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セントフローレンスタウン嵯峨北堀町

セントフローレンスタウン嵯峨北堀町

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セントフローレンスタウン嵯峨北堀町

JR嵯峨嵐山駅 徒歩6分の南向き!

敷地45坪の限定2区画が新登場!
便利な3WAY!JR嵯峨嵐山駅 徒歩6分、京福電鉄「嵐電嵯峨」駅まで徒歩3分の駅近!始発駅・阪急「嵐山」駅も徒歩圏内です!
教育施設や買い物施設、公園など揃っており、渡月橋など京都の名所が適度な近さにあります♪

Recommend

セントフローレンスタウン嵯峨北堀町のおすすめポイント

駅近で通勤通学便利な立地!

JR・嵐電・阪急の3WAY利用可!

JR山陰本線「嵯峨嵐山」駅の南出口から徒歩6分、京福電鉄「嵐電嵯峨」駅から徒歩3分、阪急嵐山線の始発駅「嵐山」駅から徒歩16分!阪急嵐山駅までは自転車で約5分で駐輪場もございます。
駅まで近くで通勤通学に便利です!都心へスムーズアクセスできます。

JR山陰本線「嵯峨嵐山」駅

のびのび子育てできる環境

教育機関が徒歩圏内に充実!

嵐山小学校まで徒歩7分、嵯峨中学校まで徒歩14分、若竹保育園まで徒歩2分、嵯峨幼稚園まで徒歩11分、2019年新設のOhanaこども園まで徒歩12分、その他保育施設多数!
学童・あそびの広場がある嵯峨児童館(フレスコ2階)まで徒歩6分!保育施設などが充実して環境なので、共働きのご家庭も安心です。

若竹保育園

生活施設が充実!

スーパー・コンビニ・銀行など

フレスコSAGA店まで徒歩6分、ドラッグひかり嵯峨店まで徒歩6分、駐車場完備のグルメシティ嵯峨店まで徒歩13分、ローソン嵯峨嵐山駅前店まで徒歩5分。
駅周辺を中心に銀行や郵便局、パン屋さん、総菜屋さんなど生活施設が充実しています。

グルメシティ嵯峨店

快適設備でいつも家事が楽々♪

パナソニックの設備を標準装備

パナソニックのシステムキッチン「ラクシーナ」食器洗浄機付き。システムバス「オフローラ」、洗面化粧台「C-line」を標準装備です。

パナソニックの食器洗乾燥機付きのシステムキッチン

Block Plan 区画図

子育て安心の立地、

セントフローレンスタウン嵯峨北堀町の区画図です。
南向きの敷地45坪!駐車2台OKの新築2階建てプラン!
それぞれのご家族の生活スタイルに合わせてプランニングをご提案します!

セントフローレンスタウンい嵯峨北堀町
セントフローレンスタウン嵯峨北堀町 区画図

Room Plan

間取りプラン

  • 1号地
  • 2号地

1号地 参考間取り図

南向き玄関やバルコニー☆
18帖以上のゆとりのあるLDKやエントランスクローゼットがある玄関。

セントフローレンスタウン嵯峨北堀町1号地 間取り図

土地価格:4,157万円 建物価格:1,719万円 (消費税・外構費込) / 土地面積:151.03㎡ /  延床面積:91.09㎡

2号地 参考間取り図

駐車3台可プラン☆LDK隣のタタミルームは客間やお子様のお昼寝スペースだと多目的に活躍してくれます♪

セントフローレンスタウン嵯峨北堀町2号地 間取り図

土地価格:2,978万円   建物価格:1,779万円 (消費税・外構費込) / 土地面積:149.06㎡ /  延床面積:91.92㎡

Equipment

設備・仕様

キッチン

【パナソニック】システムキッチン「ラクシーナ」

【パナソニック】システムキッチン「ラクシーナ」 食器洗浄乾燥機付き!

料理をもっとラクに、もっと楽しく。調理の時間を短縮することを追求し、便利機能を充実させました。カウンターシンクの豊富なカラーバリエーション。キャビネット収納はゆっくり閉まるソフトクローズ機能が標準でついています。

システムバス

【パナソニック】システムバス「オフローラ」

【パナソニック】システムバス「オフローラ」

バスルームは快適な1坪サイズ。ゆったり1616型の浴槽。 簡単なお掃除で、いつも清潔な浴室空間を保っていただけます。

洗面化粧台

【パナソニック】洗面化粧台「C-Line」

【パナソニック】洗面化粧台「C-Line」

新スタンダードD530タイプ。幅750mm。「子育てのしやすさ」と「女性の使いやすさ」をしっかり考えた洗面化粧台。小物がたっぷりしまえる鏡の裏の収納スペース。

ウォシュレット

【TOTO】ウォシュレット一体形便器「ZJ2」

【TOTO】ウォシュレット一体形便器「ZJ2」

美しいドレープをモチーフにしたデザインは、トイレ空間をやさしい印象にします。便器もタンクも防露仕様なので、不快な結露の心配がありません。

Access

交通アクセス

JR・京福電鉄・阪急の3路線が利用可能!

JR山陰本線「嵯峨嵐山」駅まで徒歩6分、京福電鉄嵐山線「嵐電嵯峨」駅まで徒歩3分、阪急嵐山線「嵐山」駅まで徒歩16分(自転車で約5分)。
交通至便な立地で、忙しい朝の通勤通学も楽々♪毎日の生活にゆとりが生まれます。

セントフローレンスタウン嵯峨北堀町 路線図

鉄道最寄り駅


京福電鉄嵐山線
嵐電嵯峨駅 徒歩約3
JR山陰本線
嵯峨嵐山駅 徒歩約6
阪急嵐山線
嵐山駅 徒歩約16

最寄りバス停


京都市バス下嵯峨停 徒歩約3

▲大きな地図で見る

Location

周辺環境

程より距離に渡月橋をはじめ京都の名所が近くにある、京都らしさを感じるエリア

最寄り駅の嵐電嵯峨駅・JR嵯峨嵐山駅周辺を中心に買い物施設・パン屋さん・銀行・病院など生活施設が充実しています。

  • JR山陰本線「嵯峨嵐山」駅 徒歩6

    JR山陰本線「嵯峨嵐山」駅 徒歩6分

  • 若竹保育園 徒歩2分

    若竹保育園 徒歩2分

  • 京都市立嵯峨中学校 徒歩14分

    京都市立嵯峨中学校 徒歩14分

  • Ohanaこども園 徒歩12分

    Ohanaこども園 徒歩12分

  • ドラッグひかり嵯峨店 徒歩6分

    ドラッグひかり嵯峨店 徒歩6分

  • フレスコSAGA店 徒歩6分

    フレスコSAGA店 徒歩6分

  • グルメシティ嵯峨店 徒歩13分

    グルメシティ嵯峨店 徒歩13分

Education 教育施設

京都市立嵐山小学校 徒歩6分(480m)
京都市立嵯峨中学校 徒歩14分(1120m)
若竹保育園 徒歩2分(160m)
Ohanaこども園 徒歩12分(960m)
嵯峨こばと保育園 徒歩13分(1040m)
森田綾 小規模保育事業所 徒歩14分(1120m)
嵯峨幼稚園 徒歩11分(880m)
嵯峨児童館 徒歩6分(480m)
うぐいす保育園 徒歩14分(1120m)

Shopping 買い物施設

フレスコSAGA店 徒歩6分(480m)
ドラッグひかり嵯峨店 徒歩6分(480m)
エムジーショップ嵯峨車折店 徒歩9分(720m)
フレスコにっさん嵯峨店 徒歩12分(960m)
グルメシティ嵯峨店 徒歩13分(1040m)
大黒屋 嵯峨野店 徒歩13分(1040m)
ローソン嵯峨嵐山駅前店 徒歩5分(400m)
セブンイレブン鹿王院駅前店 徒歩7分(560m)
ケーヨーデイツー嵯峨店 徒歩16分(1280m)
コクミンドラッグ嵐山店 徒歩9分(720m)
ダックス右京嵯峨店 徒歩14分(1120m)

Medical 医療施設

高島診療所 徒歩5分(400m)
柏木内科整形外科 徒歩7分(560m)
たけさこクリニック 徒歩9分(720m)
宮下医院 徒歩11分(880m)
うずまさ第二診療所 徒歩16分(1280m)

Others その他生活施設

京都嵯峨郵便局 徒歩4分(320m)
京都銀行 嵯峨支店 徒歩3分(240m)
京都中央信用金庫 嵐山支店 徒歩5分(400m)
京都信用金庫 嵯峨支店 徒歩7分(560m)
嵯峨中山公園 徒歩4分(320m)
嵐山児童公園 徒歩4分(320m)

Outline

セントフローレンスタウン嵯峨北堀町 物件概要

所在地 京都市右京区嵯峨北堀町38-3他 価格 2,978万円~4,157万円※建物価格は含みません。
最多価格帯 諸費用
支払い例
販売戸数 2 総戸数 2
建ぺい率 60% 容積率 200%
完成時期(築年月) 契約後6か月 入居時期 契約後6か月
間取り 3LDK~3LDK+S 駐車 2~3台
土地面積 149.06㎡~151.03㎡(45.09坪~45.68坪) 建物面積 91.09㎡~91.92㎡(27.55坪~27.80坪)
ほか私道負担 なし 地目 宅地
道路 南側:4.92~5.06m 施工 (株)エルハウジング
構造・工法 新築木造スレート葺2階建一戸建住宅 都市計画 なし
用途地域 第一種中高層住居専用地域 その他制限事項 準防火地域、15m第1種高度地区、岸辺型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域。
土地の権利形態 所有権 販売形態 売主
交通 JR山陰本線「嵯峨嵐山」駅:徒歩6分(480m)
京福電鉄嵐山線「嵐電嵯峨」駅:徒歩3分(240m)
阪急嵐山線「嵐山」駅:徒歩16分(1280m)
京都市バス「下嵯峨」停:徒歩3分(240m)
学校区 京都市立嵐山小学校:徒歩7分(560m)
京都市立嵯峨中学校:徒歩14分(1120m)
設備 ■関西電力、都市ガス、公共上下水道 他
■【エル×タカギ安心パック】システムキッチン:パナソニック「ラクシーナ」食器洗乾燥機付/システムバス:パナソニック「オフローラ」/洗面:パナソニック「C-Line」/WC:TOTO「ZJ2」。
■テレビモニター付インターホン。
■住友ゴム 制震装置「MIRAIE」搭載
イベント情報 ■詳細はエルハウジング本社へお問い合わせください。
備考 ※本図の面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。
※徒歩1分=80m、自転車1分=266m、自動車は時速40km、1分=666m。信号待ちは含まず、計算した概算時間です。
※建築条件付宅地分譲/土地売買契約締結後100日以内の売主と住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間中に、住宅を建築しないことが確定した場合、また住宅の請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効と成り受領した金銭は全額無利息でお返しします。
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