セントフローレンスタウン 八瀬秋元町 | エルハウジング
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セントフローレンスタウン 八瀬秋元町

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自然溢れるのどかな風景と暮らす!セントフローレンスタウン 八瀬秋元町全10区画
区画図

全区画35坪以上! ゆとりのある土地でフリープラン対応なので、理想のお家をカタチにできます。バス利用で、京都の都心部へ快適アクセス!

プラン1

大きな玄関収納キッチンのパントリー、各居室にクローゼット完備。普段使わない物を保管する場所がしっかり確保されているので、生活空間をのびのび使うことができます。ベランダからは八瀬の豊かな自然が一望できます。

施工例

エルハウジングが手掛けた施工事例の中から、自然が豊かな八瀬秋元町にぴったりのお家を紹介!落ち着いた風合いの白壁とキッチンの白いレンガに、鮮やかな青いドアがアクセントの北欧スタイルです。その他、もっと収納を増やしたい!バルコニーを大きくしたい!など、ご希望に合わせた様々なプランが可能です!

アクセス

京都バス「ふるさと前」停へは徒歩1分!バスで「八瀬比叡山口」駅まで行けば、叡山電鉄利用で京都の各都心までの移動も楽々です。日中は、京都駅や四条河原町方面へバスで直通で行くことも可能!

セントフローレンスタウン八瀬秋元町詳しく
歴史と暮らしが共存する、八瀬秋元町の魅力!

八瀬秋元町は豊かな緑に囲まれ、近隣には歴史的な建造物があるエリアです。バスを利用すれば京都の都心部へアクセスしやすいことから、自然の中で暮らしながら、都会の便利さも活用できる環境です。

近くに、神社などの名所がある!
京都中心部へアクセスしやすい!

バスで「八瀬比叡山口」駅まで行けば、叡山電鉄利用で京都の各都心まで快適アクセス!日中ならバス利用で京都駅や四条河原町方面へ。河原町からは三条も近く、休日のお出かけも楽々です。

歴史を感じながら暮らせる!

碁盤の目のように区切られた京都の街には、今も古都の風情が多く残ります。暮らしやすい街として発展する一方で、景観を守る取り組みを続ける京都。悠久の時を感じながら快適な暮らしが楽しめます。

セントフローレンスタウン八瀬秋元町詳しく
施工実績

エルハウジングが手がけたお家が、
もうすぐ10,000棟に達します。
強度や耐久性といった内部の構造から、
個性を演出するデザインまで、
トータルでお応えいたします。
京都の新築戸建、分譲住宅なら、
エルハウジングにおまかせください!

エルハウジングサイト
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お問い合わせ

見学予約・資料請求は下記の専用フォームより承っております。必要な項目をご入力いただき、送信ボタンをクリックしてください。ご請求いただいた資料は郵送にてお送りさせていただきます。

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※翌日、または当日の見学をご希望の際はお電話にて直接ご連絡ください。

その他ご用件

下記の弊社の個人情報保護方針をお読みになり、同意の上確認・送信ボタンを押してください。弊社個人情報保護方針はこちら


物件概要
所在地
京都市左京区八瀬秋元町
価格
2,740万円~2,852万円(消費税・外構費込)
最多価格帯
-
諸費用
・八瀬エリアTVアンテナ加入金:20,000円(※ケーブルTV加入の場合でも必要)
・町内会費:12,000円/年間
支払い例
月々返済額(年12回)74,234円、販売価格2,740万円(消費税・外構費込)の新築2階建て住宅の場合。
自己資金10万円、借入金2,730万円、ボーナス返済0円の場合。
ローン概要■金融機関/京都中央信用金庫太秦支店 ●金利/優遇変動金利年0.775%<通常基準金利(年2.675%)から、お借入当初からご返済時まで最大年▲1.9%後の融資金利> ●返済期間/35年※金利見直しにより返済金額は変動いたします。融資金利については京都中央信用金庫において審査がございます。※保証料一括前払方式の場合です。※令和元年5月8日現在。
販売戸数
4
総戸数
10
建ぺい率
第1種低層住居地域:40%/第2種中高層住居地域:60%
容積率
第1種低層住居地域:60%/第2種中高層住居地域:200%
完成時期(築年月)
2021年11月下旬:10号地
入居時期
2021年10月下旬より順次
間取り
3LDK+天井収納庫
駐車
1~2台
土地面積
116.23㎡~158.95㎡(35.15坪~48.08坪)
建物面積
79.51㎡~89.43㎡(24.05坪~27.05坪)
ほか私道負担
-
地目
宅地
道路
分譲地内開発許可道路:6m/西側:京都市道8.7m
施工
(株)エルハウジング
構造・工法
新築木造スレート葺2階建一戸建住宅
都市計画
用途地域
第1種低層住居専用地域/第2種中高層住居専用地域
その他制限事項
■第1種低層住居専用地域:法22条指定区域、10m高度地区、風致地区第3種地域、歴史的風土保存区域、八瀬特別修景地域、遠景デザイン保全区域
■第2種中高層住居専用地域:法22条指定区域、12m第1種高度地区、風致地区第5種地域、歴史的風土保存区域、八瀬特別修景地域、遠景デザイン保全区域
土地の権利形態
所有権
販売形態
販売代理
交通
京都バス「ふるさと前」停:徒歩1分(80m)
叡山電鉄叡山本線「八瀬比叡山口」バス7分 ふるさと前停 徒歩1分
地下鉄烏丸線「国際会館」バス14分 ふるさと前停 徒歩1分
学校区
京都市立八瀬小学校:徒歩1分(80m)
京都市立修学院中学校:京都バス利用 約30分(約6.3km)
設備
【オール電化採用の場合の価格】2,730万円~2,852万円(消費税・外構費込)
【プロパンガス採用の場合の価格】2570万円~2693万円(消費税・外構費込)
本分譲地はオール電化・プロパンガスが選択可能です。

■電力供給:大阪ガス・プロパンガス(オール電化対応)、公共上下水道他
■システムキッチン:LIXIL「AS(食器洗乾燥機付き)」、システムバス:LIXIL「アライズ」、洗面化粧台:LIXIL「MV」、WC:LIXIL「ベーシア」
■住友ゴムの住宅用制震ダンパー「MIRAIE」、モニター付きインターホン
■住宅設備安心保証付き
建築確認番号
第R03確認建築IPEC00202号(令和3年6月15日):10号地
備考
※本ページの面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。
※電柱の位置につきましては関西電力の配線に布設し、ごみ収集につきましては清掃局の決定に従いますので、異議の申し立ては出来ません。
※徒歩1分=80m、自転車1分=266m、自動車は時速40km、1分=666m。信号待ちは含まず、計算した概算時間です。
※消費税は10%で算出した価格となっています。

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0758825900