セントフローレンスタウン阪急西向日駅Ⅰ
セントフローレンスタウン阪急西向日駅Ⅰ
長岡京エリア 閑静な住宅街の総4区画
阪急京都沿線が最寄りの総4区画。
徒歩10分前後の距離に生活施設が揃う住環境。駐車場完備のお買い物施設も多数！
近隣には小さいお子様を遊ばせたり、週末に家族で楽しんだりできる大小様々な公園が点在しています。
Recommend
セントフローレンスタウン阪急西向日駅Ⅰのおすすめポイント
阪急沿線が最寄り駅
駅周辺には駐輪場があります。
阪急京都線「西向日」駅まで自転車で約6分（徒歩17分～18分）。乗り換えなしで烏丸駅まで約16分、阪急梅田駅まで約42分と都心へのアクセスも電車一本で可能。駅周辺には駐輪場も点在しているので駅までの行き帰りも楽々♪
のびのび子育てできるエリア
自然や公園が豊かな町
長岡京市立長岡第十小学校まで徒歩11分～12分。ほか滝ノ町保育所まで徒歩7分～8分と教育施設が通いやすい距離。
またお子様を遊ばせたり、コミュニティづくりにも利用しやすい大小さまざまな公園が点在するエリアなので、のびのび子育てができます。
毎日の生活も安心便利
徒歩10分圏内に生活施設充実
キリン堂 長岡京滝ノ町店まで徒歩8分～9分、向日町郵便局まで徒歩10分～11分、ほう内科医院まで徒歩4分～5分など、生活施設が徒歩10分圏内に充実！
アフターサービスも充実！
入居後のお困りごとも相談しやすい
「ドアがスムーズに開けられない」「ここにもコンセントがほしい」など、暮らしはじめて気づくことってあるはず。お客様がご購入いただいた住宅にご入居されてからも、ホームドクターが定期的に点検します。
Block Plan 区画図
住宅地が広がる街並み
車の出し入れがしやすい角地あり！落ち着いた雰囲気が流れる住宅街です。
現地見学予約受付中！
土日祝日・平日もご案内いたします。※水曜定休日
Room Plan
間取りプラン
- 1号地
- 3号地
1号地 建売プラン
2階のLDKは南向きの開放感のある明るい空間で、家族団らん♪
料理・洗濯など日々行う家事がワンフロアで完結しやすく、時短にも繋がる家事ラク動線！
旧価格：3,895万円 ⇒ 新販売価格：3,795万円 （消費税・外構費込）
（旧価格公表日：2023年1月17日 値下げ日：2023年4月18日）
土地面積：81.07㎡ ／ 延床面積：84.47㎡
3号地 建売プラン
2階LDK採用！外からの視線が気になりにくいほか、ワンフロアで家事が行いやすくなっています。
各生活空間は2面採光・収納完備。プライベートな時間もゆっくり過ごせます。
旧価格：3,480万円 ⇒ 新販売価格：3,380万円 （消費税・外構費込）
（旧価格公表日：2023年1月17日 値下げ日：2023年4月18日）
土地面積：88.03㎡ ／ 延床面積：85.55㎡
Open House
現地物件写真
現地建売住宅が内覧可能になりました！
2階LDK採用の広々空間、バルコニーは南向き、水回りがまとまり家事のワンフロア完結がしやすい間取りです。
現地にて公開中。来場予約受け付けております！
- 1号地
Access
交通アクセス
京都市内・大阪方面へ快適なアクセス
準急でも阪急烏丸駅まで約16分、阪急梅田駅まで約42分！通勤通学だけでなくレジャーにも最適な利便性。
鉄道最寄り駅
阪急京都線
西向日駅 自転車約6分（徒歩17分～18分）
阪急バス
滝ノ町停 徒歩2～3分
Location
周辺環境
徒歩圏内に生活施設充実
日々の生活も快適！スーパーやドラッグストアをはじめとしたお買い物施設や、銀行・病院が近くて便利。
公園が点在しており、保育施設も徒歩圏内のためのびのびと子育てできる環境です。
-
阪急京都線「西向日」駅 自転車約6分
-
長岡京市立長岡第十小学校 徒歩11分～12分
-
長岡京市立長岡第二中学校 徒歩16分～17分
-
西山井ノ内保育園 徒歩10分～11分
-
向日市立第一保育所 徒歩10分～11分
-
あかね幼稚園 徒歩13分～14分
-
スーパーマツモト大原野店 徒歩9分～10分
-
向日市ショッピングセンター 徒歩9分～10分
-
コーナン向日町大原野店 徒歩10分～11分
Education 教育施設
| 長岡京市立長岡第十小学校 | 徒歩11分～12分(880m～960m) |
|---|---|
| 長岡京市立長岡第二中学校 | 徒歩16分～17分(1280m～1360m) |
| 滝ノ町保育所 | 徒歩7分～8分(560m～640m) |
| 西山井ノ内保育園 | 徒歩10分～11分(800m～880m) |
| 向日市立第一保育所 | 徒歩10分～11分(800m～880m) |
| あかね幼稚園 | 徒歩13分～14分(1040m～1120m) |
| 今里こども園 | 自転車約6分／徒歩17分～18分(1360m～1440m) |
Shopping 買い物施設
| キリン堂 長岡京滝ノ町店 | 徒歩8分～9分(640m～720m) |
|---|---|
| スーパーマツモト 大原野店 | 徒歩9分～10分(720m～800m) |
| 業務スーパー西向日店 | 徒歩9分～10分(720m～800m) |
| 向日市ショッピングセンター | 徒歩9分～10分(720m～800m) |
| 新鮮激安市場 向日町店 | 徒歩10分～11分(800m～880m) |
| カンザキヤスーパーマーケット | 徒歩13分～14分(1040m～1120m) |
| ミニストップ 向日寺戸町店 | 徒歩13分～14分(1040m～1120m) |
| セブンイレブン 長岡京西ノ口店 | 徒歩15分～16分(1200m～1280m) |
| コーナン 向日町大原野店 | 徒歩10分～11分(800m～880m) |
Medical 医療施設
| ほう内科医院 | 徒歩4分～5分(320m～400m) |
|---|---|
| かなおか歯科医院 | 徒歩6分～7分(480m～560m) |
| 林クリニック(内科） | 徒歩7分～8分(560m～640m) |
| 小原内科・消化器科診療所 | 徒歩7分～8分(560m～640m) |
| 岡村医院 | 徒歩12分～13分(960m～1040m) |
| わかえ内科クリニック | 徒歩14分～15分(1120m～1200m) |
| 羽田歯科医院 | 徒歩14分～15分(1120m～1200m) |
| 花安小児科医院 | 徒歩15分～16分(1200m～1280m) |
| 向日台薬局 | 徒歩2分～3分(160m～240m) |
Others その他生活施設
| 向日町郵便局 | 徒歩10分～11分(800m～880m) |
|---|---|
| 向日市役所 | 徒歩13分～14分(1040m～1120m) |
| 向日市立図書館 | 徒歩15分～16分(1200m～1280m) |
| 京都信用金庫滝ノ町支店 | 徒歩5分～6分(400m～480m) |
| 京都銀行 向日町支店 | 徒歩10分～11分(800m～880m) |
| 京都中央信用金庫 今里支店 | 徒歩11分～12分(880m～960m) |
| 滝ノ町公園 | 徒歩7分～8分(560m～640m) |
| 向日神社 | 徒歩8分～9分(640m～720m) |
| 勝山公園 | 徒歩9分～10分(720m～800m) |
Equipment
設備・仕様
キッチン
【タカラスタンダード】システムキッチン「オフェリア」
食器洗い乾燥機付き。木製システムキッチン。表面が非常に硬く耐久性・耐熱性に優れた化粧材です。傷や汚れが付きにくいので、お手入れカンタンで美しさが長持ち。
システムバス
【タカラスタンダード】耐震システムバス「リラクシア」Pタイプ
浴室暖房乾燥機付き。震度6強の地震に耐える耐震システムバス。バスルームは快適な１坪サイズ。ゆったり1616型の浴槽。ホーロークリーンパネルで汚れ・カビにも強い浴室パネル！高断熱浴槽なので、しっかり保温してお湯が冷めにくい！
洗面化粧台
【タカラスタンダード】洗面化粧台「エリシオ」
W750mmタイプ。ホーローだから汚れがこびりつかず、汚れてもサッとひと拭き。
ウォシュレット
【タカラスタンダード】トイレ「ティモニSシリーズ」
つまんでお掃除できる薄型デザイン。「高品位ホーロー」だからお掃除も楽々♪気になる”におい”もつきません。
Outline
セントフローレンスタウン阪急西向日駅Ⅰ 物件概要
| 所在地 | 京都府長岡京市滝ノ町2丁目30-31他 | ||
|---|---|---|---|
| 諸費用 | － | ||
| 支払い例 | 月々返済額（年12回）85,925円、ボーナス返済0円！ ■販売価格3,380万円（消費税・外構費込）の新築2階建て住宅の場合。自己資金10万円、借入金3,370万円。 ローン概要■金融機関／りそな銀行京都支店●金利／●金利／変動金利年0.395％「通常基準金利 年2.475％から、お借り入れ当初からご返済まで最大-2.080％後の融資金利」●返済期間／35年※金利見直しにより返済金額は変動いたします。融資金利についてはりそな銀行において審査がございます。※融資手数料型の場合です。※詳しくは当社係員までお問い合わせください。 |
||
| 販売戸数 | 2 | 総戸数 | 4 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 完成時期（築年月） | 2023年1月予定：1号地／5月：3号地 | 入居時期 | 即入居可 |
| 間取り | 3LDK | 駐車 | 1台 |
| 土地面積 | 81.07㎡～88.03㎡（24.52坪～26.62坪） | 建物面積 | 84.47㎡～85.55㎡（25.55坪～25.87坪） |
| ほか私道負担 | - | 地目 | 宅地 |
| 道路 | 長岡京市道：4m～4.8m | 施工 | (株)エルハウジング |
| 構造・工法 | 木造2階建て | 都市計画 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | その他制限事項 | 第2種高度地区、準防火地域 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 販売形態 | - |
| 交通 | 阪急電鉄京都本線「西向日」駅：自転車約6分／徒歩17分～18分(1360m～1440m) 阪急バス「滝ノ町」停：徒歩2分～3分(160m～240m) |
||
| 学校区 | 長岡京市立長岡第十小学校：徒歩11分～12分(880m～960m) 長岡京市立長岡第二中学校：徒歩16分～17分(1280m～1360m) |
||
| 設備 | ■電力供給：大阪ガス、都市ガス、公共上下水道局ほか ■【エル×タカギ安心パック】システムキッチン：タカラスタンダード「オフェリア」食器洗乾燥機付き／システムバス：タカラスタンダード「リラクシア」浴室暖房乾燥機付き／洗面化粧台：タカラスタンダード「エリシオ」／WC：タカラスタンダード「ティモニS」。 ■録画機能・テレビモニター付きインターホン |
||
| 建築確認番号 | 第R05確済建築IPEC00179号(令和5年5月24日)：3号地 | ||
| 開発許可番号 | - | ||
| イベント情報 | ■オープンハウス公開中！土日祝日・平日もご案内します。※定休日水曜 見学をご希望の方は事前予約いただきますとご案内がスムーズです。 見学のネット予約は2日前までとなっております。お急ぎの場合はお電話でお問い合わせ下さい。 ネット予約の場合、火水(定休日)を除く２営業日以内に営業担当よりお返事させて頂きます。 ▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。 ◇現地/物件見学（15分～） ◇ご希望条件のご相談（15分～） ◇資金計画のご相談（15分～） ◇エルハウジングのご紹介（15分～） 貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。 お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 |
||
| 備考 | ※本図の面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。 ※交通アクセスの所要時間は、時間帯により多少異なります。 ※徒歩1分＝80ｍ、自転車1分＝266ｍ、自動車は時速40ｋｍ、1分＝666ｍ。信号待ちは含まず、計算した概算時間です。 ※間取り図面の家具・車等は販売価格に含まれません。 【最終更新日】2023年5月30日 【次回更新予定日】2023年6月15日 【取引有効期限】2023年6月15日 |
||
| 価格 | 3,380万円～3,795万円（消費税・外構費込） 期間限定価格（2023年6月末まで） ■1号地新価格：3,795万円(旧価格：3,895万円) ■3号地新価格：3,380万円(旧価格：3,480万円) |
||
| 最多価格帯 | － | ||
すべての分譲情報