セントフローレンスタウン岩倉中在地町
セントフローレンスタウン岩倉中在地町
緑豊かで閑静な住宅街の全8区画
最寄りのバス停まで徒歩1分、駅まで徒歩13分。公共交通機関が近くにあるので通勤通学が快適！
小中学校も徒歩圏内で子育てにも安心な立地です。
全区画42坪以上の広々した敷地で、ゆとりある間取りプランを実現できます。
Example
施工事例
エルハウジングが手掛けた施工事例です。
幅広いライフスタイルをご提案いたします。
Recommend
セントフローレンスタウン岩倉中在地町のおすすめポイント
最寄りバス停が目の前
最寄りのバス停が徒歩1分で主要駅へ楽々アクセス
京都バス「忠在地」停まで徒歩1分。「忠在地」停から地下鉄「国際会館」駅へバス1本で行けるので便利♪ 叡山電鉄「岩倉」駅まで徒歩13分で、鉄道最寄り駅も徒歩圏内で利用できます。
子育て安心
小中学校、保育施設が
徒歩圏内
京都市立明徳小学校まで徒歩6分、京都市立洛北中学校まで徒歩12分。その他保育園・幼稚園も徒歩10分以内に複数あり。教育施設が近いのでお子様の通学の負担が減り、落ち着いて勉学や部活動に励めます。
多彩な買物施設が身近
駐車場のある買物施設
多数あり
コープいわくらまで徒歩5分、ファミリーマート 京都岩倉中町店まで徒歩5分、ドラッグユタカ 宝ヶ池店まで自転車で約5分。駐車場完備のため、お車でのまとめ買いも可能です。
ゆとりあるプランを実現可能
全区画42坪以上の
広々した敷地
全区画42坪以上で駐車2台・収納豊富な3～4LDKプラン設計可能です。
前面道路は6ｍ以上で見通しが良く、小さなお子様がいるご家庭にも安心。
Block Plan 区画図
生活施設が近く住みやすい
自然を身近に感じる閑静な住宅街
スーパー・コンビニなどの買物施設や、病院・銀行・郵便局などの生活施設が徒歩圏内に揃っている暮らしやすい環境。
全区画42坪以上の広々とした敷地は遠くに山並みを望め、豊かな自然に癒されながら落ち着いた生活を送れます。
Room Plan
間取りプラン
- 8号地
8号地 参考間取り図
リビングが広々とした庭に面しているので、窓からの視界が抜けて解放感を感じられるプランです。南向きのため陽当りも良好！
各居室の収納をはじめ2Fには大きな天井収納庫も設けているので、荷物の多いご家族も安心です。
土地価格：2,564万円 建物価格：1,723万円（消費税・外構費込） ／ 土地面積：169.23㎡ ／ 延床面積：91.19㎡
Equipment
設備・仕様
キッチン
【パナソニック】システムキッチン「ラクシーナ」食洗機付
料理をもっとラクに、もっと楽しく。調理の時間を短縮することを追求し、便利機能を充実させました。カウンターシンクの豊富なカラーバリエーション。キャビネット収納はゆっくり閉まるソフトクローズ機能が標準でついています。
システムバス
【パナソニック】システムバス「FZ」オートルーバー・浴室換気暖房機付
バスルームは快適な１坪サイズ。ゆったり1616型の浴槽。
簡単なお掃除で、いつも清潔な浴室空間を保っていただけます。
洗面化粧台
【パナソニック】洗面化粧台「C-Line」
新スタンダードD530タイプ。幅750mm。「子育てのしやすさ」と「女性の使いやすさ」をしっかり考えた洗面化粧台。小物がたっぷりしまえる鏡の裏の収納スペース。
ウォシュレット
【TOTO】ウォシュレット一体形便器「ZJ」
美しいドレープをモチーフにしたデザインは、トイレ空間をやさしい印象にします。便器もタンクも防露仕様なので、不快な結露の心配がありません。
制震＋耐震
住友ゴムの住宅用制震ダンパー「MIRAIE」
制震ダンパーとは地震のエネルギーを吸収し、揺れをおさえるとともに、
住宅の損傷を少なくするものです。震度6強の揺れを最大95％も吸収することができ、
本震だけでなく繰り返し起こる余震にも効果を発揮します。
「耐震等級３の構造」に加えて、エルハウジングの住宅は住友ゴムが開発した
住宅用制震ダンパー「MIRAIE」を設置し、地震に備えています。
Access
交通アクセス
バス停徒歩1分！駅へのアクセスも良好。
叡山電鉄「岩倉」駅まで徒歩13分、京都バス「忠在地」バス停まで徒歩1分！
「忠在地」バス停からは地下鉄「国際会館」駅へ1本で行けるので便利です。
鉄道最寄り駅
叡山電鉄
岩倉駅 徒歩13分
最寄りバス停
京都市バス
忠在地バス停 徒歩約1分
Location
周辺環境
山並みを望める、自然豊かな暮らしやすい街
三方向に遠くの山並みを望め、緑豊かで閑静な住宅街。
教育施設や買物施設、病院など生活利便施設が近いので暮らしやすい環境です。
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叡山電鉄「岩倉」駅 徒歩13分
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京都市立明徳小学校 徒歩6分
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京都市立洛北中学校 徒歩12分
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村松保育園 徒歩10分
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コープいわくら 徒歩5分
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エムジーショップ岩倉店 徒歩8分
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Ａコープ 岩倉店 徒歩9分
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ファミリーマート 京都岩倉中町店 徒歩5分
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セブンイレブン京都岩倉忠在地町店 徒歩6分
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岩倉郵便局 徒歩8分
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洛陽病院 徒歩4分
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岩倉図書館 徒歩6分
Education 教育施設
| 京都市立明徳小学校 | 徒歩6分（480ｍ） |
|---|---|
| 京都市立洛北中学校 | 徒歩12分（960ｍ） |
| セヴァ子ども学園 | 徒歩5分（400m） |
| 京都市明徳児童館 | 徒歩6分（480m） |
| 京都市立 明徳幼稚園 | 徒歩7分（560m） |
| 村松保育園 | 徒歩10分（800m） |
| 岩倉幼稚園 | 徒歩14分（1120m） |
Shopping 買い物施設
| コープいわくら | 徒歩5分（400ｍ） |
|---|---|
| リカーマウンテン岩倉忠在地店 | 徒歩7分（560m） |
| エムジーショップ岩倉店 | 徒歩8分（640m） |
| Ａコープ 岩倉店 | 徒歩9分（720m） |
| ドラッグユタカ 宝ヶ池店 | 徒歩16分（1280m) |
| ファミリーマート 京都岩倉中町店 | 徒歩5分（400ｍ） |
| セブンイレブン京都岩倉忠在地町店 | 徒歩6分（480m） |
| ローソン岩倉西河原店 | 徒歩9分（720ｍ） |
Medical 医療施設
| コイズミ眼科医院 | 徒歩4分（320m） |
|---|---|
| 第二北山病院 | 徒歩6分（480m） |
| 洛陽病院 | 徒歩4分（320m） |
| 鶴岡耳鼻咽喉科医院 | 徒歩9分（720m） |
| とよだ医院 | 徒歩10分（800m） |
| ファルコ薬局岩倉店 | 徒歩4分（320m） |
Others その他生活施設
| 岩倉郵便局 | 徒歩8分（640m） |
|---|---|
| JA京都中央 岩倉支店 | 徒歩4分（320m） |
| 京都中央信用金庫 岩倉支店 | 徒歩8分（640m） |
| 京都信用金庫岩倉中町支店 | 徒歩11分（880ｍ） |
| 岩倉図書館 | 徒歩6分（480m） |
Outline
セントフローレンスタウン岩倉中在地町 物件概要
| 所在地 | 京都市左京区岩倉中在地町140-2他 | 価格 | 4,287万円～4,465万円（消費税・外構費込） |
|---|---|---|---|
| 最多価格帯 | － | 諸費用 | － |
| 支払い例 | － | ||
| 販売戸数 | 1 | 総戸数 | 8 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 完成時期（築年月） | 契約後6か月 | 入居時期 | 契約後6か月 |
| 間取り | 3LDK～4LDK,天井収納庫付き | 駐車 | 2台 |
| 土地面積 | 169.23㎡（51.19坪） | 建物面積 | 91.19㎡～102.68㎡（27.58坪～31.06坪） |
| ほか私道負担 | - | 地目 | 宅地 |
| 道路 | 京都市道：東側6.46m～6.75ｍ、北側6.1ｍ | 施工 | （株）エルハウジング |
| 構造・工法 | 新築木造スレート葺2階建て住宅 | 都市計画 | － |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | その他制限事項 | 10ｍ高度地区、風致地区第3種地域、岩倉実相院周辺特別修景地域 法22条防火区域、遠景デザイン保全区域、屋外広告物第2種地域 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 販売形態 | 売主 |
| 交通 | 叡山電鉄「岩倉」駅：徒歩13分（1040ｍ） 京都バス「忠在地」停：徒歩1分（80ｍ） |
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| 学校区 | 京都市立明徳小学校：徒歩6分（640ｍ） 京都市立洛北中学校：徒歩12分（960ｍ） |
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| 設備 | ■電力供給：大阪ガス、都市ガス、公共上下水道局 ■システムキッチン：Panasonic「ラクシーナ（食器洗浄乾燥機付）」／システムバス：Panasonic「FZ（オートルーバー付き）」／洗面化粧台：Panasonic「C-line」／WC：TOTO「ZJ2」 ■住友ゴムの住宅用制震ダンパー「MIRAIE」 ■住宅設備安心保証付き |
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| 建築確認番号 | 第R02確認建築IPEC00895号（令和3年2月19日）：6号地 | ||
| 開発許可番号 | 第4783号(令和2年6月1日) | ||
| イベント情報 | ■週末、現地にて分譲説明会を開催致します♪ 日程／土曜、日曜、祝日 時間／10:00～17:00 ※新型コロナウイルス感染拡大防止のため、現地見学をご希望の方は事前予約にご協力をお願い致します。 事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学希望日が翌日・当日の場合はお電話で直接お問い合わせください。メールでのお問い合わせの場合、火水（定休日）除く2営業日以内にお返事させていただきます。 ▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。 ◇現地/物件見学（30分～） ◇ご希望条件のご相談（30分～） ◇資金計画のご相談（30分～） ◇エルハウジングのご紹介（30分～） 貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。 お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 |
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| 備考 | ※本ページの面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。 ※電柱の位置につきましては関西電力の配線により布設します。また、ごみ収集所につきましては清掃局の決定に従いますので、異議の申し立ては出来ません。 ※徒歩1分＝80ｍ、自転車1分＝266ｍ、自動車は時速40ｋｍ、1分＝660ｍ。信号待ちは含まず、計算した概算時間です。 |
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