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セントフローレンスタウン梅津前田町

セントフローレンスタウン梅津前田町

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セントフローレンスタウン梅津前田町

阪急嵐山線「松尾大社」駅から
徒歩8分の駅近生活!
京都駅や四条河原町など都心への
市バスも多数走行する
利便性のいい全4区画

京都の有名な観光地、嵐山まで自転車でアクセス可能!
小中学校、保育園が徒歩圏内に点在!送り迎えも安心の子育て環境です。
スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど近隣にお買い物施設が充実で、日々のお買い物も楽々

Example

施工事例

エルハウジングが手掛けた施工事例です。
幅広いライフスタイルをご提案いたします。

京都市北区梅津前田町 施工事例
京都市北区梅津前田町 施工事例
京都市北区梅津前田町 施工事例
京都市北区梅津前田町 施工事例
京都市北区梅津前田町 施工事例
京都市北区梅津前田町 施工事例

Recommend

セントフローレンスタウン梅津前田町の
おすすめポイント

駅近、市バス多数

阪急嵐山線「松尾大社」駅徒歩8分

最寄りの「松尾大社」駅まで徒歩8分! 京都駅や四条河原町など都心への市バスも多数走行する利便性のいい地域です。

阪急嵐山線「松尾大社」駅徒歩8分

お買い物施設が充実

スーパー・コンビニが
徒歩10分圏内!

フレスコ梅津店まで徒歩3分、フレンドマート梅津店まで徒歩10分、ファミリーマート松尾大社前店まで徒歩8分と近隣に多数のお買い物施設が揃っています。日々のお買い物が楽々です!

スーパー・コンビニが徒歩10分圏内!

安心の子育て環境

小学校まで徒歩11分!

市立梅津小学校まで徒歩11分、市立梅津中学校まで徒歩9分、富士保育園まで徒歩7分と徒歩圏内に教育施設が揃っており、毎日の送り迎えも安心の子育て環境です。

ダックス衣笠店まで徒歩13分(1040m)

標準装備が充実

住友ゴムの住宅用制震ダンパー「MIRAIE」

「耐震等級3の構造」に加えて、エルハウジングの住宅は住友ゴムが開発した住宅用制震ダンパー「MIRAIE」を設置し、地震に備えています。

住友ゴムの住宅用制震ダンパー「MIRAIE」

Block Plan 区画図

京都の有名な観光地、
嵐山付近に位置する
全4区画が梅津前田町に新たに登場!

京都の有名な観光地「嵐山」まで自転車でアクセスでき、京都駅や四条河原町など都心への市バスも多数走行する利便性のいい総4区画。 徒歩圏内にお買い物施設を始め、教育施設や生活施設が揃った立地です。

全4区画、周辺環境充実、最寄りバス停徒歩3分
セントフローレンスタウン梅津前田町 区画図

Room Plan

間取りプラン

  • 1号地
  • 3号地

1号地 モデルハウス

空間をスッキリ広く見せる対面式キッチンを採用し、料理中のにおいがLDに行きにくいのも嬉しいポイント♪
駐車スペースとキッチンが近いので、たくさんお買い物をした日も荷物を直接運び入れられるので便利です。

セントフローレンスタウン梅津前田町1号地 間取り図

販売価格:2,980万円  (消費税・外構費込) / 土地面積:78.00㎡ /  延床面積:81.98㎡

3号地 モデルハウス

駐車1台可能、収納充実の3LDKプラン。
キッチンと洗面所、浴室を近くに設計することで、家事の負担が軽減するスムーズな家事動線です。
各居室のクローゼットに加えて、入って歩けるウォークインクローゼットを設けました。たっぷり収納で見た目もスッキリ!

セントフローレンスタウン梅津前田町3号地 間取り図

販売価格:2,998万円  (消費税・外構費込) / 土地面積:76.93㎡ /  延床面積:84.05㎡

Equipment

設備・仕様

キッチン

【パナソニック】システムキッチン「ラクシーナ」食器洗い乾燥機付

【パナソニック】システムキッチン「ラクシーナ」
食器洗い乾燥機付

料理をもっとラクに、もっと楽しく。調理の時間を短縮することを追求し、便利機能を充実させました。カウンターシンクの豊富なカラーバリエーション。キャビネット収納はゆっくり閉まるソフトクローズ機能が標準でついています。

システムバス

【パナソニック】システムバス「FZ」浴室換気乾燥機付

【パナソニック】システムバス「FZ」浴室換気乾燥機付

バスルームは快適な1坪サイズ。ゆったり1616型の浴槽。
簡単なお掃除で、いつも清潔な浴室空間を保っていただけます。

洗面化粧台

【パナソニック】洗面化粧台「C-Line」

【パナソニック】洗面化粧台「C-Line」

新スタンダードD530タイプ。幅750mm。「子育てのしやすさ」と「女性の使いやすさ」をしっかり考えた洗面化粧台。小物がたっぷりしまえる鏡の裏の収納スペース。

ウォシュレット

【TOTO】ウォシュレット一体形便器「ZJ2」

【TOTO】ウォシュレット一体形便器「ZJ2」

大きな手洗いボウルと新フチなし形状で、より使いやすく清潔なトイレ空間に。
環境にやさしく、しかも経済的。従来品に比べ約71%の超節水が可能に。

制震+耐震

住友ゴムの住宅用制震ダンパー「MIRAIE」

制震ダンパーとは地震のエネルギーを吸収し、揺れをおさえるとともに、
住宅の損傷を少なくするものです。震度6強の揺れを最大70%も吸収することができ、
本震だけでなく繰り返し起こる余震にも効果を発揮します。

「耐震等級3の構造」に加えて、エルハウジングの住宅は住友ゴムが開発した
住宅用制震ダンパー「MIRAIE」を設置し、地震に備えています。

住友ゴムの住宅用制震ダンパー「MIRAIE」

Access

交通アクセス

阪急嵐山線「松尾大社」駅 徒歩8分、
バスも多数走行!

阪急嵐山線「松尾大社」駅から徒歩8分、京都市バス「松尾橋」停まで徒歩3分、
京都駅や四条河原町など都心への市バスも多数走行する利便性の良い地域です。

セントフローレンスタウン梅津前田町 路線図

鉄道最寄り駅


阪急電鉄嵐山線
松尾大社駅 徒歩約8

最寄りバス停


京都市バス
松尾橋停 徒歩3

▲大きな地図で見る

Location

周辺環境

教育施設をはじめ、
お買い物施設が充実!

保育施設が多数点在する子育て安心環境。市立梅津小学校まで徒歩11分です。
近隣のお買い物施設はスーパー、コンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に揃ており、毎日の生活にも困りません。

  • 阪急電鉄嵐山線「松尾大社」駅 徒歩8分

    阪急電鉄嵐山線「松尾大社」駅 徒歩8分

  • 市立梅津小学校 徒歩11分

    市立梅津小学校 徒歩11分

  • 京都市立梅津中学校 徒歩9分

    京都市立梅津中学校 徒歩9分

  • 梅ノ宮乳児保育園 徒歩7分

    梅ノ宮乳児保育園 徒歩7分

  • 梅ノ宮保育園 徒歩7分

    梅ノ宮保育園 徒歩7分

  • 蜂ケ岡けやき保育園 徒歩17分

    蜂ケ岡けやき保育園 徒歩17分

  • フレスコ梅津店 徒歩3分

    フレスコ梅津店 徒歩3分

  • フレンドマート梅津店 徒歩10分

    フレンドマート梅津店 徒歩10分

  • 京都梅津徳丸郵便局 徒歩7分

    京都梅津徳丸郵便局 徒歩7分

Education 教育施設

京都市立梅津小学校 徒歩11分(880m)
京都市立梅津中学校 徒歩9分(720m)
富士保育園 徒歩7分(560m)
梅ノ宮乳児保育園 徒歩7分(560m)
梅ノ宮保育園 徒歩7分(560m)
松尾幼稚園 徒歩13分(1040m)
蜂ケ岡けやき保育園 徒歩17分(1360m)

Shopping 買い物施設

フレスコ梅津店 徒歩3分(240m)
スギ薬局 梅津店 徒歩11分(880m)
アスカ有機農園 徒歩9分(720m)
フレンドマート梅津店 徒歩10分(800m)
ディスカウントドラッグコスモス 梅津店 徒歩8分(720m)
リカーマウンテン梅津店 徒歩13分(1040m)
わかくさ薬局 梅津店 徒歩14分(1120m)
ファミリーマート四条通梅津店 徒歩10分(800m)
ファミリーマート松尾大社前店 徒歩8分(640m)
デイリーヤマザキ松尾大社前店 徒歩11分(880m)
セブン-イレブン京都梅津店 徒歩15分(1200m)

Medical 医療施設

大塚医院 徒歩3分(240m)
すどう小児科医院 徒歩5分(400m)
内田病院 徒歩6分(480m)
ささきクリニック 徒歩11分(880m)
平杉クリニック 徒歩15分(1200m)
中尾整形外科医院 徒歩12分(960m)
野々村皮膚科医院 徒歩13分(1040m)
岩瀬医院 徒歩12分(960m)
岡本歯科医院 徒歩13分(1040m)

Others その他生活施設

京都梅津徳丸郵便局 徒歩7分(560m)
京都銀行 松尾支店 徒歩9分(720m)
京都信用金庫 西梅津出張所 徒歩9分(720m)
京都中央信用金庫 梅津支店 徒歩9分(720m)

Outline

セントフローレンスタウン梅津前田町 物件概要

所在地 京都府京都市右京区梅津前田町 価格 2,980万円~2,998万円(消費税・外構費込)
最多価格帯 - 諸費用
支払い例 月々返済額(年12回)80,760円、販売価格2,980万円(消費税・外構費込)の新築2階建て住宅の場合。
自己資金10万円、借入金2,970万円、ボーナス返済0円の場合。
ローン概要■金融機関/京都中央信用金庫太秦支店 ●金利/優遇変動金利年0.775%<通常基準金利(年2.675%)から、お借入当初からご返済時まで最大年▲1.9%後の融資金利> ●返済期間/35年※金利見直しにより返済金額は変動いたします。融資金利については京都中央信用金庫において審査がございます。※保証料一括前払方式の場合です。※令和元年5月8日現在。
販売戸数 2 総戸数 4
建ぺい率 60% 容積率 200%
完成時期(築年月) 2021年4月:1号地、4号地 入居時期 2021年4月下旬より順次
間取り 3LDK,天井収納庫付き 駐車 1~2台
土地面積 78.00㎡~79.63㎡(23.59坪~24.08坪) 建物面積 78.26㎡~84.05㎡(23.67坪~25.42坪)
ほか私道負担 要役地:0.75㎡~4.12㎡ 地目 宅地
道路 北東側:位置指定道路4m 施工 (株)エルハウジング
構造・工法 新築木造スレート葺2階建て住宅 都市計画
用途地域 第一種中高層住居専用地域 その他制限事項 15m第1種高度地区、準防火地域、岸辺型背景型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域(3㎞以内)
土地の権利形態 所有権 販売形態 売主
交通 阪急電鉄嵐山線「松尾大社」駅:徒歩8分(640m)
京都市バス「松尾橋」停:徒歩3分(240m)
学校区 京都市立梅津小学校:徒歩11分(880m)
京都市立梅津中学校:徒歩9分(720m)
設備 ■電力供給:大阪ガス、都市ガス、公共上下水道局
■システムキッチン:Panasonic「ラクシーナ(食器洗乾燥機付き)」/システムバス:Panasonic「FZ(浴室換気乾燥機付き)」/洗面化粧台:Panasonic「C-line」/WC:TOTO「ZJ2」
■住宅用制震ダンパー「MIRAIE」、録画機能・モニター付きインターホン
■住宅設備安心保証付き
建築確認番号 第R02確認建築IPEC00667号(令和2年11月27日):1号地
開発許可番号 -
イベント情報 ■週末、エルハウジング本社にて分譲説明会を実施しております♪
日程/土曜、日曜、祝日
時間/10:00~17:00
※新型コロナウイルス感染拡大防止のため、現地見学をご希望の方は事前予約にご協力をお願い致します。
事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学希望日が翌日・当日の場合はお電話で直接お問い合わせください。メールでのお問い合わせの場合、火水(定休日)除く2営業日以内にお返事させていただきます。

▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇現地/物件見学(30分~)
◇ご希望条件のご相談(30分~)
◇資金計画のご相談(30分~)
◇エルハウジングのご紹介(30分~)
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
備考 ※本ページの面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。
※電柱の位置につきましては関西電力の配線により布設します。また、ごみ収集所につきましては清掃局の決定に従いますので、異議の申し立ては出来ません。
※徒歩1分=80m、自転車1分=266m、自動車は時速40km、1分=660m。信号待ちは含まず、計算した概算時間です。
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