10/8(土)、9(日) 久我森ノ宮町3期現地にて新築分譲イベント「エルフェスタ」開催決定！
新築一戸建てへの住み替えを検討している方、または「これから探し始めようかな」といったおうち探しをする方に向けた分譲イベントです。
毎回イベントでは、設計部スタッフによる初心者の方に向けた家づくりのポイント伝授や相談を承ったり、住宅ローンについても気軽に聞けるチャンス！
お子様にも楽しんで頂けるコーナーなども設けていますので、ぜひご家族そろってお越しください♪
【エルフェスタのイベント情報・予約はこちら】
| 3号地 参考プランA |  |
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家族の憩いの場LDKは16帖を確保し、ゆったりとした空間で寛ぎ頂けます。 キッチンは横にパントリーを設け、必要な物がすぐ取り出せる便利な動線になっています。 |
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■土地面積：81.09㎡(24.52坪)／延床面積：87.78㎡(26.56坪)
土地価格1,340万円、建物価格1,558万円／販売価格2,898万円（消費税・外構費込）の場合 ※月々返済額74,121円から控除、約200,900円（初年度最大）の月計算、約16,742円を差し引いた金額 |
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| 5号地 参考プランB |  |
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| キッチンは人気の対面式を採用。LDKが一望できるので、小さいお子様の様子を見守りながらの家事が可能です。各部屋には収納を確保しており、お部屋がスッキリと片付きます。 | |
■土地面積：81.26㎡(24.58坪)／延床面積：81.99㎡(24.80坪)
土地価格1,343万円、建物価格1,481万円／販売価格2,824万円（消費税・外構費込）の場合 ※月々返済額72,313円から控除、約196,000円（初年度最大）の月計算、約16,334円を差し引いた金額 |
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| 7号地 参考プランA |  |
|---|---|
| 各部屋に収納を設けた便利な間取り。主寝室には書斎があり、本を収納する事はもちろん、本に囲まれた空間で集中して読書を楽しむ事もできます。 | |
■土地面積：75.20㎡(22.74坪)／延床面積：81.57㎡(24.67坪)
土地価格1,250万円、建物価格1,488万円／販売価格2,738万円（消費税・外構費込）の場合 ※月々返済額69,730円から控除、約189,000円（初年度最大）の月計算、約15,750円を差し引いた金額 |
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| 8号地 参考プランB |  |
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| 対面式キッチンからはリビングの様子が見えるので小さいお子様が遊んでいるときも見守れて安心。2階への階段も必ず生活空間を通るので日々の挨拶もしやすい子育て家族の目線プランです。 | |
■土地面積：74.29㎡(22.47坪)／延床面積：77.42㎡(23.41坪)
土地価格1,236万円、建物価格1,427万円／販売価格2,663万円（消費税・外構費込）の場合 ※月々返済額68,439円から控除、約185,500円（初年度最大）の月計算、約15,459円を差し引いた金額 |
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| 17号地 参考プランA |  |
|---|---|
| 玄関スペースや洗面所、2階廊下に広がりをもたせることで、毎日の生活や家事において小回りが効くので窮屈感が生まれません。 | |
■土地面積：81.71㎡(24.71坪)／延床面積：81.99㎡(24.80坪)
土地価格1,385万円、建物価格1,471万円／販売価格2,856万円（消費税・外構費込）の場合 ※月々返済額72,313円から控除、約196,000円（初年度最大）の月計算、約16,334円を差し引いた金額 |
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| 18号地 参考プランB |  |
|---|---|
| ２階各居室の２部屋に大容量のウォークインクローゼットを採用。パイプ・枕棚があり整頓もしやすいので、お洋服や小物をたくさんお持ちの方も収納楽々♪ | |
■土地面積：81.60㎡(24.68坪)／延床面積：79.50㎡(24.04坪)
土地価格1,383万円、建物価格1,446万円／販売価格2,829万円（消費税・外構費込）の場合 ※月々返済額72,313円から控除、約196,000円（初年度最大）の月計算、約16,334円を差し引いた金額 |
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| 11号地 参考プランB |  |
|---|---|
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洗面スペースを２Fに設置することで、「洗う」～「干す」の一連の移動が楽々。 各エリア収納スペースが充実しているので、ゆとりのある居住空間を維持できます。 |
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■土地面積：81.64㎡(24.69坪)／延床面積：80.74㎡(24.42坪)
土地価格1,360万円、建物価格1,491万円／販売価格2,851万円（消費税・外構費込）の場合 ※月々返済額73,346円から控除、約198,800円（初年度最大）の月計算、約16,567円を差し引いた金額 |
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| 15号地 モデルハウス |  |
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2階に家族の団らん空間を設けた、外からの視線が気になりにくいプラン。 LDKは17.75帖のゆったりした広さ。ファミリークローゼットやパントリーなど大容量の収納を完備しています。 |
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■土地面積：88.04㎡(26.63坪)／延床面積：92.33㎡(27.92坪) |
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| 24号地 参考プランC |  |
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家族の生活空間は余裕のある17帖。 お子様が小さいうちも安心して家事ができる子育て家族目線の間取り。 2階は収納とバルコニーの距離が近いので、日々の家事の時短に繋がります。 |
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■土地面積：85.93㎡(25.99坪)／延床面積：91.92㎡(27.80坪)
土地価格1,413万円、建物価格1,652万円／販売価格3,065万円（消費税・外構費込）の場合 ※月々返済額78,769円から控除、約210,000円（初年度最大）の月計算、約17,500円を差し引いた金額 |
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住宅ローン控除利用で
還付金が戻ってお得に！
※返済期間35年、控除期間13年、金利0.47％、消費税10％住宅ローン控除額0.7％の場合。
※上記内容はあくまで一例となります。詳しくは当社係員までご連絡ください。
全53区画のビッグタウン。
子育て世代の仲間が集う、活気ある街。
神川小学校・神川中学校が徒歩圏内。買物施設も充実した久我森ノ宮町に新しい街が53区画で登場!
同分譲地内のファミリーとは入居時期が同じなので、ご近所の絆も深めやすいです。新しい街で家族同士の繋がりを広げ、明るい毎日を過ごせます。
セントフローレンスタウン久我森ノ宮町で、夢のマイホーム生活を実現いたしませんか？
自然豊かでアソビが充実したエリア。
サイクリングやスポーツに最適。
京都を代表する快走路、桂川の河川敷が近く。家族で風景を楽しみながらサイクリングができます。また、伏見区には公園が多く、桜並木が美しい伏見港公園やジョギングや散歩に適した伏見北堀公園など、自然が充実したエリアです。
実質月々支払い約5万円台〜
手の届く価格で、無理のない資金計画。
住宅ローン控除利用で、月々の支払いが実質5万円台〜。お客様が将来無理なく返済できるように、資金計画のご相談も承ります。
自営業の方や職人の方、年収でお悩みの方など、審査に不安を感じる方はぜひご相談ください。長年の住宅ローンの実績で、しっかり未来をサポート致します。
全53区画のBIG TOWNが、久我森ノ宮町に登場。
ご近所も新たに住み始める家族同士なので、お子様のお友達づくりはもちろん、親同士も助け合いながら楽しく生活できます。
また、スーパーや教育施設など周辺環境も充実しているので、子育てにぴったりな街です。
新しい街で、夢に描いた生活を実現してみませんか?
15号地モデルハウス「座ったり、ゴロ寝が出来るリビングのある家」
今回は、「楽する」がテーマのお家。
ダウンフロアになって凹んだリビングには、あえてソファは置かずにウレタンマットを敷いて、座ったり、ゴロ寝が出来るスペースに。
このスペースで一度、寛ぎ始めるともう抜けれません。再起不能、まさに人をダメにする沼リビングとなっております。
またリビングの近くには、バルコニー＆洗面室＆ファミリークローゼットが配置されているので【洗濯】→【干す】→【収納する】の一連の作業をワンフロアで完結いたします。
究極に「楽する」ことを考えたお家となっております。
※令和4年9月7日撮影
現地【久我森ノ宮町4期】17号地家具付きモデルハウス堂々完成！
入居後のイメージがしやすい家具付きモデルを期間限定で特別公開中です！
※令和4年7月1日撮影
近隣分譲地【羽束師鴨川町11】家具付きモデルハウスが完成しました！
現地ではモデルハウスの他即入居可能なオープンハウスも公開中です！！
各モデルハウス公開・来場予約受付中！各分譲地が近いのでご見学もして頂きやすくなっています♪
事前にご予約をいただくとご案内がスムーズですので、ぜひお気軽にお問い合わせください。
※令和4年7月11日撮影
エルハウジングが手掛けた施工事例です。
最終更新日：令和4年10月6日
- モデルハウス01
- モデルハウス02
- 近隣モデル
- 当社施工事例
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【パナソニック】システムキッチン
「ラクシーナ」
食器洗い乾燥機付料理をもっとラクに、もっと楽しく。調理の時間を短縮することを追求し、便利機能を充実させました。カウンターシンクの豊富なカラーバリエーション。キャビネット収納はゆっくり閉まるソフトクローズ機能が標準でついています。
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【パナソニック】システムバス「オフローラ」
浴室換気暖房機付バスルームは快適な１坪サイズ。ゆったり1616型の浴槽。簡単なお掃除で、いつも清潔な浴室空間を保っていただけます。
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【パナソニック】洗面化粧台「C-Line三面鏡」
使いやすく、お手入れもラクなデザイン。水に濡れた物を置くのに便利なウェットエリアは継ぎ目や隙間がなく、汚れてもささっと拭くだけ。小物がたっぷりしまえる鏡の裏の収納スペース付。
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【TOTO】ウォシュレット一体形便器「ZJ2」
大きな手洗いボウルと新フチなし形状で、より使いやすく清潔なトイレ空間に。環境にやさしく、しかも経済的。従来品に比べ約71％の超節水が可能に。
最寄りのバス停まで、徒歩7分以内！「竹田」駅まで運行しているので、鉄道の乗り換えが快適です。JRと阪急の利用で京都駅方面や四条方面、大阪梅田方面へアクセスがスピーディーで便利♪
久我森ノ宮 3 googlemap
久我森ノ宮 4 googlemap
学校や保育施設が徒歩圏内にあるので、子育て世代も安心です♪
自然豊かな伏見区は、公園が多く、休日家族でのお出かけにぴったりです。
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阪急京都線「西向日」駅 車8分
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京都市立神川中学校 徒歩17分～18分
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ほほえみ保育園 久我園 徒歩8分～9分
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かもがわ幼稚園 徒歩14分～15分
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新鮮激安市場! 久我の杜店
徒歩7分～8分 -
イズミヤ 羽束師店 徒歩14分～15分
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万代 羽束師店 徒歩16分～17分
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セブン-イレブン
京都久我森の宮町店 徒歩7分～8分 -
はやし歯科クリニック 徒歩6分～7分
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伏見羽束師鴨川郵便局 徒歩7分～8分
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京都中央信用金庫 久我支店
徒歩7分～8分
| 京都市立神川小学校 | 徒歩7分～8分（560ｍ～640ｍ） |
|---|---|
| 京都市立神川中学校 | 徒歩17分～18分（1360ｍ～1440ｍ） |
| おかもと保育園 | 徒歩4分～5分（320m～400ｍ） |
| たんぽぽ保育園 | 徒歩6分～7分（480ｍ～560ｍ） |
| 神川保育園 | 徒歩7分～8分（560ｍ～640ｍ） |
| ほほえみ保育園 久我園 | 徒歩8分～9分（640m～720ｍ） |
| こが保育園 | 徒歩11分～12分（880ｍ～960ｍ） |
| かもがわ幼稚園 | 徒歩14分～15分（1120m～1200ｍ） |
| 羽束師児童館 | 徒歩15分～16分（1200ｍ～1280ｍ） |
| はやし歯科クリニック | 徒歩6分～7分（480ｍ～560ｍ） |
|---|---|
| 財団法人仁風会京都南西病院 | 徒歩8分～9分（640m～720m） |
| 磯野歯科医院 | 徒歩9分～10分（720ｍ～800ｍ） |
| とみざわデンタルクリニック | 徒歩12分～13分（960m～1040ｍ） |
| 松岡耳鼻いんこう科 | 徒歩12分～13分（960m～1040ｍ） |
| 平盛医院 | 徒歩13分～14分（1040m～1120ｍ） |
| まつおか耳鼻咽喉科 | 徒歩13分～14分（1040m～1120ｍ） |
| ファルコ薬局 久我店 | 徒歩11分～12分（880ｍ～960ｍ） |
| 新鮮激安市場! 久我の杜店 | 徒歩7分～8分（560ｍ～640ｍ） |
|---|---|
| イズミヤ 羽束師店 | 徒歩14分～15分（1120m～1200ｍ） |
| 万代 羽束師店 | 徒歩16分～17分（1280ｍ～1360ｍ） |
| セブン-イレブン 京都久我森の宮町店 | 徒歩7分～8分（560ｍ～640ｍ） |
| ローソン 伏見久我の杜店 | 徒歩10分～11分（800m～880ｍ） |
| しまむら羽束師店 | 徒歩15分～16分（1200ｍ～1280ｍ） |
| ワークマン向日店 | 徒歩15分～16分（1200ｍ～1280ｍ） |
| ケーズデンキ 向日町店 | 徒歩20分～21分（1600ｍ～1680ｍ） |
| 伏見羽束師鴨川郵便局 | 徒歩7分～8分（560ｍ～640ｍ） |
|---|---|
| JA京都市久我支店 | 徒歩7分～8分（560ｍ～640ｍ） |
| 京都中央信用金庫 久我支店 | 徒歩7分～8分（560ｍ～640ｍ） |
| 京都市久我のもり図書館 | 徒歩8分～9分（640m～720m） |
| 京都市伏見区役所 神川出張所 | 徒歩9分～10分（720ｍ～800ｍ） |
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阪急京都線「西向日」駅
車8分/徒歩31分～32分 -
京都市立神川中学校 徒歩14分～15分
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新鮮激安市場！ 久我の杜店 徒歩7分～8分
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イズミヤ羽束師店 徒歩14分～15分
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万代羽束師店 徒歩15分～16分
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セブン-イレブン
京都久我森の宮町店 徒歩6分～7分 -
伏見羽束師鴨川郵便局 徒歩8分～9分
| 京都市立神川小学校 | 徒歩10分～11分（800m～880ｍ） |
|---|---|
| 京都市立神川中学校 | 徒歩14分～15分（1120m～1200ｍ） |
| たんぽぽ保育園 | 徒歩5分～6分（400ｍ～480ｍ） |
| おかもと保育園 | 徒歩6分～7分(480m～560m) |
| 神川保育園 | 徒歩8分～9分（640m～720m） |
| こが保育園 | 徒歩10分～11分（800m～880ｍ） |
| 神川児童館 | 徒歩8分～9分（640ｍ～720ｍ） |
| かもがわ幼稚園 | 徒歩14分～15分（1120m～1200ｍ） |
| 財団法人仁風会京都南西病院 | 徒歩9分～10分（720ｍ～800ｍ） |
|---|---|
| 松岡耳鼻いんこう科 | 徒歩10分～11分（800m～880ｍ） |
| 平盛医院 | 徒歩10分～11分（800m～880ｍ） |
| まつおか耳鼻咽喉科 | 徒歩10分～11分（800m～880ｍ） |
| とみざわデンタルクリニック | 徒歩11分～12分（880ｍ～960ｍ） |
| ファルコ薬局 久我店 | 徒歩8分～9分（640m～720ｍ） |
| 新鮮激安市場！ 久我の杜店 | 徒歩7分～8分（560ｍ～640ｍ） |
|---|---|
| イズミヤ羽束師店 | 徒歩14分～15分（1120m～1200ｍ） |
| 万代羽束師店 | 徒歩15分～16分（1200ｍ～1280ｍ） |
| キリン堂羽束師店 | 徒歩15分～16分（1200ｍ～1280ｍ） |
| ダックス羽束師店 | 徒歩16分～17分（1280ｍ～1360ｍ） |
| セブン-イレブン 京都久我森の宮町店 | 徒歩6分～7分(480m～560m) |
| ローソン 伏見久我の杜店 | 徒歩9分～10分（720ｍ～800ｍ） |
| ワークマン向日店 | 徒歩13分～14分（1040ｍ～1120ｍ） |
| しまむら羽束師店 | 徒歩14分～15分（1120m～1200ｍ） |
| ケーズデンキ 向日町店 | 徒歩15分～16分（1200ｍ～1280ｍ） |
| えいしん堂 | 徒歩8分～9分（640m～720ｍ） |
| バースデイ久世店 | 車4分（2400m～2480m） |
| イオンモール京都桂川 | 車6分（4000m～4080m） |
| 伏見羽束師鴨川郵便局 | 徒歩8分～9分（640ｍ～720ｍ） |
|---|---|
| 京都中央信用金庫久我支店 | 徒歩7分～8分（560ｍ～640ｍ） |
| ＪＡ京都市久我支店 | 徒歩8分～9分（640ｍ～720ｍ） |
| 京都市伏見区役所 神川出張所 | 徒歩9分～10分（720ｍ～800ｍ） |
| 京都市久我のもり図書館 | 徒歩8分～9分（640m～720ｍ） |
| 森の宮第五公園 | 徒歩2分～3分（160m～240m） |
| 久我東第三児童公園 | 徒歩10分～11分（800m～880ｍ） |
| 久我東第二児童公園 | 徒歩10分～11分（800m～880ｍ） |
| 所在地 | 久我森ノ宮町3：京都府京都市伏見区久我森ノ宮町7-5他 久我森ノ宮町4：京都市伏見区久我森ノ宮町6-180他 |
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|---|---|---|---|
| 諸費用 | － | ||
| 支払い例 | ≪久我森ノ宮町3≫ 実質月々返済 約52,980円（年12回）、ボーナス返済0円。 月々返済額（年12回）68,439円、土地価格：1,236万円、建物価格：1,427万円、合計販売価格：2,663万円（消費税・外構費込）の新築2階建て住宅の場合。 自己資金13万円、借入金2,650万円、ボーナス返済0円の場合。 ※月々実質返済 約52,980円／月々返済額68,439円から住宅ローン控除 約185,500円(初年度最大)を月計算した 約15,459円を差し引いた金額。 ローン概要■金融機関／りそな銀行京都支店●ローン控除期間：13年 ●ローン控除借入限度額3,000万円●金利／変動金利年0.470％「通常基準金利 年2.675％から、お借り入れ当初からご返済まで最大-2.205％後の融資金利」●返済期間／35年※金利見直しにより返済金額は変動いたします。融資金利についてはりそな銀行において審査がございます。※保証料一括前払方式の場合です。※詳しくは当社係員までお問い合わせください。 ≪久我森ノ宮町4≫ 実質月々返済 約56,379円（年12回）、ボーナス返済0円。 月々返済額（年12回）72,829円、販売価格：2,837万円（消費税・外構費込）の新築2階建て住宅の場合。 自己資金17万円、借入金2,820万円、ボーナス返済0円の場合。 ※月々実質返済 約56,379円／月々返済額72,829円から住宅ローン控除約197,400円(初年度最大)を月計算した約16,450円を差し引いた金額。 ローン概要■金融機関／りそな銀行京都支店●ローン控除期間：13年 ●ローン控除借入限度額3,000万円●金利／変動金利年0.470％「通常基準金利 年2.675％から、お借り入れ当初からご返済まで最大-2.205％後の融資金利」●返済期間／35年※金利見直しにより返済金額は変動いたします。融資金利についてはりそな銀行において審査がございます。※保証料一括前払方式の場合です。※詳しくは当社係員までお問い合わせください。 |
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| 販売戸数 | 久我森ノ宮町3：13 久我森ノ宮町4：3 |
総戸数 | 久我森ノ宮町3：26 久我森ノ宮町4：27 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 完成時期（築年月） | 久我森ノ宮町3：契約後6か月 久我森ノ宮町4：8月（15号地） |
入居時期 | 久我森ノ宮町3：契約後6か月 久我森ノ宮町4：契約後6か月 |
| 間取り | 久我森ノ宮町3：3LDK 久我森ノ宮町4：3LDK |
駐車 | 1～2 台 |
| 土地面積 | 久我森ノ宮町3：74.29㎡～100.38㎡（22.47坪～30.36坪） 久我森ノ宮町4：81.64㎡～85.93㎡（24.69坪～25.99坪） |
建物面積 | 久我森ノ宮町3：77.42㎡～90.27㎡（23.41坪～27.30坪） 久我森ノ宮町4：77.84㎡～91.92㎡（23.54坪～27.80坪） |
| ほか私道負担 | - | 地目 | 宅地 |
| 道路 | 久我森ノ宮町3：分譲地内6m舗装道路 久我森ノ宮町4：南側：京都市道6ｍ／分譲地内舗装道路：6m |
施工 | (株)エルハウジング |
| 構造・工法 | 久我森ノ宮町3：木造2階建 久我森ノ宮町4：新築木造スレート葺2階建一戸建住宅 |
都市計画 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | その他制限事項 | 久我森ノ宮町3：20m第3種高度地区、法22条区域、町並み型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域 久我森ノ宮町4：20m第3種高度地区、建築基準法第22条防火区域、町並み建造物修景地区、遠景デザイン保全区域 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 販売形態 | 売主 |
| 交通 | ・久我森ノ宮町3：京都市営バス「神川小学校前」停：徒歩7～8分（560ｍ～640ｍ） ・久我森ノ宮町4：京都市営バス「下久我」停：徒歩6分～7分（480ｍ～420ｍ） |
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| 学校区 | 久我森ノ宮町3： ・京都市立神川小学校：徒歩7～8分（560ｍ～640ｍ） ・京都市立神川中学校：徒歩17分～18分（1360ｍ～1440ｍ） 久我森ノ宮町4： ・久我の杜小学校：徒歩11分～12分（880ｍ～960ｍ） ・神川小学校：徒歩10分～11分（800m～880ｍ） |
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| 設備 | 久我森ノ宮町3： ■電力供給：大阪ガス、都市ガス、公共上下水道局他 ■【エル&タカギ安心パック】システムキッチン：Panasonic「ラクシーナ」／システムバス：Panasonic「オフローラ」／洗面化粧台：Panasonic「C-line」／WC：TOTO「ZJ2」 ■住友ゴム：住宅用制震ダンパー「MIRAIE」、録画機能・テレビモニタ付きインターホン 久我森ノ宮町4： ■電力供給：大阪ガス、都市ガス、公共上下水道局他 ■【エル&タカギ安心パック】システムキッチン：Panasonic「ラクシーナ」／システムバス：Panasonic「オフローラ」／洗面化粧台：Panasonic「C-line」／WC：TOTO「ZJ2」 ■住友ゴム：住宅用制震ダンパー「MIRAIE」、録画機能・テレビモニタ付きインターホン |
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| 建築確認番号 | 久我森ノ宮町4：第R04確済建築IPEC00557号(令和4年8月24日)：15号地 | ||
| 開発許可番号 | 久我森ノ宮町3：第4827号（令和3年1月5日） 久我森ノ宮町4：第4814号（令和2年12月7日） |
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| イベント情報 | ■ネット来場予約でQUOカード最大5000円分が当たる！来場キャンペーン実施中☆ 期間中、現地へお越しいただいたお客様へ、QUOカード2000円分をプレゼント！ さらに、対象物件へネットから来場予約のうえ見学にお越しいただいた先着50組様には、+QUOカード3,000円分、最大5,000円分のQUOカードをプレゼントいたします！ 【キャンペーン期間】2022年10月31日(月)まで ＜ご来場特典＞ QUOカード2,000円分プレゼント ＜ネット来場予約特典＞ ネットから来場予約のうえ当日お越しいただいた方に+QUOカード3,000円分。最大5,000円分をプレゼント ※各来場特典は初回アンケートにご協力を頂ける方が対象です。 ※来場予約特典はネットからの来場予約のうえご来場を頂いた方が対象です。 ※プレゼントは1家族様につき1回とさせていただきます。また他の分譲地との併用は出来ません。 ※来場特典、来場予約特典のプレゼントのお渡しにつきましてはご来場いただいた後日に郵送にて送付させていただきます。複数回のご来場、未成年、学生のみのご来場は無効とさせていただきます。 ※一部対象外の物件がございます。詳しくは係員までお問い合わせください。 ■住宅ローン1年間無料キャンペーン 期間中に弊社物件にお申込みの先着30組様に最大100万円、ご入居後1年目の住宅ローン相当額をお支払いします！ 【キャンペーン期間】2022年12月末まで ＜お支払い例＞1ヵ月目～12ヵ月まで8万円を毎月20日にお振込み！ ☆他のキャンペーン（紹介含む）との併用は不可。 ☆キャンペーン対象外の物件も御座います。詳しくは弊社担当者までご確認ください。 ◇週末、４期現地にてモデルハウス案内・合同分譲説明会を開催しております♪ 日程／土曜、日曜、祝日 時間／10:00～17:00 【久我森ノ宮町4期】家具付きモデルハウスの来場予約を受け付け中！お気軽にお問い合わせください。 事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学のネット予約は2日前までとなっております。お急ぎの場合やご不明な点がございましたらお電話でお問い合わせ下さい。ネット予約の場合、火水（定休日）を除く2営業日以内に営業担当よりお返事させていただきます。 ▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。 ◇現地/物件見学（30分～） ◇ご希望条件のご相談（30分～） ◇資金計画のご相談（30分～） ◇エルハウジングのご紹介（30分～） 貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。 お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 -------------------------------------------------- 久我森ノ宮町３：◇おうちづくりの疑問や不安解決！エルフェスタ開催決定！ 日程／2022/10/8(土)～9(日) 時間／10:30～16:00（15:00受付終了） 新築戸建を検討される方、または検討中の方必見！ 上記の日程におきまして、現地で間取りや家づくりの基礎知識の勉強会や住宅ローンの相談会を開催いたします☆ 当日はお子様も楽しめるコーナーを設けておりますので、ぜひご予約の上ご家族そろってお越しください♪ ※当日会場では新型コロナウイルスを含む感染症対策のため、スタッフの手指の消毒、マスク着用、パーテーションの設置などを実施のうえイベントを実施いたします。お客様へ置かれましては当日感染症対策へのご協力をお願いすることがありますが予めご了承ください。 |
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| 購入サポート |
お引き渡し後も安心してお住まいいただけるよう、定期点検を実施しております。 定期点検該当月のお客様には、ハガキにてご案内を送付させていただいております。 また新築住宅をご購入いただいたお客様へのサポートとコミュニケーションを目的として開設された会員制クラブ「オーナーズクラブ」にご加入いただきますと、会員様限定のさまざまな特典やキャンペーン・イベントを受けられます。 ≪料金発生有無≫ ※修理の度合いにより変動 ≪サポート期間≫ お引き渡し後、下記の各期間で定期点検を実施しております。 ◇3ヵ月／12ヵ月／24ヵ月 ＋10年／15年※ 定期点検該当月のお客様には、ハガキにてご案内を送付させていただいております。 定期点検では生活される中で気になることなどを、当日訪問するスタッフにお気軽にご相談ください。 点検該当月以外でも、無料相談を承っております。オーナーズクラブサイトからは24時間オンラインで点検・メンテナンスのご相談・ご予約が可能です。 ≪サポートの注意点≫ ◇定期点検のご案内ハガキについての注意事項◇ 定期点検のご案内ハガキを送付後3ヶ月にわたりお返事が無い場合は、点検を実施できない可能性がございます。該当月にお申込み頂きますようお願いいたします。 ◇10年・15年点検についての注意事項◇ 当グループの構造「20年保証」に伴う10年・15年点検を実施します（無料）。 10年点検を実施するにあたり、住宅の屋根部分の状態を確認するため、点検日とは別日に写真撮影をさせていただきます。 高所カメラを使用した撮影になりますので、分譲地内をまとめて撮影させて頂く場合がございます。 尚、天候により点検月に撮影できない場合がございます。予めご了承ください。 ≫アフターサポート ≫オーナーズクラブサイト |
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| 備考 | ※4期17号地モデルハウスは10月末までの期間限定公開となります。 ※本図の面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。 ※電柱の位置につきましては関西電力の配線に布設し、ごみ収集所につきましては清掃局の決定に従いますので、異議の申し立ては出来ません。 ※徒歩1分＝80ｍ、自転車1分＝266ｍ、自動車は時速40ｋｍ、1分＝666ｍ。渋滞・信号待ちは含まず計算した概算時間です。 ※交通アクセスの所要時間は、時間帯により多少異なります。 ※建築条件付宅地分譲／土地売買契約締結後100日以内の売主と住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間中に、住宅を建築しないことが確定した場合、また住宅の請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効と成り受領した金銭は全額無利息でお返しします。 ※【４期】上記施設が完了するまでの間、汚水排水は開発道路南側に設置した汚水ポンプを利用して、南側既存住宅地の汚水施設(下水道管)に接続して流します。工事が完了次第、当分譲地の汚水本管を公共下水道管に接続し、汚水ポンプを撤去します。 【最終更新日】2022年9月29日 【次回更新予定日】2022年10月14日 【取引有効期限】2022年10月14日 |
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| 価格 | 久我森ノ宮町3：1,236万円～1,876万円（※建物価格は含みません） 久我森ノ宮町4：2,837万円～3,065万円（消費税・外構費込） |
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| 最多価格帯 | 久我森ノ宮町3：1,300万円（7区画） 久我森ノ宮町4：2,800万円台（3区画） |
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