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セントフローレンスタウン鳴滝中道町

セントフローレンスタウン鳴滝中道町

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セントフローレンスタウン鳴滝中道町

便利な2WAY!京福電鉄とJR山陰本線の2沿線が利用可能な好立地!

南向き中心の総5区画!最寄り駅まで徒歩3分の駅近生活!お住まい後も暮らしをサポート!住宅設備安心保証付き!
小中学校徒歩圏内!保育施設が点在した安心の子育て環境です。駐車場完備のお買い物施設が多いので買うものが多い日も安心!
週末に家族で楽しめるレジャー施設の東映太秦映画村が徒歩12分の位置にあります。

Recommend

セントフローレンスタウン鳴滝中道町のおすすめポイント

2WAYが利用可能な好立地

最寄りの「鳴滝」駅まで
徒歩3分

便利な2WAY!京福電鉄とJR山陰本線の2沿線が利用可能な好立地です。
最寄り駅が徒歩3分なので通勤通学・お出かけにとっても便利!

京福電鉄北野線鳴滝駅

充実したお買い物施設

スーパー、コンビニや薬局などが徒歩10分圏内に多数

スギ薬局常盤店まで徒歩4分、いかりライクス常盤店まで徒歩8分、セブン-イレブン 京都常盤店まで徒歩7分。

いかりライクス常盤店

子育て環境充実

保育園、幼稚園が徒歩10分圏内に多数

保育施設が徒歩10分圏内に点在した子育て安心エリア。御室幼稚園まで徒歩3分、鳴滝小規模保育園 あっと・ほーむまで徒歩3分。保育施設が点在した安心の子育て環境。

御室幼稚園

標準装備が充実

住友ゴムの住宅用制震ダンバー「MIRAIE」

「耐震等級3の構造」に加えて、エルハウジングの住宅は住友ゴムが開発した住宅用制震ダンパー「MIRAIE」を設置し、地震に備えています。

住友ゴムの住宅用制震ダンバー「MIRAIE」

Block Plan 区画図

南向き中心の総5区画を右京区鳴滝エリアに
新規分譲!

南向き中心の総5区画!最寄り駅まで徒歩3分の駅近生活が実現します。
前面道路は6m幅。車の出入れがしやすく、歩行者にも配慮しやすいです。
また、分譲地内は車の通り抜けができないのでお子様が遊ぶ時も安心です。

全5区画、周辺環境充実、日当り良好南向き中心
セントフローレンスタウン鳴滝中道町 区画図

Room Plan

間取りプラン

  • 3号地

3号地 参考間取り図

大型の車1台駐車可能。南向きバルコニーで日当たり良好の3LDK新築戸建てプラン。
人気のカウンターキッチンは、顔が見えるから家族のコミュニケーションが深まり、心地よい空間を過ごせます。
スーツやアウターをたっぷり収納でき、人が入って歩けるウォークインクローゼットを設けました。

セントフローレンスタウン鳴滝中道町3号地 間取り図

土地価格:1,912万円建物価格:1,543万円 (消費税・外構費込)/ 土地面積:75.21㎡ /  延床面積:85.71㎡

Equipment

設備・仕様

キッチン

【パナソニック】システムキッチン「ラクシーナ」食洗機付

【パナソニック】システムキッチン「ラクシーナ」食洗機付

料理をもっとラクに、もっと楽しく。調理の時間を短縮することを追求し、便利機能を充実させました。カウンターシンクの豊富なカラーバリエーション。キャビネット収納はゆっくり閉まるソフトクローズ機能が標準でついています。

システムバス

【パナソニック】システムバス「FZ」

【パナソニック】システムバス「FZ」

バスルームは快適な1坪サイズ。ゆったり1616型の浴槽。
簡単なお掃除で、いつも清潔な浴室空間を保っていただけます。

洗面化粧台

【パナソニック】洗面化粧台「C-Line」

【パナソニック】洗面化粧台「C-Line」

新スタンダードD530タイプ。幅750mm。「子育てのしやすさ」と「女性の使いやすさ」をしっかり考えた洗面化粧台。家電がたっぷりしまえる鏡の裏の収納スペース。

ウォシュレット

【TOTO】ウォシュレット一体形便器「ZJ2」

【TOTO】ウォシュレット一体形便器「ZJ2」

大きな手洗いボウルと新フチなし形状で、より使いやすく清潔なトイレ空間に。
環境にやさしく、しかも経済的。従来品に比べ約71%の超節水が可能に。

制震+耐震

住友ゴムの住宅用制震ダンバー「MIRAIE」

制震ダンパーとは地震のエネルギーを吸収し、揺れをおさえるとともに、
住宅の損傷を少なくするものです。震度6強の揺れを最大70%も吸収することができ、
本震だけでなく繰り返し起こる余震にも効果を発揮します。

「耐震等級3の構造」に加えて、エルハウジングの住宅は住友ゴムが開発した
住宅用制震ダンパー「MIRAIE」を設置し、地震に備えています。

住友ゴムの住宅用制震ダンバー「MIRAIE」

Access

交通アクセス

京福電鉄北野線、JR山陰本線の2WAYが利用可能な好立地!

京福電鉄北野線「鳴滝」まで徒歩3分。JR山陰本線「太秦」駅まで徒歩13分。
駅近で、2WAY利用が可能で通勤通学・お出かけにとっても便利な交通アクセスです。

セントフローレンスタウン鳴滝中道町 路線図

鉄道最寄り駅


京福電鉄北野線
鳴滝駅 徒歩約3
常盤駅 徒歩約5

JR山陰本線
太秦駅 徒歩約13

最寄りバス停


京都市バス常盤 嵯峨野高校前停 徒歩約4

Location

周辺環境

お買い物施設充実!駐車場完備のお買い物施設が多いのでいざという時も安心!

スギ薬局常盤店まで徒歩4分、いかりライクス常盤店まで徒歩7分、セブン-イレブン 京都常盤店まで徒歩7分。
保育施設が徒歩10分圏内に点在した子育て安心エリア。御室幼稚園まで徒歩4分、鳴滝小規模保育園 あっと・ほーむまで徒歩3分。
郵便局・銀行も近くて便利!京都常盤郵便局まで徒歩4分、京都銀行常盤店まで徒歩3分、京都中央信用金庫 常盤東支店まで徒歩5分。
東映太秦映画村まで徒歩12分!週末、家族で楽しめるレジャー施設です。

  • 京福電鉄北野線「鳴滝」駅 徒歩3分

    京福電鉄北野線「鳴滝」駅 徒歩3分

  • JR山陰本線「太秦」駅 徒歩13分

    JR山陰本線「太秦」駅 徒歩13分

  • 宇多野小学校 徒歩15分

    宇多野小学校 徒歩15分

  • 双ケ丘中学校 徒歩19分

    双ケ丘中学校 徒歩19分

  • 御室幼稚園 徒歩4分

    御室幼稚園 徒歩4分

  • セブン-イレブン 京都常盤店 徒歩7分

    セブン-イレブン 京都常盤店 徒歩7分

  • いかりライクス常盤店 徒歩7分

    いかりライクス常盤店 徒歩7分

  • マツモト 新丸太町店 徒歩8分

    マツモト 新丸太町店 徒歩8分

  • 京都双岡病院 徒歩10分

    京都双岡病院 徒歩10分

Education 教育施設

京都市立宇多野小学校 徒歩15分(1200m)
京都市立双ケ丘中学校 徒歩19分(1520m)
御室幼稚園 徒歩4分(320m)
鳴滝小規模保育園 徒歩3分(240m)
夢窓幼稚園 徒歩6分(480m)
ときわ保育園 徒歩10分(800m)

Medical 医療施設

井上医院 徒歩1分(80m)
武田淳歯科医院 徒歩1分(80m)
森田鍼灸接骨院 徒歩1分(80m)
鳴滝調剤薬局 徒歩1分(80m)
右京動物病院 徒歩6分(480m)
加藤医院 徒歩8分(640m)
京都双岡病院 徒歩10分(800m)
河端病院 徒歩14分(1120m)

Shopping 買い物施設

スギ薬局常盤店 徒歩4分(320m)
いかりライクス常盤店 徒歩7分(560m)
業務スーパー太秦店 徒歩8分(640m)
マツモト丸太町支店 徒歩8分(640m)
キリン堂 新丸太町店 徒歩10分(800m)
ダックス 右京太秦店 徒歩11分(880m)
リカーマウンテン嵯峨野店 徒歩13分(1040m)
万代 嵯峨広沢店 徒歩14分(1120m)
京都生活協同組合 コープさがの 徒歩11分(880m)
セブン-イレブン 京都常盤店 徒歩7分(560m)
ファミリーマート 太秦丸太町店 徒歩11分(880m)
ローソン 太秦開日町店 徒歩11分(880m)
平和書店 TSUTAYA 徒歩9分(720m)

Others その他生活施設

京都常盤郵便局 徒歩4分(320m)
京都銀行常盤店 徒歩3分(240m)
京都中央信用金庫 常盤東支店 徒歩6分(480m)
京都銀行 常盤支店 マツモト新丸太町店 ATMコーナー 徒歩8分(640m)
京都信用金庫 常盤支店 徒歩11分(880m)
京都中央信用金庫 常盤支店 徒歩13分(1040m)
右京警察署 常磐野交番 徒歩6分(480m)
常盤野児童公園 徒歩6分(480m)
東映太秦映画村 徒歩12分(960m)

Outline

セントフローレンスタウン鳴滝中道町 物件概要

所在地 京都市右京区鳴滝中道町 価格 1,912万円※建物価格は含みません。
最多価格帯 - 諸費用 -
支払い例 -
販売戸数 1 総戸数 5
建ぺい率 A:60%/B:50% 容積率 A:200%/B:80%
完成時期(築年月) 契約後6か月 入居時期 契約後6か月
間取り - 駐車 1台
土地面積 75.12㎡(22.72坪) 建物面積 -
ほか私道負担 - 地目 宅地
道路 前面6m舗装道路 施工 (株)エルハウジング
構造・工法 新築木造スレート葺2階建て住宅 都市計画 -
用途地域 A:第一種住居地域/B:第1種低層住居専用地域 その他制限事項 A:法22条指定区域、12m第2種高度地区、山ろく型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域
B:法22条指定区域、10m第2種高度地区、山ろく型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域
土地の権利形態 所有権 販売形態 売主
交通 京福電鉄北野線「鳴滝」駅:徒歩3分(240m)
JR山陰本線「太秦」駅:徒歩13分(1040m)
京都市バス「常盤・嵯峨野高校前」停:徒歩4分(320m)
学校区 京都市立宇多野小学校:徒歩16分(1280m)
京都市立双ケ丘中学校:徒歩17分(1360m)
設備 ■関西電力、都市ガス、公共上下水道他
■システムキッチン:Panasonic「ラクシーナ」/システムバス:Panasonic「FZ」/洗面化粧台:Panasonic「C-line三面鏡」/WC:TOTO「ZJ2」
■大阪ガス省エネ給湯器「ECOジョーズ」、テレビモニター・録画機能付きインターホン、住友ゴムの住宅用制震ダンパー「MIRAIE」
開発許可番号 第4743号(令和2年1月16日)
イベント情報 ■資料請求・現地見学のご予約受付中!
※現地には係員が不在ですので現地見学をご希望の方は事前のご予約をお願い致します。
事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学のネット予約は2日前までとなっております。お急ぎの場合やご不明な点がございましたらお電話でお問い合わせ下さい。ネット予約の場合、火水(定休日)を除く2営業日以内に営業担当よりお返事させていただきます。

▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇現地/物件見学(30分~)
◇ご希望条件のご相談(30分~)
◇資金計画のご相談(30分~)
◇エルハウジングのご紹介(30分~)
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
備考 ※面積は当社区画計画図によるもので、登記時に実測の結果が多少異なる場合がありますのでご了承ください。
※電柱の位置につきましては関西電力の配線により布設し、ごみ収集につきましては清掃局の決定に従いますので、異議の申し立ては出来ません。予めご了承ください。
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