セントフローレンスタウン滝ノ町2丁目(長岡京市) 新築住宅| エルハウジング

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セントフローレンスタウン滝ノ町2丁目

セントフローレンスタウン滝ノ町2丁目(長岡京市)

6/30 販売開始いたしました!
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セントフローレンスタウン滝ノ町2丁目

長岡京エリアの閑静な住宅街に総4区画が新登場

阪急京都沿線が最寄りの総4区画。
徒歩10分前後の距離に生活施設が揃う住環境。駐車場完備のお買い物施設も多数!
近隣には小さいお子様を遊ばせたり、週末に家族で楽しんだりできる大小様々な公園が点在しています。

Recommend

セントフローレンスタウン滝ノ町2丁目のおすすめポイント

阪急沿線が最寄り駅

駅周辺には駐輪場があります。

阪急京都線「西向日」駅まで自転車で約6分(徒歩17分)。乗り換えなしで烏丸駅まで約16分、阪急梅田駅まで約42分と都心へのアクセスも電車一本で可能。駅周辺には駐輪場も点在しているので駅までの行き帰りも楽々♪

阪急京都線 西向日駅

のびのび子育てできるエリア

自然や公園が豊かな町

長岡京市立長岡第十小学校まで徒歩11分。ほか滝ノ町保育所まで徒歩7分と教育施設が通いやすい距離。
またお子様を遊ばせたり、コミュニティづくりにも利用しやすい大小さまざまな公園が点在するエリアなので、のびのび子育てができます。

長岡京市立長岡第十小学校

毎日の生活も安心便利

徒歩10分圏内に生活施設充実

キリン堂 長岡京滝ノ町店まで徒歩8分、向日町郵便局まで徒歩10分、ほう内科医院まで徒歩4分など、生活施設が徒歩10分圏内に充実!

スーパーマツモト大原野店

フリープラン対応可能

間取りづくりのご相談承ります!

お客様に支えられ、京都を中心に30年で新築戸建ての累計販売件数10,000棟を突破。その実績を生かし、あなたのライフスタイル・ご希望に沿ったプランをご提案いたします。

エルハウジングの施工事例

Block Plan 区画図

住宅地が広がる街並み

車の出し入れがしやすい角地あり!落ち着いた雰囲気が流れる住宅街です。
間取りプランの詳細・ご相談はエルハウジング本社までお問い合わせ下さい。

セントフローレンスタウン滝ノ町2丁目(長岡京市) 区画図

Room Plan

間取りプラン

  • 4号地

4号地 参考プラン

キッチン横にパントリーを採用。整頓しやすい+お料理中でも必要なものが取り出しやすい可動棚付き。
対面式キッチンからは生活空間の様子が一望できるので、家族と会話したりお子様が小さいうちも様子を見やすくなっています。

セントフローレンスタウン滝ノ町2丁目(長岡京市) 4号地 参考プラン

土地価格:2,101万円   建物価格:1,490万円 (消費税・外構費込) / 土地面積:78.75㎡ /  延床面積:79.50㎡

Example

施工事例

エルハウジングが手掛けた施工事例です。おうちづくりのご参考にぜひご覧ください。
これまでの経験を活かし、お客様のライフスタイルに沿った間取り作成のご相談も承っております。

エルハウジング 施工事例

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エルハウジング 施工事例

エルハウジング 施工事例

エルハウジング 施工事例

エルハウジング 施工事例

エルハウジング 施工事例

エルハウジング 施工事例

エルハウジング 施工事例

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Equipment

設備・仕様

キッチン

【タカラスタンダード】システムキッチン「オフェリア」

【タカラスタンダード】システムキッチン「オフェリア」

食器洗い乾燥機付き。木製システムキッチン。表面が非常に硬く耐久性・耐熱性に優れた化粧材です。傷や汚れが付きにくいので、お手入れカンタンで美しさが長持ち。

システムバス

【タカラスタンダード】耐震システムバス「リラクシア」

【タカラスタンダード】耐震システムバス「リラクシア」Pタイプ

浴室暖房乾燥機付き。震度6強の地震に耐える耐震システムバス。バスルームは快適な1坪サイズ。ゆったり1616型の浴槽。ホーロークリーンパネルで汚れ・カビにも強い浴室パネル!高断熱浴槽なので、しっかり保温してお湯が冷めにくい!

洗面化粧台

【タカラスタンダード】洗面化粧台「エリシオ」

【タカラスタンダード】洗面化粧台「エリシオ」

W750mmタイプ。ホーローだから汚れがこびりつかず、汚れてもサッとひと拭き。

ウォシュレット

【タカラスタンダード】トイレ「ティモニSシリーズ」

【タカラスタンダード】トイレ「ティモニSシリーズ」

つまんでお掃除できる薄型デザイン。オプションで「ホーロークリーントイレパネル」も選べます。

Access

交通アクセス

京都市内・大阪方面へ快適なアクセス

準急でも阪急烏丸駅まで約16分、阪急梅田駅まで約42分!通勤通学だけでなくレジャーにも最適な利便性。

セントフローレンスタウン滝ノ町2丁目(長岡京市) 路線図

鉄道最寄り駅


阪急京都線
西向日駅 自転車約6分(徒歩17分)

阪急バス
滝ノ町停 徒歩2

Location

周辺環境

徒歩圏内に生活施設充実

日々の生活も快適!スーパーやドラッグストアをはじめとしたお買い物施設や、銀行・病院が近くて便利。
公園が点在しており、保育施設も徒歩圏内のためのびのびと子育てできる環境です。

  • 阪急京都線「西向日」駅 自転車約6分

  • 長岡京市立長岡第十小学校 徒歩11分

  • 長岡京市立長岡第二中学校 徒歩16分

  • 西山井ノ内保育園 徒歩10分

  • 向日市立第一保育所 徒歩10分

  • あかね幼稚園 徒歩13分

  • スーパーマツモト大原野店 徒歩9分

  • 向日市ショッピングセンター 徒歩9分

  • コーナン向日町大原野店 徒歩10分

Education 教育施設

長岡京市立長岡第十小学校 徒歩11分(880m)
長岡京市立長岡第二中学校 徒歩16分(1280m)
滝ノ町保育所 徒歩7分(560m)
西山井ノ内保育園 徒歩10分(800m)
向日市立第一保育所 徒歩10分(800m)
あかね幼稚園 徒歩13分(1040m)
今里こども園 自転車約6分/徒歩17分(1360m)

Shopping 買い物施設

キリン堂 長岡京滝ノ町店 徒歩8分(640m)
スーパーマツモト 大原野店 徒歩9分(720m)
業務スーパー西向日店 徒歩9分(720m)
向日市ショッピングセンター 徒歩9分(720m)
新鮮激安市場 向日町店 徒歩10分(800m)
カンザキヤスーパーマーケット 徒歩13分(1040m)
ミニストップ 向日寺戸町店 徒歩13分(1040m)
セブンイレブン 長岡京西ノ口店 徒歩15分(1200m)
コーナン 向日町大原野店 徒歩10分(800m)

Medical 医療施設

ほう内科医院 徒歩4分(320m)
かなおか歯科医院 徒歩6分(480m)
林クリニック(内科) 徒歩7分(560m)
小原内科・消化器科診療所 徒歩7分(560m)
岡村医院 徒歩12分(960m)
わかえ内科クリニック 徒歩14分(1120m)
羽田歯科医院 徒歩14分(1120m)
花安小児科医院 徒歩15分(1200m)
向日台薬局 徒歩2分(160m)

Others その他生活施設

向日町郵便局 徒歩10分(800m)
向日市役所 徒歩13分(1040m)
向日市立図書館 徒歩15分(1200m)
京都信用金庫滝ノ町支店 徒歩5分(400m)
京都銀行 向日町支店 徒歩10分(880m)
京都中央信用金庫 今里支店 徒歩11分(880m)
滝ノ町公園 徒歩7分(560m)
向日神社 徒歩8分(640m)
勝山公園 徒歩9分(720m)

Outline

セントフローレンスタウン滝ノ町2丁目 物件概要

所在地 京都府長岡京市滝ノ町2丁目 価格 2,101万円~2,115万円※建物価格は含みません。
最多価格帯 諸費用
支払い例 月々返済額(年12回)91,682円、ボーナス返済0円!
■土地価格2,101万円、建物価格1,450万円、合計価格3,551万円(消費税・外構費込)の新築2階建て住宅の場合。自己資金41万円、借入金3,550万円。
■ローン概要:金融機関/りそな銀行京都支店●金利/変動金利年0.470%「通常基準金利 年2.675%から、お借り入れ当初からご返済まで最大-2.205%後の融資金利」●返済期間/35年※金利見直しにより返済金額は変動いたします。融資金利についてはりそな銀行において審査がございます。※保証料一括前払方式の場合です。
販売戸数 2 総戸数 4
建ぺい率 60% 容積率 200%
完成時期(築年月) 契約後6か月 入居時期 契約後6か月
間取り - 駐車 -台
土地面積 78.75㎡~81.23㎡(23.82坪~24.57坪) 建物面積 -
ほか私道負担 - 地目 宅地
道路 長岡京市道:4m~4.8m 施工 (株)エルハウジング
構造・工法 木造2階建て 都市計画 -
用途地域 第一種住居地域 その他制限事項 第2種高度地区、準防火地域
土地の権利形態 所有権 販売形態 -
交通 阪急電鉄京都本線「西向日」駅:自転車約6分/徒歩17分(1360m)
阪急バス「滝ノ町」停:徒歩2分(160m)
学校区 長岡京市立長岡第十小学校:徒歩11分(880m)
長岡京市立長岡第二中学校:徒歩16分(1280m)
設備 ■電力供給:大阪ガス、都市ガス、公共上下水道局ほか
■【エル×タカギ安心パック】システムキッチン:タカラスタンダード「オフェリア」食器洗乾燥機付き/システムバス:タカラスタンダード「リラクシア」浴室暖房乾燥機付き/洗面化粧台:タカラスタンダード「エリシオ」/WC:タカラスタンダード「ティモニS」。
■録画機能・テレビモニター付きインターホン
建築確認番号 -
開発許可番号 -
イベント情報 ■週末、現地にて分譲説明会を開催します!
詳細はエルハウジング本社(TEL:075-882-5900)までお問い合わせください!
※新型コロナウイルス感染拡大防止のため、見学をご希望の方は事前予約にご協力をお願い致します。
事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学希望日が翌日・当日の場合はお電話で直接お問い合わせください。メールでのお問い合わせの場合、火水(定休日)除く2営業日以内にお返事させていただきます。

▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇現地/物件見学(30分~)
◇ご希望条件のご相談(30分~)
◇資金計画のご相談(30分~)
◇エルハウジングのご紹介(30分~)
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

■最大55万円おトクな「Wキャンペーン」開催!
対象住居をご成約いただいた方に最大55万円お得な今だけのWキャンペーンを開催いたします。
①生活応援キャンペーン
ご成約特典/住宅購入にかかサービスる25万円分をサービス!
②子育て応援キャンペーン
ご来場特典/事前に来場予約をいただいた方にQUOカード2000円分&保冷バッグをプレゼント!
ご成約特典/家具家電または設備などのオプション20万円相当プレゼント。
さらに!今年ご結婚されるご夫婦には+10万円をプレゼントいたします!
【各キャンペーン期間】
2022年5月1日(日)~7月31日(日)迄
※初回アンケートにご協力を頂ける方が対象です。
※プレゼントは1家族様につき1回とさせていただきます。また他の分譲地との併用は出来ません。
※来場特典のプレゼントのお渡しにつきましてはご来場いただいた後日に郵送にて送付させていただきます。複数回のご来場、未成年、学生のみのご来場は無効とさせていただきます。
※キャンペーン期間中月に対象住居をお申込み(またはご成約)の方が対象です。
※一部対象外の物件がございます。
※詳しくは係員までお問い合わせください。
備考 ※本図の面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。
※交通アクセスの所要時間は乗車時間で、乗り換え時間及び待ち時間は含まれておりません。時間帯により多少所要時間が異なります。
※徒歩1分=80m、自転車1分=266m、自動車は時速40km、1分=666m。信号待ちは含まず、計算した概算時間です。
※建築条件付宅地分譲/土地売買契約締結後100日以内の売主と住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間中に、住宅を建築しないことが確定した場合、また住宅の請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効と成り受領した金銭は全額無利息でお返しします。
※間取り図面の家具・車等は販売価格に含まれません。
※敷地面積は区画計画中のため、予告なく変更がある場合がございます。
購入サポート ≪サポートの詳細説明≫
お引き渡し後も安心してお住まいいただけるよう、定期点検を実施しております。
定期点検該当月のお客様には、ハガキにてご案内を送付させていただいております。

また新築住宅をご購入いただいたお客様へのサポートとコミュニケーションを目的として開設された会員制クラブ「オーナーズクラブ」にご加入いただきますと、会員様限定のさまざまな特典やキャンペーン・イベントを受けられます。

≪料金発生有無≫
※修理の度合いにより変動

≪サポート期間≫
お引き渡し後、下記の各期間で定期点検を実施しております。
◇3ヵ月/12ヵ月/24ヵ月 +10年/15年※

定期点検該当月のお客様には、ハガキにてご案内を送付させていただいております。
定期点検では生活される中で気になることなどを、当日訪問するスタッフにお気軽にご相談ください。
点検該当月以外でも、無料相談を承っております。オーナーズクラブサイトからは24時間オンラインで点検・メンテナンスのご相談・ご予約が可能です。

≪サポートの注意点≫
◇定期点検のご案内ハガキについての注意事項◇
定期点検のご案内ハガキを送付後3ヶ月にわたりお返事が無い場合は、点検を実施できない可能性がございます。該当月にお申込み頂きますようお願いいたします。

◇10年・15年点検についての注意事項◇
当グループの構造「20年保証」に伴う10年・15年点検を実施します(無料)。
10年点検を実施するにあたり、住宅の屋根部分の状態を確認するため、点検日とは別日に写真撮影をさせていただきます。
高所カメラを使用した撮影になりますので、分譲地内をまとめて撮影させて頂く場合がございます。
尚、天候により点検月に撮影できない場合がございます。予めご了承ください。
≫アフターサポート
≫オーナーズクラブサイト

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