セントフローレンスタウン阪急上桂駅北
セントフローレンスタウン阪急上桂駅北
閑静で穏やかな街並みの全3区画
西京区にて新たに新登場！交通・教育・買い物・銀行など暮らしに便利な施設が多様に揃う住環境。
小学校や保育施設をはじめ、小児科・産婦人科、公園も徒歩圏内にあるので子育て家族にも嬉しいエリアです。
Recommend
セントフローレンスタウン阪急上桂駅北のおすすめポイント
都心への移動もスムーズ
阪急「上桂」駅まで徒歩5分～6分
阪急沿線が最寄り駅！阪急京都線「桂」駅で乗り換えれば特急で河原町方面、大阪梅田方面までの移動が快適♪
京都市バス「鈴虫寺・苔寺道」停から四条烏丸駅までバス1本でアクセスもできます。
安心の子育て環境
教育施設・病院・公園が徒歩10分圏内
小中学校をはじめとした教育施設が近くにあり、毎日の登下校・送迎で忙しい朝にも余裕ができそう！子どもたちが楽しめる遊具のある公園や小児科、産婦人科も通いやすい距離にあります。
生活利便施設が充実
お買い物・手続きなどがしやすい
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、本屋など多様な買い物施設が多数点在しています。また、最寄り駅周辺には郵便局・銀行もありついでの用事を済ませるのにも便利です。
京都ならではの名所が多数
鈴虫寺や嵐山が身近な環境
京都嵐山まで最寄り駅から電車1本で楽々アクセス！他にも松尾大社、鈴虫寺、苔寺など名所が近く、四季折々の風景や自然が楽しみやすい環境です。
Block Plan 区画図
出入りがしやすいゆったり間口
全戸が道路に面しており、間口が広々！人の出入りがしやすい全3区画。
詳しくはエルハウジング本社(TEL075-882-5900)までお問い合わせください。
Room Plan
間取りプラン
- 2号地
- 3号地
2号地 建売プラン
南向き・駐車２台OK・収納豊富！家族との会話もしやすい対面式キッチンを採用。
大きめパントリーは食料品や食器、調理器具などを収納できキッチンもすっきりします。
土地面積：109.67㎡ ／ 延床面積：86.54㎡
3号地 建売プラン
2階の書斎はワークスペースや趣味のスペース、ビューティーコーナーなど使い道色々。
キッチン上部の折下天井は木のぬくもりと奥行きを感じられる空間を演出しています。
土地面積：109.72㎡ ／ 延床面積：85.71㎡
Access
交通アクセス
阪急沿線が最寄り駅！バスも多数走行する立地。
阪急「上桂」駅から「京都河原町」駅まで約17分、「大阪梅田」駅まで約45分でアクセス可能！（※通勤時／平常時は「京都河原町」駅まで約16分、「大阪梅田」駅まで約40分）
最寄りのバス停から洛西、桂、太秦、四条烏丸方面へもバス1本で行けるので、通勤通学や家族でのお出かけにも利用しやすいですよ！
鉄道最寄り駅
阪急京都線
上桂駅 徒歩約5分～6分
最寄りバス停
京都市バス苔寺・鈴虫寺停 徒歩約4分～5分
Location
周辺環境
徒歩10分圏内に生活施設が揃う住環境
日々の利便的な生活に加え、京都らしいゆったりとした名所も身近に感じられます。 大きな公園や桂川の河川敷など運動しやすい場所もあり、自然と文化が身近な環境です。
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阪急嵐山線「上桂」駅 徒歩5分～6分
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京都市立松尾小学校 徒歩8分～9分
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京都市立松尾中学校 徒歩9分～10分
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グルメシティ上桂店 徒歩9分～10分
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スギ薬局上桂山田口店 徒歩5分～6分
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京都上桂郵便局 徒歩5分～6分
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京都市西京区役所 徒歩13分～14分
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三菱京都病院 自転車約5分
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上桂公園 徒歩7分～8分
Education 教育施設
| 京都市立松尾小学校 | 徒歩8分～9分(640m～720m) |
|---|---|
| 京都市立松尾中学校 | 徒歩9分～10分(720m～800m) |
| 上桂ひまわり保育園 | 徒歩4分～5分(320m～400m) |
| つみき保育園（つみき児童館） | 徒歩5分～6分(400m～480m) |
| こぐま松尾キッズクラブ | 徒歩7分～8分(560m～640m) |
| 京都にじこども園 | 徒歩11分～12分(880m～960m) |
| こぐま上野保育園分園 | 徒歩11分～12分(880m～960m) |
Shopping 買い物施設
| マルシェ上桂 | 徒歩6分～7分(480m～560m) |
|---|---|
| あめや | 徒歩6分～7分(480m～560m) |
| グルメシティ上桂店 | 徒歩9分～10分(720m～800m) |
| フレスコ上桂店 | 徒歩10分～11分(800m～880m) |
| スギ薬局上桂山田口店 | 徒歩5分～6分(400m～480m) |
| ドラッグユタカ上桂店 | 徒歩8分～9分(640m～720m) |
| セブンイレブン京都上桂山田口店 | 徒歩5分～6分(400m～480m) |
| ファミリーマート上桂山田口店 | 徒歩6分～7分(480m～560m) |
| ユニクロ上桂店 | 徒歩10分～11分(800m～880m) |
| 大垣書店ブックパル五条店＆cafe | 徒歩12分～13分(960m～1040m) |
Medical 医療施設
| 身原病院（産婦人科） | 徒歩5分～6分(400m～480m) |
|---|---|
| 天満小児科医院 | 徒歩5分～6分(400m～480m) |
| 北村内科診療所 | 徒歩5分～6分(400m～480m) |
| 松尾メディカルスクエア | 徒歩6分～7分(480m～560m) |
| 武田医院（内科・小児科） | 徒歩8分～9分(640m～720m) |
| 三菱京都病院 | 自転車で約5分／徒歩15分～16分 (1200m～1280m) |
| あい薬局 | 徒歩5分～6分(400m～480m) |
| 上桂動物病院 | 徒歩9分～10分(720m～800m) |
Others その他生活施設
| 京都上桂郵便局 | 徒歩5分～6分(400m～480m) |
|---|---|
| 京都中央信用金庫上桂支店 | 徒歩7分～8分(560m～640m) |
| JA京都市松尾支店 | 徒歩8分～9分(640m～720m) |
| 京都市西京区役所 | 徒歩13分～14分(1040m～1120m) |
| 東ノ口公園（ぶた公園） | 徒歩4分～5分(320m～400m) |
| 桂川河川敷 | 徒歩7分～8分(560m～640m) |
| 松尾大社 | 自転車で約5分／徒歩15分～16分 (1200m～1280m) |
| 鈴虫寺 | 徒歩14分～15分(1120m～1200m) |
Equipment
設備・仕様
キッチン
【タカラスタンダード】システムキッチン「オフェリア」
食器洗い乾燥機付き。木製システムキッチン。表面が非常に硬く耐久性・耐熱性に優れた化粧材です。傷や汚れが付きにくいので、お手入れカンタンで美しさが長持ち。
システムバス
【タカラスタンダード】耐震システムバス「リラクシア」Pタイプ
浴室暖房乾燥機付き。震度6強の地震に耐える耐震システムバス。バスルームは快適な１坪サイズ。ゆったり1616型の浴槽。ホーロークリーンパネルで汚れ・カビにも強い浴室パネル！高断熱浴槽なので、しっかり保温してお湯が冷めにくい！
洗面化粧台
【タカラスタンダード】洗面化粧台「エリシオ」
W750mmタイプ。ホーローだから汚れがこびりつかず、汚れてもサッとひと拭き。
ウォシュレット
【タカラスタンダード】トイレ「ティモニSシリーズ」
つまんでお掃除できる薄型デザイン。オプションで「ホーロークリーントイレパネル」も選べます。
Outline
セントフローレンスタウン阪急上桂駅北 物件概要
| 所在地 | 京都府京都市西京区松尾鈴川町 | ||
|---|---|---|---|
| 諸費用 | - | ||
| 支払い例 | － | ||
| 販売戸数 | 2 | 総戸数 | 3 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 完成時期（築年月） | 2023年6月末：2号地、3号地 | 入居時期 | 2023年7月上旬より順次 |
| 間取り | 3LDK | 駐車 | 2台 |
| 土地面積 | 109.67㎡～109.72㎡（33.17坪～33.19坪） | 建物面積 | 85.71㎡～86.54㎡（25.92坪～26.17坪） |
| ほか私道負担 | 道路後退部：1.22㎡（2号地）、0.23㎡（3号地） | 地目 | 宅地 |
| 道路 | 北側：私道4.47m、南側：京都市道3.53m～4.1m | 施工 | (株)エルハウジング |
| 構造・工法 | 新築木造2階建 | 都市計画 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | その他制限事項 | 敷地面積の最低限度100㎡、法22条指定区域、10m高度地区、山ろく型建造物修景地区西部地区、遠景デザイン保全区域、屋外広告物第2種地域、居住誘導区域、近郊整備区域 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 販売形態 | 売主 |
| 交通 | 阪急電鉄嵐山線「上桂」駅：徒歩5分～6分(400m～480m) 京都市バス「鈴虫寺・苔寺道」停：徒歩4分～5分(320m～400m) |
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| 学校区 | 京都市立松尾小学校：徒歩8分～9分(640m～720m) 京都市立松尾中学校：徒歩9分～10分(720m～800m) |
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| 設備 | ■大阪ガス(電力供給)、都市ガス、公共上下水道、他 ■【エル×タカギ安心パック】システムキッチン：タカラスタンダード「オフェリア」食器洗乾燥機付き／システムバス：タカラスタンダード「リラクシア」浴室暖房乾燥機付き／洗面化粧台：タカラスタンダード「エリシオ」／WC：タカラスタンダード「ティモニS」。 ■録画機能モニター付きインターホン、住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIEΣ」 |
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| 建築確認番号 | 第R04確認建築IPEC00828号(令和5年2月1日)：2号地 | ||
| 開発許可番号 | - | ||
| イベント情報 | ■週末、現地にて分譲説明会を開催します 詳細はエルハウジング本社（TEL：075-882-5900）までお問い合わせください！ ※新型コロナウイルス感染拡大防止のため、見学をご希望の方は事前予約にご協力をお願い致します。 事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学希望日が翌日・当日の場合はお電話で直接お問い合わせください。メールでのお問い合わせの場合、火水（定休日）除く2営業日以内にお返事させていただきます。 ▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。 ◇現地/物件見学（15分～） ◇ご希望条件のご相談（15分～） ◇資金計画のご相談（15分～） ◇エルハウジングのご紹介（15分～） 貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。 お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 |
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| 購入サポート |
ご入居後もしっかりサポート エルハウジングではお引き渡し後も安心してお住まいいただけるよう、定期点検を実施しております。（定期点検該当月のお客様には、ハガキにてご案内を送付） また新築住宅をご購入いただいたお客様へのサポートとコミュニケーションを目的として開設された会員制クラブ「オーナーズクラブ」にご加入いただきますと、会員様限定のさまざまな特典やキャンペーン・イベントを受けられます。 詳しくは下記アフターサポート、オーナーズクラブサイトをご参照ください。 ≫アフターサポート ≫オーナーズクラブサイト |
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| 備考 | ※本図の面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。 ※交通アクセスの所要時間は、時間帯により多少所要時間が異なります。 ※徒歩1分＝80ｍ、自転車1分＝266ｍ、自動車は時速40ｋｍ、1分＝666ｍ。信号待ちは含まず、計算した概算時間です。 ※建築条件付宅地分譲／土地売買契約締結後100日以内の売主と住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間中に、住宅を建築しないことが確定した場合、また住宅の請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効と成り受領した金銭は全額無利息でお返しします。 ※間取り図面の家具・車等は販売価格に含まれません。 【最終更新日】2023年3月16日 【次回更新予定日】2023年3月31日 【取引有効期限】2023年3月31日 |
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| 価格 | 4,180万円～4,280万円（消費税・外構費込） | ||
| 最多価格帯 | - | ||
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