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セントフローレンスタウン鳴滝

セントフローレンスタウン鳴滝

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セントフローレンスタウン鳴滝

低層住宅が佇む閑静な住宅地の全16区画の街

京福電鉄北野線「鳴滝」駅まで徒歩5分・「宇多野」駅まで徒歩6分。
JR山陰本線「太秦」駅まで徒歩18分。春に乗る京福電車は線路沿いの桜がきれいです。
敷地35坪の南向き角地あり!来客時も安心の駐車2台可!前面道路は人と車に配慮した6m舗装道路☆現地は閑静な住宅街で生活環境も充実しています。

Recommend

セントフローレンスタウン鳴滝のおすすめポイント

現地モデルハウス建築中!

現地ではただいまNEWモデルハウスを建築中です!

陽光溢れる区画設計

駅近!鳴滝駅まで徒歩5分でおすすめ!

京福電鉄北野線「鳴滝」駅まで徒歩5分

京福電鉄北野線「鳴滝」駅まで徒歩5分・「宇多野」駅まで徒歩6分。JR山陰本線「太秦」駅まで徒歩18分。
バス停「鳴滝本町」から四条河原町・三条京阪・京都駅までバスが出ています。

育児や教育環境

育児や教育環境がおすすめ!

静かな土地でのびのび子育て

京都市立宇多野小学校まで徒歩11分、京都市立双ケ岡中学校まで徒歩19分、御室幼稚園まで徒歩3分、 栄光幼稚園まで徒歩14分、ときわ保育園まで徒歩14分。

買い物施設充実

生活環境充実でおすすめ!

スーパーやドラグストアなど徒歩圏内!

キリン堂新丸太町店まで徒歩12分、セブンイレブンまで徒歩10分。丸太町通りまで歩くと食品スーパー、ドラッグストアなどがございます。 いかりライクス常盤店(徒歩10分)は2017年5月下旬に移転・拡張オープンしたばかりのきれいな店舗です。

標準装備が充実

Block Plan 区画図

低層住宅が佇む閑静な住宅地の全16区画の街

新街区登場!現地モデルハウス建築中☆
敷地35坪の南向き角地もございます。来客時も安心の駐車2台可です。

分譲地内は人と車に配慮した設計で、
通り抜けができないのでお子様が遊んでいても安心です。

セントフローレンスタウン鳴滝 全8区画 前面6m舗装道路 閑静な住宅街
セントフローレンスタウン鳴滝 区画図

Model House

当社施工例

  • 当社施工例

当社施工例

広々スペースが嬉しい!奥さんも旦那さんも恋する素敵なキッチン!作業がしやすいII型タイプを採用した施工例モデル。

Room Plan

間取りプラン

  • 9号地
  • 12号地
  • 17号地
  • 18号地

9号地 モデルハウス

駐車2台、天井収納庫付き。広々とした生活空間の2LDK+Sプラン。
水回りのまとまった家事動線に配慮した間取り。洗面所は広くて朝の身支度時も混雑しません。
各居室の収納も豊富!2階の主寝室に大容量のウォークインクローゼットを採用しました。

セントフローレンスタウン鳴滝 参考間取り図

販売価格:3,570万円(消費税・外構費込)/ 土地面積:109.09㎡ / 延床面積:85.30㎡

12号地 モデルハウス

カーライフを楽しめる駐車3台スペース。
毎日使用する扉は全てクラフトレーベルを使用しました。
柔らかな木目感とシックで洗練された印象を持つブルーグレーオーク柄で特別感を出します。

セントフローレンスタウン鳴滝 参考間取り図

販売価格:3,470万円(消費税・外構費込)/ 土地面積:125.26㎡ / 延床面積:81.15㎡

17号地 参考間取り図

南向き・駐車2台可能&天井収納庫付き3LDKプラン!
家族のコミュニケーションを育む対面式キッチンやリビング内階段を採用!
2階居室は大容量のウォークインクローゼットを完備しています。

セントフローレンスタウン鳴滝 参考間取り図

販売価格:3,664万円(消費税・外構費込)/ 土地面積:109.77㎡ / 延床面積:86.95㎡

18号地 参考間取り図

駐車2台可能!便利なパントリーがあるキッチン。
陽当り良好な南面バルコニー!

セントフローレンスタウン鳴滝 参考間取り図

販売価格:3,673万円(消費税・外構費込)/ 土地面積:108.1㎡ / 延床面積:83.64㎡

制震+耐震

住友ゴムの住宅用制震ダンバー「MIRAIE」

制震ダンパーとは地震のエネルギーを吸収し、揺れをおさえるとともに、
住宅の損傷を少なくするものです。震度6強の揺れを最大70%も吸収することができ、 本震だけでなく繰り返し起こる余震にも効果を発揮します。

「耐震等級3の構造」に加えて、エルハウジングの住宅は住友ゴムが開発した 住宅用制震ダンパー「MIRAIE」を設置し、地震に備えています。

住友ゴムの住宅用制震ダンバー「MIRAIE」

Access

交通アクセス

京福電鉄とJR線と市バスの3WAY利用可能!

京福電鉄北野線「鳴滝」駅まで徒歩5分・「宇多野」駅まで徒歩6分。JR山陰本線「太秦」駅まで徒歩18分。
春に乗る京福電車は線路沿いの桜がきれいです。

セントフローレンスタウン鳴滝 路線図

鉄道最寄り駅


京福電鉄北野線
鳴滝駅 徒歩約5

京福電鉄北野線
宇多野駅 徒歩約6

JR山陰本線
太秦駅 徒歩約18

最寄りバス停


京都市バス鳴滝本町バス停 徒歩4

セントフローレンスタウン鳴滝藤ノ木町2期 地図

Location

周辺環境

「鳴滝」駅 徒歩5分!宇多野小学校まで徒歩11分。幼稚園・保育園も徒歩圏内!

京福電鉄北野線「鳴滝」駅まで徒歩5分・「宇多野」駅まで徒歩6分。JR山陰本線「太秦」駅まで徒歩18分。
セブンイレブンまで徒歩10分、マツモトまで徒歩14分、コープさがのまで徒歩13分。
いかりライクス常盤店(徒歩10分)は2017年5月移転・拡張オープンしたばかりのきれいな店舗です。
小学校、中学校、幼稚園・保育園も徒歩圏内です。

  • 宇多野小学校

    宇多野小学校 徒歩11分

  • 京都市立双ケ丘中学校

    京都市立双ケ丘中学校 徒歩19分

  • コープさがの

    コープさがの 徒歩13分

  • いかりスーパーマーケットライクス常盤店

    いかりスーパーマーケットライクス常盤店 
    徒歩10分

  • キリン堂新丸太町店

    キリン堂新丸太町店 徒歩12分

  • ダックス右京さがの店

    ダックス右京さがの店 徒歩14分

  • セブンイレブン京都福王子店

    セブンイレブン京都福王子店 徒歩10分

  • 宇多野病院

    宇多野病院 徒歩5分

  • 京都宇多野郵便局

    京都宇多野郵便局 徒歩7分

  • 京都信用金庫御室支店

    京都信用金庫御室支店 徒歩10分

Education 教育施設

京都市立宇多野小学校 徒歩11分(880m)
京都市立双ケ丘中学校 徒歩19分(1520m)
鳴滝小規模保育園 あっと・ほーむ 徒歩8分(640m)
ときわ保育園 徒歩14分(1120m)
御室幼稚園 徒歩3分(240m)
夢窓幼稚園 徒歩12分(958m)

Others その他生活施設

京都銀行常盤支店 徒歩9分(681m)
京都中央信用金庫常盤東支店 徒歩12分(882m)
BOOKOFF 京都太秦店 徒歩16分(1280m)
京都信用金庫御室支店 徒歩10分(800m)
京都宇多野郵便局 徒歩7分(560m)

Shopping 買い物施設

いかりスーパーマーケットライクス常盤店 徒歩10分(800m)
セブンイレブン京都福王子店 徒歩10分(800m)
キリン堂新丸太町店 徒歩12分(960m)
コープさがの 徒歩13分(1040m)
業務スーパー太秦店 徒歩14分(1120m)
ローソン太秦北路町店 徒歩12分(959m)
ダックス右京さがの店 徒歩14分(1109m)
マツモト新丸太町店 徒歩14分(1120m)
幸せの100円パン職人 常盤店 徒歩8分(640m)

Medical 医療施設

双岡病院 徒歩16分(1280m)
柏木産婦人科 徒歩20分(1600m)
宇多野病院 徒歩5分(400m)
河端病院 徒歩17分(1360m)

Outline

セントフローレンスタウン鳴滝 物件概要

所在地 京都府京都市右京区鳴滝藤ノ木町6-14 価格 3,470万円~3,673万円(消費税・外構費込)
最多価格帯 諸費用
支払い例 販売価格3,470万円(消費税・外構費込)の新築2階建て住宅の場合。月々返済額(年12回)91,637円、ボーナス返済0円
販売価格3,470万円、頭金100万円、借入額3,370万円 優遇変動金利年0.775%
※ローン概要■金融機関/京都中央信用金庫太秦支店●金利/優遇変動金利年0.775%「通常基準金利(年2.675%)から、お借入当初からご返済時まで最大年▲1.9%後の融資金利」●返済期間/35年※金利見直しにより返済金額は変動いたします。融資金利については京都中央信用金庫において審査がございます。※保証料一括前払方式の場合です。
販売戸数 4 総戸数 16
建ぺい率 50% 容積率 80%
完成時期(築年月) 2019年10月:9号地 入居時期 即入居可
間取り 1LDK+2S~3LDK 駐車 2~3台
土地面積 108.1㎡~125.26㎡(32.70坪~37.89坪) 建物面積 81.15㎡~86.95㎡(24.54坪~26.30坪)
ほか私道負担 地目 宅地
道路 前面6m舗装道路 施工 株)エルハウジング
構造・工法 新築木造スレート葺2階建て住宅 都市計画 宅地造成工事規制区域、高度地区、
山ろく型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域、土砂災害警戒区域。
用途地域 第一種低層住居専用地域 その他制限事項
土地の権利形態 所有権 販売形態 売主
交通 京福電鉄北野線「鳴滝」歩5分
京福電鉄北野線「宇多野」歩6分
JR山陰本線「太秦」歩18分
学校区 京都市立宇多野小学校:徒歩11分(880m)
京都市立双ケ丘中学校:徒歩19分(1520m)
設備 関西電力、都市ガス、公共上下水道・他。
システムキッチン:パナソニック「ラクシーナ」/システムバス:パナソニック「FZ」/洗面:パナソニック「C-Line」/WC:TOTO「ZJ」。
天井収納庫、録画機能モニター付インターホン。
住友ゴム 制震装置「MIRAIE」搭載/省エネ給湯器「エコジョーズ」搭載。
■建物の施工方法は金物接合工法。
■住宅設備延長保証付き。
建築確認番号 第H31確済建築IPEC00719号(令和1年10月15日):9号地
開発許可番号 第4499号(平成28年12月16日)
イベント情報 ■週末、エルハウジング本社にて説明会を開催致します!
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
※現地には係員が不在のため、見学をご希望の方は事前にご予約をお願い致します。
現在、モデルハウスをご覧いただけます。上記以外の時間帯のご案内も賜りますので、ご希望の際はお気軽にご相談ください。
事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学希望日が翌日・当日の場合はお電話で直接お問い合わせください。
メールでのお問い合わせの場合、火水(定休日)除く2営業日以内にお返事させていただきます。

▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇現地/物件見学(30分~)
◇ご希望条件のご相談(30分~)
◇資金計画のご相談(30分~)
◇エルハウジングのご紹介(30分~)
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

■総額1億キャンペーン開催!
キャンペーン期間中、毎月30組様限定☆
エルハウジングの新築物件をご成約頂いたお客様へ、30万円分の最新家電・素敵な家具・海外旅行のいずれかをプレゼントいたします!
【キャンペーン期間】
2019年4月13日(土)~2020年3月31日迄(火)
☆2020年3月末までに対象住戸をご契約の方が対象です。
☆他キャンペーンとの併用は出来ません。(※対象外物件有)☆詳細は係員へお尋ねください。
備考 ※本図の面積は当社の区画計画によるもので、登記時に実測の結果多少相違します。予めご了承ください。
※消費税10%で算出しています。
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