太秦棚森町 新築戸建|エルハウジング

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セントフローレンスタウン太秦棚森町

セントフローレンスタウン太秦棚森町

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セントフローレンスタウン太秦棚森町

住環境が充実した太秦エリア・3区画で新登場!

京福電鉄「太秦広隆寺」駅まで徒歩8~9分! 地下鉄・JR・市バスも使える4路線利用可能で交通アクセス便利!
買い物施設が徒歩3分圏内! 小中学校だけでなく、保育園も多数あり子育て安心立地。

Recommend

セントフローレンスタウン太秦棚森町のおすすめポイント

京福電鉄・地下鉄・JR・バスの4WAY

通勤通学便利な立地

京福電鉄「太秦広隆寺」駅まで徒歩8~9分、さらに地下鉄始発駅「太秦天神川」駅まで徒歩14分~15分・JR「太秦」駅まで徒歩16~17分で利用可能!徒歩3~4分の南太秦バス停は病院前のバス停で屋根があるので雨の日も快適です。

京福電鉄嵐山本線「太秦広隆寺」駅

毎日の買い物が近くて便利

商店街もすぐそばに

スギドラッグ太秦店まで徒歩2~3分、フレスコ太秦店まで徒歩3~4分、ファミリーマート太秦小学校前店まで徒歩3~4分。さらに太秦大映商店街が徒歩9~10分!パン屋さんお総菜屋さん・スーパー・ドラッグストアなどお買い物できます。

フレスコ太秦店

保・幼・小・中が徒歩圏内

子育て施設が充実!

南太秦小学校まで徒歩5~6分、太秦中学校まで徒歩7~8分、太秦児童館まで徒歩7~8分、太秦保育園分園まで徒歩7~8分、太秦幼稚園まで徒歩14~15分。他にも保育施設が多数あるエリアです。

京都市立太秦中学校

Block Plan 区画図

生活至便な太秦エリアに3区画が新登場!

フリープラン対応可能!角地ありの全3区画。
間取り作りのご相談も承っておりますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。

全3区画、子育て安心環境、フリープラン対応可能
セントフローレンスタウン太秦棚森町 区画図

Room Plan

間取りプラン

  • 2号地
  • 3号地

2号地 参考プラン

家族がコミュニケーションの取りやすい対面式キッチンとリビング内階段を採用!
南面バルコニーは横に広く、洗濯ものだけでなくお布団も干せるゆったり仕様です。

セントフローレンスタウン太秦棚森町 2号地 間取り図

土地面積:74.21㎡ /  延床面積:78.03㎡

3号地 建売プラン

2階に生活空間を設けることで、外からの視線が気になりにくいのが嬉しいポイント!
キッチンからはLDの様子が見えるので小さなお子様がいるご家庭も安心の親目線設計。
各階のバルコニー近くに収納が設けられているので、取り込んだ洗濯物をすぐに仕舞えて便利です。

セントフローレンスタウン太秦棚森町 3号地 間取り図

土地面積:58.88㎡ /  延床面積:88.47㎡

Example

施工事例

エルハウジングが手掛けた施工事例です。
幅広いライフスタイルをご提案いたします。

エルハウジング 施工事例

エルハウジング 施工事例

エルハウジング 施工事例

エルハウジング 施工事例

エルハウジング 施工事例

エルハウジング 施工事例

エルハウジング 施工事例

Access

交通アクセス

通勤通学に便利な4路線利用可能!

京福電鉄「太秦広隆寺」駅から京都の観光地・嵐山や四条大宮など乗り換えなしでスムーズアクセス可能!
地下鉄「太秦天神川」駅は始発駅なので、座って通勤通学できます!
烏丸方面や京都・六地蔵方面まで楽々アクセスできます。

セントフローレンスタウン太秦棚森町 路線図

鉄道最寄り駅


京福電鉄嵐山本線
太秦広隆寺駅 徒歩約8~9
地下鉄東西線
太秦天神川駅 徒歩約14~15
JR山陰本線
太秦駅 徒歩約16~17

最寄りバス停


京都市バス南太秦停 徒歩約3~4

Location

周辺環境

太秦天神川駅周辺の再開発が今なお進む太秦エリア

今後ますます交通・生活利便性の進化が期待されている太秦エリアです。
当分譲地周辺は京都民医連中央病院が新設されたことにより、道路が整備され、見通しが良くなりました!
スギドラッグ太秦店まで徒歩2分。2022年4月からリフィル処方箋が導入され、薬局が近くにあると便利です!

  • 京福電鉄嵐山本線「太秦広隆寺」駅 徒歩8分~9分

    京福電鉄嵐山本線「太秦広隆寺」駅 徒歩8分~9分

  • 地下鉄東西線「太秦天神川」駅 徒歩14分

    地下鉄東西線「太秦天神川」駅 徒歩14分

  • 京都市立南太秦小学校 徒歩5分~6分

    京都市立南太秦小学校 徒歩5分~6分

  • 京都市立太秦中学校 徒歩7分~8分

    京都市立太秦中学校 徒歩7分~8分

  • 太秦保育園 徒歩8分~9分

    太秦保育園 徒歩8分~9分

  • フレスコ太秦店 徒歩3分~4分

    フレスコ太秦店 徒歩3分~4分

  • スギドラッグ太秦店 徒歩2分~3分

    スギドラッグ太秦店 徒歩2分~3分

  • サンディ 太秦天神川店 徒歩10分~11分

    サンディ 太秦天神川店 徒歩10分~11分

  • 京都民医連中央病院 徒歩3分~4分

    京都民医連中央病院 徒歩3分~4分

Education 教育施設

京都市立南太秦小学校 徒歩5分~6分(400m~480m)
京都市立太秦中学校 徒歩7分~8分(560m~640m)
太秦保育園分園 徒歩7分~8分(560m~640m)
太秦保育園 徒歩8分~9分(640m~720m)
聖徳保育園 徒歩8分~9分(640m~720m)
自然幼稚園 徒歩10分~11分(800m~880m)
りんどう保育園 徒歩10分~11分(800m~880m)
育心保育室 徒歩10分~11分(800m~880m)
太秦幼稚園 徒歩14分~15分(1120m~1200m)

Shopping 買い物施設

スギドラッグ太秦店 徒歩2分~3分(160m~240m)
フレスコ太秦店 徒歩3分~4分(240m~320m)
サンディ 太秦天神川店 徒歩10分~11分(800m~880m)
ファミリーマート太秦小学校前店 徒歩3分~4分(240m~320m)
ローソン 太秦荒木町店 徒歩4分~5分(320m~400m)
セブンイレブン 京都太秦下刑部町店 徒歩11分~12分(880m~960m)
大映通り商店街 徒歩9分~10分(720m~800m)
しまむら 太秦店 徒歩12分~13分(960m~1040m)

Medical 医療施設

京都民医連中央病院 徒歩3分~4分(240m~320m)
井本医院 徒歩7分~8分(560m~640m)
井上こどもクリニック 徒歩11分~12分(880m~960m)
すずき耳鼻咽喉科医院 徒歩13分~14分(1040m~1120m)
いまい皮フ科クリニック 徒歩13分~14分(1040m~1120m)

Others その他生活施設

京都太秦朱雀郵便局 徒歩2分~3分(160m~240m)
京都中央信用金庫太秦支店 徒歩8分~9分(640m~720m)
京都信用金庫 梅津支店 徒歩10分~11分(800m~880m)
京都市 右京区役所 徒歩14分~15分(1120m~1200m)
千石荘公園 徒歩9分~10分(720m~800m)
太秦下刑部公園 徒歩13分~14分(1040m~1120m)
東映太秦映画村 徒歩14分~15分(1120m~1200m)

Outline

セントフローレンスタウン太秦棚森町 物件概要

所在地 京都市右京区太秦棚森町
諸費用 -
支払い例 月々返済額(年12回)87,965円、ボーナス返済0円!
■土地価格1,764万円、建物価格1,734万円、合計価格3,498万円(消費税・外構費込)の新築2階建て住宅の場合。自己資金48万円、借入金3,450万円。
ローン概要■金融機関/りそな銀行京都支店●金利/●金利/変動金利年0.395%「通常基準金利 年2.475%から、お借り入れ当初からご返済まで最大-2.080%後の融資金利」●返済期間/35年※金利見直しにより返済金額は変動いたします。融資金利についてはりそな銀行において審査がございます。※融資手数料型の場合です。※詳しくは当社係員までお問い合わせください。
販売戸数 2 総戸数 3
建ぺい率 60% 容積率 200%
完成時期(築年月) 2022年12月:3号地 入居時期 2022年12月より順次
間取り 3LDK 駐車 1台
土地面積 58.88㎡~74.21㎡(21.86坪~22.45坪) 建物面積 78.03㎡~88.47㎡(23.60坪~26.76坪)
ほか私道負担 11.04㎡~45.87㎡ 地目 宅地
道路 北側4.5m、東側4.2m 施工 (株)エルハウジング
構造・工法 新築木造スレート葺2階建・3階建一戸建住宅 都市計画 なし
用途地域 第一種中高層住居専用地域 その他制限事項 準防火区域、第一種高度地区、遠景デザイン保全区域、山並み背景型建造物修景地区、居住誘導区域、屋外広告物第2種地域、既成都市区域
土地の権利形態 所有権 販売形態 販売代理
交通 京福電鉄嵐山本線「太秦広隆寺」駅:徒歩8分~9分(640m~720m)
地下鉄東西線「太秦天神川」駅:徒歩14分~15分(1120m~1200m)
JR山陰本線「太秦」駅:徒歩16分~17分(1280m~1360m)
京都市バス「南太秦」停:徒歩3分~4分(240m~320m)
学校区 京都市立南太秦小学校:徒歩5分~6分(400m~480m)
京都市立太秦中学校:徒歩7分~8分(560m~640m)
設備 ■電力供給:大阪ガス、公共上下水道、都市ガス 他。
■【エル×タカギ安心パック】システムキッチン:Panasonic「ラクシーナ」食器洗乾燥機付き/システムバス:Panasonic「オフローラ」浴室換気乾燥機付き/洗面化粧台:Panasonic「C-line」/WC:TOTO「ZJ2」。
■録画機能・テレビモニタ付きインターホン。
■住友ゴム 制震装置MIRAIEΣ(1号地・2号地)。
建築確認番号 第R04確認建築IPEC00416号(令和4年8月30日):3号地
開発許可番号 第4946号(令和4年6月13日)
イベント情報 ■週末、エルハウジング本社にて分譲説明会を開催します!
詳細はエルハウジング本社(TEL:075-882-5900)までお問い合わせください!
※新型コロナウイルス感染拡大防止のため、見学をご希望の方は事前予約にご協力をお願い致します。
事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学希望日が翌日・当日の場合はお電話で直接お問い合わせください。メールでのお問い合わせの場合、火水(定休日)除く2営業日以内にお返事させていただきます。

▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇現地/物件見学(30分~)
◇ご希望条件のご相談(30分~)
◇資金計画のご相談(30分~)
◇エルハウジングのご紹介(30分~)
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

■ネット来場予約でQUOカード最大5000円分が当たる!来場キャンペーン実施中☆
期間中、現地へお越しいただいたお客様へ、QUOカード2000円分をプレゼント!
さらに、対象物件へネットから来場予約のうえ見学にお越しいただいた先着50組様には、+QUOカード3,000円分、最大5,000円分のQUOカードをプレゼントいたします!
【キャンペーン期間】2022年12月20日(火)まで
<ご来場特典>
QUOカード2,000円分プレゼント
<ネット来場予約特典>
ネットから来場予約のうえ当日お越しいただいた方に+QUOカード3,000円分。最大5,000円分をプレゼント
※各来場特典は初回アンケートにご協力を頂ける方が対象です。
※来場予約特典はネットからの来場予約のうえご来場を頂いた方が対象です。
※プレゼントは1家族様につき1回とさせていただきます。また他の分譲地との併用は出来ません。
※来場特典、来場予約特典のプレゼントのお渡しにつきましてはご来場いただいた後日に郵送にて送付させていただきます。複数回のご来場、未成年、学生のみのご来場は無効とさせていただきます。
※一部対象外の物件がございます。詳しくは係員までお問い合わせください。

■住宅ローン1年間無料キャンペーン
期間中に弊社物件にお申込みの先着30組様に最大100万円、ご入居後1年目の住宅ローン相当額をお支払いします!
【キャンペーン期間】2022年12月20日(火)まで
<お支払い例>1ヵ月目~12ヵ月まで8万円を毎月20日にお振込み!
☆他のキャンペーン(紹介含む)との併用は不可。
☆キャンペーン対象外の物件も御座います。詳しくは弊社担当者までご確認ください。
購入サポート ≪サポートの詳細説明≫
お引き渡し後も安心してお住まいいただけるよう、定期点検を実施しております。
定期点検該当月のお客様には、ハガキにてご案内を送付させていただいております。

また新築住宅をご購入いただいたお客様へのサポートとコミュニケーションを目的として開設された会員制クラブ「オーナーズクラブ」にご加入いただきますと、会員様限定のさまざまな特典やキャンペーン・イベントを受けられます。

≪料金発生有無≫
※修理の度合いにより変動

≪サポート期間≫
お引き渡し後、下記の各期間で定期点検を実施しております。
◇3ヵ月/12ヵ月/24ヵ月 +10年/15年※

定期点検該当月のお客様には、ハガキにてご案内を送付させていただいております。
定期点検では生活される中で気になることなどを、当日訪問するスタッフにお気軽にご相談ください。
点検該当月以外でも、無料相談を承っております。オーナーズクラブサイトからは24時間オンラインで点検・メンテナンスのご相談・ご予約が可能です。

≪サポートの注意点≫
◇定期点検のご案内ハガキについての注意事項◇
定期点検のご案内ハガキを送付後3ヶ月にわたりお返事が無い場合は、点検を実施できない可能性がございます。該当月にお申込み頂きますようお願いいたします。

◇10年・15年点検についての注意事項◇
当グループの構造「20年保証」に伴う10年・15年点検を実施します(無料)。
10年点検を実施するにあたり、住宅の屋根部分の状態を確認するため、点検日とは別日に写真撮影をさせていただきます。
高所カメラを使用した撮影になりますので、分譲地内をまとめて撮影させて頂く場合がございます。
尚、天候により点検月に撮影できない場合がございます。予めご了承ください。
≫アフターサポート
≫オーナーズクラブサイト
備考 ※交通アクセスの所要時間は、時間帯により多少異なります。
※本図の面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。
※徒歩1分=80m、自転車1分=266m、自動車は時速40km、1分=666m。信号待ちは含まず、計算した概算時間です。
※建築条件付宅地分譲/土地売買契約締結後100日以内の売主と住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間中に、住宅を建築しないことが確定した場合、また住宅の請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効と成り受領した金銭は全額無利息でお返しします。
【最終更新日】2022年11月29日
【次回更新予定日】2022年12月23日
【取引有効期限】2022年12月23日
価格 3,498万円~3,779万円(消費税・外構費込)
最多価格帯

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