セントフローレンスタウン嵯峨野南浦町
セントフローレンスタウン嵯峨野南浦町
温もりある町並みの全3区画を右京区嵯峨野エリアに登場！
阪急嵐山線、京福電鉄嵐山本線の2WAYが利用可能！市バスも多数走行しているのでアクセス良好！
阪急嵐山線「松尾大社」駅から徒歩14分、京福電鉄嵐山本線「有晒川」駅徒歩から徒歩16分。
保育施設が多数点在する子育て安心環境。梅ノ宮保育園まで徒歩3分、富士保育園まで徒歩11分。
21時以降営業のスーパー有。フレスコ梅津店まで徒歩8分。
Recommend
セントフローレンスタウン嵯峨野南浦町のおすすめポイント
2WAY利用可能、市バス多数
阪急嵐山線「松尾大社」駅徒歩14分
便利な2WAY！阪急嵐山線「松尾大社」駅から徒歩14分、京福電鉄嵐山本線「有晒川」駅徒歩から徒歩16分で利用可能な好立地！市バスも多数走行しています。
お買い物施設が充実
スーパー、コンビニや薬局などが徒歩10分圏内に多数
21時以降営業のスーパー有。フレスコ梅津店まで徒歩9分、ディカウントドラッグ コスモス梅津店まで徒歩8分（640ｍ）、ファミリーマート四条通梅津店まで徒歩10分で気軽にお買い物ができます。
子育て安心環境
梅ノ宮保育園まで徒歩2分！
保育施設が多数点在する子育て安心環境。梅ノ宮保育園まで徒歩2分（160ｍ）、 富士保育園まで徒歩11分（880m）。近場に教育施設が充実しており、周辺の交通量少なめで日々も安心です。
標準装備が充実
住友ゴムの住宅用制震ダンパー「MIRAIE」
「耐震等級３の構造」に加えて、エルハウジングの住宅は住友ゴムが開発した住宅用制震ダンパー「MIRAIE」を設置し、地震に備えています。
Block Plan 区画図
温もりある町並みの全3区画、
ラスト１邸！
最寄り駅まで徒歩14分で通勤・通学に便利。
周辺環境充実！駐車場完備のお買い物施設や保育施設が徒歩圏内に揃っています。
食洗機や浴室に換気乾燥暖房機など快適設備を標準装備！
現地モデルハウスが完成しました！内覧可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
Model House
モデルハウス
- 3号地
3号地 モデルハウス
LDKは家族のコミュニケーションを育む人気の対面式キッチンとリビング内階段を採用。
キッチンはL字型になっているので小回りが利き、お料理もしやすくなっています♪
各居室は収納を完備。アクセントクロスがお洒落で、お部屋ごとのコーディネートを楽しめます。
Room Plan
間取りプラン
- 3号地
3号地 モデルハウス
大型の車1台駐車可能。3LDK新築戸建てプラン。
LDKはゆったり16帖以上を確保。キッチンはL字型で小回りが利くので作業がしやすくなっています。
2階のバルコニーはクローゼットと近いので、取り込んだ洗濯物をすぐに仕舞えて便利です。
販売価格3,350万円 （消費税・外構費込） ／ 土地面積：93.41㎡ ／ 延床面積：83.02㎡
Equipment
設備・仕様
キッチン
【LIXIL】システムキッチン「AS」
排水口の中が汚れにくい「くるりん排水口」で排水口のお手入れがラクラク！ 人造大理石のシンクで見た目がとってもおしゃれ。
システムバス
【LIXIL】システムバス「アライズ」
カウンターはまるごと壁から外せるので裏もピカピカに。洗いにくい壁や床もラクな姿勢で洗えます。時間がたってもあたたかいお湯を保てます。
洗面化粧台
【LIXIL】洗面化粧台「MV」
3面鏡アレンジ収納で、高さの違うものをピッタリしまえます。
フランジレスで、排水口の凹凸がなく、お掃除もカンタンです。
ウォシュレット
【LIXIL】シャワートイレ フチレス「ベーシア」
奥も手前も汚れが入りやすい継ぎ目がないフチレス形状。新素材により気になる便座裏の汚れもサッとひと拭き。お掃除ラクラクです。
制震＋耐震
住友ゴムの住宅用制震ダンパー「MIRAIE」
制震ダンパーとは地震のエネルギーを吸収し、揺れをおさえるとともに、
住宅の損傷を少なくするものです。震度6強の揺れを最大95％も低減することができ、
本震だけでなく繰り返し起こる余震にも効果を発揮します。
「耐震等級３の構造」に加えて、エルハウジングの住宅は住友ゴムが開発した
住宅用制震ダンパー「MIRAIE」を設置し、地震に備えています。
Access
交通アクセス
阪急嵐山線「松尾大社」駅 徒歩14分！バス便多数！2WAY利用可。利便快適な立地です。
阪急嵐山線「松尾大社」駅から徒歩14分、京福電鉄嵐山本線「有晒川」駅徒歩から徒歩16分
近隣には市バスも多数走行しており都心へのアクセスがスムーズです。
鉄道最寄り駅
阪急嵐山線
松尾大社駅 徒歩約14分
京福電鉄嵐山本線
有栖川駅 徒歩約16分
最寄りバス停
京都市バス松尾橋停 徒歩約8分
京都市バス梅宮大社前停 徒歩約9分
Location
周辺環境
教育機関をはじめ、お買い物施設が充実！銀行や病院などもあり、毎日の生活も安心
保育施設が多数点在する子育て安心環境。梅ノ宮保育園まで徒歩2分、富士保育園まで徒歩11分。
21時以降営業のスーパー有。フレスコ梅津店まで徒歩9分、ディカウントドラッグコスモス梅津店まで徒歩8分（640ｍ）、ファミリーマート四条通梅津店まで徒歩10分。
内田病院まで徒歩10分、京都中央信用金庫 梅津支店まで徒歩10分。
梅宮大社まで徒歩5分、梅津フケノ川公園まで徒歩4分。
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阪急嵐山線「松尾大社」駅 徒歩14分
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京福電鉄嵐山本線「有晒川」駅 徒歩16分
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嵯峨野小学校 徒歩14分
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蜂ヶ丘中学校 徒歩21分
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梅ノ宮保育園 徒歩2分
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梅ノ宮乳児保育園 徒歩4分
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フレスコ梅津店 徒歩9分
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フレンドマート梅津店 徒歩11分
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大黒屋 嵯峨野店 徒歩13分
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山本医院 徒歩9分
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京都中央信用金庫 梅津支店 徒歩10分
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京都梅津徳丸郵便局 徒歩6分
Education 教育施設
| 京都市立嵯峨野小学校 | 徒歩14分（1120ｍ） |
|---|---|
| 京都市立蜂ヶ丘中学校 | 徒歩21分（1680ｍ） |
| 梅ノ宮乳児保育園 | 徒歩4分（320ｍ） |
| 梅ノ宮保育園 | 徒歩2分（160ｍ） |
| 富士保育園 | 徒歩11分（880m） |
| 蜂ケ岡けやき保育園 | 徒歩11分（880ｍ） |
| 嵯峨野保育園 | 徒歩12分（960ｍ） |
Medical 医療施設
| 大塚医院 | 徒歩8分（640ｍ） |
|---|---|
| すどう小児科 | 徒歩9分（720m） |
| 山本医院 | 徒歩9分（720ｍ） |
| 内田病院 | 徒歩10分（800ｍ） |
| ささきクリニック | 徒歩11分（880ｍ） |
| 中尾整形外科医院 | 徒歩18分（1440ｍ） |
| 梅津動物病院 | 徒歩8分（640ｍ） |
| ファルコはやぶさ薬局梅津店 | 徒歩8分（640ｍ） |
| わかくさ薬局 梅津店 | 徒歩14分（1120ｍ） |
Shopping 買い物施設
| フレスコ梅津店 | 徒歩9分（720ｍ） |
|---|---|
| スギ薬局梅津店 | 徒歩10分（800ｍ） |
| フレンドマート梅津店 | 徒歩11分（880ｍ） |
| 大黒屋 嵯峨野店 | 徒歩13分（1040m） |
| ディスカウントドラッグコスモス梅津店 | 徒歩8分（640ｍ） |
| リカーマウンテン梅津店 | 徒歩12分（960ｍ） |
| ファミリーマート四条通梅津店 | 徒歩10分（800ｍ） |
| ファミリーマート松尾大社前店 | 徒歩14分（1120ｍ） |
Others その他生活施設
| 京都中央信用金庫 梅津支店 | 徒歩10分（800ｍ） |
|---|---|
| 京都信用金庫梅津支店西梅津出張所 | 徒歩10分（800ｍ） |
| 京都銀行松尾支店 | 徒歩14分（1120ｍ） |
| 京都梅津徳丸郵便局 | 徒歩6分（480ｍ） |
| 梅宮大社 | 徒歩5分（400ｍ） |
| 梅津フケノ川公園 | 徒歩4分（320ｍ） |
Outline
セントフローレンスタウン嵯峨野南浦町 物件概要
| 所在地 | 京都府京都市右京区嵯峨野南浦町16ｰ1他 | 価格 | 3,350万円（消費税・外構費込） |
|---|---|---|---|
| 最多価格帯 | － | 諸費用 | － |
| 支払い例 | － | ||
| 販売戸数 | 1 | 総戸数 | 3 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 完成時期（築年月） | 2021年3月：3号地 | 入居時期 | 即入居可 |
| 間取り | 3LDK,天井収納庫付き | 駐車 | 1台 |
| 土地面積 | 93.41㎡（28.25坪） | 建物面積 | 83.02㎡（25.11坪） |
| ほか私道負担 | － | 地目 | 宅地 |
| 道路 | 北側：位置指定道路5m | 施工 | （株）エルハウジング |
| 構造・工法 | 新築木造スレート葺2階建て住宅 | 都市計画 | － |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | その他制限事項 | 15m第1種高度地区、準防火地域、岸辺型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 販売形態 | 販売代理 |
| 交通 | 阪急嵐山線「松尾大社」駅：徒歩14分（1120ｍ） 京福電鉄嵐山本線「有晒川」駅：徒歩16分（1280ｍ） 京都市バス「松尾橋」停：徒歩8分（640ｍ） |
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| 学校区 | 京都市立嵯峨野小学校：徒歩14分（1120ｍ） 京都市立蜂ヶ丘中学校：徒歩21分（1680ｍ） |
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| 設備 | ■電力供給：大阪ガス、都市ガス、公共上下水道局他 ■システムキッチン：LIXIL「AS」、システムバス：LIXIL「アライズ」、洗面化粧台：LIXIL「MV」、WC：LIXIL「ベーシア」 ■住友ゴムの住宅用制震ダンパー「MIRAIE」 ■住宅設備安心保証付き |
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| 建築確認番号 | 第R02確済建築IPEC01502号(令和3年3月26日)：3号地 | ||
| イベント情報 | ■週末、近隣物件【梅津坂本町会場】にて説明会を開催しております。 日程／土曜、日曜、祝日 時間／10:00～17:00 ※現地見学をご希望の方は必ず事前にご予約をお願い致します。 事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学希望日が翌日・当日の場合はお電話で直接お問い合わせください。メールでのお問い合わせの場合、火水（定休日）除く2営業日以内にお返事させていただきます。 ▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。 ◇現地/物件見学（30分～） ◇ご希望条件のご相談（30分～） ◇資金計画のご相談（30分～） ◇エルハウジングのご紹介（30分～） 貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。 お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 |
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| 備考 | ※掲載中の面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。 ※電柱の位置につきましては関西電力の配線により布設します。また、ごみ収集所につきましては清掃局の決定に従いますので、異議の申し立ては出来ません。 ※徒歩1分＝80ｍ、自転車1分＝350ｍ、自動車は時速40ｋｍ、1分＝660ｍ。信号待ちは含まず、計算した概算時間です。 |
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