セントフローレンスタウン北野天満宮北
セントフローレンスタウン北野天満宮北
暮らしを彩る利便性と住環境が揃う街の全7区画！
保育園や幼稚園、小学校が徒歩圏内なので、共働きのご夫婦でも送り迎えが楽々です！
近隣に西陣病院や小児科があり、子供たちの遊び場である公園があります。子育て安心の立地です。
スーパー・ドラッグストア・コンビニなど買い物施設も揃っています。
北野天満宮北に総7区画の街
住環境が充実の総7区画の分譲地
京福電鉄北野線・始発駅「北野白梅町」駅から徒歩13分の場所に総7区画の新築2階建て住宅を分譲中です。天井収納庫付です。
子育て安心の立地がおすすめ！
近場に教育施設あり
京都市立翔鸞小学校まで徒歩2分、保育園・幼稚園が徒歩圏内と近いので共働きのご夫婦でも送り迎えが楽々です。
近隣に西陣病院や小児科があり、子供たちの遊び場である公園があります。下柏野公園や翔鸞公園にはトイレも付いています。
お買い物便利な環境がおすすめ！
北野商店街まで徒歩12分
程よい距離に商店街があり、昔ながらの街並みを残しつつも、買い物施設など生活環境が充実した立地です。
コープきぬがさまで徒歩8分、生鮮館なかむら衣笠店まで徒歩10分、ドラッグひかり千本今出川店まで徒歩8分、セブンイレブン京都上七軒店まで徒歩6分。
充実した設備がおすすめ！
パナソニックの最新設備
パナソニックの食器洗い乾燥機付きシステムキッチン「ラクシーナ」やシステムバス「オフローラ」を標準装備！
Block Plan 区画図
子育て安心の立地、
北野天満宮北に総7区画の街が誕生！
セントフローレンスタウン北野天満宮北の区画図です。
新築2階建て＆新築3階建ての分譲地。
徒歩圏内にお買い物施設を始め、教育機関や生活施設が揃った立地です。
Room Plan
間取りプラン
- 2-1号地
2-1号地 モデルハウスプラン
エントランスクローゼットにはアウトドアグッズや靴・傘などたくさん収納できます！
家族のコミュニケーションを育む対面式キッチン。子供を見守りながら家事・仕事ができるバランスがGOOD！リビングにワークスペースと有孔ボードを取り付けました。
天井収納庫付。
販売価格：4,080万円 ※消費税・外構費込
土地面積：84.44㎡ ／ 延床面積：77.01㎡
Works
施工例
- 施工例
施工例
Access
交通アクセス
京福電鉄「北野白梅町」駅まで徒歩13分！バスも走行しています。
京福電鉄北野線「北野白梅町」徒歩13分で行くことができます。
京都市バスも徒歩7分圏内に2カ所ございます。
鉄道最寄り駅
京福電鉄北野線
北野白梅町駅 徒歩約13分
最寄りバス停
京都市バス上七軒停 7分
京都市バス乾隆校前停停 徒歩7分
Location
周辺環境
子育て安心の立地、教育施設やお買い物施設が近場に揃っています！
北野天満宮の門前町として、西陣織の生産地として、今でも地元の人に親しまれている北野商店街まで徒歩12分。
昔ながらの街並みを残しつつも、教育機関・病院・買い物施設が程よい距離に揃った生活至便な立地です。
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京福電鉄北野線「北野白梅町」駅 徒歩13分
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京都市立翔鸞小学校 徒歩2分
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北野保育園 徒歩3分
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コープきぬがさ 徒歩8分
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セブンイレブン 京都上七軒店 徒歩6分
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ドラッグひかり千本今出川店 徒歩8分
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ダックス京都衣笠店 徒歩10分
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北野商店街 徒歩12分
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イズミヤ 白梅町店 徒歩14分
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フレスコ北野白梅町店 徒歩15分
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コーナン 西陣上七軒店 徒歩10分
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西陣病院 徒歩3分
Education 教育施設
| 京都市立翔鸞小学校 | 徒歩2分（160ｍ） |
|---|---|
| 京都市立衣笠中学校 | 徒歩20分（1600ｍ） |
| 北野保育園 | 徒歩3分（240ｍ） |
| 翔鸞幼稚園 | 徒歩3分（240ｍ） |
| 洛陽保育園 | 徒歩10分（800ｍ） |
Others その他生活施設
| 北野商店街 | 徒歩12分（960ｍ） |
|---|---|
| 京都北野郵便局 | 徒歩6分（480ｍ） |
| 京都千本寺之内郵便局 | 徒歩7分（560ｍ） |
| 北野天満宮 | 徒歩2分（160ｍ） |
| 京都信用金庫 西陣支店 | 徒歩9分（720ｍ） |
| 京都銀行 西陣支店 | 徒歩10分（800ｍ） |
| 下柏野公園 | 徒歩4分（320ｍ） |
| 翔鸞公園 | 徒歩4分（320ｍ） |
| 北野天満宮 | 徒歩2分（160ｍ） |
Shopping 買い物施設
| コープきぬがさ | 徒歩8分（640ｍ） |
|---|---|
| しまむら衣笠店 | 徒歩8分（640ｍ） |
| 生鮮館なかむら衣笠店 | 徒歩10分（800ｍ） |
| セブンイレブン 京都上七軒店 | 徒歩6分（480ｍ） |
| ローソンストア100 千本寺之内店 | 徒歩7分（560ｍ） |
| ドラッグひかり千本今出川店 | 徒歩8分（640ｍ） |
| ダックス京都衣笠店 | 徒歩10分（800ｍ） |
| ドラッグユタカ 北野白梅店 | 徒歩13分（1040ｍ） |
| イズミヤ 白梅町店 | 徒歩14分（1120ｍ） |
| フレスコ北野白梅町店 | 徒歩15分（1200ｍ） |
| コーナン 西陣上七軒店 | 徒歩10分（800ｍ） |
Medical 医療施設
| 西陣病院 | 徒歩3分（240ｍ） |
|---|---|
| はせがわ小児科 | 徒歩13分（1040ｍ） |
| 吉岡医院 | 徒歩13分（1040ｍ） |
| 医療法人相馬病院 | 徒歩10分（800ｍ） |
Outline
セントフローレンスタウン北野天満宮北 物件概要
| 所在地 | 京都府京都市上京区御前通今小路上る馬喰町926-40他 | 価格 | 4,080万円（消費税・外構費込） |
|---|---|---|---|
| 最多価格帯 | - | 諸費用 | - |
| 支払い例 | 毎月（年12回）103,304円、ボーナス返済0円 ■価格4,080万円、頭金80万円、借入額4,000万円 ■変動金利年0.470％ 返済期間35年 ローン概要■金融機関／りそな銀行京都支店●金利／変動金利年0.470％「通常基準金利 年2.675％から、お借り入れ当初からご返済まで最大-2.205％後の融資金利」●返済期間／35年※金利見直しにより返済金額は変動いたします。融資金利についてはりそな銀行において審査がございます。※保証料一括前払方式の場合です。 |
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| 販売戸数 | 1 | 総戸数 | 7 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 完成時期（築年月） | 2022年7月予定 | 入居時期 | 2022年7月より順次 |
| 間取り | 3LDK＋天井収納庫 | 駐車 | 1台 |
| 土地面積 | 84.44㎡（25.54坪） | 建物面積 | 81.98㎡（24.79坪） |
| ほか私道負担 | なし | 地目 | 宅地 |
| 道路 | 北側：3.98m、東側：2.68ｍ、道路後退部：0.05㎡ | 施工 | （株）エルハウジング |
| 構造・工法 | 新築木造スレート葺2階建・木造ガルバリウム鋼板瓦棒葺3階建て一戸建て住宅 | 都市計画 | 15m第三種高度地区、準防火地域、旧市街地型美観地区、既成都市区域、屋外広告物第3種地域、近景デザイン保全区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 | その他制限事項 | - |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 販売形態 | 売主 |
| 交通 | 京福電鉄北野線「北野白梅町」駅：徒歩13分（1040ｍ） 京都市バス「上七軒」停：徒歩7分（560ｍ） 京都市バス「乾隆校前」停：徒歩7分（560ｍ） |
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| 学校区 | 京都市立翔鸞小学校：徒歩2分（160ｍ）、京都市立衣笠中学校：徒歩20分（1600ｍ） | ||
| 設備 | ■電力：大阪ガス、都市ガス、公共上下水道、他 ■システムキッチン：Panasonic「ラクシーナ（食器洗乾燥機付き）」、システムバス：Panasonic「オフローラ」、洗面化粧台：Panasonic「C-line」、WC：TOTO「ZJ2」 ■住宅設備保証付き |
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| 建築確認番号 | 第R04IPEC00208号（令和4年5月19日）：2-1号地 | ||
| イベント情報 | ■最大55万円おトクな「Ｗキャンペーン」開催！ 対象住居をご成約いただいた方に最大55万円お得な今だけのＷキャンペーンを開催いたします。 ①生活応援キャンペーン ご成約特典／住宅購入にかかサービスる25万円分をサービス！ ②子育て応援キャンペーン ご来場特典／事前に来場予約をいただいた方にQUOカード2000円分＆保冷バッグをプレゼント！ ご成約特典／家具家電または設備などのオプション20万円相当プレゼント。 さらに！今年ご結婚されるご夫婦には+10万円をプレゼントいたします！ 【各キャンペーン期間】 2022年5月1日(日)～7月31日(日)迄 ※初回アンケートにご協力を頂ける方が対象です。 ※プレゼントは1家族様につき1回とさせていただきます。また他の分譲地との併用は出来ません。 ※来場特典のプレゼントのお渡しにつきましてはご来場いただいた後日に郵送にて送付させていただきます。複数回のご来場、未成年、学生のみのご来場は無効とさせていただきます。 ※キャンペーン期間中月に対象住居をお申込み(またはご成約)の方が対象です。 ※一部対象外の物件がございます。 ※詳しくは係員までお問い合わせください。 ■週末、エルハウジング本社にて分譲説明会を実施しております♪ ※新型コロナウイルス感染拡大防止のため、モデルハウス見学をご希望の方は事前予約にご協力をお願い致します。 日程／土日祝 時間／10:00～17:00 事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学のネット予約は2日前までとなっております。お急ぎの場合やご不明な点がございましたらお電話でお問い合わせ下さい。ネット予約の場合、火水（定休日）を除く2営業日以内に営業担当よりお返事させていただきます。 ▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。 ◇現地/物件見学（30分～） ◇ご希望条件のご相談（30分～） ◇資金計画のご相談（30分～） ◇エルハウジングのご紹介（30分～） 貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。 お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 |
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| 備考 | ※敷地面積は当社の計画であり、登記時に実測の面積と相違することがあります。 ※建築条件付宅地分譲／土地売買契約締結後100日以内の売主と住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。 この期間中に、住宅を建築しないことが確定した場合、また住宅の請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効と成り受領した金銭は全額無利息でお返しします。 ※徒歩1分＝80ｍ、自転車1分＝266ｍ、自動車は時速40ｋｍ、1分＝666ｍ。信号待ちは含まず、計算した概算時間です。 ※消費税は10%で算出した価格となっています。 |
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