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- 法人様向け不動産売却
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売却を考えているが面倒なので、丸ごとどこかに任せたい。
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会社の節税対策のひとつとして、不動産を売却したい。
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不動産売却に関する経理処理が複雑なので任せたい。
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売却したいが、不安なので信用できるところにお願いしたい。
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急いで現金が必要なので、とにかくすぐに不動産を売りたい。
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将来売却する可能性もあるので、今の価値を知りたい。
土地の仕入れから販売、建設、アフターサービスに到るまでの一貫体制が最大の強み。
不動産売却に関することならすべて安心して当社にお任せいただけます。
長年、土地と深く関わっている当社は、独自のネットワークが充実しています。適正な相場と照らし合わせて、安心・安全に必ず売却いたします！
様々な種類の不動産に対応しています
エルハウジングでは、ビルやテナント、駐車場や工場など、幅広い種類の不動産に対応。企業不動産の売却に関する多様なニーズにもお応えします。
売却にかかる税金関係もお任せください
提携税理士がいるので、税金関係をまとめてご依頼いただけます。節税対策についてもご相談ください。
リースバックとは、
不動産そのものは売却しながら、売却先と賃貸借契約を結び、そのまま不動産を活⽤できる仕組みです。
リース料（賃料）を支払って、そのままオフィスや倉庫などの不動産を使い続けることができるので、売主は不動産売却で資⾦を得ながら、これまで通りに事業を継続することができます。
不動産の売却は大きく分けると「仲介」と「買取」の2種類の方法があります。
お客様のご要望や条件により、2種類の方法から選択します。
当社スタッフがしっかりサポートいたしますので、
どちらが良いか分からない方も安心してお任せください！
仲介
当社が売却活動を行い
売買契約を仲介する方法
安心のお取引
企業間でのトラブルがないように諸条件をきちんと整備したうえでお取引をしていただけるようにサポートいたします。
ネットワークの広さ
エリア実績のある私たちだから、仲介先を見つけるネットワークも充実しています。適正な相場と照らし合わせて迅速なお取引を実現します。
こんな法人様におすすめ
・少しでも高く売りたい
・売却までの時間に
余裕がある
・購入希望者の内覧に
対応できる
買 取
当社が買主となり
お客様から直接買い取る方法
仲介手数料ゼロ
当社が、売主様から直接不動産を買取るため、不動産業者が間に入る売却でかかる仲介手数料が一切不要です。
現金化が早い
私たちが買主となってのお取引になりますので、査定から売買契約までの決済がスピーディです。
こんな法人様におすすめ
・すぐにまとまった
現金が欲しい
・売却までの時間に
余裕がない
・周囲に知られたくない
・早期処分したい
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仲介での売却
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買取での売却
仲介での売却とは
当社が買主を募り、売却活動を行います。
トラブルがないよう、諸条件をきちんと整備したうえでお取引をしていただけるようにサポートいたします。
お客様のご要望、条件、不動産を売却する目的や動機など、できるだけ詳しいお話をお聞かせください。
その内容をもとに、最善の売却プランをご提案します。
査定を行い、不動産の現在の価格相場を提示いたします。より適正な価格を把握するため、対象不動産を調査いたします。
正式に不動産売却のご依頼をいただきましたら、媒介契約を締結いたします。
売却活動を開始します。当社ホームページへの掲載や新聞折込広告、住宅情報サイトへの掲載など、幅広い方法で対象不動産の売却をバックアップします。
購入希望者あり
(仲介)
購入希望者が見つかりましたら、条件や購入価格などを説明しながら、交渉を行います。
当社とお客様が合意に至れば売買契約を締結します。
購入希望者なし
(買取)
購入希望者が見つからなくても大丈夫です！
当社が買取させていただく安心の買取保証付きです。
買主様に引き渡すため、公共料金の清算や引越しなどを済ませておきます。
買主様から残代金を受領し、建物に付随する全ての鍵を買主様に引き渡したら、売却手続きの完了です。
買取での売却とは
当社が買主となり、お客様から直接買取ります。
当社が売主様から直接不動産を買取るため、仲介する不動産業者にかかる手数料が一切不要です。
お客様のご要望、条件、不動産を売却する目的や動機など、できるだけ詳しいお話をお聞かせください。
その内容をもとに、最善の売却プランをご提案します。
査定を行い、不動産の現在の価格相場を提示いたします。より適正な価格を把握するため、対象不動産を調査いたします。
条件や購入価格などを説明いたします。
当社とお客様が合意に至れば売買契約を締結します。
買主様に引き渡すため、公共料金の清算や引越しなどを済ませておきます。
買主様から残金代を受領し、建物に付随する全ての鍵を買主様に引き渡したら、売却手続きの完了です。
エルハウジングでは、お家の販売だけでなく
土地・空き家の査定、高価買取を実施しております!
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