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セントフローレンスタウン嵯峨野千代ノ道町

セントフローレンスタウン嵯峨野千代ノ道町

現地モデルハウス堂々完成!
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セントフローレンスタウン嵯峨野千代ノ道町

生活環境が近くて住みやすい
京都の四季を感じるゆとりのある暮らし

小学校l徒歩4分、中学校徒歩12分の他に保育施設が点在。
お買い物施設も徒歩7分圏内に充実しています。嵐山・嵯峨野に近く、四季を楽しむことができます♪

Recommend

セントフローレンスタウン嵯峨野千代ノ道町のおすすめポイント

都心まで約15分!利便快適

最寄駅は便利な2WAY!

京阪電鉄JRとの2WAYアクセス可能。
JR利用なら京都駅まで約14分。京阪電鉄なら四条大宮まで19分。都心へのアクセスが良好です。京都市バス「生田口」停は徒歩10分。路線が充実していて便利♪

JR「有栖川」駅

子育て環境抜群

小学校が徒歩4分!

保育園・小中学校が徒歩15分圏内に点在しています。京都市立嵯峨野小学校が徒歩4分!他、京都市立蜂ヶ岡中学校が徒歩12分、蜂ケ岡けやき保育園が徒歩5分、うぐいす保育園が徒歩9分、嵯峨野保育園が徒歩8分。安心の子育て環境です。

京都市立嵯峨野小学校

お買い物施設充実

徒歩7分圏内に勢揃い

COREMO(フレスコ)嵯峨野店は徒歩5分、大国屋嵯峨野店は徒歩6分、ユニクロ嵯峨野店は徒歩6分、セブンイレブン嵯峨野店が徒歩7分とスーパー、コンビニが徒歩7分圏内に豊富。毎日のお買い物や買い忘れにも便利です。

COREMO(フレスコ)嵯峨野店

パナソニックの設備を標準仕様

癒される寛ぎの空間を

システムバス「FZ」はバスルームが1坪サイズで快適な広さです。オプションの豊富さが魅力。自分だけのお風呂タイムをカスタマイズできます。また、汚れがつきにくい「スゴピカ素材(有機ガラス系)」でお掃除がラクラクです。

日当たり良好な限定3区画!

Block Plan 区画図

周辺環境充実の立地

徒歩10分圏内に生活施設が揃う利便性ある限定1区画!
産婦人科や小児科もあるので子育て安心♪
嬉しい角地なので車の出し入れがしやすいです。

周辺環境充実 子育て安心 限定1区画
セントフローレンスタウン嵯峨野千代ノ道町 区画図

Room Plan

間取りプラン

  • 1号地

1号地 モデルハウス

リビングが2階なので採光・通風がたっぷり。バルコニーがリビングと一体化して広々と使え解放感抜群です。
キッチンからリビング全体を見渡せる対面キッチンなのでお子さまを見守りながら家事ができます。
照明はダクトレールに設置し単調にならず個性的なインテリアを演出できます。

セントフローレンスタウン嵯峨野千代ノ道町1号地 間取り図

販売価格:3,180万円(消費税・外構費込) / 土地面積:64.20㎡ / 延床面積:82.81㎡

Model House

モデルハウス

  • 1号地

1号地 モデルハウス

LDKは2階に設け、視界が気にならない間取りにしました。
バルコニーは横に広く、小回りが利くのでお洗濯物の干し入れも楽々♪
玄関から2階への階段までに洗面所があるので、帰ってきてすぐに手洗いうがいができて清潔!お子様の習慣づけにもなります。

Equipment

設備・仕様

キッチン

【パナソニック】システムキッチン「ラクシーナ」食器洗い乾燥機付き

【パナソニック】システムキッチン「ラクシーナ」食器洗い乾燥機付き

料理をもっとラクに、もっと楽しく。調理の時間を短縮することを追求し、便利機能を充実させました。カウンターシンクの豊富なカラーバリエーション。 キャビネット収納はゆっくり閉まるソフトクローズ機能が標準でついています。

システムバス

【パナソニック】システムバス「FZ」浴室換気乾燥機付

【パナソニック】システムバス「FZ」浴室換気乾燥機付

バスルームは快適な1坪サイズ。ゆったり1616型の浴槽。
簡単なお掃除で、いつも清潔な浴室空間を保っていただけます。

洗面化粧台

【パナソニック】洗面化粧台「C-Line」

【パナソニック】洗面化粧台「C-Line」

新スタンダードD530タイプ。幅750mm。「子育てのしやすさ」と「女性の使いやすさ」をしっかり考えた洗面化粧台。小物がたっぷりしまえる鏡の裏の収納スペース。

ウォシュレット

【TOTO】ウォシュレット一体形便器「ZJ2」

【TOTO】ウォシュレット一体形便器「ZJ2」

大きな手洗いボウルと新フチなし形状で、より使いやすく清潔なトイレ空間に。
環境にやさしく、しかも経済的。従来品に比べ約71%の超節水が可能に。

Access

交通アクセス

京福電鉄、JRの便利な2WAY!

京福電鉄、JRの便利な2WAYが利用が叶う交通至便な立地。
JR利用なら京都駅まで約14分、京福利用なら四条大宮まで19分!都心へのアクセス良好です。

セントフローレンスタウン嵯峨野千代ノ道町 路線図

鉄道最寄り駅


京福電鉄嵐山本線
有栖川駅 徒歩約11

JR山陰本線
太秦駅 徒歩約17

最寄りバス停


京都市バス
生田口停 徒歩約10

Location

周辺環境

緑豊かで便利、理想的な住宅地

三条通りは生活施設が多数面しており、毎日のお買い物なども楽々♪
小中学校をはじめ、保育施設が徒歩10分圏内。安心の子育て安心環境です。

  • 京福電鉄嵐山本線「有栖川」駅  徒歩11分

    京福電鉄嵐山本線「有栖川」駅 徒歩11分

  • JR山陰本線「太秦」駅 徒歩17分

    JR山陰本線「太秦」駅 徒歩17分

  • 京都市立嵯峨野小学校 徒歩4分

    京都市立嵯峨野小学校 徒歩4分

  • 京都市立蜂ヶ岡中学校 徒歩12分

    京都市立蜂ヶ岡中学校 徒歩12分

  • 蜂ケ岡けやき保育園 徒歩5分

    蜂ケ岡けやき保育園 徒歩5分

  • うぐいす保育園 徒歩9分

    うぐいす保育園 徒歩9分

  • COREMO(フレスコ)嵯峨野店 徒歩5分

    COREMO(フレスコ)嵯峨野店 徒歩5分

  • 大国屋嵯峨野店 徒歩6分

    大国屋嵯峨野店 徒歩6分

  • ファミリーマート嵯峨野宮ノ元町店 徒歩10分

    ファミリーマート嵯峨野宮ノ元町店 徒歩10分

  • 京都嵯峨野郵便局 徒歩9分

    京都嵯峨野郵便局 徒歩9分

  • 京都中央信用金庫 嵯峨野支店 徒歩7分

    京都中央信用金庫 嵯峨野支店 徒歩7分

  • 石田医院 徒歩11分

    石田医院 徒歩11分

Education 教育施設

京都市立嵯峨野小学校徒歩4分(320m)
京都市立蜂ヶ岡中学校徒歩12分(960m)
蜂ケ岡けやき保育園徒歩5分(400m)
うぐいす保育園徒歩9分(720m)
嵯峨野保育園徒歩8分(640m)
梅ノ宮保育園徒歩16分(1260m)

Shopping 買い物施設

COREMO(フレスコ)嵯峨野店徒歩5分(400m)
大国屋嵯峨野店徒歩6分(480m)
ユニクロ嵯峨野店徒歩6分(480m)
ドラッグユタカ太秦大映通店徒歩11分(880m)
ディスカウントドラッグコスモス梅津店徒歩17分(1760m)
セブンイレブン嵯峨野店徒歩7分(560m)
ファミリーマート嵯峨野宮ノ元町店徒歩10分(800m)
ミニストップ京都嵯峨明星町店徒歩13分(1280m)

Medical 医療施設

井上こどもクリニック徒歩11分(880m)
石田医院徒歩11分(880m)
山本医院徒歩13分(1040m)
たけさこクリニック徒歩13分(1040m)
柏木産婦人科徒歩14分(1120m)

Others その他生活施設

京都嵯峨野郵便局徒歩9分(720m)
京都中央信用金庫 嵯峨野支店徒歩7分(560m)
京都銀行 帷子ノ辻支店徒歩10分(800m)

Outline

セントフローレンスタウン嵯峨野千代ノ道町 物件概要

所在地 京都府京都市右京区嵯峨野千代ノ道町38-10 価格 3,180万円(消費税・外構費込)
最多価格帯 - 諸費用 -
支払い例 月々返済額(年12回)86,199円、販売価格3,180万円(消費税込)の新築2階建て住宅の場合。 自己資金10万円、借入金3,170万円、ボーナス返済0円の場合。 ローン概要■金融機関/京都中央信用金庫太秦支店●金利/優遇変動金利年0.775%<通常基準金利(年2.675%)から、お借入当初からご返済時まで最大年▲1.9%後の融資金利>●返済期間/35年※金利見直しにより返済金額は変動いたします。融資金利については京都中央信用金庫において審査がございます。※保証料一括前払方式の場合です。
販売戸数 1 総戸数 1
建ぺい率 60% 容積率 200%
完成時期(築年月) 2021年2月より順次 入居時期 2021年2月より順次
間取り 3LDK 駐車 1台
土地面積 64.20㎡(19.42坪) 建物面積 82.81㎡(25.05坪)
ほか私道負担 道路負担用地:1.41㎡ 地目 宅地
道路 北側:5m、東側:4.55m 施工 (株)エルハウジング
構造・工法 新築3階建一戸建て住宅 都市計画
用途地域 準工業地域 その他制限事項 準防火地域、屋外広告物第3種、遠景デザイン保全区域、山並み型建造物修景地区
土地の権利形態 所有権 販売形態 売主
交通 京福電鉄嵐山本線「有栖川」駅:徒歩11分(880m)
JR山陰本線「太秦」駅:徒歩17分(1760m)
京都市バス「生田口」停:徒歩10分(800m)
学校区 京都市立嵯峨野小学校:徒歩4分(320m)
京都市立蜂ヶ岡中学校:徒歩12分(960m)
設備 ■電力供給:大阪ガス、都市ガス、公共上下水道他
■システムキッチン:Panasonic「ラクシーナ(食器洗乾燥機付き)」/システムバス:Panasonic「FZ(浴室乾燥機付)」/洗面化粧台:Panasonic「C-line三面鏡」/WC:TOTO「ZJ2」
■テレビモニター・録画機能付きインターホン
■住宅設備安心保証付き
建築確認番号 第R02確済建築IPEC01240号(令和3年2月2日)
開発許可番号 -
イベント情報 ■資料請求・現地見学のご予約受付中!
※新型コロナウイルス感染拡大防止のため、現地見学をご希望の方は事前のご予約をお願い致します。
事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学のネット予約は2日前までとなっております。お急ぎの場合やご不明な点がございましたらお電話でお問い合わせ下さい。ネット予約の場合、火水(定休日)を除く2営業日以内に営業担当よりお返事させていただきます。

▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇現地/物件見学(30分~)
◇ご希望条件のご相談(30分~)
◇資金計画のご相談(30分~)
◇エルハウジングのご紹介(30分~)
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
備考 ※本ページの面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。
※電柱の配置につきましては関西電力の配線により布設し、ごみ収集場所につきましては清掃局の決定に従いますので異議の申し立ては出来ません。予めご了承ください。
※徒歩1分=80m、自転車1分=350m、自動車は時速40km、1分=660m。信号待ちは含まず、計算した概算時間です。
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