セントフローレンスタウン今宮神社北 新築住宅| エルハウジング

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セントフローレンスタウン今宮神社北

セントフローレンスタウン今宮神社北

現地モデルハウス堂々完成!内覧可能になりました!
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セントフローレンスタウン今宮神社北

歴史と利便性を享受する限定1区画

京都市北区紫野エリアに限定1邸分譲中!
京都の名所が近いながらも閑静な住宅街に位置しているので、静かでゆったりした時間を過ごせます。

Recommend

セントフローレンスタウン今宮神社北のおすすめポイント

市バス路線が豊富

四条・西賀茂方面などアクセススムーズ

最寄りバス停「旭ケ丘」停まで徒歩2分。北大路バスターミナル行まではバス乗車約15分。四条大宮や出町柳行きなど路線も豊富なので、市内の移動も楽々!

地下鉄北大路駅

豊富なお買い物環境

スーパーやドラッグストアが徒歩圏内

多数のスーパーやドラッグストアなどのお買い物施設が徒歩10分圏内に点在しており、まとめ買いにも便利。八百屋さんやオーガニック食材を取り扱うお店もあります。

ドラッグユタカ紫竹店

子育て世帯も安心

保育施設・公園が多数

待鳳小学校まで徒歩8分、旭丘中学校まで徒歩2分。小中学校をはじめ、保育園や幼稚園が徒歩圏内に充実!また、近隣には公園も多いのでお子様のコミュニティ形成や運動にうってつけです。

錦綾幼稚園

京都ならではの名所が身近

今宮神社や金閣寺など、京都の名所が身近にあり、歴史や季節ごとの風景が楽しめます。

大宮交通公園

Block Plan 区画図

閑静な住宅街の限定1区画

間口は6m以上の限定1区画になります。
詳しくはエルハウジング本店事業所へ(TEL:075-882-5900/または当ページより)お問い合わせください。

セントフローレンスタウン今宮神社北 区画図

Modelhouse

モデルハウス

現地モデルハウス完成いたしました!見学予約受付中・即入居も可能です。

今宮神社北 モデルハウス写真

今宮神社北 モデルハウス写真

今宮神社北 モデルハウス写真

今宮神社北 モデルハウス写真

Room Plan

間取りプラン

建売プラン

対面式キッチン採用で、リビングにいる家族との会話やコミュニケーションが取りやすい空間づくり。
水回りがまとまっていたり、バルコニーとWICの距離が近いので洗濯物をすぐ仕舞えたりと家事動線良好なプランです。

セントフローレンスタウン今宮神社北 現地 建売プラン

販売価格:4,580万円(消費税・外構費込)
土地面積:79.26㎡ /  延床面積:81.15㎡

Equipment

設備・仕様

キッチン

【パナソニック】システムキッチン「ラクシーナ」

【パナソニック】システムキッチン「ラクシーナ」 食器洗浄乾燥機付き!

料理をもっとラクに、もっと楽しく。調理の時間を短縮することを追求し、便利機能を充実させました。カウンターシンクの豊富なカラーバリエーション。キャビネット収納はゆっくり閉まるソフトクローズ機能が標準でついています。

システムバス

【パナソニック】システムバス「オフローラ」

【パナソニック】システムバス「オフローラ」

バスルームは快適な1坪サイズ。ゆったり1616型の浴槽。簡単なお掃除で、いつも清潔な浴室空間を保っていただけます。

洗面化粧台

【パナソニック】洗面化粧台「C-Line」

【パナソニック】洗面化粧台「C-Line」

新スタンダードD530タイプ。幅750mm。「子育てのしやすさ」と「女性の使いやすさ」をしっかり考えた洗面化粧台。小物がたっぷりしまえる鏡の裏の収納スペース。

ウォシュレット

【TOTO】ウォシュレット一体形便器「ZJ2」

【TOTO】ウォシュレット一体形便器「ZJ2」

美しいドレープをモチーフにしたデザインは、トイレ空間をやさしい印象にします。便器もタンクも防露仕様なので、不快な結露の心配がありません。

Access

交通アクセス

最寄り駅は地下鉄烏丸線「北大路」駅

地下鉄・市バスの便利な2WAY!市バスは四条や京都駅、北大路駅に行く路線もあるので
通勤通学・おでかけにも使いやすいです。

セントフローレンスタウン今宮神社北 路線図

鉄道最寄り駅


地下鉄烏丸線
北大路駅 自転車約7

最寄りバス停


京都市バス旭ケ丘停 徒歩約2

Location

周辺環境

住環境充実の北区紫野エリア

  • 地下鉄烏丸線「北大路」駅 自転車約7分

    地下鉄烏丸線「北大路」駅 自転車約7分

  • 京都市立待鳳小学校 徒歩8分

    京都市立待鳳小学校 徒歩8分

  • 京都市立旭丘中学校 徒歩2分

    京都市立旭丘中学校 徒歩2分

  • 今宮幼稚園 徒歩4分

    今宮幼稚園 徒歩4分

  • ダックス京都北山店 徒歩6分

    ダックス京都北山店 徒歩6分

  • サンディ紫竹店:徒歩6分

    サンディ紫竹店 徒歩6分

  • スーパーマツモト 北山店:徒歩11分

    スーパーマツモト 北山店 徒歩11分

  • 京都信用金庫 紫竹支店 徒歩6分

    京都信用金庫 紫竹支店 徒歩6分

  • 大宮交通公園:徒歩12分

    大宮交通公園 徒歩12分

Education 教育施設

京都市立待鳳小学校 徒歩8分(640m)
京都市立旭丘中学校 徒歩2分(160m)
今宮幼稚園 徒歩4分(320m)
待鳳保育園 徒歩7分(560m)
錦綾幼稚園 徒歩11分(880m)
きたおおじ保育園 徒歩11分(880m)
とうりん幼稚園 徒歩12分(960m)
小規模保育こみち 徒歩12分(960m)
妙秀こども園 自転車約5分(1200m)
紫野保育園 自転車約5分(1280m)

Shopping 買い物施設

ダックス京都北山店 徒歩6分(480m)
京の八百屋GreenSmile 徒歩5分(400m)
ドラッグユタカ紫竹店 徒歩6分(480m)
サンディ紫竹店 徒歩6分(480m)
かみとも(スーパー) 徒歩9分(720m)
サンクスマルシェ 徒歩10分(800m)
グルメシティ 北山店 徒歩10分(800m)
ココカラファイン大宮今宮店 徒歩10分(800m)
スーパーマツモト 北山店 徒歩11分(880m)
業務スーパー北山店 徒歩13分(1040mm)
デイリーカナートイズミヤ千本北大路店 徒歩13分(1040m)
ライフ堀川北山店 徒歩13分(1040m)
エムジーショップ上堀川店 徒歩13分(1040m)
牛彩家アイハートキムラ 北山本店 徒歩11分(880mm)
ファミリーマート 北山栗栖町店 徒歩6分(480m)
ローソンストア100 紫野泉堂店 徒歩6分(480m)

Medical 医療施設

井上医院(内科) 徒歩1分(80m)
余診療所(内科・外科・消化器科) 徒歩4分(320m)
つるみ医院(外科・内科・胃腸科) 徒歩4分(320m)
かぎもとクリニック(内科) 徒歩5分(400m)
藤田整形外科医院 徒歩5分(400m)
賀茂病院(総合) 徒歩7分(560m)
楽只診療所(内科・循環器科・小児科) 徒歩11分(880m)
浅野耳鼻咽喉科クリニック 徒歩11分(880m)
高松内科医院 徒歩14分(1120m)
タクミ薬局 徒歩3分(240m)

Others その他生活施設

京都鷹峯郵便局 徒歩11分(880m)
京都信用金庫 紫竹支店 徒歩6分(480m)
京都中央信用金庫 紫野支店 徒歩6分(480m)
京都銀行上堀川支店 徒歩14分(1120m)
今宮児童公園 徒歩4分(320m)
船岡山公園 徒歩11分(880m)
大宮交通公園 徒歩12分(960m)
楽只児童公園 徒歩13分(1040m)
今宮神社 徒歩3分(240m)
金閣寺 車約3分(1760m)
平野神社 車約4分(2240m)

Outline

セントフローレンスタウン今宮神社北 物件概要

所在地 京都府京都市北区紫野泉堂町
価格 4,580万円(消費税・外構費込)
支払い例 毎月(年12回)113,659円、ボーナス返済0円
■価格4,580万円、頭金80万円、借入額4,500万円
■変動金利年0.34% 返済期間35年
ローン概要■金融機関/りそな銀行京都支店●金利/変動金利年0.34%「通常基準金利 年2.475%から、お借り入れ当初からご返済まで最大-2.135%後の融資金利」●返済期間/35年※金利見直しにより返済金額は変動いたします。融資金利についてはりそな銀行において審査がございます。※融資手数料型の場合です。※詳しくは当社係員までお問い合わせください。

フラット35対応
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
・借入時に返済終了までの金利が確定し、月々のお支払いが変わらないので安心です。
・保証人不要、繰上返済手数料不要
・取扱金融機関へ借入申込みしていただくほか、検査機関による物件検査を受けていただく必要があります。
・元利均等毎月払いまたは元金均等毎月払いを選択できます。6か月ごとのボーナス払い(借入額の40%以内〔1万円単位〕)も併用できます。
※一部対象外の物件がございます。詳細はエルハウジング営業スタッフにお尋ねください。
販売戸数 1 総戸数 1
建ぺい率 60% 容積率 100%
完成時期(築年月) 2023年12月 入居時期 即入居可
間取り 3LDK 駐車 1台
土地面積 79.26㎡(23.97坪) 建物面積 81.15㎡(24.54坪)
ほか私道負担 地役権6.87㎡ 地目 宅地
道路 西側:4.06m 施工 (株)エルハウジング
構造・工法 新築木造スレート葺2階建て住宅 都市計画
用途地域 第一種低層住居専用地域 その他制限事項 敷地面積の最低限度80㎡、準防火地域、10m高度地区、山並み型建造物集計地区
近景デザイン保全区域、遠景デザイン保全区域、屋外広告物第2種地域
土地の権利形態 所有権 販売形態 販売代理
交通 地下鉄烏丸線「北大路」駅:徒歩21分/自転車約7分(1680m)
京都市バス「旭ケ丘」停:徒歩2分(160m)
学校区 京都市立待鳳小学校:徒歩8分(640m)
京都市立旭丘中学校:徒歩2分(160m)
設備 ■電力供給:大阪ガス(都市ガス)、関西電力、公共上下水道、側溝 他。
■システムキッチン:パナソニック「ラクシーナ(食器洗浄乾燥機付き)」/システムバス:パナソニック「オフローラ(浴室換気乾燥機付き)」/洗面:パナソニック「C-Line」/WC:TOTO「ZJ2」/給湯器:リンナイ「エコジョーズ」
■テレビモニタ・録画機能付きインターホン
建築確認番号 第R05確済建築IPEC00952号(令和5年12月21日)
イベント情報 土日祝日・平日もご案内OK☆※定休日水曜
見学をご希望の方は事前予約いただきますとご案内がスムーズです。
見学のネット予約は2日前までとなっております。お急ぎの場合はお電話でお問い合わせ下さい。
ネット予約の場合、火水(定休日)を除く2営業日以内に営業担当よりお返事させて頂きます。

▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇現地/物件見学(15分~)
◇ご希望条件のご相談(15分~)
◇資金計画のご相談(15分~)
◇エルハウジングのご紹介(15分~)
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
購入サポート ■定期点検
≪サポートの詳細説明≫
お引き渡し後も安心してお住まいいただけるよう、定期点検を実施しております。
住まいのお困り事を簡単解決する「うちラク」アプリをダウンロード&会員登録で、定期点検のご予約やおうちのお困りごと・不具合について、気軽に相談していただけます。
≪サポート期間≫
お引き渡し後、下記の各期間で定期点検を実施しております。
◇2年/10年※
定期点検では生活される中で気になることなどを、当日訪問するスタッフにお気軽にご相談ください。
引渡し後10年を超えると、有償となります。
≪注意点≫
【1】短期保証点検…構造躯体以外/引渡し後満2年時(無料点検)
弊社指定の第三者機関による目視での住宅点検を行います
【2】白蟻点検…引渡し後満10年時(無料点検)
弊社指定工事店による床下の白蟻点検を行います。
引渡し後満5年時に延長保証(有料)を希望する場合は、弊社窓口までお問い合わせください。
【3】長期保証点検…引渡し後10年以降(有料点検)
延長保証を希望する場合は、瑕疵保険会社による有料の住宅点検を行います。
また、延長保証に必要なメンテナンス工事は有料となります。
※住宅の設備機器関連はメーカー保証期間に準じる

■安心を支える保証
①短期保証
当社規約による構造躯体以外の部分の保証。
※住宅の設備・機器関連はメーカーの設ける保証期間に準じる。
②長期保証(瑕疵保証)
当社規約による構造躯体の保証。
・建物そのものを支えている骨格。
・構造を形成している柱や土台。
・雨水の侵入を防止する部分。〈瑕疵保証〉
基礎、柱、はり等、壁、屋根、バルコニーなど。
③地盤保証
エルハウジングがお届けするお住まいには、地盤の性質や改良結果などの地盤保証をお付けしています。
④白蟻
万一のシロアリ被害についての保証。
※発行会社により保証書は異なります。※保証内容については予告なく変更する場合がございます。
≫「うちラク」アプリのダウンロードはこちら
備考 ※交通アクセスの所要時間は乗車時間で、乗り換え時間及び待ち時間は含まれておりません。時間帯により多少所要時間が異なります。
※徒歩1分=80m、自転車1分=266m、自動車は時速40km、1分=666m。信号待ちは含まず、計算した概算時間です。
※本図の面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。

【最終更新日】2024年3月1日
【次回更新予定日】2024年3月15日
【取引有効期限】2024年3月15日

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