北野天満宮北（上京区）新築戸建| エルハウジング

セントフローレンスタウン北野天満宮北

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セントフローレンスタウン北野天満宮北

セントフローレンスタウン北野天満宮北

現地にて無人モデルハウス公開！ ※要予約制

区画図
モデルハウス
間取り
構造品質
交通アクセス
周辺環境
物件概要

セントフローレンスタウン北野天満宮北

暮らしを彩る利便性と住環境が揃う街の全7区画！

保育園や幼稚園、小学校が徒歩圏内なので、共働きのご夫婦でも送り迎えが楽々です！
近隣に西陣病院や小児科があり、子供たちの遊び場である公園があります。子育て安心の立地です。
スーパー・ドラッグストア・コンビニなど買い物施設も揃っています。

Recommend

セントフローレンスタウン北野天満宮北のおすすめポイント

北野天満宮北に総7区画の街

住環境が充実の総7区画の分譲地

2021年1月、第2期分譲を開始！
京福電鉄北野線「北野白梅町」駅から徒歩13分の場所に総7区画の新築2階建て＆新築3階建てを分譲中です。

現地モデルハウス完成！

現地モデルハウスを公開中

現地モデルハウス堂々完成！内覧可能になりました！見学のご予約や資料請求はぜひお気軽にお問い合わせください♪
※無人モデルハウスの見学には事前予約が必要となります。

お買い物便利な環境がおすすめ！

生活環境充実！お買い物施設が多数ございます。

コープきぬがさまで徒歩8分、生鮮館なかむら衣笠店まで徒歩10分、ドラッグひかり千本今出川店まで徒歩8分、セブンイレブン京都上七軒店まで徒歩6分。スーパー・ドラッグストア・コンビニなど買い物施設が揃っています！

子育て安心の立地がおすすめ！

近場に教育施設あり

京都市立翔鸞小学校まで徒歩2分、保育園・幼稚園が徒歩圏内と近いので共働きのご夫婦でも送り迎えが楽々です。
近隣に西陣病院や小児科があり、子供たちの遊び場である公園があります。下柏野公園や翔鸞公園にはトイレも付いています。

Block Plan 区画図

子育て安心の立地、
北野天満宮北に総7区画の街が誕生！

セントフローレンスタウン北野天満宮北の区画図です。
新築2階建て＆新築3階建ての分譲地。
徒歩圏内にお買い物施設を始め、教育機関や生活施設が揃った立地です。

Model House

モデルハウス

6号地

6号地モデルハウス

２階LDKは明るい団らん空間。家族のコミュニケーションを育む対面式キッチンを採用。
キッチン横のパントリーは可動棚付きで整頓もしやすく、食品のストック・キッチン用品を入れておくと便利です。
各居室には収納を完備。個人のプライバシーをしっかり守ります。
2020年6月8日撮影

Room Plan

間取りプラン

6号地

6号地モデルハウス

3階建、収納豊富なモデルハウスプラン。
2階にLDKがあるので視界も気にならず、家族とゆっくり過ごせます。キッチン横パントリーは可動棚つき。食材のストックを入れておけばお料理中もすぐに取り出せて便利です。

販売価格：3,330万円（消費税・外構費込）／土地面積：72.74㎡　／　延床面積：91.08㎡

Access

交通アクセス

京福電鉄「北野白梅町」駅まで徒歩13分！バスも走行しています。

京福電鉄北野線「北野白梅町」徒歩13分で行くことができます。
京都市バスも徒歩7分圏内に2カ所ございます。

鉄道最寄り駅

京福電鉄北野線
北野白梅町駅　徒歩約13分

最寄りバス停

京都市バス上七軒停 7分

京都市バス乾隆校前停停　徒歩7分

▲大きな地図で見る

Location

周辺環境

子育て安心の立地、教育施設やお買い物施設が近場に揃っています！

生活環境充実！教育施設やお買い物施設が揃っています。
翔鸞小学校まで徒歩2分、衣笠中学校まで徒歩20分。北野保育園まで徒歩3分、翔鸞幼稚園まで徒歩3分。
コープきぬがさまで徒歩8分、生鮮館なかむら衣笠店まで徒歩10分、セブンイレブン京都上七軒店まで徒歩6分。西陣病院まで徒歩3分。北野天満宮まで徒歩2分。

京福電鉄北野線「北野白梅町」駅　徒歩13分
京都市立翔鸞小学校　徒歩2分
北野保育園　徒歩3分
コープきぬがさ　徒歩8分
セブンイレブン京都上七軒店　徒歩6分
ドラッグひかり千本今出川店　徒歩8分
ダックス京都衣笠店　徒歩10分
ドラッグユタカ北野白梅店　徒歩13分
イズミヤ白梅町店　徒歩14分
フレスコ北野白梅町店　徒歩15分
コーナン西陣上七軒店　徒歩10分
西陣病院　徒歩3分
京都北野郵便局　徒歩6分
京都千本寺之内郵便局　徒歩7分

Education 教育施設

京都市立翔鸞小学校	徒歩2分（160ｍ）
京都市立衣笠中学校	徒歩20分（1600ｍ）
北野保育園	徒歩3分（240ｍ）
翔鸞幼稚園	徒歩3分（240ｍ）
洛陽保育園	徒歩10分（800ｍ）

Others その他生活施設

京都北野郵便局	徒歩6分（480ｍ）
京都千本寺之内郵便局	徒歩7分（560ｍ）
北野天満宮	徒歩2分（160ｍ）
京都信用金庫西陣支店	徒歩9分（720ｍ）
京都銀行西陣支店	徒歩10分（800ｍ）

Shopping 買い物施設

コープきぬがさ	徒歩8分（640ｍ）
しまむら衣笠店	徒歩8分（640ｍ）
生鮮館なかむら衣笠店	徒歩10分（800ｍ）
セブンイレブン京都上七軒店	徒歩6分（480ｍ）
ローソンストア100 千本寺之内店	徒歩7分（560ｍ）
ドラッグひかり千本今出川店	徒歩8分（640ｍ）
ダックス京都衣笠店	徒歩10分（800ｍ）
ドラッグユタカ北野白梅店	徒歩13分（1040ｍ）
イズミヤ白梅町店	徒歩14分（1120ｍ）
フレスコ北野白梅町店	徒歩15分（1200ｍ）
コーナン西陣上七軒店	徒歩10分（800ｍ）

Medical 医療施設

西陣病院	車3分（2,600ｍ）

Outline

セントフローレンスタウン北野天満宮北物件概要

所在地	京都府京都市上京区御前通今小路上る馬喰町926-34他	価格	3,330万円～4,116万円（消費税、外構費込み）
最多価格帯	－	諸費用	-
支払い例	－
販売戸数	3	総戸数	7
建ぺい率	60%	容積率	200%
完成時期（築年月）	2020年6月：6号地	入居時期	6月より順次
間取り	2LDK+S～3LDK＋天井収納庫	駐車	1台
土地面積	72.74㎡～87.90㎡（22坪～26.58坪）	建物面積	81.98㎡～91.08㎡（24.79坪～27.55坪）
ほか私道負担	なし	地目	宅地
道路	北側：3.98m、東側：2.68ｍ、道路後退部：0.05㎡～0.07㎡	施工	（株）エルハウジング
構造・工法	新築木造スレート葺2階建・木造ガルバリウム鋼板瓦棒葺3階建て一戸建て住宅	都市計画	15m第三種高度地区、準防火地域、旧市街地型美観地区、既成都市区域、屋外広告物第3種地域、近景デザイン保全区域
用途地域	準工業地域	その他制限事項	-
土地の権利形態	所有権	販売形態	売主
交通	京福電鉄北野線「北野白梅町」駅：徒歩13分（1040ｍ）京都市バス「上七軒」停：徒歩7分（560ｍ）京都市バス「乾隆校前」停：徒歩7分（560ｍ）
学校区	京都市立翔鸞小学校：徒歩2分（160ｍ）、京都市立衣笠中学校：徒歩20分（1600ｍ）
設備	■電力：大阪ガス、都市ガス、公共上下水道、他 ■システムキッチン：Panasonic「ラクシーナ（食器洗乾燥機付き）」、システムバス：Panasonic「FZ」、洗面化粧台：Panasonic「C-line」、WC：TOTO「ZJ2」 ■住宅設備保証付き
建築確認番号	第R02確認建築IPEC00891号(令和3年2月18日)：5号地
イベント情報	■週末、エルハウジング本社にて分譲説明会を開催致します♪ ※新型コロナウイルス感染拡大防止のため、モデルハウス見学をご希望の方は事前予約にご協力をお願い致します。日程／土日祝時間／10:00～17:00 事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学のネット予約は2日前までとなっております。お急ぎの場合やご不明な点がございましたらお電話でお問い合わせ下さい。ネット予約の場合、火水（定休日）を除く2営業日以内に営業担当よりお返事させていただきます。 ▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。 ◇現地/物件見学（30分～） ◇ご希望条件のご相談（30分～） ◇資金計画のご相談（30分～） ◇エルハウジングのご紹介（30分～）貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
備考	※敷地面積は当社の計画であり、登記時に実測の面積と相違することがあります。 ※徒歩1分=80m、自転車1分=350m、自動車は時速40km、1分=660m。信号待ちは含まず、計算した概算時間です。 ※建築条件付宅地分譲／土地売買契約締結後100日以内の売主と住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間中に、住宅を建築しないことが確定した場合、また住宅の請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効と成り受領した金銭は全額無利息でお返しします。