セントフローレンスタウン東西俵屋町
セントフローレンスタウン東西俵屋町
京都市ならではの風情が残る街並み 限定1区画
現地は京福電鉄・JR・地下鉄・市バスの4路線利用可能
アクセス良好で通勤通学・お出かけにも利用しやすい立地。周辺にはお買い物施設もあり日々の生活にも大変便利です。
Recommend
セントフローレンスタウン東西俵屋町のおすすめポイント
京福・JR・地下鉄・バスの4WAY
乗換・移動も便利な交通アクセス
移動手段が豊富！ローカルな京福電鉄北野線「北野白梅町」駅、乗換快適なJR山陰本線・地下鉄東西線「二条」駅、多方面にアクセスしやすい京都市バス「千本中立売」停の4WAY！通勤通学やお出かけにも便利です。
毎日のお買い物が便利！
商店街がすぐ近く
スーパーやコンビニ、花屋、ファッションなど新旧様々な専門店が盛業している北野商店街まで徒歩2分！他にも千本通りや今出川通りなどの大通りも徒歩圏内。豊富なお買い物環境で、週末の買い出しにも大変便利です。
子育て安心環境
教育施設が点在する地域
小学校、保育施設が徒歩圏内に点在しており、毎日の送迎やお子様の登下校で忙しい朝にも余裕ができやすく安心！
パナソニックの設備が標準
食洗器や換気乾燥機を搭載！
設備はお手入れのしやすいパナソニックのキッチンや浴室が標準仕様。キッチンには食器洗い乾燥機、浴室には換気乾燥機を搭載しているので、毎日の家事も時短できます☆
Room Plan
間取りプラン
- 1号地
1号地
玄関には可動棚付きの大容量ECL採用！家族の靴はもちろん、アウトドア用品やベビーカーも楽々収納♪
2階LDKは外からの視線が気になりにくく、また各居室には収納を完備しているので片づけやすく、くつろぎやすい空間に。
土地面積：51.06㎡ ／ 延床面積：83.26㎡
Access
交通アクセス
京都・滋賀・大阪へスムーズアクセス！
JR琵琶湖線「山科」駅・地下鉄東西線「山科」駅・京阪京津線「山科」駅の便利な３WAY！
JR利用・乗り換えなしで京都駅まで約5分、大津駅まで約4分、大阪駅まで約35分と毎日の通勤・通学、お出かけにも便利です。
最寄りバス停
京都市バス
千本中立売停 徒歩3分
鉄道最寄り駅
京福電鉄北野線
北野白梅町駅 徒歩約18分
JR山陰本線
二条駅 徒歩約21分
地下鉄東西線
二条駅 徒歩約21分
Location
周辺環境
駐車場完備の買物施設が勢揃い！教育施設も徒歩15分圏内に多数あり子育て安心。
スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの買い物施設が徒歩圏内に多数点在！
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京福電鉄北野線「北野白梅町」駅 徒歩18分
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JR山陰本線・地下鉄東西線「二条」駅 徒歩21分
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北野商店街 徒歩2分
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スギ薬局千本店 徒歩5分
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業務スーパー西陣店 徒歩10分
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イズミヤ白梅町店 徒歩19分
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コーナン西陣上七軒店 徒歩9分
Education 教育施設
| 京都市立正親小学校 | 徒歩4分（320ｍ） |
|---|---|
| 京都市立二条中学校 | 徒歩16分（1280ｍ） |
| せいしん幼児園 | 徒歩4分（320ｍ） |
| 浄福寺幼稚園 | 徒歩5分（400ｍ） |
| 西陣和楽園 | 徒歩13分（1040ｍ） |
| 信愛保育園 | 徒歩13分（1040ｍ） |
| 小規模保育園こどもみらい園 | 徒歩16分（1280ｍ） |
| みつば幼稚園 | 徒歩16分（1280ｍ） |
Medical 医療施設
| あや皮フ科クリニック | 徒歩4分（320ｍ） |
|---|---|
| うめざわ整骨院 | 徒歩5分（400ｍ） |
| はせがわ小児科 | 徒歩5分（400ｍ） |
| 吉岡医院（婦人科・産科） | 徒歩8分（640ｍ） |
| 相馬病院 | 徒歩11分（880ｍ） |
| 羽山医院 | 徒歩12（960ｍ） |
| 仁和診療所 | 徒歩13分（1040ｍ） |
| 洛和会丸太町病院 | 徒歩15分（1200ｍ） |
| 日本赤十字社京都第二赤十字病院 | 車3分（1840ｍ） |
| 細田レディースクリニック | 車3分（1920ｍ） |
Shopping 買い物施設
| コレモ千本中立売店 | 徒歩3分（240ｍ） |
|---|---|
| スギ薬局千本店 | 徒歩5分（400ｍ） |
| ココカラファイン 千本中立売店 | 徒歩5分（400ｍ） |
| ウェルシアダックス上京智恵光院店 | 徒歩5分（400ｍ） |
| ライフ西陣店 | 徒歩6分（480ｍ） |
| 業務スーパー西陣店 | 徒歩10分（800ｍ） |
| イズミヤ白梅町店 | 徒歩19分（1520ｍ） |
| ライフ二条駅前店 | 徒歩19分（1520ｍ） |
| セブンイレブン京都千本中立売店 | 徒歩2分（160ｍ） |
| ローソン 千本一条店 | 徒歩3分（240ｍ） |
| ファミリーマート 中立売智恵光院店 | 徒歩5分（400ｍ） |
| コーナン西陣上七軒店 | 徒歩9分（720ｍ） |
Others その他生活施設
| 京都中立売千本郵便局 | 徒歩2分（160ｍ） |
|---|---|
| 三菱東京ＵＦＪ銀行西陣支店 | 徒歩8分（640ｍ） |
| 京都銀行西陣支店 | 徒歩7分（560ｍ） |
| 京都信用金庫 西陣支店 | 徒歩9分（720ｍ） |
| 橘公園 | 徒歩8分（640ｍ） |
| 辰巳公園 | 徒歩8分（640ｍ） |
| 二条公園 | 徒歩15分（1200ｍ） |
Equipment
設備・仕様
キッチン
【パナソニック】システムキッチン「ラクシーナ」
食器洗乾燥機付。 料理をもっとラクに、もっと楽しく。調理の時間を短縮することを追求し、便利機能を充実させました。カウンターシンクの豊富なカラーバリエーション。キャビネット収納はゆっくり閉まるソフトクローズ機能が標準でついています。
システムバス
【パナソニック】システムバス「オフローラ」
浴室乾燥機付。
バスルームは快適な１坪サイズ。ゆったり1616型の浴槽。
簡単なお掃除で、いつも清潔な浴室空間を保っていただけます。
洗面化粧台
【パナソニック】洗面化粧台「C-Line」
新スタンダードD530タイプ。幅750mm。「子育てのしやすさ」と「女性の使いやすさ」をしっかり考えた洗面化粧台。小物がたっぷりしまえる鏡の裏の収納スペース。
ウォシュレット
【TOTO】ウォシュレット一体型WC「ZJ2」
美しいドレープをモチーフにしたデザインは、トイレ空間をやさしい印象にします。便器もタンクも防露仕様なので、不快な結露の心配がありません。
Outline
セントフローレンスタウン千本今出川 物件概要
| 所在地 | 京都府京都市上京区東西俵屋町667 | ||
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 1 | 総戸数 | 1 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 完成時期（築年月） | 2023年6月ごろ予定 | 入居時期 | 2023年6月末 |
| 間取り | 3LDK | 駐車 | 1台 |
| 土地面積 | 51.06㎡（15.44坪） | 建物面積 | 83.26㎡（25.19坪） |
| ほか私道負担 | 北側：私道負担用地7.20㎡ | 地目 | 宅地 |
| 道路 | 北側：4m | 施工 | (株)エルハウジング |
| 構造・工法 | 木造3階建 | 都市計画 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | その他制限事項 | 旧市街地型美観地区、遠景デザイン保全区域、15m第4種高度地区、準防火地域、屋外広告物第4種地域、居住誘導地域、既成都市区域 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 販売形態 | 売主 |
| 交通 | ■京福電鉄北野線「北野白梅町」駅：徒歩18分（1440ｍ） ■JR山陰本線・地下鉄東西線「二条」駅：徒歩21分（1680ｍ） ■京都市バス「千本中立売」停：徒歩3分（240ｍ） |
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| 学校区 | ■京都市立正親小学校：徒歩4分（320ｍ） ■京都市立二条中学校：徒歩16分（1280ｍ） |
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| 設備 | ■大阪ガス(電力供給)、都市ガス、公共上下水道、他 ■【エル×タカギ安心パック】システムキッチン：パナソニック「ラクシーナ」食器洗い乾燥機付き／システムバス：パナソニック「オフローラ」浴室換気乾燥機付き／洗面：パナソニック「C-Line」／WC:TOTO「ZJ2」 ■録画機能モニター付きインターホン |
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| 建築確認番号 | - | ||
| 開発許可番号 | - | ||
| イベント情報 | ■週末、エルハウジング本社にて分譲説明会を開催します！ 詳細はエルハウジング本社（TEL：075-882-5900）までお問い合わせください！ ※新型コロナウイルス感染拡大防止のため、見学をご希望の方は事前予約にご協力をお願い致します。 事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学希望日が翌日・当日の場合はお電話で直接お問い合わせください。メールでのお問い合わせの場合、火水（定休日）除く2営業日以内にお返事させていただきます。 ▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。 ◇現地/物件見学（30分～） ◇ご希望条件のご相談（30分～） ◇資金計画のご相談（30分～） ◇エルハウジングのご紹介（30分～） 貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。 お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 |
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| 備考 | ※交通アクセスの所要時間は、時間帯により多少異なります。 ※徒歩1分＝80ｍ、自転車1分＝266ｍ、自動車は時速40ｋｍ、1分＝666ｍ。信号待ちは含まず、計算した概算時間です。 ※間取り図面の家具・車等は販売価格に含まれません。 ※敷地面積は区画計画中のため、予告なく変更がある場合がございます。 【最終更新日】2023年1月31日 【次回更新予定日】2023年2月15日 【取引有効期限】2023年2月15日 |
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| 購入サポート |
ご入居後もしっかりサポート エルハウジングではお引き渡し後も安心してお住まいいただけるよう、定期点検を実施しております。（定期点検該当月のお客様には、ハガキにてご案内を送付） また新築住宅をご購入いただいたお客様へのサポートとコミュニケーションを目的として開設された会員制クラブ「オーナーズクラブ」にご加入いただきますと、会員様限定のさまざまな特典やキャンペーン・イベントを受けられます。 詳しくは下記アフターサポート、オーナーズクラブサイトをご参照ください。 ≫アフターサポート ≫オーナーズクラブサイト |
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| 価格 | 4,180万円（消費税・外構費込） | ||
| 最多価格帯 | － | 諸費用 | － |
| 支払い例 | 毎月（年12回）103,304円 ボーナス返済0円。 ■価格4,000万円、頭金180万円、借入額4,000万円の場合。 ■金融機関／りそな銀行京都支店●金利／●金利／変動金利年0.395％「通常基準金利 年2.475％から、お借り入れ当初からご返済まで最大-2.080％後の融資金利」●返済期間／35年※金利見直しにより返済金額は変動いたします。融資金利についてはりそな銀行において審査がございます。※融資手数料型の場合です。※詳しくは当社係員までお問い合わせください。 |
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