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セントフローレンスタウン西野楳本町

セントフローレンスタウン西野楳本町

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セントフローレンスタウン西野楳本町

山科の閑静な住宅街に位置する限定3区画!

3LDK+天井収納庫付きの新築一戸建てが月々6万円台~返済OK!全戸南向き、前面道路5mの快適でゆとりある街区設計です。
小・中学校や保育園などの教育施設が近隣にそろっているほか、スーパーやドラッグストアなど商業施設も充実しています。

Recommend

セントフローレンスタウン西野楳本町のおすすめポイント

陽光溢れる区画設計がおすすめ!

全戸南向き!日当たり良好
角地あり

全戸南向き限定3区画!!2~3階の新築一戸建て住宅を建築予定!
食器洗乾燥機、浴室暖房換気乾燥機が標準仕様の毎日の生活に嬉しい設備が満載のプランをご用意!

陽光溢れる区画設計

育児や教育環境がおすすめ!

小中学校、保育園など
教育施設が徒歩圏内充実!

小中学校が徒歩圏内、保育園が点在している子育て安心環境♪京都市立鏡山小学校まで徒歩14分、京都市立花山中学校まで徒歩10分。

育児や教育環境

買い物施設充実がおすすめ!

駐車場完備の買い物施設が充実!

ドラッグユタカ山科西野店まで徒歩7分、フレスコ北花山店まで徒歩8分、ローソンMK山科ボウル前店まで徒歩7分。

買い物施設充実

標準装備が充実がおすすめ!

住友ゴムの住宅用制震ダンバー「MIRAIE」

「耐震等級3の構造」に加えて、エルハウジングの住宅は住友ゴムが開発した住宅用制震ダンパー「MIRAIE」を設置し、地震に備えています。
※MIRAIEは1号地のみの搭載となります。

標準装備が充実

Block Plan 区画図

全区画南向きで日当たり良好
山科の閑静な住宅街に全3区画で登場

南側に道路のある日当たり良好の敷地です。
山科の閑静な住宅街に位置し、豊かな自然に囲まれた良環境です。
ゆとりある前面5m舗装道路で車の入出庫もラクラク。

セントフローレンスタウン西野楳本町 全3区画 前面5m舗装道路 閑静な住宅街
セントフローレンスタウン西野楳本町 区画図

Room Plan

間取りプラン

  • 1号地
  • 3号地

1号地モデルハウス

収納充実の3LDKモデルプラン。パナソニックの設備が標準仕様☆
キッチンには食洗機、浴室には浴室暖房乾燥機が標準搭載されています☆毎日の暮らしを便利で快適に♪

セントフローレンスタウン西野楳本町 1号地モデルハウス間取り図

販売価格:2,698万円(消費税・外構費込)/ 土地面積:77.21㎡ /  延床面積:82.81㎡

3号地モデルハウス

3階建ての3LDKモデルプラン。パナソニックの設備が標準仕様☆
キッチンには食洗機、浴室には浴室暖房乾燥機が標準搭載されています☆毎日の暮らしを便利で快適に♪

セントフローレンスタウン西野楳本町 3号地モデルハウス間取り図

販売価格:2,580万円(消費税・外構費込)/ 土地面積:66.08㎡ / 延床面積:95.23㎡

Equipment

設備・仕様

キッチン

キッチン

【パナソニック】システムキッチン「ラクシーナ」

カウンターシンクの豊富なカラーバリエーション。
キャビネット収納はゆっくり閉まるソフトクローズ機能が標準でついています。

システムバス

システムバス

【パナソニック】システムバス「FZ」

バスルームは快適な1坪サイズ。ゆったり1616型の浴槽。
簡単なお掃除で、いつも清潔な浴室空間を保っていただけます。

洗面化粧台

洗面化粧台

【パナソニック】洗面化粧台「C-Line」

新スタンダードD530タイプ。幅750mm。「子育てのしやすさ」と「女性の使いやすさ」をしっかり考えた洗面化粧台。家電がたっぷりしまえる鏡の裏の収納スペース。

ウォシュレット

ウォシュレット

【TOTO】ウォシュレット一体形便器「ZJ」

美しいドレープをモチーフにしたデザインは、トイレ空間をやさしい印象にします。便器もタンクも防露仕様なので、不快な結露の心配がありません。

制震+耐震

住友ゴムの住宅用制震ダンバー「MIRAIE」

制震ダンパーとは地震のエネルギーを吸収し、揺れをおさえるとともに、
住宅の損傷を少なくするものです。震度6強の揺れを最大70%も吸収することができ、
本震だけでなく繰り返し起こる余震にも効果を発揮します。

「耐震等級3の構造」に加えて、エルハウジングの住宅は住友ゴムが開発した
住宅用制震ダンパー「MIRAIE」を設置し、地震に備えています。

※MIRAIEは1号地のみの搭載となります。

住友ゴムの住宅用制震ダンバー「MIRAIE」

Access

交通アクセス

地下鉄東西線「東野」駅最寄り。
京都・滋賀・大阪へのアクセス良好!

京都市営地下鉄東西線「東野」駅まで徒歩23分。最寄りのバス停「川田道」が徒歩7分で利用できます。
「京都」駅まで乗り換え1回、約16分でアクセス可能!
また「大阪」駅までは約48分、「大津」駅まで約13分と主要都市へのアクセスも良好です。

セントフローレンスタウン西野楳本町 路線図

鉄道最寄り駅


京都市営地下鉄東西線
東野駅 徒歩23

最寄りバス停


京阪バス川田道停 徒歩7

Location

周辺環境

小中学校が徒歩圏内!
病院や銀行などの生活施設も充実しています。

京都市立鏡山小学校まで徒歩14分、京都市立花山中学校まで徒歩10分。保育園が点在している子育て安心環境!
病院や銀行などの生活施設も充実しており、小児科やクリニックが徒歩10分圏内です!

  • 京都市立鏡山小学校 徒歩14分

    京都市立鏡山小学校 徒歩14分

  • 京都市立花山中学校 徒歩10分

    京都市立花山中学校 徒歩10分

  • 万因寺保育園 徒歩7分

    万因寺保育園 徒歩7分

  • 山科保育園 徒歩12分

    山科保育園 徒歩12分

  • フレスコ北花山店 徒歩8分

    フレスコ北花山店 徒歩8分

  • ジャパン山科店 徒歩19分

    ジャパン山科店 徒歩19分

  • しまむら 山科三条店、ケーヨーデイツー山科店徒歩22分

    しまむら 山科三条店、ケーヨーデイツー山科店徒歩22分

  • マツヤスーパー 山科三条店 徒歩22分

    マツヤスーパー 山科三条店 徒歩22分

  • 京都中央信用金庫西野支店 徒歩10分

    京都中央信用金庫西野支店 徒歩10分

Education 教育施設

京都市立鏡山小学校 徒歩14分(1120m)
京都市立花山中学校 徒歩10分(800m)
万因寺保育園 徒歩7分(560m)
ラビパラ保育園 徒歩10分(800m)
洛東幼稚園 徒歩11分(880m)
鏡山保育所 徒歩11分(880m)
山科保育園 徒歩12分(960m)

Shopping 買い物施設

フレスコ北花山店 徒歩8分(640m)
ジャパン山科店 徒歩19分(1,520m)
ハッピーテラダ山科西店 徒歩19分(1,520m)
マツヤスーパー 山科三条店 徒歩22分(1,760m)
しまむら 山科三条店 徒歩22分(1,760m)
ケーヨーデイツー山科店 徒歩22分(1,760m)
ローソン MK山科ボウル前店 徒歩7分(560m)
ローソン 国道西野店 徒歩8分(640m)
セブンイレブン 西野八幡田町店 徒歩9分(720m)
ドラッグユタカ 山科西野店 徒歩7分(560m)
ドラッグユタカ 山科北花山店 徒歩7分(560m)

Medical 医療施設

すとうキッズクリニック 徒歩5分(400m)
山科病院 徒歩22分(1,760m)
加藤山科病院 徒歩24分(1,920m)

Others その他生活施設

西野児童館 徒歩6分(480m)
京都山科川田郵便局 徒歩11分(880m)
山科郵便局 徒歩13分(1,040m)
京都銀行西山科支店 徒歩9分(720m)
京都中央信用金庫西野支店 徒歩10分(800m)
JA京都市山科北部支店 徒歩11分(880m)

Outline

セントフローレンスタウン西野楳本町 物件概要

所在地 京都府京都市山科区西野楳本町 価格 2,580万円~2,698万円(消費税・外構費込)
最多価格帯 諸費用 -
支払い例 月々返済額(年12回)67,980円、販売価格2,580万円(消費税・外構費込)の新築2階建て住宅の場合。
自己資金80万円、借入金2,500万円、ボーナス返済0円の場合。

ローン概要
■金融機関/京都中央信用金庫太秦支店
●金利/優遇変動金利年0.775%<通常基準金利(年2.675%)から、お借入当初からご返済時まで最大年▲1.9%後の融資金利>
●返済期間/35年※金利見直しにより返済金額は変動いたします。融資金利については京都中央信用金庫において審査がございます。
※保証料一括前払方式の場合です。
販売戸数 3 総戸数 3
建ぺい率 60% 容積率 200%
完成時期(築年月) 令和2年3月より順次 入居時期 令和2年3月より順次
間取り 3LDK+天井収納庫 駐車 1台
土地面積 64.9㎡~77.21㎡(19.63坪~23.35坪) 建物面積 82.81㎡~95.23㎡(25.04坪~28.80坪)
ほか私道負担 なし 地目 宅地
道路 私道 西側:5m、南側5m 施工 (株)エルハウジング
構造・工法 新築木造スレート葺2階建一戸建住宅
新築木造スレート葺3階建一戸建住宅
都市計画 準防火地域、屋外広告物第2種地域、
山ろく型建造物修景地区、
遠景デザイン保全区域
用途地域 第1種中高層住居専用地域 その他制限事項
土地の権利形態 所有権 販売形態 売主
交通 地下鉄東西線「東野」駅:徒歩23分(1840m)
京阪バス「川田道」停:徒歩7分(560m)
学校区 京都市立鏡山小学校:徒歩14分(1120m)
京都市立花山中学校:徒歩10分(800m)
設備 ■電力供給:大阪ガス、都市ガス、公共上下水道・他。
■システムキッチン:【パナソニック】システムキッチン「ラクシーナ」/システムバス:【パナソニック】システムバス「FZ」/洗面:【パナソニック】洗面化粧台「C-Line」/【TOTO】ウォシュレット一体形便器「ZJ」
■天井収納庫付き
■住友ゴム 制震装置「MIRAIE」搭載。※MIRAIEは1号地のみの搭載となります。
■住宅設備延長保証付き。
イベント情報 ■現地見学予約受付中!
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
現地見学のご予約承ります。※現地には係員が不在のため事前のご予約をお願い致します。
事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学のネット予約は2日前までとなっております。お急ぎの場合やご不明な点がございましたらお電話でお問い合わせ下さい。ネット予約の場合、火水(定休日)を除く2営業日以内に営業担当よりお返事させていただきます。

▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇現地/物件見学(30分~)
◇ご希望条件のご相談(30分~)
◇資金計画のご相談(30分~)
◇エルハウジングのご紹介(30分~)
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

■総額1億キャンペーン開催!
キャンペーン期間中、毎月30組様限定☆
エルハウジングの新築物件をご成約頂いたお客様へ、30万円分の最新家電・素敵な家具・海外旅行のいずれかをプレゼントいたします!
【キャンペーン期間】2019年4月13日(土)~2020年3月31日迄(火)
☆2020年3月末までに対象住戸をご契約の方が対象です。
☆他キャンペーンとの併用は出来ません。(※対象外物件有)
☆詳細は係員へお尋ねください。
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海外旅行は南国の島やヨーロッパへも行けちゃいます!新生活のお祝いや思い出作りにいかがでしょうか?
備考 ※本図の面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。
※徒歩1分=80m、自転車1分=350m、自動車は時速40km、1分=660m。信号待ちは含まず、計算した概算時間です。
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