セントフローレンスタウン宇多野北ノ院町(右京区) 新築住宅| エルハウジング

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セントフローレンスタウン宇多野北ノ院町

セントフローレンスタウン宇多野北ノ院町

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セントフローレンスタウン宇多野北ノ院町

ゆとりの敷地50坪以上、限定2区画。
間取り作りのご相談も受付中!

最寄り駅は京福電鉄北野線「宇多野」駅。分譲地から徒歩8分でアクセスしやすい!
現地は敷地50坪以上。2台以上駐車可能。間取り作りのご相談も承っております。 近隣では嵐電北野線「鳴滝」駅から「宇多野」駅間の約80本のソメイヨシノが作り出す通称「桜のトンネル」が圧巻です♪

Recommend

セントフローレンスタウン宇多野北ノ院町のおすすめポイント

2WAY!都心へ好アクセス

京福電鉄北野線「宇多野」駅
徒歩8分

京福電鉄「宇多野」駅へ徒歩8分、JR「花園」駅へ自転車で7分!通勤通学お出かけに便利な立地です。また現地から徒歩5分の京都市バス「福王子」停から、京都駅や河原町方面へバス1本で行くことも出来ます。

京福電鉄北野線「宇多野」駅

生活至便で住みやすい

お買い物施設、医療施設が
徒歩圏内

自然に恵まれつつ、生活施設が充実した住環境。セブンイレブン京都福王子店が徒歩3分、コモンが徒歩10分、その他駐車場完備のお買い物施設が多数ございます。医療施設も、山田医院と神谷歯科医院が徒歩9分。安心して暮らせる街です。

コモン

良好な子育て環境

小中学校が徒歩15分圏内
保育施設も周辺に豊富

京都市立宇多野小学校が徒歩8分、京都市立双ヶ丘中学校が徒歩15分と小中学校が近いので安心。仲田保育園が徒歩10分、うたの・ひこばえ児童館が徒歩4分と保育施設も豊富です。

京都市立宇多野小学校

住友ゴムの住宅用制震ダンパー「MIRAIE」

標準設備が充実

「最高レベル 耐震等級3相当」の構造に加えて、エルハウジングの住宅は住友ゴムが開発した住宅用制震ダンパー「MIRAIE」で地震に備えています。地震のたびに最大95%の揺れを低減。繰り返しの余震にも効果があり、家の損傷を抑えて住まいの資産価値を守ります。

住友ゴムの住宅用制震ダンパー「MIRAIE」

Block Plan 区画図

50坪以上広々敷地の限定2区画
駐車2台以上可の開放感のある家が
建てられます。

50坪以上のゆったり敷地なので、理想の間取りが実現!
世界遺産の仁和寺が近くの、落ち着いた気持ちがいい街です♪

敷地50坪以上、全2区画、人気のお花見スポット
セントフローレンスタウン宇多野北ノ院町 区画図

Room Plan

間取りプラン

  • 1号地

1号地 参考プラン

大型車輌も停められるゆとりの駐車スペース。玄関・洗面・全居室に収納を完備!

セントフローレンスタウン宇多野北ノ院町1号地 間取り図

土地価格:3,623万円 / 建物価格:1,723万円 / 合計価格:5,346万円(消費税・外構費込)
土地面積:168.78㎡ /  延床面積:85.71㎡

Example

施工事例

エルハウジングが手掛けた施工事例です。
幅広いライフスタイルをご提案いたします。

宇多野北ノ院町 施工事例
宇多野北ノ院町 施工事例
宇多野北ノ院町 施工事例
宇多野北ノ院町 施工事例
宇多野北ノ院町 施工事例
宇多野北ノ院町 施工事例
宇多野北ノ院町 施工事例
宇多野北ノ院町 施工事例
宇多野北ノ院町 施工事例
宇多野北ノ院町 施工事例
宇多野北ノ院町 施工事例

Equipment

設備・仕様

キッチン

【タカラスタンダード】システムキッチン「オフェリア」

【タカラスタンダード】システムキッチン「オフェリア」

木製システムキッチン。表面が非常に硬く耐久性・耐熱性に優れた化粧材です。傷や汚れが付きにくいので、お手入れカンタンで美しさが長持ち。

システムバス

【タカラスタンダード】耐震システムバス「リラクシア」

【タカラスタンダード】耐震システムバス「リラクシア」

震度6強の地震に耐える耐震システムバス。バスルームは快適な1坪サイズ。ゆったり1616型の浴槽。ホーロークリーンパネルで汚れ・カビにも強い浴室パネル!高断熱浴槽なので、しっかり保温してお湯が冷めにくい!

洗面化粧台

【タカラスタンダード】洗面化粧台「エリシオ」

【タカラスタンダード】洗面化粧台「エリシオ」

W750mmタイプ。ホーローだから汚れがこびりつかず、汚れてもサッとひと拭き。

ウォシュレット

【タカラスタンダード】トイレ「ティモニSシリーズ」

【タカラスタンダード】トイレ「ティモニSシリーズ」

つまんでお掃除できる薄型デザイン。オプションで「ホーロークリーントイレパネル」も選べます。

制震+耐震

住友ゴムの住宅用制震ダンパー「MIRAIE」

制震ダンパーとは地震のエネルギーを吸収し、揺れをおさえるとともに、
住宅の損傷を少なくするものです。
エルハウジングでは「最高レベル 耐震等級3相当」の構造に加えて、住友ゴムが開発した住宅用制震ダンパー「MIRAIE」で地震に備えています。
地震のたびに最大95%※の揺れを低減。繰り返しの余震にも効果があり、家の損傷を抑えて住まいの資産価値を守ります。

※1:2017年1月京都大学防災研究所での実大実験の結果による。
※2:耐震基準の認定取得には第三者機関による審査が必要となります。(別途有料。ただし未着工物件に限ります。)

住友ゴムの住宅用制震ダンパー「MIRAIE」

Access

交通アクセス

最寄駅徒歩8分!市バスでのお出かけも快適

最寄り駅、京福電鉄北野線「宇多野」駅まで徒歩8分。四条方面へのアクセスに便利です。
目的地に応じて京都市バス「福王子」停や、JR嵯峨野線「花園」駅も利用することが出来ます。

セントフローレンスタウン宇多野北ノ院町 路線図

鉄道最寄り駅


京福電鉄北野線
宇多野 駅 徒歩8

JR嵯峨野線
花園 駅 自転車7 徒歩23

最寄りバス停


京都市バス福王子停 徒歩5

▲大きな地図で見る

Location

周辺環境

教育施設が近くて自然が豊富
子育てにぴったりの環境

仁和寺や「桜のトンネル」など、自然が身近♪
教育施設が近くて生活施設も徒歩圏内に充実している、子育てしやすい環境です。

  • 京福電鉄北野線「宇多野」駅 徒歩8分

    京福電鉄北野線「宇多野」駅 徒歩8分

  • JR嵯峨野線「花園」駅 自転車7分 徒歩23分

    JR嵯峨野線「花園」駅 自転車7分 徒歩23分

  • 御室幼稚園 徒歩15分

    御室幼稚園 徒歩15分

  • 京都市立宇多野小学校 徒歩8分

    京都市立宇多野小学校 徒歩8分

  • 京都市立双ヶ丘中学校 徒歩15分

    京都市立双ヶ丘中学校 徒歩15分

  • セブンイレブン京都福王子店 徒歩3分

    セブンイレブン京都福王子店 徒歩3分

  • コモン 徒歩10分

    コモン 徒歩10分

  • マツモト新丸太町店 徒歩20分

    マツモト新丸太町店 徒歩20分

  • 業務スーパー太秦店 徒歩20分

    業務スーパー太秦店 徒歩20分

  • 宇多野郵便局 徒歩6分

    宇多野郵便局 徒歩6分

  • 京都信用金庫 御室支店 徒歩3分

    京都信用金庫 御室支店 徒歩3分

  • 土堂公園 徒歩12分

    土堂公園 徒歩12分

Education 教育施設

京都市立宇多野小学校徒歩8分(640m)
京都市立双ヶ丘中学校徒歩15分(1200m)
仲田保育園徒歩10分(800m)
うたの・ひこばえ児童館徒歩4分(320m)
御室幼稚園徒歩15分(1200m)
御室保育園徒歩11分(880m)
天授ヶ岡幼稚園徒歩12分(960m)
鳴滝小規模保育園 あっと・ほーむ徒歩15分(1200m)
夢窓幼稚園徒歩22分(1760m)

Shopping 買い物施設

セブンイレブン京都福王子店徒歩3分(240m)
ファミリーマート 妙心寺駅前店徒歩10分(800m)
コモン徒歩10分(800m)
マツモト新丸太町店徒歩20分(1600m)
ダックス 右京太秦店徒歩19分(1520m)
業務スーパー太秦店徒歩20分(1600m)

Medical 医療施設

山田医院徒歩9分(720m)
神谷歯科医院徒歩9分(720m)
京都ならびがおか病院徒歩16分(1280m)
上嶋小児科徒歩19分(1520m)
泉谷病院徒歩21分(1680m)
高雄病院車約3分(2080m)

Others その他生活施設

京都銀行常盤支店徒歩18分(1440m)
宇多野郵便局徒歩6分(480m)
京都信用金庫 御室支店徒歩3分(240m)
京都中央信用金庫 常盤東支店徒歩21分(1680m)
東映太秦映画村自転車7分/徒歩22分(1760m)
仁和寺徒歩5分(400m)
福王子公園徒歩4分(320m)
土堂公園徒歩12分(960m)
高雄ゴルフクラブ車約3分(2080m)

Outline

セントフローレンスタウン宇多野北ノ院町 物件概要

所在地 京都市右京区宇多野北ノ院町 価格 3,623万円※建物価格は含みません。
最多価格帯 - 諸費用 -
支払い例
販売戸数 1 総戸数 2
建ぺい率 30% 容積率 60%
完成時期(築年月) 契約後6か月 入居時期 契約後6か月
間取り 3LDK+天井収納庫 駐車 2台
土地面積 172.72㎡(52.24坪) 建物面積 -
ほか私道負担 1号地後退部:2.36㎡、1号地隅切部:1.58㎡(1号地 宅地部分:168.78㎡) 地目 宅地
道路 東側:6.21m(京都市道)、北側(3.7m) 施工 (株)エルハウジング
構造・工法 新築木造スレート葺2階建て住宅 都市計画 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 その他制限事項 敷地面積の最低限度100㎡、10m高度地区 風致地区第二種地域、仁和寺・龍安寺周辺特別修景地域、歴史的風土保存区域 近景デザイン保全区域、遠景デザイン保全区域、屋外広告物歴史遺産型第一種地域,、土砂災害警戒区域(土石流)
土地の権利形態 所有権 販売形態 売主
交通 京福電鉄北野線「宇多野」駅:徒歩8分(640m)
JR嵯峨野線「花園」駅:自転車7分(1840m) 徒歩23分
京都市バス「福王子」停:徒歩5分(400m)
学校区 京都市立宇多野小学校:徒歩8分(640m)
京都市立双ヶ丘中学校:徒歩15分(1200m)
設備 ■関西電力、都市ガス、公共上下水道 他
■【エル×タカギ安心パック】システムキッチン:タカラスタンダード「オフェリア」食器洗乾燥機付き/システムバス:タカラスタンダード「リラクシア Pタイプ」/洗面化粧台:タカラスタンダード「エリシオ」/WC:タカラスタンダード「ティモニS」
■天井収納庫、テレビモニター付インターホン。
■住友ゴム 制震装置「MIRAIE」搭載。
開発許可番号 都景風第3261号(令和4年1月6日)
イベント情報 ■最大55万円おトクな「Wキャンペーン」開催!
対象住居をご成約いただいた方に最大55万円お得な今だけのWキャンペーンを開催いたします。
①生活応援キャンペーン
ご成約特典/住宅購入にかかサービスる25万円分をサービス!
②子育て応援キャンペーン
ご来場特典/事前に来場予約をいただいた方にQUOカード2000円分&保冷バッグをプレゼント!
ご成約特典/家具家電または設備などのオプション20万円相当プレゼント。
さらに!今年ご結婚されるご夫婦には+10万円をプレゼントいたします!
【各キャンペーン期間】
2022年5月1日(日)~7月31日(日)迄
※初回アンケートにご協力を頂ける方が対象です。
※プレゼントは1家族様につき1回とさせていただきます。また他の分譲地との併用は出来ません。
※来場特典のプレゼントのお渡しにつきましてはご来場いただいた後日に郵送にて送付させていただきます。複数回のご来場、未成年、学生のみのご来場は無効とさせていただきます。
※キャンペーン期間中月に対象住居をお申込み(またはご成約)の方が対象です。
※一部対象外の物件がございます。
※詳しくは係員までお問い合わせください。

■週末、エルハウジング本社にて説明会開催しております。
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
※新型コロナウイルス感染拡大防止のため、見学をご希望の方は事前予約のご協力をお願い致します。

■事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学のネット予約は2日前までとなっております。お急ぎの場合やご不明な点がございましたらお電話でお問い合わせ下さい。ネット予約の場合、火水(定休日)を除く2営業日以内に営業担当よりお返事させていただきます。

▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇現地/物件見学(30分~)
◇ご希望条件のご相談(30分~)
◇資金計画のご相談(30分~)
◇エルハウジングのご紹介(30分~)
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
備考 ※本図の面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。
※徒歩1分=80m、自転車1分=266m、自動車は時速40km、1分=666m。信号待ちは含まず、計算した概算時間です。
※消費税は10%で算出した価格となっています。

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