徒歩6分、川岡保育園まで徒歩7分。

京都市立樫原小学校

多彩な買物施設が徒歩圏内

徒歩10分圏内に
特色ある買物施設が豊富

近隣にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、子供衣料店が揃っています。フレスコ樫原店まで徒歩7分、マンダイ樫原店まで徒歩8分、セブンイレブン京都川島店まで徒歩6分、西松屋京都桂店まで徒歩5分。

スーパー万代樫原店

Block Plan 区画図

陽当り、風通し良好!
開放感あふれる立地に全7区画で登場!

近隣は閑静な住宅街ながら、交通や買物施設の利便性に恵まれた人気エリアです。
東向き・前面道路約6mで陽当り・風通しの良さが魅力♪
敷地面積34坪以上!全区画ガレージ2台可のゆとりのある区割計画です。

セントフローレンスタウン川島三重町
セントフローレンスタウン川島三重町 区画図

Equipment

設備仕様

制震+耐震

住友ゴムの住宅用制震ダンバー「MIRAIE」

制震ダンパーとは地震のエネルギーを吸収し、揺れをおさえるとともに、
住宅の損傷を少なくするものです。震度6強の揺れを最大70%も吸収することができ、 本震だけでなく繰り返し起こる余震にも効果を発揮します。

「耐震等級3の構造」に加えて、エルハウジングの住宅は住友ゴムが開発した住宅用制震ダンパー「MIRAIE」を設置し、地震に備えています。

住友ゴムの住宅用制震ダンバー「MIRAIE」

Access

交通アクセス

通勤通学・おでかけ楽々な特急停車駅が最寄り!

特急停車駅である阪急「桂」駅から徒歩16分。特急停車駅なので都心へダイレクトアクセス!
京都河原町駅まで約10分、大阪梅田駅まで約40分、乗り換えなしでアクセス可能な好立地です♪

セントフローレンスタウン一乗寺 路線図

鉄道最寄り駅


阪急京都線
駅 徒歩約16

Location

周辺環境

子育てファミリーが大変住みやすい環境です!

近隣には特色のあるスーパーが点在し、ドラッグストアや子供衣料店も揃っている利便性の高いロケーションです。
保育園・小学校などの教育施設も徒歩10分圏内。子育て世代が暮らしやすいエリアです。

  • 阪急京都線「桂」駅 徒歩16分

    阪急京都線「桂」駅 徒歩16分

  • 京都市立樫原小学校 徒歩5分

    京都市立樫原小学校 徒歩5分

  • 京都市立樫原中学校 徒歩20分

    京都市立樫原中学校 徒歩20分

  • 樫原ふじ保育園 徒歩16分

    樫原ふじ保育園 徒歩16分

  • 西松屋京都桂店 徒歩5分

    西松屋京都桂店 徒歩5分

  • スーパー万代樫原店 徒歩8分

    スーパー万代樫原店 徒歩8分

  • スーパーマツモト・桂東店 徒歩13分

    スーパーマツモト・桂東店 徒歩13分

  • 京都川島郵便局 徒歩6分

    京都川島郵便局 徒歩6分

  • 西京都病院 徒歩19分

    西京都病院 徒歩19分

Education 教育施設

京都市立樫原小学校 徒歩5分(400m)
京都市立樫原中学校 徒歩20分(1600m)
樫原保育園 徒歩6分(480m)
川岡保育園 徒歩7分(560m)
川島保育所 徒歩10分(800m)
桂陽幼稚園 徒歩14分(1120m)
樫原ふじ保育園 徒歩16分(1280m)

Medical 医療施設

高録歯科医院松園診療所 徒歩4分(320m)
林樫原診療所 徒歩7分(560m)
よしおかこどもクリニック 徒歩8分(640m)
井上産婦人科医院 徒歩17分(1260m)

Shopping 買い物施設

西松屋京都桂店 徒歩5分(400m)
キリン堂樫原店 徒歩6分(480m)
フレスコ樫原店 徒歩7分(560m)
新鮮館コスモ樫原店 徒歩8分(640m)
スーパー万代樫原店 徒歩8分(640m)
スーパーマツモト・桂東店 徒歩13分(1040m)
セブンイレブン京都川島店 徒歩6分(480m)
ローソン 西京川島店 徒歩11分(880m)
ブックパル文苑桂南店 徒歩9分(720m)

Others その他生活施設

京都川島郵便局 徒歩6分(480m)
京都樫原郵便局 徒歩8分(640m)
京都信用金庫 樫原支店 徒歩7分(560m)
京都中央信用金庫樫原支店 徒歩7分(560m)
JA京都市川岡支店 徒歩10分(800m)
滋賀銀行 桂支店 徒歩14分(1120m)
京都銀行 西桂支店 徒歩15分(1200m)
西京都病院 徒歩19分(1520m)

Outline

物件概要

所在地 京都府京都市西京区川島三重町92-10他 価格 2,453万円~3,385万円※建物価格は含みません。
最多価格帯 - 諸費用 -
支払い例
販売戸数 2 総戸数 7
建ぺい率 50% 容積率 80%
完成時期(築年月) 契約後6か月 入居時期 契約後6か月
間取り - 駐車 2台
土地面積 115.63㎡~134.84㎡(34.97坪~40.79坪) 建物面積 -
ほか私道負担 なし 地目 宅地
道路 開発許可道路:6m 施工 (株)エルハウジング
構造・工法 新築木造スレート葺2階建て住宅 都市計画 -
用途地域 第1種住居専用地域 その他制限事項 10m高度地区、法22条防火区域、山ろく型建造物修景地区、屋外広告第2種地域、遠景デザイン保全区域
土地の権利形態 所有権 販売形態 売主
交通 阪急京都線「桂」駅:徒歩16分(1280m)
学校区 京都市立樫原小学校:徒歩5分(400m)
京都市立樫原中学校:徒歩20分(1600m)
設備 ■電力供給:大阪ガス、都市ガス、公共上下水道局 他
■録画機能モニター付きインターホン、住友ゴムの住宅用制震ダンパー「MIRAIE」
建築確認番号 -
開発許可番号 第4716号(令和元年10月8日)
イベント情報 ■週末、エルハウジング本社にて説明会を開催します!
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
※現地には係員が不在ですので、見学をご希望の方は必ず事前にご予約をお願い致します。
事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学希望日が翌日・当日の場合はお電話で直接お問い合わせください。メールでのお問い合わせの場合、火水(定休日)除く2営業日以内にお返事させていただきます。

▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇現地/物件見学(30分~)
◇ご希望条件のご相談(30分~)
◇資金計画のご相談(30分~)
◇エルハウジングのご紹介(30分~)
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
備考 ※本書の面積は当社区画計画によるもので、登記時に実測の結果が多少異なる場合がありますのでご了承ください。
※電柱の位置につきましては関西電力の配線により布設し、ごみ収集につきましては清掃局の決定に従いますので、異議の申し立ては出来ません。あらかじめご了承ください。
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