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セントフローレンスタウン岩倉長谷町

セントフローレンスタウン岩倉長谷町

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セントフローレンスタウン岩倉長谷町

閑静な住宅街に47坪以上のゆとりの敷地

岩倉エリアにゆとりの敷地47坪以上の3区画が販売開始!
周辺には公園が多く緑が豊富です。自転車で「子どもの楽園」にも行け大人も楽しめます♪
教育施設が近く、お買い物施設が充実しているので、子育てに最適な街。

Example

施工事例

エルハウジングが手掛けた施工事例です。
幅広いライフスタイルをご提案いたします。

岩倉長谷町 施工事例
岩倉長谷町 施工事例
岩倉長谷町 施工事例
岩倉長谷町 施工事例
岩倉長谷町 施工事例
岩倉長谷町 施工事例
岩倉長谷町 施工事例
岩倉長谷町 施工事例
岩倉長谷町 施工事例
岩倉長谷町 施工事例

Recommend

セントフローレンスタウン岩倉長谷町のおすすめポイント

都心への利便性抜群

市内は路線バスが快適
都心へは乗り換えなし

京都バス「上長谷」停まで徒歩5分!
四条河原町、「国際会館」駅までは乗換なしで快適です。叡山電鉄「岩倉」駅までは自転車で7分。駅には駐輪場もあるので、毎日の通勤通学が快適です♪

叡山電鉄「岩倉」駅

充実のお買い物施設

駐車場完備が多数
まとめ買いができて便利

コープいわくらまで徒歩13分、エムジーショップ岩倉店まで徒歩14分とお買い物施設が充実。毎日のお買い物に困りません。駐車場完備が多数。週末のまとめ買いに便利♪

コープいわくら

子育て世代に人気

小学校が徒歩8分
通学や送り迎えが安心

岩倉北小学校が徒歩8分なので、毎日の通学や送り迎えが安心。岩倉幼稚園が徒歩7分、村松保育園が徒歩9分なので、小さなお子様がいる忙しい朝の時間に余裕ができます♪

村松保育園

標準装備が充実

住友ゴムの住宅用制震ダンバー「MIRAIE」

「最高レベル 耐震等級3相当」の構造に加えて、エルハウジングの住宅は住友ゴムが開発した住宅用制震ダンパー「MIRAIE」で地震に備えています。地震のたびに最大95%の揺れを低減。繰り返しの余震にも効果があり、家の損傷を抑えて住まいの資産価値を守ります。

メーカー参考写真

Block Plan 区画図

前面道路は6m以上で快適
苦手な駐車もラクラクです♪

前道6m以上で見通しが良いので、駐車が苦手な方でもラクラク。
駐車2台可能なので、ご夫婦でお車を所有できて便利です。
47坪以上のゆとりの敷地で夢のマイホームを形にしてください♪

敷地47坪以上、前面道路6m以上、全3区画
セントフローレンスタウン岩倉長谷町 区画図

Room Plan

間取りプラン

  • 1号地

1号地 モデルハウスプラン

収納豊富な3LDKプラン。広い玄関は親子並んで靴を履いたり、おでかけの準備も楽しくなりそう♪
玄関スペースに手洗い場を設けているので、外から帰ってすぐに手洗いうがいができます。
LDKは人気の対面式キッチンを採用。キッチンからリビングダイニングの様子が見えるのでお子様の様子も見れて安心です。

セントフローレンスタウン岩倉長谷町 間取り図

販売価格:3,405万円 (消費税・外構費込)土地面積:157.11㎡ /  延床面積:86.12㎡

Equipment

設備・仕様

キッチン

【パナソニック】システムキッチン「ラクシーナ」食器洗い乾燥機付

【パナソニック】システムキッチン「ラクシーナ」
食器洗い乾燥機付

料理をもっとラクに、もっと楽しく。調理の時間を短縮することを追求し、便利機能を充実させました。カウンターシンクの豊富なカラーバリエーション。キャビネット収納はゆっくり閉まるソフトクローズ機能が標準でついています。

システムバス

【パナソニック】システムバス「オフローラ」

【パナソニック】システムバス「オフローラ」

バスルームは快適な1坪サイズ。ゆったり1616型の浴槽。
簡単なお掃除で、いつも清潔な浴室空間を保っていただけます。

洗面化粧台

【パナソニック】洗面化粧台「C-Line」

【パナソニック】洗面化粧台「C-Line」

新スタンダードD530タイプ。幅750mm。「子育てのしやすさ」と「女性の使いやすさ」をしっかり考えた洗面化粧台。家電がたっぷりしまえる鏡の裏の収納スペース。

ウォシュレット

【TOTO】ウォシュレット一体形便器「ZJ2」

【TOTO】ウォシュレット一体形便器「ZJ2」

大きな手洗いボウルと新フチなし形状で、より使いやすく清潔なトイレ空間に。環境にやさしく、しかも経済的。従来品に比べ約71%の超節水が可能に。

制震+耐震

住友ゴムの住宅用制震ダンパー「MIRAIE」

構造物は地震で負荷がかかるたびにダメージを蓄積します。
しかし、MIRAIEは地震のたびに最大95%の揺れを低減し(※1)、本震だけでなく繰り返し起こる余震にも効果を発揮します。

「耐震等級3相当の構造」に加えて、エルハウジングの住宅は住友ゴムが開発した住宅用制震ダンパー「MIRAIE」を設置し、地震に備えています。

※1:2017年1月京都大学防災研究所での実大実験の結果による。
※2:耐震基準の認定取得には第三者機関による審査が必要となります。(別途有料)

住友ゴムの住宅用制震ダンパー「MIRAIE」

Access

交通アクセス

路線バスが快適!都心へもスムーズアクセス♪

京都バス「上長谷」停まで徒歩5分!四条河原町まで18分、「国際会館」駅まで12分と
都心までアクセスがスムーズで便利です。
叡山電鉄「岩倉」駅まで自転車で7分。駅には駐輪場もあるので毎日の通勤通学に最適です♪

セントフローレンスタウン岩倉長谷町 路線図

鉄道最寄り駅


叡山電鉄鞍馬線
岩倉 駅 自転車7分・徒歩 20

最寄りバス停


京都バス上長谷停 徒歩約5

▲大きな地図で見る

Location

周辺環境

緑が豊かな閑静な住宅街
美味しいお店も周辺に点在♪

近くに公園が多数。緑が多くお子様とゆっくりとした時間を過ごせます。
周辺にはおいしいパン屋さんやドーナツ屋さんなどおススメのお店が盛りだくさん♪

  • 叡山電鉄「岩倉」駅 自転車で約7分

    叡山電鉄「岩倉」駅 自転車で約7分

  • 京都市立洛北中学校 徒歩24分

    京都市立洛北中学校 徒歩24分

  • 京都市立岩倉北小学校 徒歩8分

    京都市立岩倉北小学校 徒歩8分

  • 村松保育園 徒歩9分

    村松保育園 徒歩9分

  • コープいわくら 徒歩13分

    コープいわくら 徒歩13分

  • エムジーショップ岩倉店 徒歩14分

    エムジーショップ岩倉店 徒歩14分

  • Aコープ 岩倉店 徒歩15分

    Aコープ 岩倉店 徒歩15分

  • ファミリーマート 京都岩倉中町店 徒歩11分

    ファミリーマート 京都岩倉中町店 徒歩11分

  • 岩倉図書館 徒歩17分

    岩倉図書館 徒歩17分

Education 教育施設

京都市立岩倉北小学校徒歩8分(640m)
京都市立洛北中学校徒歩24分(1920m)
岩倉幼稚園徒歩7分(560m)
村松保育園徒歩9分(720m)
京都市立 明徳幼稚園徒歩15分(1200m)
セヴァ子ども学園徒歩18分(1440m)
京都市明徳児童館徒歩17分(1360m)

Shopping 買い物施設

ファミリーマート 京都岩倉中町店徒歩11分(880m)
コープいわくら徒歩13分(1040m)
セブンイレブン京都岩倉忠在地町店徒歩14分(1120m)
エムジーショップ岩倉店徒歩14分(1120m)
Aコープ 岩倉店徒歩15分(1200m)
リカーマウンテン岩倉忠在地店徒歩15分(1200m)
ユタカ薬局宝ヶ池自転車8分(2100m)

Medical 医療施設

ひがき内科医院徒歩6分(780m)
小泉眼科徒歩10分(800m)
今西歯科徒歩12分(960m)
第二北山病院徒歩15分(1200m)
岩倉診療所徒歩17分(1360m)
洛陽病院徒歩17分(1360m)
鶴岡耳鼻咽喉科医院徒歩16分(1280m)
とよだ医院徒歩16分(1280m)
ファルコ薬局岩倉店徒歩17分(1360m)

Others その他生活施設

岩倉郵便局徒歩14分(1120m)
JA京都中央 岩倉支店徒歩16分(1280m)
京都中央信用金庫 岩倉支店徒歩16分(1280m)
岩倉図書館徒歩17分(1360m)

Outline

セントフローレンスタウン岩倉長谷町(左京区) 物件概要

所在地 京都府京都市左京区岩倉長谷町 価格 3,405万円(消費税・外構費込)
最多価格帯 諸費用
支払い例
販売戸数 1 総戸数 3
建ぺい率 40% 容積率 60%
完成時期(築年月) 2022年2月:1号地 入居時期 2022年8月:1号地 ※モデルハウスのため、お引き渡しは竣工6か月後となります。
間取り 3LDK+天井収納庫 駐車 2台
土地面積 157.11㎡(47.52坪) 建物面積 86.12㎡(26.05坪)
ほか私道負担 - 地目 宅地
道路 東側・南側:京都市道6m 施工 (株)エルハウジング
構造・工法 新築木造スレート葺2階建て住宅 都市計画
用途地域 第一種低層住居専用地域 その他制限事項 10m高度地区、法22条指定区域、風致地区第3種地域
遠景デザイン保全区域、宅地造成工事規制区域、屋外広告物第2種地域
土地の権利形態 所有権 販売形態 販売代理
交通 バス「上長谷」停:徒歩5分(400m)
叡山電鉄「岩倉」駅:自転車で約7分/徒歩20分(1600m)
地下鉄烏丸線「国際会館」バス10分「上長谷」歩5分
学校区 京都市立岩倉北小学校:徒歩8分(640m)
京都市立洛北中学校:徒歩24分(1920m)
設備 ■電力供給:大阪ガス、都市ガス、公共上下水道 他
■システムキッチン:Panasonic「ラクシーナ(食器洗乾燥機付き)」/システムバス:Panasonic「オフローラ」/洗面化粧台:Panasonic「C-line」/WC:TOTO「ZJ2」
建築確認番号 第R03確認建築IPEC00463号(令和3年9月16日):1号地
開発許可番号 第4738号(令和2年1月20日)
イベント情報 ■週末、エルハウジング本社にて分譲説明会を開催致します♪
※新型コロナウイルスを含む感染症拡大防止のため、見学をご希望の方は事前予約にご協力をお願い致します。
日程/土日祝
時間/10:00~17:00
事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学のネット予約は2日前までとなっております。お急ぎの場合やご不明な点がございましたらお電話でお問い合わせ下さい。ネット予約の場合、火水(定休日)を除く2営業日以内に営業担当よりお返事させていただきます。

▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇現地/物件見学(30分~)
◇ご希望条件のご相談(30分~)
◇資金計画のご相談(30分~)
◇エルハウジングのご紹介(30分~)
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

■ご好評に付、延長決定!12/25まで祝10000棟キャンペーン実施中!
祝10000棟キャンペーン公式サイトはこちら
エルハウジングはおかげさまで2021年10月に1万棟を達成いたしました!
皆様への感謝の気持ちとしてキャンペーンを実施中!
【ご来場プレゼント】
先着100組様に防災グッズor救急セット
【ご成約プレゼント】
新築住宅をご成約いただいた方から先着90組様にグランピングBBQプラン30万円分など豪華プレゼント!
【キャンペーン期間】
2021年12月25日まで
※キャンペーン期間中月に対象住居をお申込み(またはご成約)の方が対象です。他のキャンペーンとの併用はできません。対象外物件も御座います。予めご了承お願い致します。詳しくは係員までお問い合わせください。
備考 ※本ページの面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。
※徒歩1分=80m、自転車1分=266m、自動車は時速40km、1分=666m。信号待ちは含まず、計算した概算時間です。
※消費税は10%で算出した価格となっています。
※1号地はモデルハウスのため、お引き渡しは竣工6ヶ月後としております。

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