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セントフローレンスタウン梅津坂本町

セントフローレンスタウン梅津坂本町

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セントフローレンスタウン梅津坂本町

『誰か』ではなく『あなた』の街に

京福電鉄・JRの2WAY利用可能!交通至便な街に総19区画で誕生!
京福電鉄嵐山本線、JR山陰本線の2WAYが利用可能な好立地!通勤通学・お出かけに便利な交通アクセスが揃う総19区画。
登下校も安心!教育機関徒歩10分圏内。他保育施設も多数有。
コンビニ・スーパーのお買い物施設も充実!総合病院・銀行などの生活施設も近くて安心!
一貫体制だからできる!ご入居後も快適な暮らしをサポート!住宅設備安全保証付き。

Example

施工事例

エルハウジングが手掛けた施工事例です。
幅広いライフスタイルをご提案いたします。

Recommend

セントフローレンスタウン梅津坂本町のおすすめポイント

2WAYが利用可能な好立地

通勤通学・お出かけに便利な交通アクセス

京福電鉄嵐山本線、JR山陰本線の2WAYが利用可能。京福電鉄嵐山本線「帷子ノ辻」駅まで徒歩14分。JR山陰本線「太秦」駅まで徒歩17分。
京都市バス「梅津西浦町」停まで徒歩10分。

京福電鉄ー帷子ノ辻駅

お買い物、生活施設が充実

コンビニ・スーパー、病院などが徒歩圏内

お買い物施設が充実しているので毎日の生活も安心。セブンイレブン 京都梅津店まで徒歩6分、COREMO嵯峨野店まで徒歩9分、太秦大映通商店街まで徒歩13分。総合病院・銀行などの生活施設も近くて安心!

COREMO嵯峨野店

安心の子育て環境

教育機関が徒歩10分圏内

京都市立梅津北小学校まで徒歩4分、京都市立梅津中学校まで徒歩6分と、毎日の登下校も安心です。保育施設も多数あります。

梅津北小学校

標準装備が充実

住友ゴムの住宅用制震ダンパー「MIRAIE」

「耐震等級3の構造」に加えて、エルハウジングの住宅は住友ゴムが開発した住宅用制震ダンパー「MIRAIE」を設置し、地震に備えています。

メーカー参考写真

Block Plan 区画図

通勤通学・お出かけに便利な交通アクセスが揃う総19区画

四季を感じる京都ならではの暮らし。右京区梅津エリアの日当たり良好な総19区画!
前面道路は6m幅。車の出入れがしやすく、歩行者にも配慮しやすいです。
また、分譲地内は車の通り抜けができないのでお子様が遊ぶ時も安心です。

全19区画、周辺環境充実、日当り良好
セントフローレンスタウン梅津坂本町 区画図

Room Plan

間取りプラン

  • 15号地
  • 18号地

15号地 モデルハウス

駐車2台可能、収納豊富な3LDKモデルプラン
水回りのまとまった家事動線に配慮した作り。2階主寝室にはお洒落さん必見☆大容量のウォークインクローゼットを採用!

セントフローレンスタウン梅津坂本町 間取り図

販売価格:3,095万円 (消費税・外構費込)/ 土地面積:83.73㎡ /  延床面積:83.64㎡

18号地 モデルハウス

各生活スペースにクローゼット、物入れなどを完備した収納豊富な3LDKモデルプラン。
家族のコミュニケーションを育む対面式キッチンとリビング内階段を採用!

セントフローレンスタウン梅津坂本町 間取り図

販売価格:3,080万円 (消費税・外構費込)/ 土地面積:75.62㎡ /  延床面積:85.30㎡

Equipment

設備・仕様

キッチン

【クリナップ】システムキッチン「KT」 食器洗乾燥機付き

【クリナップ】システムキッチン「KT」 食器洗乾燥機付き

スリムですっきりしたデザイン。耐久性のあるワークトップは汚れに強くお手入れも簡単。シンクは奥行きがあり、大きな鍋も洗いやすい広さです。

システムバス

【クリナップ】システムバス「ユアシス」

【クリナップ】システムバス「ユアシス」
浴室換気乾燥暖房付き

浴槽はお湯が冷めにくい高断熱仕様。浴槽を保温材で包み込み、お湯をあたたかく保ちます。浴槽だけでなく壁、フロア、天井も保温材を使用しているので30分経っても浴室は20℃以上をキープ!洗い場でスキンケアやマッサージなどがじっくりできます。

洗面化粧台

【クリナップ】洗面化粧台「ファンシオ」

【クリナップ】洗面化粧台「ファンシオ」

ボールの全体に水が行き届く「流レールボールLL」を装備。底面積が広く、ボールの周囲が高いため、洗濯物の「予洗い」や洗顔時に水ハネや水タレを抑えます。

ウォシュレット

【TOTO】ウォシュレット一体形便器「ZJ2」

【TOTO】ウォシュレット一体形便器「ZJ2」

大きな手洗いボウルと新フチなし形状で、より使いやすく清潔なトイレ空間に。
環境にやさしく、しかも経済的。従来品に比べ約71%の超節水が可能に。

制震+耐震

住友ゴムの住宅用制震ダンパー「MIRAIE」

制震ダンパーとは地震のエネルギーを吸収し、揺れをおさえるとともに、
住宅の損傷を少なくするものです。震度6強の揺れを最大95%も低減することができ、 本震だけでなく繰り返し起こる余震にも効果を発揮します。

「耐震等級3の構造」に加えて、エルハウジングの住宅は住友ゴムが開発した 住宅用制震ダンパー「MIRAIE」を設置し、地震に備えています。

住友ゴムの住宅用制震ダンパー「MIRAIE」

Access

交通アクセス

京福電鉄嵐山本線、JR山陰本線の2WAYが利用可能な好立地!

京福電鉄嵐山本線「帷子ノ辻」駅まで徒歩14分。JR山陰本線「太秦」駅まで徒歩17分。
2WAY利用が可能で、通勤通学・お出かけに便利な交通アクセスです。

セントフローレンスタウン梅津坂本町 路線図

鉄道最寄り駅


京福電鉄嵐山本線
帷子ノ辻駅 徒歩約14
太秦広隆寺駅 徒歩約15


JR山陰本線
太秦駅 徒歩約17

最寄りバス停


京都市バス梅津西浦町停 徒歩約10

Location

周辺環境

生活施設充実!スーパー・コンビニ、生活施設が充実しています。

周辺施設へのアクセスが徒歩数分の生活環境が充実したエリアです。小中学校・保育施設も近いので子育て世代にぴったりです!
コンビニ・スーパーのお買い物施設も充実!セブンイレブン 京都梅津店まで徒歩6分、フレスコ嵯峨野店まで徒歩9分、太秦大映通商店街まで徒歩13分。
総合病院・銀行などの生活施設も近くて安心!京都民医連中央病院まで徒歩5分、京都中央信用金庫 梅津支店まで徒歩10分。
京都ならではの四季を感じる暮らし。梅宮大社まで徒歩11分、広隆寺まで徒歩14分。

  • 京福電鉄嵐山本線「帷子ノ辻」駅 徒歩14分

    京福電鉄嵐山本線「帷子ノ辻」駅 徒歩14分

  • 京福電鉄嵐山本線「太秦広隆寺」駅 徒歩15分

    京福電鉄嵐山本線「太秦広隆寺」駅 徒歩15分

  • JR山陰本線「太秦」駅 徒歩17分

    JR山陰本線「太秦」駅 徒歩17分

  • 京都市立梅津北小学校 徒歩4分

    京都市立梅津北小学校 徒歩4分

  • 京都市立梅津中学校 徒歩6分

    京都市立梅津中学校 徒歩6分

  • 蜂ケ岡けやき保育園 徒歩5分

    蜂ケ岡けやき保育園 徒歩5分

  • COREMO嵯峨野店 徒歩9分

    COREMO嵯峨野店 徒歩9分

  • フレンドマート梅津店 徒歩10分

    フレンドマート梅津店 徒歩10分

  • 京都信用金庫梅津支店 徒歩8分

    京都信用金庫梅津支店 徒歩8分

Education 教育施設

京都市立梅津北小学校 徒歩4分(320m)
京都市立梅津中学校 徒歩6分(480m)
蜂ケ岡けやき保育園 徒歩5分(400m)
太秦保育園分園さくら 徒歩13分(1040m)
蜂ケ岡保育園 徒歩14分(1120m)
うぐいす保育園 徒歩15分(1200m)

Others その他生活施設

京都信用金庫梅津支店 徒歩8分(640m)
京都中央信用金庫 梅津支店 徒歩10分(800m)
滋賀銀行太秦支店 徒歩12分(960m)
京都銀行 帷子ノ辻支店 徒歩13分(1040m)
京都梅津郵便局 徒歩8分(640m)
梅宮大社 徒歩11分(880m)
広隆寺 徒歩14分(1120m)

Shopping 買い物施設

セブンイレブン 京都梅津店 徒歩6分(480m)
ローソン太秦荒木町店 徒歩7分(560m)
ファミリーマート四条通梅津店 徒歩8分(640m)
リカーマウンテン梅津店 徒歩5分(400m)
COREMO嵯峨野店 徒歩9分(720m)
スギドラッグ梅津店 徒歩9分(720m)
フレスコ太秦店 徒歩9分(720m)
フレンドマート梅津店 徒歩10分(800m)
スーパーフレスコにっさん太秦店 徒歩12分(960m)
サンドラッグ太秦店 徒歩12分(960m)
太秦大映通商店街 徒歩13分(1040m)

Medical 医療施設

公益社団法人京都保健会京都民医連中央病院 徒歩5分(400m)
古谷医院 徒歩4分(320m)
山本医院 徒歩7分(560m)
井上こどもクリニック 徒歩10分(800m)
太秦おおの歯科医院 徒歩11分(880m)

Outline

セントフローレンスタウン梅津坂本町 物件概要

所在地 京都府京都市右京区梅津坂本町7-5 価格 3,080万円~3,605万円(消費税・外構費込)
最多価格帯 - 諸費用
支払い例 月々返済額(年12回)83,479円、販売価格3,080万円(消費税・外構費込)の新築2階建て住宅の場合。
自己資金10万円、借入金3,070万円、ボーナス返済0円の場合。
ローン概要■金融機関/京都中央信用金庫太秦支店 ●金利/優遇変動金利年0.775%<通常基準金利(年2.675%)から、お借入当初からご返済時まで最大年▲1.9%後の融資金利> ●返済期間/35年※金利見直しにより返済金額は変動いたします。融資金利については京都中央信用金庫において審査がございます。※保証料一括前払方式の場合です。※令和元年5月8日現在。
販売戸数 5 総戸数 19
建ぺい率 60% 容積率 200%
完成時期(築年月) 2020年9月:16号地 入居時期 2020年9月より順次
間取り 2LDK+S~3LDK,天井収納庫付き 駐車 1~2台
土地面積 69.37㎡~83.73㎡(20.98坪~25.32坪) 建物面積 82.40㎡~86.13㎡(24.92坪~26.05坪)
ほか私道負担 - 地目 宅地
道路 前面6m舗装道路 施工 (株)エルハウジング
構造・工法 新築木造スレート葺2階建て住宅 都市計画
用途地域 第1種中高層住居専用地域 その他制限事項 15m第1種高度地区、準防火地域、山並み型建造物修景地区、
屋外広告物第2種地域、遠景デザイン保全区域
土地の権利形態 所有権 販売形態 売主
交通 京福電鉄嵐山本線「太秦広隆寺」駅:徒歩15分(1,200m)
JR山陰本線「太秦」駅:徒歩17分(1,360m)
京都市バス「梅津西浦町」停:徒歩10分(800m)
学校区 京都市立梅津北小学校:徒歩4分(320m)
京都市立梅津中学校:徒歩6分(480m)
設備 ■電力供給:大阪ガス、都市ガス、公共上下水道局
■システムキッチン:クリナップ「KT(食洗機付き)」/システムバス:クリナップ「ユアシス(浴室換気暖房機付)」/洗面化粧台:クリナップ「ファンシオ」/WC:TOTO「ZJ2」
■住友ゴムの住宅用制震ダンパー「MIRAIE」
■住宅設備安心保証付き
建築確認番号 第R02確認建築IPEC00187号(令和2年6月12日):1号地
開発許可番号 変第2039号(令和2年5月1日)
イベント情報 【夏季休業期間中も営業しております!】
エルハウジングでは各店舗、お盆期間中もモデルハウスの見学案内や資料請求も承っております!!オンラインでの面談やローン相談も可能!お気軽にお問い合わせください♪
夏季期間:8月12日(水)~8月19日(水)
営業時間:AM10:00~PM5:00

■週末、現地にて説明会を開催します!
日程/土曜、日曜、祝日
時間/10:00~17:00
※現地見学をご希望の方は必ず事前にご予約をお願い致します。
事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学のネット予約は2日前までとなっております。お急ぎの場合やご不明な点がございましたらお電話でお問い合わせ下さい。ネット予約の場合、火水(定休日)を除く2営業日以内に営業担当よりお返事させていただきます。

▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇現地/物件見学(30分~)
◇ご希望条件のご相談(30分~)
◇資金計画のご相談(30分~)
◇エルハウジングのご紹介(30分~)
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
備考 ※本図の面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。
※電柱の位置につきましては関西電力の配線に布設し、ごみ収集につきましては清掃局の決定に従いますので、異議の申し立ては出来ません。
※徒歩1分=80m、自転車1分=350m、自動車は時速40km、1分=660m。信号待ちは含まず、計算した概算時間です。
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