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セントフローレンスタウン円明寺西法寺

セントフローレンスタウン円明寺西法寺

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セントフローレンスタウン円明寺西法寺

教育施設が近くて自然が豊富
子育て世代に人気の立地

近くに公園が多いので自然が豊か。道路幅も広くお子様が安心して遊んでいただけます。
教育施設が近く、同世代家族が集まるので子育て世代に人気の街。

Example

施工事例

エルハウジングが手掛けた施工事例です。
幅広いライフスタイルをご提案いたします。

円明寺西法寺 施工事例
円明寺西法寺 施工事例
円明寺西法寺 施工事例
円明寺西法寺 施工事例
円明寺西法寺 施工事例
円明寺西法寺 施工事例

Recommend

セントフローレンスタウン円明寺西法寺のおすすめポイント

大阪、京都どちらも好アクセス

都心へは好アクセス
通勤、通学に便利

最寄り駅阪急京都線「西山天王山」駅から「河原町」駅まで19分。大阪まで29分の好アクセスです。最寄りのバス停「西法寺」停まで徒歩1分なので便利!

阪急京都線「西山天王山」駅

生活利便で住みやすい

お買い物施設・医療施設が充実して快適

ラブリー円明寺が徒歩9分、万代長岡京店が徒歩18分とお買い物施設が豊富。駐車場完備のお買い物施設もあり便利です♪ 太田内科医院が徒歩8分、梅山医院が徒歩9分と医療施設も充実。

ラブリー円明寺

良好な子育て環境

教育施設が近く
通学、送り迎えに安心

第二大山崎小学校が徒歩11分、大山崎中学校が徒歩13分なので帰りが遅くなっても安心♪道路が広く、公園も多いのでお子様がのびのびと遊べる環境です。

子育て環境良好

標準装備が充実

住友ゴムの住宅用制震ダンパー「MIRAIE」

「耐震等級3の構造」に加えて、エルハウジングの住宅は住友ゴムが開発した住宅用制震ダンパー「MIRAIE」で地震に備えています。震度6強の揺れを最大70%も吸収!余震にも効果を発揮します。

住友ゴムの住宅用制震ダンパー「MIRAIE」

Block Plan 区画図

33坪以上の広々敷地
前面道路は、ゆとりの8m以上♪

33坪以上のゆったり敷地。ご家族のプランに合わせた理想のマイホームを実現できます♪全面道路が8m以上なので駐車もラクラク。
道路が広く、小学校が近いのでお子様の通学も安心です。

小学校徒歩11分、前面道路8m以上、敷地33坪以上
セントフローレンスタウン円明寺西法寺 区画図

Room Plan

間取りプラン

  • 3号地

3号地 モデルハウス

駐車2台可能、家族の集まるLDKは人気の対面式キッチンとリビング内階段を採用。
ダイニング南側にインテリアカウンターを設置。お子様の勉強机やパソコン作業用、休憩など様々なスペースとして活用が可能。
玄関収納は可動棚で整頓しやすく、靴だけでなくアウトドア用品も仕舞えるので玄関が散らかりにくいです。
2階各居室には収納を完備。6帖以上を確保しているのでプライベート空間でもゆったり過ごせます。

セントフローレンスタウン西法寺3の3号地 間取り図

販売価格:3,598万円 (消費税・外構費込) / 土地面積:127.03㎡ /  延床面積:86.12㎡

Equipment

設備・仕様

キッチン

【LIXIL】システムキッチン「AS」

【LIXIL】システムキッチン「AS」

排水口の中が汚れにくい「くるりん排水口」で排水口のお手入れがラクラク!
人造大理石のシンクで見た目がとってもおしゃれ。

システムバス

【LIXIL】システムバス「アライズ」

【LIXIL】システムバス「アライズ」

カウンターはまるごと壁から外せるので裏もピカピカに。洗いにくい壁や床もラクな姿勢で洗えます。時間がたってもあたたかいお湯を保てます。

洗面化粧台

【LIXIL】洗面化粧台「MV」

【LIXIL】洗面化粧台「MV」

3面鏡アレンジ収納で、高さの違うものをピッタリしまえます。
フランジレスで、排水口の凹凸がなく、お掃除もカンタンです。

ウォシュレット

【LIXIL】シャワートイレ フチレス「ベーシア」

【INAX】シャワートイレ フチレス「ベーシア」

奥も手前も汚れが入りやすい継ぎ目がないフチレス形状。新素材により気になる便座裏の汚れもサッとひと拭き。お掃除ラクラクです。

制震+耐震

住友ゴムの住宅用制震ダンパー「MIRAIE」

制震ダンパーとは地震のエネルギーを吸収し、揺れをおさえるとともに、
住宅の損傷を少なくするものです。震度6強の揺れを最大70%も吸収することができ、
本震だけでなく繰り返し起こる余震にも効果を発揮します。

「耐震等級3の構造」に加えて、エルハウジングの住宅は住友ゴムが開発した
住宅用制震ダンパー「MIRAIE」を設置し、地震に備えています。

住友ゴムの住宅用制震ダンパー「MIRAIE」

Access

交通アクセス

京都も大阪も好アクセス
駅直結の高速バスで遠方へも便利

阪急京都線「西山天王山」駅から「河原町」駅まで19分、大阪へも29分の好アクセス。
「西山天王山」駅からは高速バス停留所「高速長岡京」が直結しているので
東京など遠方へのアクセスもスムーズで快適です♪

セントフローレンスタウン円明寺西法寺 路線図

鉄道最寄り駅


阪急京都線
西山天王山 駅 徒歩約12

最寄りバス停


阪急バス西法寺停 徒歩約1

▲大きな地図で見る

Location

周辺環境

生活環境が揃って住みやすい♪
子供たちもイキイキ過ごせる街

教育施設が近く、公園も多数あり自然が豊富。
道路幅が広く子供たちが安心して毎日を過ごせる街です。

  • 阪急京都線「西山天王山」駅 徒歩12分

    阪急京都線「西山天王山」駅 徒歩12分

  • 第二大山崎小学校 徒歩11分

    第二大山崎小学校 徒歩11分

  • 大山崎中学校 徒歩13分

    大山崎中学校 徒歩13分

  • 京都がくえん幼稚園 徒歩7分

    京都がくえん幼稚園 徒歩7分

  • 大山崎町立第二保育所 徒歩11分

    大山崎町立第二保育所 徒歩11分

  • 大山崎町立第三保育所 徒歩18分

    大山崎町立第三保育所 徒歩18分

  • ラブリー円明寺 徒歩9分

    ラブリー円明寺 徒歩9分

  • 万代 長岡京店 徒歩18分

    万代 長岡京店 徒歩18分

  • 梅山医院 徒歩9分

    梅山医院 徒歩9分

Education 教育施設

第二大山崎小学校徒歩11分(880m)
大山崎中学校徒歩13分(1040m)
京都がくえん幼稚園徒歩7分(560m)
大山崎町立保育所第二保育所徒歩11分(880m)
大山崎町立保育所第三保育所徒歩18分(1440m)
友岡保育園徒歩19分(1520m)
めぐみ幼稚園徒歩18分(1440m)

Shopping 買い物施設

ラブリー円明寺徒歩9分(720m)
万代 長岡京店徒歩18分(1440m)
イズミヤ 長岡店自転車6分(2240m)
バンビオ2番館車4分(2560m)
ファミリーマート大山崎町円明寺店徒歩8分(640m)

Medical 医療施設

うめやま歯科医院徒歩7分(560m)
太田内科医院徒歩8分(640m)
梅山医院徒歩9分(720m)
渡辺歯科医院徒歩9分(720m)
田本内科徒歩13分(1040m)
鈴木外科医院徒歩14分(1120m)
村西医院徒歩15分(1200m)
よねざわ動物病院徒歩6分(480m)

Others その他生活施設

円明寺郵便局徒歩9分(720m)
京都信用金庫 円明寺支店徒歩8分(640m)
西法寺公園徒歩6分(480m)
円明寺ヶ丘中央公園徒歩4分(320m)
若宮前公園徒歩6分(480m)

Outline

セントフローレンスタウン円明寺西法寺(乙訓郡大山崎町) 物件概要

所在地 京都府乙訓郡大山崎町円明寺西法寺2-47 価格 3,598万円(消費税・外構費込)
最多価格帯 諸費用
支払い例
販売戸数 1 総戸数 3
建ぺい率 60% 容積率 200%
完成時期(築年月) 2021年8月:3号地 入居時期 2021年8月より順次
間取り 3LDK+天井収納庫 駐車 2台
土地面積 127.03㎡(38.42坪) 建物面積 86.12㎡(26.05坪)
ほか私道負担 - 地目 宅地
道路 北側:大山崎町道8.02m 施工 (株)エルハウジング
構造・工法 新築木造2階建一戸建住宅 都市計画
用途地域 第一種中高層住居専用地域 その他制限事項 第二種高度地区、建築基準法22条防火区域、宅地造成工事規制区域
土地の権利形態 所有権 販売形態 売主
交通 阪急京都線「西山天王山」駅:徒歩12分(960m)
バス「西法寺」停:徒歩1分(80m)
学校区 第二大山崎小学校:徒歩11分(880m)
大山崎中学校:徒歩13分(1040m)
設備 ■電力供給:大阪ガス、都市ガス、公共上下水道他
■システムキッチン:LIXIL「AS」、システムバス:LIXIL「アライズ」、洗面化粧台:LIXIL「MV」、WC:LIXIL「ベーシア」
■住友ゴムの住宅用制震ダンパー「MIRAIE」、モニター付きインターホン
■3号地モデルハウスのみ床暖房ヌック、浴室暖房乾燥機ミストカワックを標準装備!
建築確認番号 第R03確認建築IPEC30017号(令和3年4月14日):3号地
イベント情報 ■週末、現地にて分譲説明会を開催しております♪
日程/土曜、日曜、祝日
時間/10:00~17:00
※新型コロナウイルス感染拡大防止のため、説明会・現地見学をご希望の方は事前予約にご協力をお願い致します。
事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学希望日が翌日・当日の場合はお電話で直接お問い合わせください。メールでのお問い合わせの場合、火水(定休日)除く2営業日以内にお返事させていただきます。

▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇現地/物件見学(30分~)
◇ご希望条件のご相談(30分~)
◇資金計画のご相談(30分~)
◇エルハウジングのご紹介(30分~)
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
備考 ※本ページの面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。
※電柱の位置につきましては関西電力の配線に布設し、ごみ収集につきましては清掃局の決定に従いますので、異議の申し立ては出来ません。
※徒歩1分=80m、自転車1分=350m、自動車は時速40km、1分=660m。信号待ちは含まず、計算した概算時間です。
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