セントフローレンスタウン宇多野北ノ院町
セントフローレンスタウン宇多野北ノ院町
ゆとりの敷地50坪以上、限定2区画。
間取り作りのご相談も受付中！
最寄り駅は京福電鉄北野線「宇多野」駅。分譲地から徒歩8分でアクセスしやすい！
現地は敷地50坪以上。2台以上駐車可能。間取り作りのご相談も承っております。
近隣では嵐電北野線「鳴滝」駅から「宇多野」駅間の約80本のソメイヨシノが作り出す通称「桜のトンネル」が圧巻です♪
Recommend
セントフローレンスタウン宇多野北ノ院町のおすすめポイント
3WAY！都心へ好アクセス
京福電鉄北野線「宇多野」駅
徒歩8分
現地から徒歩5分の京都市バス「福王子」停から、京都駅や河原町方面へバス1本でアクセス可能！
京福電鉄「宇多野」駅へ徒歩8分、JR「花園」駅へ自転車で7分！通勤通学お出かけに便利な立地です。
生活至便で住みやすい
お買い物施設、医療施設が
徒歩圏内
自然に恵まれつつ、生活施設が充実した住環境。セブンイレブン京都福王子店が徒歩3分、コモンが徒歩10分、その他駐車場完備のお買い物施設が多数ございます。医療施設も、山田医院と神谷歯科医院が徒歩9分。安心して暮らせる街です。
良好な子育て環境
小中学校が徒歩15分圏内
保育施設も周辺に豊富
京都市立宇多野小学校が徒歩8分、京都市立双ヶ丘中学校が徒歩15分と小中学校が近いので安心。仲田保育園が徒歩10分、うたの・ひこばえ児童館が徒歩4分と保育施設も豊富です。
住友ゴムの住宅用制震ダンパー「MIRAIE」
標準設備が充実
エルハウジングの住宅は住友ゴムが開発した住宅用制震ダンパー「MIRAIE」で地震に備えています。地震のたびに最大95%の揺れを低減。繰り返しの余震にも効果があり、家の損傷を抑えて住まいの資産価値を守ります。
Block Plan 区画図
50坪以上広々敷地の限定2区画
駐車2台以上可の開放感のある家が
建てられます。
50坪以上のゆったり敷地なので、理想の間取りが実現！
世界遺産の仁和寺が近くの、落ち着いた気持ちがいい街です♪
Room Plan
間取りプラン
- Aプラン
- Bプラン
1号地 参考プランA
大型車輌も停められるゆとりの駐車スペース。玄関・洗面・全居室に収納を完備！
土地面積：172.72㎡ ／ 延床面積：85.71㎡
1号地 参考プランB
LDK18帖の広々プラン。収納豊富でおうちの中もすっきり。
洗面所は室内物干しを設け、お天気や季節を気にすることなく室内干しができます。
土地面積：172.72㎡ ／ 延床面積：88.61㎡
Example
施工事例
エルハウジングが手掛けた施工事例です。
幅広いライフスタイルをご提案いたします。
Access
交通アクセス
最寄駅徒歩8分！市バスでのお出かけも快適
最寄り駅、京福電鉄北野線「宇多野」駅まで徒歩8分。四条方面へのアクセスに便利です。
目的地に応じて京都市バス「福王子」停から河原町・京都駅方面へも乗り換えなしで移動でき、通勤通学にも便利です。
さらにJR嵯峨野線「花園」駅も自転車約7分で利用することが出来ます。
鉄道最寄り駅
京福電鉄北野線
宇多野 駅 徒歩8分
JR嵯峨野線
花園 駅 自転車7分 徒歩23分
最寄りバス停
京都市バス福王子停 徒歩5分
Location
周辺環境
教育施設が近くて自然が豊富
子育てにぴったりの環境
仁和寺や「桜のトンネル」など、自然が身近♪
教育施設が近くて生活施設も徒歩圏内に充実している、子育てしやすい環境です。
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京福電鉄北野線「宇多野」駅 徒歩8分
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JR嵯峨野線「花園」駅 自転車7分 徒歩23分
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御室幼稚園 徒歩15分
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京都市立宇多野小学校 徒歩8分
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京都市立双ヶ丘中学校 徒歩15分
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セブンイレブン京都福王子店 徒歩3分
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コモン 徒歩10分
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マツモト新丸太町店 徒歩20分
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業務スーパー太秦店 徒歩20分
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宇多野郵便局 徒歩6分
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京都信用金庫 御室支店 徒歩3分
-
土堂公園 徒歩12分
Education 教育施設
| 京都市立宇多野小学校 | 徒歩8分（640ｍ) |
|---|---|
| 京都市立双ヶ丘中学校 | 徒歩15分（1200ｍ) |
| 仲田保育園 | 徒歩10分（800ｍ) |
| うたの・ひこばえ児童館 | 徒歩4分（320ｍ) |
| 御室幼稚園 | 徒歩15分（1200ｍ) |
| 御室保育園 | 徒歩11分（880ｍ) |
| 天授ヶ岡幼稚園 | 徒歩12分（960ｍ) |
| 鳴滝小規模保育園 あっと・ほーむ | 徒歩15分（1200ｍ) |
| 夢窓幼稚園 | 徒歩22分（1760ｍ) |
Shopping 買い物施設
| セブンイレブン京都福王子店 | 徒歩3分（240ｍ） |
|---|---|
| ファミリーマート 妙心寺駅前店 | 徒歩10分（800m） |
| コモン | 徒歩10分（800m） |
| マツモト新丸太町店 | 徒歩20分（1600ｍ） |
| ダックス 右京太秦店 | 徒歩19分（1520ｍ） |
| 業務スーパー太秦店 | 徒歩20分（1600ｍ） |
Medical 医療施設
| 山田医院 | 徒歩9分（720m） |
|---|---|
| 神谷歯科医院 | 徒歩9分（720m） |
| 京都ならびがおか病院 | 徒歩16分（1280ｍ） |
| 上嶋小児科 | 徒歩19分（1520ｍ） |
| 泉谷病院 | 徒歩21分（1680ｍ） |
| 高雄病院 | 車約3分（2080ｍ） |
Others その他生活施設
| 京都銀行常盤支店 | 徒歩18分（1440ｍ） |
|---|---|
| 宇多野郵便局 | 徒歩6分（480ｍ） |
| 京都信用金庫 御室支店 | 徒歩3分（240ｍ） |
| 京都中央信用金庫 常盤東支店 | 徒歩21分（1680ｍ） |
| 東映太秦映画村 | 自転車7分/徒歩22分（1760ｍ） |
| 仁和寺 | 徒歩5分（400ｍ） |
| 福王子公園 | 徒歩4分（320ｍ） |
| 土堂公園 | 徒歩12分（960ｍ） |
| 高雄ゴルフクラブ | 車約3分（2080ｍ） |
Equipment
設備・仕様
キッチン
【タカラスタンダード】システムキッチン「オフェリア」
木製システムキッチン。表面が非常に硬く耐久性・耐熱性に優れた化粧材です。傷や汚れが付きにくいので、お手入れカンタンで美しさが長持ち。
システムバス
【タカラスタンダード】耐震システムバス「リラクシア」
震度6強の地震に耐える耐震システムバス。バスルームは快適な１坪サイズ。ゆったり1616型の浴槽。ホーロークリーンパネルで汚れ・カビにも強い浴室パネル！高断熱浴槽なので、しっかり保温してお湯が冷めにくい！
洗面化粧台
【タカラスタンダード】洗面化粧台「エリシオ」
W750mmタイプ。ホーローだから汚れがこびりつかず、汚れてもサッとひと拭き。
ウォシュレット
【タカラスタンダード】トイレ「ティモニSシリーズ」
つまんでお掃除できる薄型デザイン。オプションで「ホーロークリーントイレパネル」も選べます。
制震＋耐震
住友ゴムの住宅用制震ダンパー「MIRAIE」
制震ダンパーとは地震のエネルギーを吸収し、揺れをおさえるとともに、
住宅の損傷を少なくするものです。
エルハウジングでは住友ゴムが開発した住宅用制震ダンパー「MIRAIE」で地震に備えています。
地震のたびに最大95%※の揺れを低減。繰り返しの余震にも効果があり、家の損傷を抑えて住まいの資産価値を守ります。
※1：2017年1月京都大学防災研究所での実大実験の結果による。
※2：耐震基準の認定取得には第三者機関による審査が必要となります。（別途有料。ただし未着工物件に限ります。)
Outline
セントフローレンスタウン宇多野北ノ院町 物件概要
| 所在地 | 京都市右京区宇多野北ノ院町 | ||
|---|---|---|---|
| 諸費用 | - | ||
| 支払い例 | － | ||
| 販売戸数 | 1 | 総戸数 | 2 |
| 建ぺい率 | 30% | 容積率 | 60% |
| 完成時期（築年月） | 契約後6か月 | 入居時期 | 契約後6か月 |
| 間取り | 3LDK＋天井収納庫 | 駐車 | 2台 |
| 土地面積 | 172.72㎡（52.24坪） | 建物面積 | - |
| ほか私道負担 | 1号地後退部：2.36㎡、1号地隅切部：1.58㎡（1号地 宅地部分：168.78㎡） | 地目 | 宅地 |
| 道路 | 東側：6.21ｍ（京都市道）、北側（3.7ｍ） | 施工 | （株）エルハウジング |
| 構造・工法 | 新築木造スレート葺2階建て住宅 | 都市計画 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | その他制限事項 | 敷地面積の最低限度100㎡、10ｍ高度地区 風致地区第二種地域、仁和寺・龍安寺周辺特別修景地域、歴史的風土保存区域 近景デザイン保全区域、遠景デザイン保全区域、屋外広告物歴史遺産型第一種地域,、土砂災害警戒区域（土石流） |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 販売形態 | 売主 |
| 交通 | 京福電鉄北野線「宇多野」駅：徒歩8分（640ｍ） JR嵯峨野線「花園」駅：自転車7分（1840ｍ） 徒歩23分 京都市バス「福王子」停：徒歩5分（400ｍ） |
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| 学校区 | 京都市立宇多野小学校：徒歩8分（640ｍ） 京都市立双ヶ丘中学校：徒歩15分（1200ｍ） |
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| 設備 | ■関西電力、都市ガス、公共上下水道 他 ■【エル×タカギ安心パック】システムキッチン：タカラスタンダード「オフェリア」食器洗乾燥機付き／システムバス：タカラスタンダード「リラクシア Pタイプ」／洗面化粧台：タカラスタンダード「エリシオ」／WC：タカラスタンダード「ティモニS」 ■天井収納庫、テレビモニター付インターホン。 ■住友ゴム 制震装置「MIRAIE」搭載。 |
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| 開発許可番号 | 都景風第3261号（令和4年1月6日） | ||
| イベント情報 | ■現地は土日祝日・平日もご案内OK☆※定休日水曜 見学をご希望の方は事前予約いただきますとご案内がスムーズです。 見学のネット予約は2日前までとなっております。お急ぎの場合はお電話でお問い合わせ下さい。 ネット予約の場合、火水(定休日)を除く２営業日以内に営業担当よりお返事させて頂きます。 ▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。 ◇現地/物件見学（15分～） ◇ご希望条件のご相談（15分～） ◇資金計画のご相談（15分～） ◇エルハウジングのご紹介（15分～） 貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。 お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 |
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| 備考 | ※本図の面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。 ※交通アクセスの所要時間は、時間帯により多少異なります。 ※徒歩1分＝80ｍ、自転車1分＝266ｍ、自動車は時速40ｋｍ、1分＝666ｍ。信号待ちは含まず、計算した概算時間です。 【最終更新日】2023年5月30日 【次回更新予定日】2023年6月15日 【取引有効期限】2023年6月15日 |
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| 価格 | 3,623万円※建物価格は含みません。 | ||
| 最多価格帯 | - | ||
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