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セントフローレンスタウン嵯峨ノ段町2

セントフローレンスタウン嵯峨ノ段町2

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セントフローレンスタウン嵯峨ノ段町2

オール電化住宅採用!便利な2WAY!生活環境の揃った限定3区画

JR太秦駅 徒歩12分、嵐電有栖川駅 徒歩6分!便利な2WAY!生活環境の揃った限定3区画☆月々8万円台~返済OK!
オール電化住宅採用!キッチンには食器洗乾燥機・浄水器一体型水栓が標準装備!
教育施設や買物施設が充実!

Recommend

セントフローレンスタウン嵯峨ノ段町2のおすすめポイント

生活環境充実の限定3区画

土地を有効活用した新築3階建て住宅です。

価格が新しくなりました!駐車2台可!
南から陽射しがたっぷり入る明るい2階リビング☆バルコニーには水栓付なので掃除が捗り、ベランダガーデンも楽しめます。

敷地31坪以上の限定3区画

2WAYの便利な駅近生活

毎日の通勤通学が便利!

京福電鉄嵐山本線「有栖川」駅から徒歩6分、JR嵯峨野線「太秦」駅から徒歩12分の駅近生活♪毎日の通勤通学だけでなくお出かけにも重宝します。

交通手段多数

お買い物便利!小学校や病院などが徒歩圏内!

スーパー徒歩3分!子育て施設や医療施設などが近くて安心!

万代嵯峨広沢店まで徒歩3分!嵯峨野小学校まで徒歩13分、蜂ヶ岡中学校まで徒歩8分。毎日の送り迎えも、お子様が成長してからの登下校も安心です。
また、うずまさ第二診療所(小児科・内科)まで徒歩8分です。

買い物施設充実

オール電化住宅採用!

コストを安く抑えることができる「オール電化」住宅

ガスの基本料金がかからず、 光熱費の中でも大部分を占める「お湯」と「暖房」にかかるコストを安く抑えることができる「オール電化」住宅です。 設備はパナソニックの最新設備を標準仕様!システムキッチン「ラクシーナ」には食器洗乾燥機と浄水器一体型水栓を標準装備!

子育て施設や公園が近くて安心

Block Plan 区画図

生活環境の揃った限定3区画。
オール電化住宅採用!

生活環境の揃った限定3区画です。駐車2台可!土地を有効活用した新築3階建て住宅です。南から陽射しがたっぷり入る明るい2階リビングとバルコニー。
ベランダガーデンも楽しめます。

また、光熱費の中でも大部分を占める「お湯」と「暖房」にかかるコストを安く抑えるこまた、とができる「オール電化」住宅です。

セントフローレンスタウン嵯峨ノ段町2
セントフローレンスタウン嵯峨ノ段町2 区画図

Model House

モデルハウス

  • 1号地

1号地モデルハウス

2階リビングの新築3階建て住宅です。
キッチンカウンターの上のペンダントライトは飾らない格好よさを演出。アクセントクロスで空間にメリハリをつけます。
シンプルなのに格好いいモダンスタイル。

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Room Plan

間取りプラン

  • 1号地

1号地 参考間取り図

人気の対面式キッチン採用で、家族のコミュニケーションを育みます。
ママに嬉しい南向きバルコニーには、便利な水栓付♪
各居室にはクローゼット完備で収納面もバッチリ☆

セントフローレンスタウン 考間取り図

販売価格:3,020万円(消費税・外構費込)/ 土地面積:77.07㎡ /  延床面積:82.26㎡

Access

交通アクセス

便利な2WAY!JR太秦駅 徒歩12分、嵐電有栖川駅 徒歩6分!

京福電鉄「有栖川」駅 徒歩6分、JR「太秦」駅 徒歩12分の駅近物件!
毎日の通勤通学だけでなくお出かけにも重宝します。

セントフローレンスタウン嵯峨ノ段町2 路線図

鉄道最寄り駅


京福電鉄嵐山本線
有栖川駅 徒歩約6


JR山陰本線
太秦駅 自転車約12


最寄りバス停


京都市バス生田口停 徒歩約8

セントフローレンスタウン嵯峨ノ段町2 アクセスマップ

Location

周辺環境

買物施設が充実!スーパーや医療施設が徒歩圏内

買い物施設が充実!万代嵯峨広沢店まで徒歩3分、京都生活協同組合コープさがのまで徒歩6分、ケイヨーデイツー嵯峨店まで徒歩7分、大黒屋嵯峨野店まで9分。
うずまさ第二診療所(小児科・内科)まで徒歩8分、柏木産婦人科まで徒歩9分。
京都中央信用金庫常盤支店まで徒歩5分、京都広沢郵便局まで徒歩6分、JA京都市嵯峨野支店まで徒歩7分、京都銀行帷子ノ辻支店まで徒歩11分。

  • 京都市立嵯峨野小学校 徒歩13分

    京都市立嵯峨野小学校 徒歩13分

  • 京都市立蜂ヶ岡中学校 徒歩8分

    京都市立蜂ヶ岡中学校 徒歩8分

  • 嵯峨野保育園 徒歩10分

    嵯峨野保育園 徒歩10分

  • ときわ保育園 徒歩12分

    ときわ保育園 徒歩12分

  • 若竹保育園 徒歩18分

    若竹保育園 徒歩18分

  • 栄光幼稚園 徒歩9分

    栄光幼稚園 徒歩9分

  • 万代嵯峨広沢店 徒歩3分

    万代嵯峨広沢店 徒歩3分

  • ケイヨーデイツー嵯峨店 徒歩7分

    ケイヨーデイツー嵯峨店 徒歩7分

  • リカーマウンテン嵯峨野店 徒歩8分

    リカーマウンテン嵯峨野店 徒歩8分

  • FOOD SHOPエムジー嵯峨車折店 徒歩12分

    FOOD SHOPエムジー嵯峨車折店 徒歩12分

  • ダックス右京さがの店 徒歩7分

    ダックス右京さがの店 徒歩7分

  • ファミリーマート嵯峨野宮ノ元町店 徒歩7分

    ファミリーマート嵯峨野宮ノ元町店 徒歩7分

  • 京都広沢郵便局 徒歩6分

    京都広沢郵便局 徒歩6分

Education 教育施設

京都市立嵯峨野小学校 徒歩13分(1040m)
京都市立蜂ヶ岡中学校 徒歩8分(640m)
栄光幼稚園 徒歩9分(720m)
嵯峨野保育園 徒歩10分(800m)
ときわ保育園 徒歩12分(960m)
佛大付属幼稚園 徒歩15分(1200m)
若竹保育園 徒歩18分(1440m)

Medical 医療施設

ただ歯科診療所 徒歩5分(400m)
医療法人河端病院 徒歩11分(880m)
柏木産婦人科 徒歩9分(720m)
小室整形外科 徒歩9分(720m)
嵯峨野ゆう薬局 徒歩10分(800m)
たけさこクリニック 徒歩12分(960m)

Shopping 買い物施設

万代嵯峨広沢店 徒歩3分(240m)
京都生活協同組合コープさがの 徒歩6分(480m)
ケイヨーデイツー嵯峨店 徒歩7分(560m)
リカーマウンテン嵯峨野店 徒歩8分(640m)
大黒屋嵯峨野店 徒歩9分(720m)
FOOD SHOPエムジー嵯峨車折店 徒歩12分(960m)
ダックス右京さがの店 徒歩7分(560m)
ココカラファイン有栖川店 徒歩10分(800m)
ローソン太秦開日町店 徒歩7分(560m)
ファミリーマート嵯峨野宮ノ元町店 徒歩7分(560m)
さがの温泉天山の湯 徒歩9分(720m)
ユニクロ嵯峨野店 徒歩9分(720m)

Others その他生活施設

右京警察署嵯峨野交番 徒歩12分(960m)
京都中央信用金庫常盤支店 徒歩5分(400m)
京都信用金庫常盤支店 徒歩7分(560m)
京都広沢郵便局 徒歩6分(480m)
JA京都市嵯峨野支店 徒歩7分(560m)
京都銀行帷子ノ辻支店 徒歩11分(880m)

Outline

セントフローレンスタウン嵯峨ノ段町2 物件概要

所在地 京都府京都市右京区嵯峨野嵯峨ノ段町9-28他 価格 3,020万円(消費税・外構費込)
最多価格帯 諸費用
支払い例 月々返済額(年12回)81,576円、販売価格3,040万円(消費税・外構費込)の新築2階建て住宅の場合。 自己資金40万円、借入金3,000万円、ボーナス返済0円の場合。 ローン概要■金融機関/京都中央信用金庫太秦支店●金利/優遇変動金利年0.775%<通常基準金利(年2.675%)から、お借入当初からご返済時まで最大年▲1.9%後の融資金利>●返済期間/35年※金利見直しにより返済金額は変動いたします。融資金利については京都中央信用金庫において審査がございます。※保証料一括前払方式の場合です。
販売戸数 1 総戸数 3
建ぺい率 60% 容積率 200%
完成時期(築年月) 2019年6月:3号地、7月:1号地 入居時期 即入居可
間取り 3LDK 駐車 1~2台
土地面積 77.07㎡(23.31坪) 建物面積 82.26㎡(24.88坪)
ほか私道負担 私道負担1号地(道路負担部12㎡、任意後退部4.53㎡)、 私道負担3号地(道路負担部5.54㎡、任意後退部1.97㎡) 地目 宅地
道路 前面道路3.62m 施工 (株)エルハウジング
構造・工法 新築木造スレート3階建一戸建住宅 都市計画 第1種中高層住居専用地域、15m第1種高度尾地区、山並み背景型建造物修景地区、遠景デザイン保全地区、準防火地域
用途地域 第一種中高層住居専用地域 その他制限事項
土地の権利形態 所有権 販売形態 売主
交通 京福電鉄嵐山本線「有栖川」駅:徒歩6分(480m)、JR嵯峨野線「太秦」駅:徒歩12分(960m)
京都バス「生田口」停:徒歩8分(640m)
学校区 京都市立嵯峨野小学校:徒歩13分(1040m)、京都市立蜂ヶ岡中学校:徒歩8分(640m)
設備 ■電力供給:大阪ガス、公共上下水道局 ■オール電化住宅(設備延長保証)
■システムキッチン:パナソニック「ラクシーナ(※食洗機・浄水器一体型水栓)」、システムバス:パナソニック「FZ」、洗面化粧台:パナソニック「C-Line」、WC:TOTO「ZJ」
■録画機能・テレビモニター付きインターホン、バルコニー水栓
■大阪ガス:省エネ給湯器「ECOジョーズ」
■住宅設備延長保証付き
建築確認番号 第H31確済建築IPEC00435号(令和1年7月31日):1号地
イベント情報 ■週末、エルハウジング本社にて説明会を開催します!
※現地には係員が不在ですので、見学をご希望の方は必ず事前にご予約をお願い致します。
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
上記以外の時間帯のご案内も賜りますので、お気軽にご相談ください。
事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学希望日が翌日・当日の場合はお電話で直接お問い合わせください。
メールでのお問い合わせの場合、火水(定休日)除く2営業日以内にお返事させていただきます。

▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇現地/物件見学(30分~)
◇ご希望条件のご相談(30分~)
◇資金計画のご相談(30分~)
◇エルハウジングのご紹介(30分~)
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

■総額1億キャンペーン開催!
キャンペーン期間中、毎月30組様限定☆
エルハウジングの新築物件をご成約頂いたお客様へ、30万円分の最新家電・素敵な家具・海外旅行のいずれかをプレゼントいたします!
【キャンペーン期間】
2019年4月13日(土)~2020年3月31日迄(火)
☆2020年3月末までに対象住戸をご契約の方が対象です。☆他キャンペーンとの併用は出来ません。(※対象外物件有)☆詳細は係員へお尋ねください。
備考 ※本図の面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。
※徒歩1分=80m、自転車1分=350m、自動車は時速40km、1分=660m。信号待ちは含まず、計算した概算時間です。
※消費税は10%で算出した価格となっています。
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