セントフローレンスタウン久我西出町 セントフローレンスタウン久我西出町

エルハウジングの施工例

エルハウジングが手掛けた施工事例です。
幅広いライフスタイルをご提案いたします。

エルハウジングの施工事例
エルハウジングの施工事例
エルハウジングの施工事例
エルハウジングの施工事例
エルハウジングの施工事例
エルハウジングの施工事例
エルハウジングの施工事例
エルハウジングの施工事例
エルハウジングの施工事例
エルハウジングの施工事例
エルハウジングの施工事例

久我西出町の特徴

ライフスタイルに合わせた家族だけのおうち

全区画で自由設計対応が可能です!カフェスタイル、サーフスタイル、キッズスペース付きの家、
今話題のベランピングが楽しめる屋上庭園付きなど、様々なプランをご提案します。

エルハウジングの家で、ぜひ理想のライフスタイルを叶えてください。

当社施工例

子育て安心のロケーション

保育園から中学校まで徒歩8分で通えるお子様にうれしい環境!
通学の負担が減ることで、家族や友達との時間をゆとりをもって過ごすことができ、お子様がのびのび育ちます。

保育園徒歩2分、小学校7分、中学校徒歩8分

子育て安心

充実のライフスタイル暮らし満足の周辺環境

スーパー・コンビニまで徒歩6分!
駐車場完備のため買物が多い日も安心です。
その他、病院や市役所、郵便局などの生活施設もすべて
徒歩圏内にあり、毎日の暮らしが便利な立地です。

全30区画の新しい街新しい暮らし 全30区画の新しい街新しい暮らし

久我西出町の参考間取りプラン

  • 22号地
  • 23号地
  • 25号地
  • 26号地
  • 27号地

ワークスペースのある家

2階主寝室に大容量のウォークインクローゼットとカウンター付きのワークスペースを設けました。
お勉強、在宅ワーク、読書など集中したい時や、お出かけ前のお化粧ルームなど様々な使い方のできる空間です。

久我西出町の22号地建売プラン図

久我西出町の22号地の物件情報

23号地プランのローン返済例 23号地プランのローン返済例

デザイン性のあるスタイリッシュな家

LDKは対面式キッチンを採用。キッチン・洗面所・浴室の水回りがまとまった家事動線のいい間取り。
各居室にアクセントクロスを使用したスタイリッシュな内観です。

久我西出町の23号地建売プラン図

久我西出町の23号地の物件情報

23号地プランのローン返済例 23号地プランのローン返済例

駐車2台OK、家事動線のいい間取り

キッチンは小回りが利いて、お料理のしやすいL字型を採用。
2階居室は収納確保。スッキリ片付いてゆっくりできるプライベート空間です。

久我西出町の25号地参考プラン図

久我西出町の25号地の物件情報

25号地Aプランのローン返済例 25号地Aプランのローン返済例

収納豊富でスッキリ、各居室は6帖以上確保

各生活スペースに収納を設けたプラン。
2階居室は収納と6帖以上を確保。ゆっくりできるプライベート空間です。

久我西出町の26号地参考プラン図

久我西出町の25号地の物件情報

26号地Bプランのローン返済例 26号地Bプランのローン返済例

家族の団らん空間、ゆったり17帖を確保

LDKはゆったり17帖、対面式キッチンとリビング内階段を採用。水回りがまとまっている家事動線のいい間取り。
2階バルコニーと収納が近いのでお洗濯物がすぐに仕舞えて便利♪

久我西出町の27号地参考プラン図

久我西出町の27号地の物件情報

27号地Fプランのローン返済例 27号地Fプランのローン返済例

使う人のことを考えた最新の設備仕様

Panasonicの豪華設備が標準仕様!

システムキッチン

収納たっぷり!調理スペース広々でお掃除ラクラク!
パナソニックのシステムキッチン「ラクシーナ」を採用。

家事の要であるキッチンには、見た目の美しさと機能性の高さが魅力のパナソニック「ラクシーナ(エルハウジング仕様)」を採用。 高級感があり、お掃除しやすい「人造大理石カウンター」や、たっぷりしまえて取り出しやすいスライド式収納など、家事効率がアップする機能が満載です。
また扉のカラーは17色から選べて、光沢のある鏡面仕上げや、ナチュラルな木目仕上げなど、インテリアに合わせて選べるのも魅力です。

カウンターの高さを選べます シンク下・コンロ下スライド、スキマレスシンク、ホーロートップガスコンロ

システムキッチン

システムバス

温かさとキレイがつづくパナソニックのシステムバス
「オフローラ」で一年中快適なお風呂に

一日の疲れを癒やすお風呂だから、最後の一人まで温かく入れる「保温浴槽Ⅱ」を採用。 5時間たってもお湯の温度低下が2.5℃におさえられるので、追い焚きしなくてもポカポカお風呂につかれて光熱費も節約!
天然の大理石を模した浴槽は、はっ水・はつ油性に優れ、キレイが長持ちします。 また壁や床にも汚れがつきにくく、ササッと落としやすい素材を使用しているのでゴシゴシお風呂掃除をする必要はありません。

壁やカウンター、浴槽のカラーをカスタマイズでき、お好みの癒し空間をアレンジできます。
※オフローラは2021年6月から標準仕様となります。

アクアマーブル人造大理石浴槽、保温浴槽Ⅱ、スミピカフロアー

システムキッチン

洗面化粧台

たっぷり収納できて、見た目すっきり、お掃除らくらく。
さっと仮置きできるスペースが便利!

洗面化粧台はパナソニックの「C-Line」を採用。家族みんなの小物や家電などをミラーの後ろにたっぷりしまえる「すっきり家電収納」や、 両サイドにフラットなスペースのある洗面ボール・カウンターなど、機能性が高く朝の身支度の効率をアップしてくれます。ウェットエリアはつぎ目やすき間がなく、お掃除がラクです。

すっきり家電収納三面鏡、つぎ目のないカウンター、ヘアキャッチャー

洗面化粧台

ウォシュレットトイレ

お掃除がしやすいので清潔。さらに節水で経済的!
TOTOのウォシュレット一体型便座「ZJ2」

トイレはTOTOのウォシュレット一体型便座「ZJ2」を採用。
大きな手洗いボウルと新フチなし形状で、より使いやすく清潔なトイレ空間に。
環境にやさしく、しかも経済的。従来品に比べ約71%の超節水が可能になった、エコで家計にも優しいトイレです。

すっきり家電収納三面鏡、つぎ目のないカウンター、ヘアキャッチャー

洗面化粧台

久我西出町の交通アクセス

JRと阪急の2WAYアクセスで京都も大阪も身近に

久我西出町の路線図

最寄りの京都市営バス「久我の杜」バス停まで徒歩4分。
「久我の杜」から「竹田駅西口」で京都市営地下鉄烏丸線に乗り換えて、「京都」駅まで約29分でアクセス可能!
京都駅ではJR・新幹線・近鉄に乗り換えができるため、東西への移動がスムーズです。
都心を身近に感じるアクセス性で毎日の通勤通学が快適!繁華街へのお出かけも気軽に楽しめます。

久我の杜バス停から京都まで29分

▲大きな地図で見る

周辺環境

保育園・小学校・中学校が徒歩8分以内で通える、お子さまにうれしい環境です。学校が近いと忙しい朝の時間にもゆとりが生まれます。
またスーパー・コンビニは徒歩6分にあり、毎日の食料品調達も快適。駐車場完備のため荷物の多い日も安心です。

子育て世代が暮らしやすい充実の周辺環境

  • 阪急京都線「西向日」駅 車約4分

    阪急京都線「西向日」駅 車約4分

  • 京都市立神川中学校 徒歩8分

    京都市立神川中学校 徒歩8分

  • 新鮮激安市場 久我の杜店 徒歩6分

    新鮮激安市場 久我の杜店 徒歩6分

  • 万代羽束師店 徒歩12分

    万代羽束師店 徒歩12分

  • ダックス伏見羽束師店 徒歩14分

    ダックス伏見羽束師店 徒歩14分

  • セブン-イレブン 京都久我森の宮町店 徒歩5分

    セブン-イレブン 京都久我森の宮町店 徒歩5分

  • 京都市伏見区役所 神川出張所 徒歩7分

    京都市伏見区役所 神川出張所 徒歩7分

  • 伏見羽束師鴨川郵便局 徒歩12分

    伏見羽束師鴨川郵便局 徒歩12分

  • 京都市久我のもり図書館 徒歩7分

    京都市久我のもり図書館 徒歩7分

Education  教育施設

京都市立久我の杜小学校徒歩7分(560m)
京都市立神川中学校徒歩8分(640m)
たんぽぽ保育園徒歩2分(160m)
こが保育園徒歩5分(400m)
羽束師児童館徒歩9分(720m)
神川保育園徒歩13分(1040m)

Shopping  買物施設

新鮮激安市場 久我の杜店徒歩6分(480m)
イズミヤ羽束師店徒歩11分(880m)
万代羽束師店徒歩12分(960m)
キリン堂羽束師店徒歩12分(960m)
ワークマン向日店徒歩13分(1040m)
ダックス伏見羽束師店徒歩14分(1120m)
ローソン羽束師菱川店徒歩15分(1200m)
セブン-イレブン 京都久我森の宮町店徒歩5分(400m)
ローソン 伏見久我の杜店徒歩6分(480m)
ケーズデンキ 向日町店徒歩17分(1360m)
しまむら羽束師店徒歩11分(880m)

Medical  医療施設

松岡耳鼻いんこう科徒歩7分(560m)
平盛医院徒歩7分(560m)
財団法人仁風会京都南西病院徒歩5分(400m)
磯野歯科医院徒歩6分(480m)
とみざわデンタルクリニック徒歩7分(560m)
まつおか耳鼻咽喉科徒歩7分(560m)
ファルコ薬局 久我店徒歩5分(400m)

Others  その他生活施設

京都市伏見区役所 神川出張所徒歩7分(560m)
伏見羽束師鴨川郵便局徒歩12分(960m)
京都中央信用金庫久我支店徒歩6分(480m)
JA京都市久我支店徒歩12分(960m)
JA京都中央羽束師支店徒歩13分(1040m)
京都市久我のもり図書館徒歩7分(560m)

久我西出町の物件概要

所在地 京都府京都市伏見区久我西出町13-145他 価格 2,490万円~2,777万円(消費税・外構費込)
最多価格帯 - 諸費用
支払い例 月々返済額(年12回)64,651円、販売価格2,490万円(消費税・外構費込)の新築2階建て住宅の場合。
自己資金10万円、借入金2,480万円、ボーナス返済0円の場合。
ローン概要■金融機関/京都中央信用金庫太秦支店 ●金利/優遇変動金利年0.525%<通常基準金利(年2.675%)から、お借入当初からご返済時まで最大年▲1.9%後の融資金利> ●返済期間/35年※金利見直しにより返済金額は変動いたします。融資金利については京都中央信用金庫において審査がございます。※保証料一括前払方式の場合です。※令和元年5月8日現在。
販売戸数 7 総戸数 30
建ぺい率 60% 容積率 200%
完成時期(築年月) 2021年12月:22号地、23号地 入居時期 2021年12月より順次
間取り 2LDK+S~3LDK、天井収納庫付き 駐車 2台
土地面積 87.1㎡~87.12㎡(26.34坪~26.35坪) 建物面積 81.16㎡~86.12㎡(24.55坪~26.05坪)
ほか私道負担 地目 宅地
道路 分譲地内:開発許可道路6m 施工 (株)エルハウジング
構造・工法 新築木造スレート葺2階建て住宅 都市計画
用途地域 準工業地域 その他制限事項 20m第3種高度地区、法22条指定区域、街並型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域
土地の権利形態 所有権 販売形態 売主
交通 阪急京都線「西向日」駅:車約4分(2560m) 徒歩28分
京都市営バス「久我の杜」停:徒歩4分(320m)
阪急バス「清水」停:徒歩13分(1040m)
学校区 久我の杜小学校:徒歩7分(560m)
神川中学校:徒歩8分(640m)
設備 ■電力供給:大阪ガス、都市ガス、公共上下水道他
■システムキッチン:Panasonic「ラクシーナ」/システムバス:Panasonic「オフローラ(※2021年6月から)」/洗面化粧台:Panasonic「C-line三面鏡」/WC:TOTO「ZJ」
建築確認番号 第R03確認建築IPEC00240号(令和3年6月28日):22号地
開発許可番号 第4808号(令和2年9月16日)
イベント情報 ■週末、現地にて分譲説明会を開催致します♪
日程/土曜、日曜、祝日
時間/10:00~17:00
※新型コロナウイルス感染拡大防止のため、現地見学をご希望の方は必ず事前にご予約をお願い致します。
事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学希望日が翌日・当日の場合はお電話で直接お問い合わせください。メールでのお問い合わせの場合、火水(定休日)除く2営業日以内にお返事させていただきます。

▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇現地/物件見学(30分~)
◇ご希望条件のご相談(30分~)
◇資金計画のご相談(30分~)
◇エルハウジングのご紹介(30分~)
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
備考 ※本ページの面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。
※電柱の位置につきましては関西電力の配線により布設します。また、ごみ収集所につきましては清掃局の決定に従いますので、異議の申し立ては出来ません。
※徒歩1分=80m、自転車1分=266m、自動車は時速40km、1分=666m。信号待ちは含まず、計算した概算時間です。