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現地モデルハウス4棟見学可能！
住まいを購入する時、”こだわり”が詰まった家を建てたいと誰もが考えます。
そこでエルハウジングは長い年月をかけてお客様からのご要望をアンケートで集計しました。
膨大なデータを元にみんなの「あったらいい！」を選び出し標準装備した家を建てました！
お客様の住まいに「あってよかった！」を感じていただける、
を提案いたします！
亀岡市篠町夕日ヶ丘2丁目に全17区の新しい街が誕生！
全区画33坪以上で、ゆとりある敷地をご用意。
前面道路が6m〜8mなので車の出し入れも安心です。
ご近所も新しく住み始めるご家族が多く、お子様の友人関係も含め親同士が助け合いながら楽しく暮らせる街です。
全邸駐車2台可能！
電気自動車用EVコンセントや宅配ボックス標準搭載!
選べるモデルハウス公開中！
- Vol.
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リビングと繋がるバルコニーは南向きだから室内も明るく快適に。
大容量のエントランスクロークやFCL。家族の衣類など一緒にまとめて家事ラクに！
2階に洗面脱衣所があるのでお洗濯がラクになる間取り。
リビングにあるフリースペースは書斎や趣味の部屋、キッズスペースなど多目的に活用できます。
雨にも風邪にも負けず室内物干し最強説！雨や強風の日はやっばり室内干し！2階にある洗面所近い主寝室にスペースを確保し動線もバッチリ！
バルコニーは南向きで日当たり良好です。
超絶仕事はかどるワークスペース！主寝室にある個人スペースを確保したワークスペース。
キッチン裏には洗面所があり、スムーズな家事動線が考えられています。
大容量のファミクローゼットがあることで、洗濯物を1カ所に収納でき家事時短に！着替える場所を1カ所に集約できるため、リビングや個室に衣類や荷物が散らかりにくく、家全体がすっきりします。
2階のバルコニーとランドリールームが繋がっているので、家事動線がとてもスムーズです。パントリーやウォークインクローゼット、各部屋に収納があることも魅力的！
お客様からのご要望を標準装備した、こだわりが詰まったモデルハウスが完成しました！家事ラク動線やライフスタイルの質を高めるための工夫を取り入れています。見学していただければ新しい「あってよかった！」が発見できます。
- 建売１号地
- モデルハウス３号地
- コロナによる生活様式の変化
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- 共働き世帯の増加による家事ラク設計の導入
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- 環境や健康に配慮したライフスタイル
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【パナソニック】
システムキッチン「ラクシーナ」
食器洗い乾燥機付
料理をもっとラクに、もっと楽しく。調理時間を短縮することを追求し、便利機能を充実させました。 カウンターシンクの豊富なカラーバリエーション。キャビネット収納はゆっくり閉まるソフトクローズ機能が標準でついています。
【パナソニック】
システムバス「オフローラ」
浴室換気暖房機付
バスルームは快適な１坪サイズ。ゆったり1616型の浴槽。 簡単なお掃除で、いつも清潔な浴室空間を保っていただけます。
【パナソニック】
洗面化粧台「C-Line三面鏡」
使いやすく、お手入れもラクなデザイン。水に濡れた物を置くのに便利なウェットエリアは継ぎ目や隙間がなく、汚れてもささっと拭くだけ。小物がたっぷりしまえる鏡の裏の収納スペース付。
【TOTO】
ウォシュレット一体形便器「ZJ2」
大きな手洗いボウルと新フチなし形状で、より使いやすく清潔なトイレ空間に。 環境にやさしく、しかも経済的。従来品に比べ約71％の超節水が可能に。
亀岡市の東の玄関口。
京都縦貫自動車道「篠」ICまで車で約3分！
区画整理された大型分譲地内に全17区画を分譲開始！
「アル・プラザ」が徒歩10分～11分。
その他、スーパーや医療施設が徒歩圏内にあるので、子育て世代も安心です。
また豊かな自然に囲まれた環境なので、休日は家族でのお出かけにぴったりです♪
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JR山陰本線 馬堀駅 徒歩27〜28分
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京阪京都交通バス 下西山停 徒歩5〜6分
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上西山あゆみ保育園 徒歩6〜7分
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亀岡市立安詳小学校 徒歩16〜17分
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アル・プラザ亀岡 徒歩10〜11分
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ファーマーズマーケットたわわ朝霧 徒歩12〜13分
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コーナン亀岡篠店 徒歩15〜16分
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セブンイレブン亀岡篠町王子店 徒歩5〜6分
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亀岡市立病院 徒歩20〜21分
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一丁目公園 徒歩2〜3分
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二丁目公園 徒歩2〜3分
| 亀岡市立安詳小学校 | 徒歩16分～17分（1280m～1360m） |
|---|---|
| 亀岡市立詳徳中学校 | 徒歩27分～28分（2160ｍ～2240m） |
| 上西山あゆみ保育園 | 徒歩6分～7分（480ｍ～560ｍ） |
| 篠村幼稚園 | 徒歩10分～11分（800m～880ｍ） |
| 亀岡あゆみ保育園 | 徒歩14分～15分（1120ｍ～1200ｍ） |
| めぐみの園保育園 | 自転車7分（徒歩22分～23分／1760ｍ～1840m） |
| ダックス亀岡夕日ヶ丘店 | 徒歩5分～6分（400m～480m） |
|---|---|
| ワークマン亀岡店 | 徒歩6分～7分（480ｍ～560ｍ） |
| 西松屋 亀岡篠店 | 徒歩10分～11分（800m～880ｍ） |
| ファッションセンターしまむら亀岡店 | 徒歩11分～12分（880ｍ～960ｍ） |
| ファーマーズマーケットたわわ朝霧 | 徒歩12分～13分（960m～1040ｍ） |
| アル・プラザ亀岡 | 徒歩10分～11分（800m～880ｍ） |
| コーナン亀岡篠店 | 徒歩15分～16分（1200ｍ～1280ｍ） |
| ダイソーコーナン亀岡篠店 | 徒歩15分～16分（1200ｍ～1280ｍ） |
| スーパーマツモト うまほり店 | 徒歩20分～21分（1600ｍ～1680m） |
| 業務スーパー 篠店 | 徒歩20分～21分（1600ｍ～1680m） |
| セブンイレブン亀岡篠町王子店 | 徒歩5分～6分（400ｍ～480ｍ） |
| ファミリーマート 亀岡篠インター店 | 徒歩7分～8分（560ｍ～640ｍ） |
| 亀岡市立病院 | 徒歩20分～21分（1600ｍ～1680m） |
|---|---|
| ひがき小児科医院 | 徒歩13分～14分（1040ｍ～1120ｍ） |
| 栗山鍼灸治療院 | 徒歩12分～13分（960m～1040ｍ） |
| まついこどもクリニック | 徒歩21分～22分（1680ｍ～1760m） |
| 亀岡シミズ病院 | 徒歩21分～22分（1680ｍ～1760m） |
| ＪＡ京都 篠支店 | 徒歩11分～12分（880ｍ～960ｍ） |
|---|---|
| 亀岡篠郵便局 | 徒歩12分～13分（960m～1040ｍ） |
| アルバゴルフクラブ | 徒歩25分～26分（2000m～2080m） |
| 一丁目公園 | 徒歩2分～3分（160m～240m） |
| 二丁目公園 | 徒歩2分～3分（160m～240m） |
| 所在地 | 京都府亀岡市篠町夕日ケ丘２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 諸費用 | － | ||
| 支払い例 | － | ||
| 販売戸数 | 6 | 総戸数 | 17 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 完成時期（築年月） | 2022年12月：1、2，4号地 2023年1月：5号地 |
入居時期 | 即入居可 |
| 間取り | 3LDK | 駐車 | 2台 |
| 土地面積 | 111.01㎡～124.00㎡（33.58坪～37.51坪） | 建物面積 | 91.09㎡～96.47㎡（27.55坪～29.18坪） |
| ほか私道負担 | なし | 地目 | 宅地 |
| 道路 | 6ｍ（亀岡市道） | 施工 | （株）エルハウジング |
| 構造・工法 | 新築木造スレート茸2階建て住宅 | 都市計画 | なし |
| 用途地域 | 第1種住居地域 | その他制限事項 | 法22条防火区域、最低面積100㎡ |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 販売形態 | 販売代理 |
| 交通 | JR山陰本線「馬堀」駅：徒歩27分～28分・自転車9分（2160ｍ～2240m） 京阪京都交通バス「下西山」停：徒歩5分～6分(400m～480m) 京阪京都交通バス「篠」停 京都方面：徒歩7分～8分(560m～640m) |
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| 学校区 | 亀岡市立安詳小学校：徒歩16分～17分(1280m～1360m) 亀岡市立詳徳中学校：徒歩27分～28分（2160ｍ～2240m） |
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| 設備 | ■関西電力、都市ガス、公共上下水道、側溝、他 ■システムキッチン：パナソニック「ラクシーナ（食器洗い乾燥機付き）」／システムバス：パナソニック「オフローラ（浴室換気乾燥機付き）」／洗面：パナソニック「C-Line」／WC:TOTO「ZJ2」 ■住友ゴム：制振装置「MIRAIEΣ」 ■録画機能・モニター付きインターホン、宅配BOX、EVコンセント |
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| 建築確認番号 | 第R04確済建築IPEC01102号(令和5年1月11日)：5号地 | ||
| 開発許可番号 | 令和4年6月30日 亀岡市指令都市第99号 | ||
| イベント情報 | ■現地モデルハウス公開中！土日祝日・平日もご案内OK☆※定休日水曜 見学をご希望の方は事前予約いただきますとご案内がスムーズです。 見学のネット予約は2日前までとなっております。お急ぎの場合はお電話でお問い合わせ下さい。 ネット予約の場合、火水(定休日)を除く２営業日以内に営業担当よりお返事させて頂きます。 ▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。 ◇現地/物件見学（15分～） ◇ご希望条件のご相談（15分～） ◇資金計画のご相談（15分～） ◇エルハウジングのご紹介（15分～） 貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。 お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 |
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