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セントフローレンスタウン嵯峨野南浦町

セントフローレンスタウン嵯峨野南浦町

現地モデルハウス内覧可能になりました!
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セントフローレンスタウン嵯峨野南浦町

温もりある町並みの全3区画を右京区嵯峨野エリアに登場!

阪急嵐山線、京福電鉄嵐山本線の2WAYが利用可能!市バスも多数走行しているのでアクセス良好!
阪急嵐山線「松尾大社」駅から徒歩14分、京福電鉄嵐山本線「有晒川」駅徒歩から徒歩16分。
保育施設が多数点在する子育て安心環境。梅ノ宮保育園まで徒歩3分、富士保育園まで徒歩11分。
21時以降営業のスーパー有。フレスコ梅津店まで徒歩8分。

Recommend

セントフローレンスタウン嵯峨野南浦町のおすすめポイント

2WAY利用可能、市バス多数

阪急嵐山線「松尾大社」駅徒歩14分

便利な2WAY!阪急嵐山線「松尾大社」駅から徒歩14分、京福電鉄嵐山本線「有晒川」駅徒歩から徒歩16分で利用可能な好立地!市バスも多数走行しています。

阪急嵐山線「松尾大社」駅

お買い物施設が充実

スーパー、コンビニや薬局などが徒歩10分圏内に多数

21時以降営業のスーパー有。フレスコ梅津店まで徒歩9分、ディカウントドラッグ コスモス梅津店まで徒歩8分(640m)、ファミリーマート四条通梅津店まで徒歩10分で気軽にお買い物ができます。

フレスコ梅津店

子育て安心環境

梅ノ宮保育園まで徒歩2分!

保育施設が多数点在する子育て安心環境。梅ノ宮保育園まで徒歩2分(160m)、 富士保育園まで徒歩11分(880m)。近場に教育施設が充実しており、周辺の交通量少なめで日々も安心です。

京都市立嵯峨野小学校

標準装備が充実

住友ゴムの住宅用制震ダンパー「MIRAIE」

「耐震等級3の構造」に加えて、エルハウジングの住宅は住友ゴムが開発した住宅用制震ダンパー「MIRAIE」を設置し、地震に備えています。

住友ゴムの住宅用制震ダンパー「MIRAIE」

Block Plan 区画図

温もりある町並みの全3区画、
ラスト1邸!

最寄り駅まで徒歩14分で通勤・通学に便利。
周辺環境充実!駐車場完備のお買い物施設や保育施設が徒歩圏内に揃っています。
食洗機や浴室に換気乾燥暖房機など快適設備を標準装備!
現地モデルハウスが完成しました!内覧可能ですので、お気軽にお問い合わせください。

セントフローレンスタウン嵯峨野南浦町 全3区画・閑静な住宅街・角地あり
セントフローレンスタウン嵯峨野南浦町 区画図

Model House

モデルハウス

  • 3号地

3号地 モデルハウス

LDKは家族のコミュニケーションを育む人気の対面式キッチンとリビング内階段を採用。
キッチンはL字型になっているので小回りが利き、お料理もしやすくなっています♪
各居室は収納を完備。アクセントクロスがお洒落で、お部屋ごとのコーディネートを楽しめます。

Room Plan

間取りプラン

  • 3号地

3号地 モデルハウス

大型の車1台駐車可能。3LDK新築戸建てプラン。
LDKはゆったり16帖以上を確保。キッチンはL字型で小回りが利くので作業がしやすくなっています。
2階のバルコニーはクローゼットと近いので、取り込んだ洗濯物をすぐに仕舞えて便利です。

セントフローレンスタウン嵯峨野南浦町 間取り図

販売価格3,350万円 (消費税・外構費込) / 土地面積:93.41㎡ /  延床面積:83.02㎡

Equipment

設備・仕様

キッチン

【LIXIL】システムキッチン「AS」

【LIXIL】システムキッチン「AS」

排水口の中が汚れにくい「くるりん排水口」で排水口のお手入れがラクラク! 人造大理石のシンクで見た目がとってもおしゃれ。

システムバス

【LIXIL】システムバス「アライズ」

【LIXIL】システムバス「アライズ」

カウンターはまるごと壁から外せるので裏もピカピカに。洗いにくい壁や床もラクな姿勢で洗えます。時間がたってもあたたかいお湯を保てます。

洗面化粧台

【LIXIL】洗面化粧台「MV」

【LIXIL】洗面化粧台「MV」

3面鏡アレンジ収納で、高さの違うものをピッタリしまえます。
フランジレスで、排水口の凹凸がなく、お掃除もカンタンです。

ウォシュレット

【LIXIL】シャワートイレ フチレス「ベーシア」

【LIXIL】シャワートイレ フチレス「ベーシア」

奥も手前も汚れが入りやすい継ぎ目がないフチレス形状。新素材により気になる便座裏の汚れもサッとひと拭き。お掃除ラクラクです。

制震+耐震

住友ゴムの住宅用制震ダンパー「MIRAIE」

制震ダンパーとは地震のエネルギーを吸収し、揺れをおさえるとともに、
住宅の損傷を少なくするものです。震度6強の揺れを最大95%も低減することができ、 本震だけでなく繰り返し起こる余震にも効果を発揮します。

「耐震等級3の構造」に加えて、エルハウジングの住宅は住友ゴムが開発した 住宅用制震ダンパー「MIRAIE」を設置し、地震に備えています。

住友ゴムの住宅用制震ダンパー「MIRAIE」

Access

交通アクセス

阪急嵐山線「松尾大社」駅 徒歩14分!バス便多数!2WAY利用可。利便快適な立地です。

阪急嵐山線「松尾大社」駅から徒歩14分、京福電鉄嵐山本線「有晒川」駅徒歩から徒歩16分
近隣には市バスも多数走行しており都心へのアクセスがスムーズです。

セントフローレンスタウン嵯峨野南浦町 路線図

鉄道最寄り駅


阪急嵐山線
松尾大社駅 徒歩約14

京福電鉄嵐山本線
有栖川駅 徒歩約16


最寄りバス停


京都市バス松尾橋停 徒歩約8

京都市バス梅宮大社前停 徒歩約9

Location

周辺環境

教育機関をはじめ、お買い物施設が充実!銀行や病院などもあり、毎日の生活も安心

保育施設が多数点在する子育て安心環境。梅ノ宮保育園まで徒歩2分、富士保育園まで徒歩11分。
21時以降営業のスーパー有。フレスコ梅津店まで徒歩9分、ディカウントドラッグコスモス梅津店まで徒歩8分(640m)、ファミリーマート四条通梅津店まで徒歩10分。
内田病院まで徒歩10分、京都中央信用金庫 梅津支店まで徒歩10分。
梅宮大社まで徒歩5分、梅津フケノ川公園まで徒歩4分。

  • 阪急嵐山線「松尾大社」駅 徒歩14分

    阪急嵐山線「松尾大社」駅 徒歩14分

  • 京福電鉄嵐山本線「有晒川」駅 徒歩16分

    京福電鉄嵐山本線「有晒川」駅 徒歩16分

  • 嵯峨野小学校 徒歩14分

    嵯峨野小学校 徒歩14分

  • 蜂ヶ丘中学校 徒歩21分

    蜂ヶ丘中学校 徒歩21分

  • 梅ノ宮保育園 徒歩2分

    梅ノ宮保育園 徒歩2分

  • 梅ノ宮乳児保育園 徒歩4分

    梅ノ宮乳児保育園 徒歩4分

  • フレスコ梅津店 徒歩9分

    フレスコ梅津店 徒歩9分

  • フレンドマート梅津店 徒歩11分

    フレンドマート梅津店 徒歩11分

  • 大黒屋 嵯峨野店 徒歩13分

    大黒屋 嵯峨野店 徒歩13分

  • 山本医院 徒歩9分

    山本医院 徒歩9分

  • 京都中央信用金庫 梅津支店 徒歩10分

    京都中央信用金庫 梅津支店 徒歩10分

  • 京都梅津徳丸郵便局 徒歩6分

    京都梅津徳丸郵便局 徒歩6分

Education 教育施設

京都市立嵯峨野小学校徒歩14分(1120m)
京都市立蜂ヶ丘中学校徒歩21分(1680m)
梅ノ宮乳児保育園徒歩4分(320m)
梅ノ宮保育園徒歩2分(160m)
富士保育園徒歩11分(880m)
蜂ケ岡けやき保育園徒歩11分(880m)
嵯峨野保育園徒歩12分(960m)

Medical 医療施設

大塚医院徒歩8分(640m)
すどう小児科徒歩9分(720m)
山本医院徒歩9分(720m)
内田病院徒歩10分(800m)
ささきクリニック徒歩11分(880m)
中尾整形外科医院徒歩18分(1440m)
梅津動物病院徒歩8分(640m)
ファルコはやぶさ薬局梅津店徒歩8分(640m)
わかくさ薬局 梅津店徒歩14分(1120m)

Shopping 買い物施設

フレスコ梅津店徒歩9分(720m)
スギ薬局梅津店徒歩10分(800m)
フレンドマート梅津店徒歩11分(880m)
大黒屋 嵯峨野店徒歩13分(1040m)
ディスカウントドラッグコスモス梅津店徒歩8分(640m)
リカーマウンテン梅津店徒歩12分(960m)
ファミリーマート四条通梅津店徒歩10分(800m)
ファミリーマート松尾大社前店徒歩14分(1120m)

Others その他生活施設

京都中央信用金庫 梅津支店徒歩10分(800m)
京都信用金庫梅津支店西梅津出張所徒歩10分(800m)
京都銀行松尾支店徒歩14分(1120m)
京都梅津徳丸郵便局徒歩6分(480m)
梅宮大社徒歩5分(400m)
梅津フケノ川公園徒歩4分(320m)

Outline

セントフローレンスタウン嵯峨野南浦町 物件概要

所在地 京都府京都市右京区嵯峨野南浦町16ー1他 価格 3,350万円(消費税・外構費込)
最多価格帯 諸費用
支払い例
販売戸数 1 総戸数 3
建ぺい率 60% 容積率 200%
完成時期(築年月) 2021年3月:3号地 入居時期 即入居可
間取り 3LDK,天井収納庫付き 駐車 1台
土地面積 93.41㎡(28.25坪) 建物面積 83.02㎡(25.11坪)
ほか私道負担 地目 宅地
道路 北側:位置指定道路5m 施工 (株)エルハウジング
構造・工法 新築木造スレート葺2階建て住宅 都市計画
用途地域 第1種中高層住居専用地域 その他制限事項 15m第1種高度地区、準防火地域、岸辺型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域
土地の権利形態 所有権 販売形態 販売代理
交通 阪急嵐山線「松尾大社」駅:徒歩14分(1120m)
京福電鉄嵐山本線「有晒川」駅:徒歩16分(1280m)
京都市バス「松尾橋」停:徒歩8分(640m)
学校区 京都市立嵯峨野小学校:徒歩14分(1120m)
京都市立蜂ヶ丘中学校:徒歩21分(1680m)
設備 ■電力供給:大阪ガス、都市ガス、公共上下水道局他
■システムキッチン:LIXIL「AS」、システムバス:LIXIL「アライズ」、洗面化粧台:LIXIL「MV」、WC:LIXIL「ベーシア」
■住友ゴムの住宅用制震ダンパー「MIRAIE」
■住宅設備安心保証付き 
建築確認番号 第R02確済建築IPEC01502号(令和3年3月26日):3号地
イベント情報 ■週末、近隣物件【梅津坂本町会場】にて説明会を開催しております。
日程/土曜、日曜、祝日
時間/10:00~17:00
※現地見学をご希望の方は必ず事前にご予約をお願い致します。
事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学希望日が翌日・当日の場合はお電話で直接お問い合わせください。メールでのお問い合わせの場合、火水(定休日)除く2営業日以内にお返事させていただきます。

▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇現地/物件見学(30分~)
◇ご希望条件のご相談(30分~)
◇資金計画のご相談(30分~)
◇エルハウジングのご紹介(30分~)
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
備考 ※掲載中の面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。
※電柱の位置につきましては関西電力の配線により布設します。また、ごみ収集所につきましては清掃局の決定に従いますので、異議の申し立ては出来ません。
※徒歩1分=80m、自転車1分=350m、自動車は時速40km、1分=660m。信号待ちは含まず、計算した概算時間です。
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今週の現場説明会場 資料請求 見学予約