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セントフローレンスタウン馬堀Ⅰ

セントフローレンスタウン馬堀1

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セントフローレンスタウン馬堀Ⅰ

緑あふれる風景に癒される亀岡ライフ。全11区画を分譲開始!

京都府内3位の人口を有する元気なまち亀岡市は、JR線やお車を利用して京都・大阪へのアクセス性も抜群!
子育てしやすい京都のベッドタウンで、充実した新生活をはじめませんか?1
現地造成工事が完了し、5組のご成約状況です!

Recommend

セントフローレンスタウン馬堀Ⅰのおすすめポイント

駅近便利!

最寄り駅から京都まで
楽々アクセス

JR山陰本線「馬堀」駅まで徒歩7分(560m)。「馬堀」駅から「京都」駅までは約25分、乗換なしでアクセス可能です。
嵯峨野観光鉄道「トロッコ亀岡」駅まではわずか徒歩4分(320m)。トロッコ電車で保津川沿いの自然を楽しめます。

JR山陰本線「馬堀」駅

多彩な買い物施設が身近

スーパー・ホームセンター
衣料品店など

生活必需品が揃う買い物施設が徒歩圏内に充実!駐車場完備でお車での利用も快適です。
スーパーマツモトまで徒歩13分(1040m)、コーナンまで徒歩18分(1440m)、ユニクロまで徒歩22分(1760m)。

マツモト うまほり店

子育て安心!

保育園から中学校まで、
教育施設が充実

教育施設が近くお子様が安心して成長できる環境が整っています。
亀岡市立安詳小学校まで徒歩12分(960m)、亀岡市立詳徳中学校まで徒歩19分(1520m)、亀岡あゆみ保育園馬堀駅前分園まで徒歩4分(320m)。

亀岡市立安詳小学校

標準装備が充実

住友ゴムの住宅用制震ダンパー「MIRAIE」

「耐震等級3の構造」に加えて、エルハウジングの住宅は住友ゴムが開発した住宅用制震ダンパー「MIRAIE」を設置し、地震に備えています。

メーカー参考写真

Block Plan

区画図

子育てしやすい京都のベッドタウン
自然豊かで便利な環境に全11区画で登場!

敷地内道路、前面道路ともに6m以上のゆとりある区画設計。見通しが良く、人の出入りやお車の駐車も安心して行えます。
全区画45坪以上の広々とした敷地で、最大3台の駐車スペースを確保可能です。

全11区画、土地面積45坪以上、前面道路6m
篠町見晴1丁目 区画図

Completion Perth

  • 完成イメージ

外観パース

現地の外観完成イメージパースを掲載しています。

Room Plan

間取りプラン

  • 2号地
  • 3号地
  • 4号地
  • 7号地
  • 8号地
  • 11号地

2号地 参考間取り図

ゆったり3台の駐車スペースを確保。お車だけでなく、自転車やバイクも余裕をもってとめられます。
全居室6帖以上・クローゼット完備で、家族みんなが快適に過ごせる3LDK間取りプラン。
人気のカウンターキッチンは調理中もリビングとの一体感をもてるだけでなく、料理の提供もスムーズです。

セントフローレンスタウン篠町見晴1丁目 2号地参考間取り図

土地価格:2,042万円 建物価格:1,481万円(消費税・外構費込)/ 土地面積:150.01㎡ /  延床面積:84.05㎡

3号地 参考プラン

キッチン横にパントリーを設置+水回りをまとめた家事動線のいい間取りプラン。
2階各居室に収納を完備!全室南向きで明るいお部屋です。

セントフローレンスタウン篠町見晴1丁目 3号地参考間取り図

土地価格:2,192万円 建物価格:1,404万円(消費税・外構費込)/ 土地面積:150.69㎡ /  延床面積:81.98㎡

4号地 モデルハウス

玄関から天井まで、収納豊富な3LDKモデルプラン
水回りのまとまった家事動線に配慮した間取り。
対面式キッチンはLDの様子が見えるので小さなお子様がいるときも安心♪

セントフローレンスタウン篠町見晴1丁目 4号地参考間取り図

販売価格:2,980万円(消費税・外構費込) / 土地面積:173.78㎡ / 延床面積:84.88㎡

7号地 モデルハウス

駐車3台可能、対面式キッチン・リビング内階段を採用した3LDKモデルプラン
LDKの一部が吹き抜けになっており、空間を更に広く見せるだけでなくお日様の差し込む明るい空間にしてくれます。

セントフローレンスタウン篠町見晴1丁目 7号地参考間取り図

販売価格:3,380万円(消費税・外構費込) / 土地面積:162.84㎡ / 延床面積:89.44㎡

8号地 モデルハウス

敷地49坪、駐車2台OK、収納豊富な3LDKモデルプラン
家族のコミュニケーションを育む対面式キッチン採用。
バルコニーは南向きでゆったりとした広さがあります。

セントフローレンスタウン篠町見晴1丁目 8号地参考間取り図

販売価格:3,480万円(消費税・外構費込) / 土地面積:164.68㎡ / 延床面積:94.40㎡

11号地 参考プラン

ゆったり3台の駐車スペースを確保。お車だけでなく、自転車やバイクも余裕をもってとめられます。
2階には大容量のウォークインクローゼットがあり、かさばる荷物もすっきりと収納可能。
奥行きがあるワイドバルコニーは大量の洗濯物を一度にまとめて干すことができ便利です。

セントフローレンスタウン篠町見晴1丁目 11号地参考間取り図

土地価格:2,058万円 建物価格:1,476万円(消費税・外構費込)/ 土地面積:151.15㎡ /  延床面積:84.88㎡

Report

現地の様子

現地の工事の様子を掲載しています。

令和3年1月上旬撮影
現地造成工事完了!

セントフローレンスタウン馬堀Ⅰ 現地レポート

令和3年1月上旬撮影
現地の様子

セントフローレンスタウン馬堀Ⅰ 現地レポート

Equipment

設備・仕様

キッチン

【パナソニック】システムキッチン「ラクシーナ」食洗機付き

【パナソニック】システムキッチン「ラクシーナ」食洗機付き

料理をもっとラクに、もっと楽しく。調理の時間を短縮することを追求し、便利機能を充実させました。カウンターシンクの豊富なカラーバリエーション。キャビネット収納はゆっくり閉まるソフトクローズ機能が標準でついています。

システムバス

【パナソニック】システムバス「FZ」

【パナソニック】システムバス「FZ」

バスルームは快適な1坪サイズ。ゆったり1616型の浴槽。
簡単なお掃除で、いつも清潔な浴室空間を保っていただけます。

洗面化粧台

【パナソニック】洗面化粧台「C-Line」

【パナソニック】洗面化粧台「C-Line」

新スタンダードD530タイプ。幅750mm。「子育てのしやすさ」と「女性の使いやすさ」をしっかり考えた洗面化粧台。小物がたっぷりしまえる鏡の裏の収納スペース。

ウォシュレット

【TOTO】ウォシュレット一体形便器「ZJ2」

【TOTO】ウォシュレット一体形便器「ZJ2」

大きな手洗いボウルと新フチなし形状で、より使いやすく清潔なトイレ空間に。
環境にやさしく、しかも経済的。従来品に比べ約71%の超節水が可能に。

制震+耐震

住友ゴムの住宅用制震ダンパー「MIRAIE」

制震ダンパーとは地震のエネルギーを吸収し、揺れをおさえるとともに、
住宅の損傷を少なくするものです。震度6強の揺れを最大95%も低減することができ、 本震だけでなく繰り返し起こる余震にも効果を発揮します。

「耐震等級3の構造」に加えて、エルハウジングの住宅は住友ゴムが開発した 住宅用制震ダンパー「MIRAIE」を設置し、地震に備えています。

住友ゴムの住宅用制震ダンパー「MIRAIE」

Access

交通アクセス

京都まで乗り換えなしで楽々アクセス!

JR山陰本線「馬堀」駅まで徒歩7分。「京都」駅までは乗換なし約25分!都心まで快適にアクセス可能です。
嵯峨野観光鉄道「トロッコ亀岡」駅まで徒歩4分。トロッコ電車で保津川沿いを運行し、四季折々の自然を楽しむことができます。

セントフローレンスタウン篠町見晴1丁目 路線図

鉄道最寄り駅


JR山陰本線(嵯峨野線)
馬堀駅 徒歩約7

嵯峨野観光鉄道
トロッコ亀岡駅 徒歩約4

Location

周辺環境

駅・教育施設・買物施設が近隣に充実

京都・大阪へアクセス抜群のJR線の最寄り駅まで徒歩7分!通勤通学も快適なロケーション。
近隣にはスーパー・ホームセンター・衣料品店など駐車場完備の買い物施設が多数点在しており、生活必需品が身近に揃う便利な環境です。

  • JR山陰本線「馬堀」駅 徒歩7分

    JR山陰本線「馬堀」駅 徒歩7分

  • 亀岡市立安詳小学校 徒歩12分

    亀岡市立安詳小学校 徒歩12分

  • 亀岡あゆみ保育園 徒歩13分

    亀岡あゆみ保育園 徒歩13分

  • マツモト うまほり店 徒歩13分

    マツモト うまほり店 徒歩13分

  • スギ薬局 馬堀店 徒歩13分

    スギ薬局 馬堀店 徒歩13分

  • ファーマーズマーケットたわわ朝霧 徒歩18分

    ファーマーズマーケットたわわ朝霧 徒歩18分

  • コーナン 亀岡篠店 徒歩18分

    コーナン 亀岡篠店 徒歩18分

  • 亀岡市立病院 徒歩11分

    亀岡市立病院 徒歩11分

  • 亀岡シミズ病院 徒歩19分

    亀岡シミズ病院 徒歩19分

Education 教育施設

亀岡市立安詳小学校 徒歩12分(960m)
亀岡市立詳徳中学校 徒歩19分(1520m)
亀岡あゆみ保育園馬堀駅前分園 徒歩4分(320m)
亀岡あゆみ保育園 徒歩13分(1040m)
亀岡市立東部保育所 徒歩16分(1280m)
篠村幼稚園 徒歩17分(1360m)

Medical 医療施設

山口マタニティクリニック 徒歩5分(400m)
亀岡市立病院 徒歩11分(880m)
亀岡シミズ病院 徒歩19分(1520m)

Shopping 買い物施設

ローソン 亀岡馬堀駅前店 徒歩6分(480m)
セブンイレブン亀岡篠町馬堀店 徒歩12分(960m)
マツモト うまほり店 徒歩13分(1040m)
スギ薬局 馬堀店 徒歩13分(1040m)
ファーマーズマーケットたわわ朝霧 徒歩18分(1440m)
アル・プラザ亀岡 徒歩18分(1440m)
コーナン 亀岡篠店 徒歩18分(1440m)
アベイル亀岡店 徒歩19分(1520m)
ユニクロ 亀岡店 徒歩22分(1760m)

Others その他生活施設

マロッコ公園 徒歩3分(240m)
亀岡市立図書館 馬堀分館 徒歩5分(400m)
京都北都信用金庫 馬堀支店 徒歩7分(560m)
亀岡篠郵便局 徒歩15分(1200m)
亀岡市児童福祉施設東部児童館 徒歩18分(1440m)

Outline

セントフローレンスタウン篠町見晴1丁目 物件概要

所在地 京都府亀岡市篠町見晴1丁目7-11他 価格 2,980万円~3,596万円(消費税・外構費込)
最多価格帯 諸費用
支払い例 月々返済額(年12回)80,760円、販売価格2,980万円(消費税込)の新築2階建て住宅の場合。 自己資金10万円、借入金2,970万円、ボーナス返済0円の場合。 ローン概要■金融機関/京都中央信用金庫太秦支店●金利/優遇変動金利年0.775%<通常基準金利(年2.675%)から、お借入当初からご返済時まで最大年▲1.9%後の融資金利>●返済期間/35年※金利見直しにより返済金額は変動いたします。融資金利については京都中央信用金庫において審査がございます。※保証料一括前払方式の場合です。
販売戸数 6 総戸数 11
建ぺい率 60% 容積率 100%
完成時期(築年月) 2021年3月:4号地、7号地、8号地 入居時期 2021年3月下旬より順次
間取り 3LDK~4LDK,天井収納庫付き 駐車 2~3台
土地面積 150.01㎡~173.78㎡(45.37坪~52.56坪) 建物面積 81.98㎡~94.40㎡(24.79坪~28.55坪)
ほか私道負担 道路負担用地:16.92㎡~33.03㎡ 地目 宅地
道路 分譲地内6m舗装道路 施工 (株)エルハウジング
構造・工法 新築木造スレート葺2階建て住宅 都市計画
用途地域 第1種低層住居専用地域 その他制限事項 10m高度地区、法22条防火区域
土地の権利形態 所有権 販売形態 売主
交通 JR山陰本線「馬堀」駅:徒歩7分(560m)
嵯峨野観光鉄道「トロッコ亀岡」駅:徒歩4分(320m)
学校区 亀岡市立安詳小学校:徒歩12分(960m)
亀岡市立詳徳中学校:徒歩19分(1520m)
設備 ■関西電力:オール電化(IH・エコキュート)、公共上下水道局他
■システムキッチン:Panasonic「ラクシーナ(食洗機付き)」/システムバス:Panasonic「FZ」/洗面化粧台:Panasonic「C-line」/WC:TOTO「ZJ2」
■天井収納庫、テレビモニター・録画機能付きインターホン
■住友ゴムの住宅用制震ダンパー「MIRAIE」
■住宅設備安心保証
建築確認番号 第R02確認建築IPEC30247号(令和2年12月8日):4号地
開発許可番号 亀岡市指令都計第113号
イベント情報 ■週末、現地にて説明会を開催致します!
日程/毎週土日祝、平日の説明や現地見学も随時受付中です♪
時間/9:00~18:00
※新型コロナウイルス感染拡大防止のため、内覧をご希望の方は必ず事前のご予約をお願い致します。
事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。
見学のネット予約は2日前までとなっております。お急ぎの場合やご不明な点がございましたらお電話でお問い合わせ下さい。ネット予約の場合、火水(定休日)を除く2営業日以内に営業担当よりお返事させていただきます。
備考 ※面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。
※徒歩1分=80m、自転車1分=350m、自動車は時速40km、1分=660m。信号待ちは含まず、計算した概算時間です。
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