セントフローレンスタウン宇多野北ノ院町
セントフローレンスタウン宇多野北ノ院町
ゆとりの敷地50坪以上、限定2区画。
間取り作りのご相談も受付中!
最寄り駅は京福電鉄北野線「宇多野」駅。分譲地から徒歩8分でアクセスしやすい!
現地は敷地50坪以上。2台以上駐車可能。間取り作りのご相談も承っております。
近隣では嵐電北野線「鳴滝」駅から「宇多野」駅間の約80本のソメイヨシノが作り出す通称「桜のトンネル」が圧巻です♪
Recommend
セントフローレンスタウン宇多野北ノ院町のおすすめポイント
3WAY!都心へ好アクセス
京福電鉄北野線「宇多野」駅
徒歩8分
現地から徒歩5分の京都市バス「福王子」停から、京都駅や河原町方面へバス1本でアクセス可能!
京福電鉄「宇多野」駅へ徒歩8分、JR「花園」駅へ自転車で7分!通勤通学お出かけに便利な立地です。

生活至便で住みやすい
お買い物施設、医療施設が
徒歩圏内
自然に恵まれつつ、生活施設が充実した住環境。セブンイレブン京都福王子店が徒歩3分、コモンが徒歩10分、その他駐車場完備のお買い物施設が多数ございます。医療施設も、山田医院と神谷歯科医院が徒歩9分。安心して暮らせる街です。

良好な子育て環境
小中学校が徒歩15分圏内
保育施設も周辺に豊富
京都市立宇多野小学校が徒歩8分、京都市立双ヶ丘中学校が徒歩15分と小中学校が近いので安心。仲田保育園が徒歩10分、うたの・ひこばえ児童館が徒歩4分と保育施設も豊富です。

住友ゴムの住宅用制震ダンパー「MIRAIE」
標準設備が充実
エルハウジングの住宅は住友ゴムが開発した住宅用制震ダンパー「MIRAIE」で地震に備えています。地震のたびに最大95%の揺れを低減。繰り返しの余震にも効果があり、家の損傷を抑えて住まいの資産価値を守ります。

Block Plan 区画図
50坪以上広々敷地の限定2区画
駐車2台以上可の開放感のある家が
建てられます。
50坪以上のゆったり敷地なので、理想の間取りが実現!
世界遺産の仁和寺が近くの、落ち着いた気持ちがいい街です♪


Room Plan
間取りプラン
- Aプラン
- Bプラン
1号地 参考プランA
大型車輌も停められるゆとりの駐車スペース。玄関・洗面・全居室に収納を完備!

土地面積:172.72㎡ / 延床面積:85.71㎡
1号地 参考プランB
LDK18帖の広々プラン。収納豊富でおうちの中もすっきり。
洗面所は室内物干しを設け、お天気や季節を気にすることなく室内干しができます。

土地面積:172.72㎡ / 延床面積:88.61㎡
Example
施工事例
エルハウジングが手掛けた施工事例です。
幅広いライフスタイルをご提案いたします。
Access
交通アクセス
最寄駅徒歩8分!市バスでのお出かけも快適
最寄り駅、京福電鉄北野線「宇多野」駅まで徒歩8分。四条方面へのアクセスに便利です。
目的地に応じて京都市バス「福王子」停から河原町・京都駅方面へも乗り換えなしで移動でき、通勤通学にも便利です。
さらにJR嵯峨野線「花園」駅も自転車約7分で利用することが出来ます。

鉄道最寄り駅
京福電鉄北野線
宇多野 駅 徒歩8分
JR嵯峨野線
花園 駅 自転車7分 徒歩23分
最寄りバス停
京都市バス福王子停 徒歩5分
Location
周辺環境
教育施設が近くて自然が豊富
子育てにぴったりの環境
仁和寺や「桜のトンネル」など、自然が身近♪
教育施設が近くて生活施設も徒歩圏内に充実している、子育てしやすい環境です。
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京福電鉄北野線「宇多野」駅 徒歩8分
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JR嵯峨野線「花園」駅 自転車7分 徒歩23分
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御室幼稚園 徒歩15分
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京都市立宇多野小学校 徒歩8分
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京都市立双ヶ丘中学校 徒歩15分
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セブンイレブン京都福王子店 徒歩3分
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コモン 徒歩10分
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マツモト新丸太町店 徒歩20分
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業務スーパー太秦店 徒歩20分
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宇多野郵便局 徒歩6分
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京都信用金庫 御室支店 徒歩3分
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土堂公園 徒歩12分
Education 教育施設
京都市立宇多野小学校 | 徒歩8分(640m) |
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京都市立双ヶ丘中学校 | 徒歩15分(1200m) |
仲田保育園 | 徒歩10分(800m) |
うたの・ひこばえ児童館 | 徒歩4分(320m) |
御室幼稚園 | 徒歩15分(1200m) |
御室保育園 | 徒歩11分(880m) |
天授ヶ岡幼稚園 | 徒歩12分(960m) |
鳴滝小規模保育園 あっと・ほーむ | 徒歩15分(1200m) |
夢窓幼稚園 | 徒歩22分(1760m) |
Shopping 買い物施設
セブンイレブン京都福王子店 | 徒歩3分(240m) |
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ファミリーマート 妙心寺駅前店 | 徒歩10分(800m) |
コモン | 徒歩10分(800m) |
マツモト新丸太町店 | 徒歩20分(1600m) |
ダックス 右京太秦店 | 徒歩19分(1520m) |
業務スーパー太秦店 | 徒歩20分(1600m) |
Medical 医療施設
山田医院 | 徒歩9分(720m) |
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神谷歯科医院 | 徒歩9分(720m) |
京都ならびがおか病院 | 徒歩16分(1280m) |
上嶋小児科 | 徒歩19分(1520m) |
泉谷病院 | 徒歩21分(1680m) |
高雄病院 | 車約3分(2080m) |
Others その他生活施設
京都銀行常盤支店 | 徒歩18分(1440m) |
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宇多野郵便局 | 徒歩6分(480m) |
京都信用金庫 御室支店 | 徒歩3分(240m) |
京都中央信用金庫 常盤東支店 | 徒歩21分(1680m) |
東映太秦映画村 | 自転車7分/徒歩22分(1760m) |
仁和寺 | 徒歩5分(400m) |
福王子公園 | 徒歩4分(320m) |
土堂公園 | 徒歩12分(960m) |
高雄ゴルフクラブ | 車約3分(2080m) |
Equipment
設備・仕様
キッチン
【タカラスタンダード】システムキッチン「オフェリア」
木製システムキッチン。表面が非常に硬く耐久性・耐熱性に優れた化粧材です。傷や汚れが付きにくいので、お手入れカンタンで美しさが長持ち。
システムバス
【タカラスタンダード】耐震システムバス「リラクシア」
震度6強の地震に耐える耐震システムバス。バスルームは快適な1坪サイズ。ゆったり1616型の浴槽。ホーロークリーンパネルで汚れ・カビにも強い浴室パネル!高断熱浴槽なので、しっかり保温してお湯が冷めにくい!
洗面化粧台
【タカラスタンダード】洗面化粧台「エリシオ」
W750mmタイプ。ホーローだから汚れがこびりつかず、汚れてもサッとひと拭き。
ウォシュレット
【タカラスタンダード】トイレ「ティモニSシリーズ」
つまんでお掃除できる薄型デザイン。オプションで「ホーロークリーントイレパネル」も選べます。
制震+耐震
住友ゴムの住宅用制震ダンパー「MIRAIE」
制震ダンパーとは地震のエネルギーを吸収し、揺れをおさえるとともに、
住宅の損傷を少なくするものです。
エルハウジングでは住友ゴムが開発した住宅用制震ダンパー「MIRAIE」で地震に備えています。
地震のたびに最大95%※の揺れを低減。繰り返しの余震にも効果があり、家の損傷を抑えて住まいの資産価値を守ります。
※1:2017年1月京都大学防災研究所での実大実験の結果による。
※2:耐震基準の認定取得には第三者機関による審査が必要となります。(別途有料。ただし未着工物件に限ります。)

Outline
セントフローレンスタウン宇多野北ノ院町 物件概要
所在地 | 京都市右京区宇多野北ノ院町 | ||
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諸費用 | - | ||
支払い例 | - | ||
販売戸数 | 1 | 総戸数 | 2 |
建ぺい率 | 30% | 容積率 | 60% |
完成時期(築年月) | 契約後6か月 | 入居時期 | 契約後6か月 |
間取り | 3LDK+天井収納庫 | 駐車 | 2台 |
土地面積 | 172.72㎡(52.24坪) | 建物面積 | - |
ほか私道負担 | 1号地後退部:2.36㎡、1号地隅切部:1.58㎡(1号地 宅地部分:168.78㎡) | 地目 | 宅地 |
道路 | 東側:6.21m(京都市道)、北側(3.7m) | 施工 | (株)エルハウジング |
構造・工法 | 新築木造スレート葺2階建て住宅 | 都市計画 | - |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | その他制限事項 | 敷地面積の最低限度100㎡、10m高度地区 風致地区第二種地域、仁和寺・龍安寺周辺特別修景地域、歴史的風土保存区域 近景デザイン保全区域、遠景デザイン保全区域、屋外広告物歴史遺産型第一種地域,、土砂災害警戒区域(土石流) |
土地の権利形態 | 所有権 | 販売形態 | 売主 |
交通 | 京福電鉄北野線「宇多野」駅:徒歩8分(640m) JR嵯峨野線「花園」駅:自転車7分(1840m) 徒歩23分 京都市バス「福王子」停:徒歩5分(400m) |
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学校区 | 京都市立宇多野小学校:徒歩8分(640m) 京都市立双ヶ丘中学校:徒歩15分(1200m) |
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設備 | ■関西電力、都市ガス、公共上下水道 他 ■【エル×タカギ安心パック】システムキッチン:タカラスタンダード「オフェリア」食器洗乾燥機付き/システムバス:タカラスタンダード「リラクシア Pタイプ」/洗面化粧台:タカラスタンダード「エリシオ」/WC:タカラスタンダード「ティモニS」 ■天井収納庫、テレビモニター付インターホン。 ■住友ゴム 制震装置「MIRAIE」搭載。 |
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開発許可番号 | 都景風第3261号(令和4年1月6日) | ||
イベント情報 | ■現地は土日祝日・平日もご案内OK☆※定休日水曜 見学をご希望の方は事前予約いただきますとご案内がスムーズです。 見学のネット予約は2日前までとなっております。お急ぎの場合はお電話でお問い合わせ下さい。 ネット予約の場合、火水(定休日)を除く2営業日以内に営業担当よりお返事させて頂きます。 ▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。 ◇現地/物件見学(15分~) ◇ご希望条件のご相談(15分~) ◇資金計画のご相談(15分~) ◇エルハウジングのご紹介(15分~) 貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。 お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 |
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備考 | ※本図の面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。 ※交通アクセスの所要時間は、時間帯により多少異なります。 ※徒歩1分=80m、自転車1分=266m、自動車は時速40km、1分=666m。信号待ちは含まず、計算した概算時間です。 【最終更新日】2023年5月30日 【次回更新予定日】2023年6月15日 【取引有効期限】2023年6月15日 |
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価格 | 3,623万円※建物価格は含みません。 | ||
最多価格帯 | - |