セントフローレンスタウン大山崎町西山田2
【予告広告】この広告は予告広告です。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
セントフローレンスタウン大山崎町西山田
JR・阪急が利用可能な総3区画！
緑豊かで穏やかな街並みで、大きな公園も近くのびのび子育てできる環境。
JR・阪急沿線が利用可能な総3区画！大山崎ICも利用できる、お出かけ・仕事にも便利な立地です。
Recommend
セントフローレンスタウン大山崎町西山田のおすすめポイント
JR・阪急の便利な2WAY
駅周辺には駐輪場も有り！
通勤通学の他、お出かけにも便利！JR京都線山崎駅まで徒歩15分、阪急京都線大山崎駅から徒歩16分。
JR利用・乗り換えなしで大阪駅まで約26分、京都駅まで約14分と都心へのアクセスも良好♪
毎日の登下校も安心！
小学校まで徒歩7分
大山崎町立大山崎小学校まで徒歩7分。大山崎町立大山崎中学校まで徒歩14分。徒歩圏内に学校があるので、お子様の送迎・登下校も安心です。
駐車場完備のお買い物施設多数
日常のお買い物・雨の日でも楽々♪
クスリのアオキ 大山崎店まで徒歩8分、ベンリー山崎まで徒歩10分、ファミリーマート大山崎町店まで徒歩7分。徒歩圏内にドラッグストアやスーパーがあり日々のお買い物もしやすい環境です。
便利な設備が標準搭載
入居後も安心のサポート付き
食器洗浄乾燥機付きのキッチンや、浴室換気乾燥機付きの浴室など毎日の家事に嬉しい設備を標準装備！さらにエルハウジングの物件はアフターサービスも充実！定期点検や修理のご対応も承っております。
Block Plan 区画図
敷地49坪超え！穏やかな街並みの総3区画
緑豊かで閑静な住宅地の総3区画が新登場！
全戸駐車2台可能、敷地は49坪超えの東向き。フリープラン対応可能です。
Example
施工事例
エルハウジングが手掛けた施工事例です。
間取りプラン作成も承っておりますので、ぜひお気軽にご相談ください。幅広いライフスタイルをご提案いたします。
Equipment
設備・仕様
キッチン
【パナソニック】システムキッチン「ラクシーナ」 食器洗浄乾燥機付き！
料理をもっとラクに、もっと楽しく。調理の時間を短縮することを追求し、便利機能を充実させました。カウンターシンクの豊富なカラーバリエーション。キャビネット収納はゆっくり閉まるソフトクローズ機能が標準でついています。
システムバス
【パナソニック】システムバス「オフローラ」浴室換気乾燥機付き
バスルームは快適な１坪サイズ。ゆったり1616型の浴槽。簡単なお掃除で、いつも清潔な浴室空間を保っていただけます。
洗面化粧台
【パナソニック】洗面化粧台「C-Line」
新スタンダードD530タイプ。幅750mm。「子育てのしやすさ」と「女性の使いやすさ」をしっかり考えた洗面化粧台。小物がたっぷりしまえる鏡の裏の収納スペース。
ウォシュレット
【TOTO】ウォシュレット一体形便器「ZJ2」
美しいドレープをモチーフにしたデザインは、トイレ空間をやさしい印象にします。便器もタンクも防露仕様なので、不快な結露の心配がありません。
Access
交通アクセス
京都市内・大阪方面へのアクセス良好
JR京都線「山崎」駅から京都駅や大阪駅へのアクセスがスムーズ！日々の通勤通学だけでなく、レジャーにも便利です。
阪急「大山崎」駅から普通・準急利用でも烏丸駅まで約24分。大阪梅田駅まで約37分で行くことができます。
ほかにも、名神高速道路と京滋バイパスと京都縦貫自動車道の3路線が接合しているので車でのお出かけも便利です。
鉄道最寄り駅
JR京都線
山崎駅 自転車約5分／徒歩15分
阪急京都線
大山崎駅 自転車約5分／徒歩16分
Location
周辺環境
子育て安心な住環境
日々の送り迎えも安心！小中学校が徒歩圏内。お買い物施設も駐車場完備のお店が多いので、荷物が多い日や送迎後などのお買いものも便利です。
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JR京都線「山崎」駅 徒歩15分
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阪急京都線「大山崎」駅 徒歩16分
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大山崎町立大山崎小学校 徒歩7分
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大山崎町立大山崎中学校 徒歩14分
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大山崎町立大山崎町保育所 徒歩6分
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クスリのアオキ大山崎店 徒歩8分
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ベンリー山崎 徒歩10分
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ファミリーマート大山崎町店 徒歩7分
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山崎郵便局 徒歩12分
Education 教育施設
| 大山崎町立大山崎小学校 | 徒歩7分(560m) |
|---|---|
| 大山崎町立大山崎中学校 | 徒歩14分(1120m) |
| 大山崎町立 大山崎町保育所 | 徒歩6分(480m) |
| ひかり保育園大山崎町 | 自転車約5分／徒歩15分(1200m) |
| 山崎幼稚園 | 自転車約6分／徒歩17分(1360m) |
Shopping 買い物施設
| クスリのアオキ 大山崎店 | 徒歩8分(640m) |
|---|---|
| ベンリー山崎 | 徒歩10分(800m) |
| ファミリーマート大山崎町店 | 徒歩7分(560m) |
| ローソン 大山崎岸畑店 | 徒歩13分(1040m) |
| セブンイレブン 阪急大山崎駅前店 | 徒歩14分(1120m) |
| デイリーヤマザキ ＪＲ山崎駅前店 | 自転車約5分／徒歩15分 (1200m) |
Others その他生活施設
| 山崎郵便局 | 徒歩12分(960m) |
|---|---|
| 大山崎町立中央公民館 | 徒歩8分(640m) |
| 大山崎町役場 | 徒歩9分(720m) |
| ＪＡ京都中央大山崎支店 | 徒歩7分(560m) |
| 京都銀行 長岡支店 大山崎町役場 ATMコーナー | 徒歩9分(720m) |
| 桜の広場公園 | 徒歩6分(480m) |
Outline
セントフローレンスタウン大山崎町西山田2 物件概要
| 所在地 | 京都府乙訓郡大山崎町西山田 | 価格 | 未定- |
|---|---|---|---|
| 最多価格帯 | - | 諸費用 | - |
| 支払い例 | - | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 3 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 完成時期（築年月） | 契約後6か月 | 入居時期 | 契約後6か月 |
| 間取り | 未定 | 駐車 | 2台 |
| 土地面積 | 165.06㎡～167.58坪㎡（49.93坪～50.69坪） | 建物面積 | - |
| ほか私道負担 | なし | 地目 | 宅地 |
| 道路 | 東側：5.4ｍ～6.4ｍ | 施工 | (株)エルハウジング |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 都市計画 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | その他制限事項 | 建築基準法第22条防火地域、宅地造成工事規制区域 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 販売形態 | 売主 |
| 交通 | JR京都線「山崎」駅：自転車約5分／徒歩15分（1200ｍ） 阪急電鉄京都本線「大山崎」駅：自転車約5分／徒歩16分（1280ｍ） |
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| 学校区 | 大山崎町立大山崎小学校：徒歩6分(480m) 大山崎町立大山崎中学校：徒歩14分(1120m) |
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| 設備 | ■電力供給：大阪ガス、都市ガス、公共上下水道他 ■システムキッチン：パナソニック「ラクシーナ」食器洗い乾燥機付き／システムバス：パナソニック「オフローラ」浴室換気乾燥機付き／洗面：パナソニック「C-Line」／WC:TOTO「ZJ2」 ■テレビモニター・録画機能付きインターホン |
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| イベント情報 | 詳しくはエルハウジング本社までお問い合わせください。 | ||
| 備考 | ※『予告広告』上記物件は本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みには、一切応じられません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。 ※本図の面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。 ※交通アクセスの所要時間は乗車時間で、乗り換え時間及び待ち時間は含まれておりません。時間帯により多少所要時間が異なります。 ※徒歩1分＝80ｍ、自転車1分＝266ｍ、自動車は時速40ｋｍ、1分＝666ｍ。信号待ちは含まず、計算した概算時間です。 ※建築条件付宅地分譲／土地売買契約締結後100日以内の売主と住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間中に、住宅を建築しないことが確定した場合、また住宅の請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効と成り受領した金銭は全額無利息でお返しします。 ※間取り図面の家具・車等は販売価格に含まれません。 ※敷地面積は区画計画中のため、予告なく変更がある場合がございます。 |
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| 購入サポート |
≪サポートの詳細説明≫ お引き渡し後も安心してお住まいいただけるよう、定期点検を実施しております。 定期点検該当月のお客様には、ハガキにてご案内を送付させていただいております。 また新築住宅をご購入いただいたお客様へのサポートとコミュニケーションを目的として開設された会員制クラブ「オーナーズクラブ」にご加入いただきますと、会員様限定のさまざまな特典やキャンペーン・イベントを受けられます。 ≪料金発生有無≫ ※修理の度合いにより変動 ≪サポート期間≫ お引き渡し後、下記の各期間で定期点検を実施しております。 ◇3ヵ月／12ヵ月／24ヵ月 ＋10年／15年※ 定期点検該当月のお客様には、ハガキにてご案内を送付させていただいております。 定期点検では生活される中で気になることなどを、当日訪問するスタッフにお気軽にご相談ください。 点検該当月以外でも、無料相談を承っております。オーナーズクラブサイトからは24時間オンラインで点検・メンテナンスのご相談・ご予約が可能です。 ≪サポートの注意点≫ ◇定期点検のご案内ハガキについての注意事項◇ 定期点検のご案内ハガキを送付後3ヶ月にわたりお返事が無い場合は、点検を実施できない可能性がございます。該当月にお申込み頂きますようお願いいたします。 ◇10年・15年点検についての注意事項◇ 当グループの構造「20年保証」に伴う10年・15年点検を実施します（無料）。 10年点検を実施するにあたり、住宅の屋根部分の状態を確認するため、点検日とは別日に写真撮影をさせていただきます。 高所カメラを使用した撮影になりますので、分譲地内をまとめて撮影させて頂く場合がございます。 尚、天候により点検月に撮影できない場合がございます。予めご了承ください。 ≫アフターサポート ≫オーナーズクラブサイト |
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