セントフローレンスタウン新・阪急上桂
【予告広告】この広告は予告広告です。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
セントフローレンスタウン新・阪急上桂
南向き敷地面積60坪以上の土地・阪急上桂エリア
近隣は歴史的な寺社が立ち並ぶ清澄な雰囲気漂う住宅街。
小学校や買物施設も徒歩10分圏内で子育て世代が住みやすい環境です。
Recommend
セントフローレンスタウン新・阪急上桂のおすすめポイント
阪急嵐山線「上桂」駅まで徒歩10分！
交通アクセス良好・住環境が整った街
阪急上桂駅まで徒歩10分なので通勤通学に便利な立地です。「桂」駅で乗り換えで京都河原町、大阪梅田へスピーディにアクセスできます。
閑静な住宅街でありながらアクセスが良くて、住みやすい街。
毎日のお買い物便利
徒歩10分圏内に
多彩な買物施設が充実
グルメシティ上桂店まで徒歩9分、サンディ上桂店（2023年6月オープン）まで徒歩10分、スギ薬局上桂山田口店まで徒歩8分。コンビニも徒歩6分圏内に2件あります！スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩10分圏内に揃っている利便性の高いロケーション。
子育て世代に優しい街
教育施設と住まいが近い！
松尾小学校まで徒歩6分。葉室幼稚園まで徒歩3分、山田保育園まで徒歩7分。保育園・幼稚園・児童館などお子さんの毎日の送迎もラクラクで子育て世代が安心して暮らせる街です。
敷地・間口が広々とした建築条件なし土地
隣地間隔が広く採光良好
お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能な条件なし売り土地です。
希望の住宅プランを実現しやすい南向きの整形地です。周りに高い建物などがなく、隣との建物に距離があり採光良好な住環境。自然豊かで閑静な住宅街ながら、利便性に恵まれた立地と好条件が揃っています。
Block Plan 区画図
利便性の高い立地に全2区画で登場！
敷地は広々60坪以上！南向きで陽当り風通し良好。
第一種低層住居専用地域のため、制限が厳しく、隣に高い建物などが建つ心配がありません！
建物が密集しないため、日当たりや風通しがいい住環境が守られます。
Report
現場レポート
現地の様子を掲載しています。日当たり良好・緑豊かな住宅地です。
※2024年4月撮影
Access
交通アクセス
徒歩10分の阪急上桂駅から京都・大阪の都心へ快適アクセス。
最寄駅の阪急嵐山線「上桂」駅まで徒歩10～11分。毎日の通勤通学でゆとりを感じることができます。
特急停車駅の阪急京都線「桂」駅へは1駅。京都河原町、大阪梅田への軽快なフットワークを叶えます。
鉄道最寄り駅
阪急嵐山線
上桂駅 徒歩約10～11分
最寄りのバス停
京都市バス
すず虫寺・苔寺停 徒歩約5～6分
Location
周辺環境
生活利便施設が徒歩10分圏内に充実！
近隣には多彩なショッピング施設が充実しており、暮らし心地の良い毎日を送れます。
松尾大社、鈴虫寺など有名スポットを散策していつでも楽しむことができるのもこの街ならでは…♪
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阪急嵐山線「上桂」駅 徒歩10分～11分
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松尾小学校 徒歩6分～7分
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松尾中学校 徒歩14分～15分
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スギ薬局 上桂山田口店 徒歩8分～9分
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グルメシティ 上桂店 徒歩9分～10分
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サンディ上桂 徒歩10分～11分
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身原病院 徒歩11分～12分
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京都市西京区役所 徒歩13分～14分
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西京図書館 徒歩17分～18分
Education 教育施設
| 松尾小学校 | 徒歩6分～7分（480m～560m） |
|---|---|
| 松尾中学校 | 徒歩14分～15分（1120m～1120ｍ） |
| 葉室幼稚園 | 徒歩3分～4分（240m～320ｍ） |
| 山田保育園 | 徒歩7分～8分（560m～640ｍ） |
| こぐま松尾キッズクラブ | 徒歩8分～9分（640m～720ｍ） |
| 西嶺幼稚園 | 徒歩11分～12分（880m～960ｍ） |
| 上桂ひまわり保育園 | 徒歩11分～12分（880m～960ｍ） |
| つみき保育園 | 徒歩14分～15分（1120m～1120ｍ） |
| 松尾幼稚園 | 徒歩15分～16分（1200m～1280ｍ） |
| つみき児童館 | 徒歩13分～14分（1040m～1120ｍ） |
| 西京児童館 | 徒歩18分～19分（1440m～1520ｍ） |
Shopping 買い物施設
| あめや食料品店 | 徒歩8分～9分（640m～720ｍ） |
|---|---|
| スギ薬局 上桂山田口店 | 徒歩8分～9分（640m～720ｍ） |
| サンディ上桂（2023年6月オープン） | 徒歩10分～11分（800m～880ｍ） |
| グルメシティ 上桂店 | 徒歩9分～10分（720m～800ｍ） |
| ファミリーシミズ | 徒歩10分～11分（800m～880ｍ） |
| フレスコ桂店 | 徒歩18分～19分（1440m～1520ｍ） |
| 西友 桂店 | 自転車約6分 徒歩20分～21分（1600m～1680ｍ） |
| ショップ５条 | 自転車約6分 徒歩20分～21分（1600m～1680ｍ） |
| スーパーマツモト 上桂店 | 自転車約7分 徒歩22分～23分（1760m～1840ｍ） |
| ファミリーマート上桂山田口店 | 徒歩6分～7分（480m～560m） |
| セブン-イレブン 京都上桂山田口店 | 徒歩6分～7分（480m～560m） |
| 肉の松坂屋 | 徒歩10分～11分（800m～880ｍ） |
Medical 医療施設
| 松尾メディカル・スクエア | 徒歩7分～8分（560m～640ｍ） |
|---|---|
| 身原病院 | 徒歩11分～12分（880m～960ｍ） |
| 天満小児科医院 | 徒歩11分～12分（880m～960ｍ） |
| 京都桂病院 | 徒歩12分～13分（960m～1040ｍ） |
| さがわキッズクリニック | 徒歩12分～13分（960m～1040ｍ） |
| シミズ病院 | 徒歩18分～19分（1440m～1520ｍ） |
| 三菱病院 | 車3分 徒歩21分～22分（1680ｍ～1760ｍ） |
| そうごう薬局京都松尾店 | 徒歩6分～7分（480m～560m） |
| あけぼの薬局上桂店 | 徒歩9分～10分（720m～800ｍ） |
Others その他生活施設
| 京都松尾郵便局 | 徒歩9分～10分（720m～800ｍ） |
|---|---|
| JA京都市松尾支店 | 徒歩5分～6分（400m～480ｍ） |
| 京都中央信用金庫 上桂支店 | 徒歩8分～9分（640m～720ｍ） |
| 京都市西京区役所 | 徒歩13分～14分（1040m～1120ｍ） |
| 京都市消防局 西京消防署松尾消防出張所 | 徒歩7分～8分（560m～640ｍ） |
| 西京警察署 上桂交番 | 徒歩13分～14分（1040m～1120ｍ） |
| 鈴虫寺 | 徒歩7分～8分（560m～640ｍ） |
| 松尾大社 | 徒歩16分～17分（1280ｍ～1360ｍ） |
| 西京図書館 | 徒歩17分～18分（1360ｍ～1440ｍ） |
| 北ノ町児童公園 | 徒歩8分～9分（640m～720ｍ） |
| 上桂公園 | 徒歩18分～19分（1440m～1520ｍ） |
Outline
セントフローレンスタウン【販売予告】新・阪急上桂 物件概要
| 所在地 | 京都府京都市西京区松尾上ノ山町1-8他 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 未定 | ||
| 販売戸数 | 2 | 総戸数 | 2 |
| 建ぺい率 | 30% | 容積率 | 50% |
| 土地面積 | 198.42㎡～209.17㎡（60.02坪～63.27坪） | 建物面積 | - |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | その他制限事項 | 敷地の最低限度100㎡、10m高度地区、 風致地区第2種地域(西芳寺周辺特別修景地域)、 近景デザイン保全区域、遠景デザイン保全区域、 屋外広告物第1種地域、宅地造成工事規制区域。 |
| 道路 | 南側：4.19ｍ | ほか私道負担 | 後退部分／1号地：7.28㎡、2号地：8.41㎡ |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 販売形態 | 仲介 |
| 交通 | 阪急嵐山線「上桂」駅：徒歩10～11分（800m～880ｍ） 京都バス「すず虫寺・苔寺」停：徒歩5～6分（400ｍ～480ｍ） |
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| 学校区 | 京都市立松尾小学校：徒歩6～7分（480m～560ｍ） 京都市立松尾中学校：徒歩14～15分（1120m～1200ｍ） |
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| 設備 | 〈共通〉 ■電力供給：関西電力、大阪ガス（都市ガス）、公共上下水道他。 |
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| 開発許可番号 | 第1-3号（令和元年9月9日） | ||
| イベント情報 | ■現地は土日祝日・平日もご案内OK☆※定休日水曜 見学をご希望の方は事前予約いただきますとご案内がスムーズです。 見学のネット予約は2日前までとなっております。お急ぎの場合はお電話でお問い合わせ下さい。 ネット予約の場合、火水(定休日)を除く２営業日以内に営業担当よりお返事させて頂きます。 ▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。 ◇現地/物件見学（15分～） ◇ご希望条件のご相談（15分～） ◇資金計画のご相談（15分～） ◇エルハウジングのご紹介（15分～） 貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。 お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 |
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| 備考 | ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 ※確定情報は新規分譲広告にて明示します。 ※5・6号地につきましては、建築主のみなさまへを京都市開発指導に提出が必要なため、建確取得に約1か月程期間を要します。予めご了承ください。 ※本図の面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。 ※尚、電柱の位置につきましては関西電力の敗戦により布設します。ゴミ収集場所につきましては清掃局の決定に従いますので意義の申し出はできません。予めご了承ください。 ※交通アクセスの所要時間は、時間帯により多少異なります。 ※徒歩1分＝80ｍ、自転車1分＝266ｍ、自動車は時速40ｋｍ、1分＝666ｍ。信号待ちは含まず、計算した概算時間です。 ※建築条件無し売り土地／本物件土地について建築物を建築する際、建築を依頼する住宅メーカーから地盤、地耐力調査を要請されることがあり、その結果によっては地盤補強工事等が必要となる場合がございます。地盤補強工事等については、建築する建物の構造・規模・重量及び依頼する住宅メーカーの仕様により施工方法等が異なります。また地盤・地耐力調査及び地盤補強工事については過大な費用が発生しますので予めご承知おき下さい。 【最終更新日】2024年4月15日 【次回更新予定日】2024年4月30日 【取引有効期限】2024年4月30日 |
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