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「ニューノーマル」な
暮らし

京都府亀岡市の新築一戸建て分譲住宅:セントフローレンスタウン ATARAShino

みんなの声でできた家
セントフローレンスタウンATARAShino セントフローレンスタウンATARAShino

SCROLL

現地モデルハウス4棟見学可能!

リアルな声から誕生した家。

住まいを購入する時、”こだわり”が詰まった家を建てたいと誰もが考えます。
そこでエルハウジングは長い年月をかけてお客様からのご要望をアンケートで集計しました。
膨大なデータを元にみんなの「あったらいい!」を選び出し標準装備した家を建てました!
お客様の住まいに「あってよかった!」を感じていただける、

「ニューノーマル」な暮らし

を提案いたします!

LANDPLAN 区画図

分譲地の図
全17区画で誕生!ATARAShino

亀岡市篠町夕日ヶ丘2丁目に全17区の新しい街が誕生!
全区画33坪以上で、ゆとりある敷地をご用意。
前面道路が6m〜8mなので車の出し入れも安心です。
ご近所も新しく住み始めるご家族が多く、お子様の友人関係も含め親同士が助け合いながら楽しく暮らせる街です。
全邸駐車2台可能!
電気自動車用EVコンセントや宅配ボックス標準搭載!
選べるモデルハウス公開中!

全17区画 敷地面積33坪以上 前面道路6m以上
ワクワクが最高潮!

「ニューノーマル」なPLAN 間取り

  • Vol.
    1
  • Vol.
    2
  • Vol.
    3
  • Vol.
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  • Vol.
    5

参考プランVol1 開放的な2階リビングのある家

リビングと繋がるバルコニーは南向きだから室内も明るく快適に。
大容量のエントランスクロークやFCL。家族の衣類など一緒にまとめて家事ラクに!
2階に洗面脱衣所があるのでお洗濯がラクになる間取り。

めっちゃええやん! 間取り図1号地

延床面積:96.06㎡(29.05坪)

このマークは!?当社のお客様アンケートの結果を反映した間取りです。 室内干し、ファミリークローゼット、玄関手洗い清潔習慣、宅配BOX、エントランスクローク、パントリー買いだめOK、電気自動車用コンセント、浄水器内蔵水栓、家事らく動線

参考プランVol2 リビングと一体となったフリースペースのある家

リビングにあるフリースペースは書斎や趣味の部屋、キッズスペースなど多目的に活用できます。
雨にも風邪にも負けず室内物干し最強説!雨や強風の日はやっばり室内干し!2階にある洗面所近い主寝室にスペースを確保し動線もバッチリ!
バルコニーは南向きで日当たり良好です。

間取り図

延床面積:91.09㎡(27.55坪)

このマークは!?当社のお客様アンケートの結果を反映した間取りです。 室内干し、セパレート洗面・脱衣所、玄関手洗い清潔習慣、宅配BOX、エントランスクローク、LDK+1繋がり間、パントリー買いだめOK、ワークスペース家庭学習にも、電気自動車用コンセント、浄水器内蔵水栓、家事らく動線

参考プランVol3 ワークスペースのある家

超絶仕事はかどるワークスペース!主寝室にある個人スペースを確保したワークスペース。
キッチン裏には洗面所があり、スムーズな家事動線が考えられています。

間取り図

延床面積:94.41㎡(28.55坪)

このマークは!?当社のお客様アンケートの結果を反映した間取りです。 室内干し、セパレート洗面・脱衣所、玄関手洗い清潔習慣、宅配BOX、エントランスクローク、パントリー買いだめOK、ワークスペース家庭学習にも、電気自動車用コンセント、浄水器内蔵水栓、家事らく動線

参考プランVol4 ファミリークローゼットのある家

大容量のファミクローゼットがあることで、洗濯物を1カ所に収納でき家事時短に!着替える場所を1カ所に集約できるため、リビングや個室に衣類や荷物が散らかりにくく、家全体がすっきりします。

間取り図4号地

延床面積:96.47㎡(29.18坪)

このマークは!?当社のお客様アンケートの結果を反映した間取りです。 室内干し、セパレート洗面・脱衣所、ファミリークローゼット、玄関手洗い清潔習慣、宅配BOX、エントランスクローク、LDK+1繋がり間、パントリー買いだめOK、ワークスペース家庭学習にも、電気自動車用コンセント、浄水器内蔵水栓、家事らく動線

参考プランVol5 バルコニーに続くランドリールームのある家

2階のバルコニーとランドリールームが繋がっているので、家事動線がとてもスムーズです。パントリーやウォークインクローゼット、各部屋に収納があることも魅力的!

間取り図

延床面積:96.06㎡(29.05坪)

このマークは!?当社のお客様アンケートの結果を反映した間取りです。 室内干し、宅配BOX、エントランスクローク、LDK+1繋がり間、パントリー買いだめOK、ワークスペース家庭学習にも、電気自動車用コンセント、浄水器内蔵水栓、家事らく動線

WORKS 施工事例

「ニューノーマル」なモデルハウスが誕生!

お客様からのご要望を標準装備した、こだわりが詰まったモデルハウスが完成しました!家事ラク動線やライフスタイルの質を高めるための工夫を取り入れています。見学していただければ新しい「あってよかった!」が発見できます。

  • ENTRANCE HAND WASH
  • LAUNDRY ROOM
  • PANTRY
  • FAMILY CLOSET
  • 建売1号地
  • モデルハウス3号地

建売住宅1号地

建売住宅1号地

建売住宅1号地

建売住宅1号地

建売住宅1号地

建売住宅1号地

建売住宅1号地

建売住宅1号地

建売住宅1号地

建売住宅1号地

モデルハウス施工写真

モデルハウス施工写真

モデルハウス施工写真

モデルハウス施工写真

モデルハウス施工写真

モデルハウス施工写真

モデルハウス施工写真

モデルハウス施工写真

モデルハウス施工写真

たくさんのリアルな声を集めました!

たくさん集まったお客様アンケートの写真
  • 38歳 女性 主婦 モノが多いから収納が少ないと部屋が散らかる
  • 29歳 男性 会社員 部屋数が足りなくて趣味を楽しめる空間がなくて困る
  • 26歳 女性 パート 共働きで留守がちなので、宅配BOXがあるとうれしい!
  • 29歳 男性 会社員 コロナ禍だから玄関近くに手洗いがあると助かるな!

オーナー様のニーズに応えました!コロナ前後で比較!

  • コロナによる生活様式の変化
  • ワークスペースは5人に1人採用
    ・テレワーク時間/日 0.7時間 → 1.9時間に・オンライン授業の時間/日 0.4時間 → 3.3時間に※「新たな日常」における生活時間等の変化や通信環境との関係(2021年 総務省)
    洗面所と脱衣所を分ける家庭は10倍
    平均入浴時間(浴槽に浸かる時間)は11.6分で2年連続の成長。家族がお風呂に入っている間も気兼ねなく洗面所を使うことができます。※2021年年度 バスライフ実態調査(2022年 株式会社バスクリン)
    玄関手洗いは5人に1人採用
    コロナ前と比較すると、玄関手洗いの設置率は60%超に。帰ってきてすぐに手洗いし、お家の中にウイルスや菌を持ち込みません。お子さまの手洗い習慣にも。※「玄関手洗い設置率」調査(2021年 株式会社LIXIL 住宅研究所)
  • 共働き世帯の増加による家事ラク設計の導入
  • エントランスCL50%の人が採用
    ベビーカーやゴルフバッグ、外で遊ぶボールなどを収納する場所として、半数の方がエントランスクロークを採用されています。
    50%の方が部屋干しをしたい
    新型コロナウイルスの流行の陰で花粉症の患者数も上昇中。2022年には2人に1人がアレルギー性鼻炎の診断が出ています。(環境省調べ)
    宅配ボックスは10人に1人採用
    2022年における夫婦共働き世帯は約72%に。家に誰もいない時間帯でも、気にせず荷物の受け取りができる宅配ボックスは重宝されます。※男女共同参画白書令和4年版(2022年 内閣府)
    ファミリーCL採用する方が10倍に
    衣類を家族の数だけ各部屋に運ぶ必要性も少なくなり、洗濯後の手間を減らすことができます。家族同士の服のシェアにも便利です。
    80%の方がパントリーを採用
    収納場所が少ないと感じる場所は「キッチン」と回答された方が44.9%。食器や日用品のストックを置き、キッチン廻りをスッキリさせたいですね。※レタスクラブアンケート(2022年 株式会社KADOKAWA)
  • 環境や健康に配慮したライフスタイル
  • 電気自動車のコンセントは10倍
    2030年までに国内生産車の3割をゼロエミッション車に置き換え、2035年までには新車販売で電動車100%を実現すると発表しています。(日本政府発表)
    80%の方が浄水器を採用
    浄水器の全国普及率は47.4%。普段飲料水として飲んだり、料理に使用する水へのこだわりや、健康に対する意識が高まっています。※浄水器使用実態調査 報告書(2021年 一般社団法人浄水器協会)

EQUIPMENT 設備仕様

Kitchen

【パナソニック】

システムキッチン「ラクシーナ」

食器洗い乾燥機付

料理をもっとラクに、もっと楽しく。調理時間を短縮することを追求し、便利機能を充実させました。 カウンターシンクの豊富なカラーバリエーション。キャビネット収納はゆっくり閉まるソフトクローズ機能が標準でついています。

Bathroom

【パナソニック】

システムバス「オフローラ」

浴室換気暖房機付

バスルームは快適な1坪サイズ。ゆったり1616型の浴槽。 簡単なお掃除で、いつも清潔な浴室空間を保っていただけます。

Dresser

【パナソニック】

洗面化粧台「C-Line三面鏡」

使いやすく、お手入れもラクなデザイン。水に濡れた物を置くのに便利なウェットエリアは継ぎ目や隙間がなく、汚れてもささっと拭くだけ。小物がたっぷりしまえる鏡の裏の収納スペース付。

Toilet

【TOTO】

ウォシュレット一体形便器「ZJ2」

大きな手洗いボウルと新フチなし形状で、より使いやすく清潔なトイレ空間に。 環境にやさしく、しかも経済的。従来品に比べ約71%の超節水が可能に。

ACCESS アクセス

京都市内へ車で12分のスピードアクセス!

亀岡市の東の玄関口。
京都縦貫自動車道「篠」ICまで車で約3分!
区画整理された大型分譲地内に全17区画を分譲開始!

のびのび住環境!
路線図
鉄道最寄り駅:JR山陰本線馬堀駅徒歩27~28分、最寄りバス停:京阪京都交通バス下西山停 徒歩5〜6分篠停 京都方面 徒歩7〜8分

LOCATION 周辺環境

買い物施設が充実!自然豊な環境!

「アル・プラザ」が徒歩10分~11分。
その他、スーパーや医療施設が徒歩圏内にあるので、子育て世代も安心です。
また豊かな自然に囲まれた環境なので、休日は家族でのお出かけにぴったりです♪

  • JR山陰本線 馬堀駅

    JR山陰本線 馬堀駅 徒歩27〜28分

  • 京阪京都交通バス 下西山停

    京阪京都交通バス 下西山停 徒歩5〜6分

  • 上西山あゆみ保育園

    上西山あゆみ保育園 徒歩6〜7分

  • 亀岡市立安詳小学校

    亀岡市立安詳小学校 徒歩16〜17分

  • アル・プラザ亀岡

    アル・プラザ亀岡 徒歩10〜11分

  • ファーマーズマーケットたわわ朝霧

    ファーマーズマーケットたわわ朝霧 徒歩12〜13分

  • コーナン亀岡篠店

    コーナン亀岡篠店 徒歩15〜16分

  • セブンイレブン亀岡篠町王子店

    セブンイレブン亀岡篠町王子店 徒歩5〜6分

  • 亀岡市立病院

    亀岡市立病院 徒歩20〜21分

  • 一丁目公園

    一丁目公園 徒歩2〜3分

  • 二丁目公園

    二丁目公園 徒歩2〜3分

教育施設

亀岡市立安詳小学校 徒歩16分~17分(1280m~1360m)
亀岡市立詳徳中学校 徒歩27分~28分(2160m~2240m)
上西山あゆみ保育園 徒歩6分~7分(480m~560m)
篠村幼稚園 徒歩10分~11分(800m~880m)
亀岡あゆみ保育園 徒歩14分~15分(1120m~1200m)
めぐみの園保育園 自転車7分(徒歩22分~23分/1760m~1840m)

買物施設

ダックス亀岡夕日ヶ丘店 徒歩5分~6分(400m~480m)
ワークマン亀岡店 徒歩6分~7分(480m~560m)
西松屋 亀岡篠店 徒歩10分~11分(800m~880m)
ファッションセンターしまむら亀岡店 徒歩11分~12分(880m~960m)
ファーマーズマーケットたわわ朝霧 徒歩12分~13分(960m~1040m)
アル・プラザ亀岡 徒歩10分~11分(800m~880m)
コーナン亀岡篠店 徒歩15分~16分(1200m~1280m)
ダイソーコーナン亀岡篠店 徒歩15分~16分(1200m~1280m)
スーパーマツモト うまほり店 徒歩20分~21分(1600m~1680m)
業務スーパー 篠店 徒歩20分~21分(1600m~1680m)
セブンイレブン亀岡篠町王子店 徒歩5分~6分(400m~480m)
ファミリーマート 亀岡篠インター店 徒歩7分~8分(560m~640m)

医療施設

亀岡市立病院 徒歩20分~21分(1600m~1680m)
ひがき小児科医院 徒歩13分~14分(1040m~1120m)
栗山鍼灸治療院 徒歩12分~13分(960m~1040m)
まついこどもクリニック 徒歩21分~22分(1680m~1760m)
亀岡シミズ病院 徒歩21分~22分(1680m~1760m)

その他生活施設

JA京都 篠支店 徒歩11分~12分(880m~960m)
亀岡篠郵便局 徒歩12分~13分(960m~1040m)
アルバゴルフクラブ 徒歩25分~26分(2000m~2080m)
一丁目公園 徒歩2分~3分(160m~240m)
二丁目公園 徒歩2分~3分(160m~240m)

物件概要

所在地 京都府亀岡市篠町夕日ケ丘2丁目
諸費用
支払い例
販売戸数 6 総戸数 17
建ぺい率 60% 容積率 200%
完成時期(築年月) 2022年12月:1、2,4号地
2023年1月:5号地
入居時期 即入居可
間取り 3LDK 駐車 2台
土地面積 111.01㎡~124.00㎡(33.58坪~37.51坪) 建物面積 91.09㎡~96.47㎡(27.55坪~29.18坪)
ほか私道負担 なし 地目 宅地
道路 6m(亀岡市道) 施工 (株)エルハウジング
構造・工法 新築木造スレート茸2階建て住宅 都市計画 なし
用途地域 第1種住居地域 その他制限事項 法22条防火区域、最低面積100㎡
土地の権利形態 所有権 販売形態 販売代理
交通 JR山陰本線「馬堀」駅:徒歩27分~28分・自転車9分(2160m~2240m)
京阪京都交通バス「下西山」停:徒歩5分~6分(400m~480m)
京阪京都交通バス「篠」停 京都方面:徒歩7分~8分(560m~640m)
学校区 亀岡市立安詳小学校:徒歩16分~17分(1280m~1360m)
亀岡市立詳徳中学校:徒歩27分~28分(2160m~2240m)
設備 ■関西電力、都市ガス、公共上下水道、側溝、他
■システムキッチン:パナソニック「ラクシーナ(食器洗い乾燥機付き)」/システムバス:パナソニック「オフローラ(浴室換気乾燥機付き)」/洗面:パナソニック「C-Line」/WC:TOTO「ZJ2」
■住友ゴム:制振装置「MIRAIEΣ」
■録画機能・モニター付きインターホン、宅配BOX、EVコンセント
建築確認番号 第R04確済建築IPEC01102号(令和5年1月11日):5号地
開発許可番号 令和4年6月30日 亀岡市指令都市第99号
イベント情報 ■現地モデルハウス公開中!土日祝日・平日もご案内OK☆※定休日水曜
見学をご希望の方は事前予約いただきますとご案内がスムーズです。
見学のネット予約は2日前までとなっております。お急ぎの場合はお電話でお問い合わせ下さい。
ネット予約の場合、火水(定休日)を除く2営業日以内に営業担当よりお返事させて頂きます。

▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇現地/物件見学(15分~)
◇ご希望条件のご相談(15分~)
◇資金計画のご相談(15分~)
◇エルハウジングのご紹介(15分~)
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。