セントフローレンスタウン大山崎町西山田2
セントフローレンスタウン大山崎町西山田
JR・阪急が利用可能な総3区画！
緑豊かで穏やかな街並みで、大きな公園も近くのびのび子育てできる環境。
JR・阪急沿線が利用可能な総3区画！大山崎ICも利用できる、お出かけ・仕事にも便利な立地です。
Recommend
セントフローレンスタウン大山崎町西山田のおすすめポイント
JR・阪急の便利な2WAY
駅周辺には駐輪場も有り！
通勤通学の他、お出かけにも便利！JR京都線山崎駅、阪急京都線大山崎駅まで徒歩15分～16分。
JR利用・乗り換えなしで大阪駅まで約26分、京都駅まで約16分と都心へのアクセスも良好♪
毎日の登下校も安心！
小学校まで徒歩6～7分
大山崎町立大山崎小学校まで徒歩6分～7分。大山崎町立大山崎中学校まで徒歩15分～16分。徒歩圏内に学校があるので、お子様の送迎・登下校も安心です。
駐車場完備のお買い物施設多数
日常のお買い物・雨の日でも楽々♪
クスリのアオキ 大山崎店まで徒歩8分～9分、ベンリー山崎まで徒歩10分～11分、ファミリーマート大山崎町店まで徒歩7分～8分。徒歩圏内にドラッグストアやスーパーがあり日々のお買い物もしやすい環境です。
便利な設備が標準搭載
入居後も安心のサポート付き
食器洗浄乾燥機付きのキッチンや、浴室換気乾燥機付きの浴室など毎日の家事に嬉しい設備を標準装備！さらにエルハウジングの物件はアフターサービスも充実！定期点検や修理のご対応も承っております。
Block Plan 区画図
敷地49坪超え！穏やかな街並みの総3区画
緑豊かで閑静な住宅地の総3区画が新登場！
全戸駐車2台可能、敷地は49坪超えの東向き。
Opnehouse
完成物件写真
敷地49坪超え・駐車2台・庭がある物件が堂々完成！
玄関の近くには、家族みんなで共有できるファミリークローゼット有。
ファミリークローゼットと洗面室とキッチンが近くにある、料理⇔洗濯⇔収納と移動しやすい家事ラク動線♪
2階インナーバルコニーの隣には部屋干しが出来るランドリールームがあり、季節やお天気に左右されず洗濯ができます。
Room Plan
間取りプラン
- 2号地
2号地 建売プラン
玄関、洗面所、LDKの3WAYで行き来がしやすいプラン。
帰ってすぐに手洗いうがいができたり、買ってきたものをすぐキッチンへ仕舞えるなど、毎日の生活・家事においても利便性があります。
2階バルコニー前にランドリースペースを設け、時間・天気・季節を気にせず室内物干しや家事ができるスペースを設けました。
土地面積：165.05㎡ ／ 延床面積：92.75㎡
Access
交通アクセス
京都市内・大阪方面へのアクセス良好
JR京都線「山崎」駅から京都駅や大阪駅へのアクセスがスムーズ！日々の通勤通学だけでなく、レジャーにも便利です。
阪急「大山崎」駅から普通・準急利用でも烏丸駅まで約24分。大阪梅田駅まで約37分で行くことができます。
ほかにも、名神高速道路と京滋バイパスと京都縦貫自動車道の3路線が接合しているので車でのお出かけも便利です。
鉄道最寄り駅
JR京都線
山崎駅 自転車約5分／徒歩15分～16分
阪急京都線
大山崎駅 自転車約5分／徒歩15分～16分
Location
周辺環境
子育て安心な住環境
日々の送り迎えも安心！小中学校が徒歩圏内。お買い物施設も駐車場完備のお店が多いので、荷物が多い日や送迎後などのお買いものも便利です。
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JR京都線「山崎」駅 徒歩15分～16分
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阪急京都線「大山崎」駅 徒歩15分～16分
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大山崎町立大山崎小学校 徒歩6分～7分
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大山崎町立大山崎中学校 徒歩15分～16分
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大山崎町立大山崎町保育所 徒歩6分～7分
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クスリのアオキ大山崎店 徒歩8分～9分
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ベンリー山崎 徒歩10分～11分
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ファミリーマート大山崎町店 徒歩7分～8分
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山崎郵便局 徒歩12分～13分
Education 教育施設
| 大山崎町立大山崎小学校 | 徒歩6分～7分(480m～560m) |
|---|---|
| 大山崎町立大山崎中学校 | 徒歩15分～16分(1200m～1280m) |
| 大山崎町立 大山崎町保育所 | 徒歩6分～7分(480m～560m) |
| ひかり保育園大山崎町 | 自転車約5分 徒歩15分～16分(1200m～1280m) |
| 山崎幼稚園 | 自転車約6分 徒歩17分～18分(1360m～1440m) |
Shopping 買い物施設
| クスリのアオキ 大山崎店 | 徒歩8分～9分(640m～720m) |
|---|---|
| ベンリー山崎 | 徒歩10分～11分(800m～880m) |
| ファミリーマート大山崎町店 | 徒歩7分～8分(560m～640m) |
| ローソン 大山崎岸畑店 | 徒歩13分～14分(1040m～1120m) |
| セブンイレブン 阪急大山崎駅前店 | 徒歩14分～15分(1120m～1200m) |
| デイリーヤマザキ ＪＲ山崎駅前店 | 自転車約5分 徒歩15分～16分(1200m～1280m) |
Others その他生活施設
| 山崎郵便局 | 徒歩12分～13分(960m～1040m) |
|---|---|
| 大山崎町立中央公民館 | 徒歩8分～9分(640m～720m) |
| 大山崎町役場 | 徒歩9分～10分(720m～800m) |
| ＪＡ京都中央大山崎支店 | 徒歩7分～8分(560m～640m) |
| 京都銀行 長岡支店 大山崎町役場 ATMコーナー | 徒歩9分～10分(720m～800m) |
| 桜の広場公園 | 徒歩6分～7分(480m～560m) |
Equipment
設備・仕様
キッチン
【パナソニック】システムキッチン「ラクシーナ」 食器洗浄乾燥機付き！
料理をもっとラクに、もっと楽しく。調理の時間を短縮することを追求し、便利機能を充実させました。カウンターシンクの豊富なカラーバリエーション。キャビネット収納はゆっくり閉まるソフトクローズ機能が標準でついています。
システムバス
【パナソニック】システムバス「オフローラ」浴室換気乾燥機付き
バスルームは快適な１坪サイズ。ゆったり1616型の浴槽。簡単なお掃除で、いつも清潔な浴室空間を保っていただけます。
洗面化粧台
【パナソニック】洗面化粧台「C-Line」
新スタンダードD530タイプ。幅750mm。「子育てのしやすさ」と「女性の使いやすさ」をしっかり考えた洗面化粧台。小物がたっぷりしまえる鏡の裏の収納スペース。
ウォシュレット
【TOTO】ウォシュレット一体形便器「ZJ2」
美しいドレープをモチーフにしたデザインは、トイレ空間をやさしい印象にします。便器もタンクも防露仕様なので、不快な結露の心配がありません。
Outline
セントフローレンスタウン大山崎町西山田2 物件概要
| 所在地 | 京都府乙訓郡大山崎町西山田17-44他 | ||
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 1 | 総戸数 | 3 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 完成時期（築年月） | 2023年1月：2号地 | 入居時期 | 即入居可 |
| 間取り | 3 | 駐車 | 2台 |
| 土地面積 | 165.05㎡（49.92坪） | 建物面積 | 92.75㎡（28.05坪） |
| ほか私道負担 | なし | 地目 | 宅地 |
| 道路 | 東側：5.4ｍ～6.4ｍ | 施工 | (株)エルハウジング |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 都市計画 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | その他制限事項 | 建築基準法第22条防火地域、宅地造成工事規制区域 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 販売形態 | 売主 |
| 交通 | JR京都線「山崎」駅：自転車約5分／徒歩15分～16分(1200m～1280m) 阪急電鉄京都本線「大山崎」駅：自転車約5分／徒歩15分～16分(1200m～1280m) |
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| 学校区 | 大山崎町立大山崎小学校：徒歩6分～7分(480m～560m) 大山崎町立大山崎中学校：徒歩15分～16分(1200m～1280m) |
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| 設備 | ■電力供給：大阪ガス、都市ガス、公共上下水道他 ■システムキッチン：パナソニック「ラクシーナ」食器洗い乾燥機付き／システムバス：パナソニック「オフローラ」浴室換気乾燥機付き／洗面：パナソニック「C-Line」／WC:TOTO「ZJ2」 ■テレビモニター・録画機能付きインターホン |
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| 建築確認番号 | 第R04確済建築IPEC01148号(令和5年1月20日)：2号地 | ||
| 開発許可番号 | 第4783号(令和2年6月1日) | ||
| イベント情報 | ■週末、エルハウジング本社にて合同説明会を開催します 合同説明会場ではオープンハウス公開中！来場予約受付中☆ 詳細はエルハウジング本社（TEL：075-882-5900）までお問い合わせください！ ※新型コロナウイルス感染拡大防止のため、見学をご希望の方は事前予約にご協力をお願い致します。 事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学希望日が翌日・当日の場合はお電話で直接お問い合わせください。メールでのお問い合わせの場合、火水（定休日）除く2営業日以内にお返事させていただきます。 ▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。 ◇現地/物件見学（30分～） ◇ご希望条件のご相談（30分～） ◇資金計画のご相談（30分～） ◇エルハウジングのご紹介（30分～） 貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。 お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 |
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| 購入サポート |
ご入居後もしっかりサポート エルハウジングではお引き渡し後も安心してお住まいいただけるよう、定期点検を実施しております。（定期点検該当月のお客様には、ハガキにてご案内を送付） また新築住宅をご購入いただいたお客様へのサポートとコミュニケーションを目的として開設された会員制クラブ「オーナーズクラブ」にご加入いただきますと、会員様限定のさまざまな特典やキャンペーン・イベントを受けられます。 詳しくは下記アフターサポート、オーナーズクラブサイトをご参照ください。 ≫アフターサポート ≫オーナーズクラブサイト |
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| 備考 | ※本図の面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。 ※交通アクセスの所要時間は、時間帯により多少異なります。 ※徒歩1分＝80ｍ、自転車1分＝266ｍ、自動車は時速40ｋｍ、1分＝666ｍ。信号待ちは含まず、計算した概算時間です。 ※間取り図面の家具・車等は販売価格に含まれません。 ※敷地面積は区画計画中のため、予告なく変更がある場合がございます。 【最終更新日】2023年1月31日 【次回更新予定日】2023年2月15日 【取引有効期限】2023年2月15日 |
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| 価格 | 3,490万円（消費税・外構費込） | ||
| 最多価格帯 | - | ||
| 諸費用 | - | ||
| 支払い例 | - | ||
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