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セントフローレンスタウンJR馬堀Ⅲ

セントフローレンスタウンJR馬堀Ⅲ

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セントフローレンスタウンJR馬堀Ⅲ

閑静な住宅街に位置する敷地30坪以上の限定6区画

敷地面積30坪超!日当たり良好な分譲地が限定6区画で登場!
買い物施設・教育機関など、生活施設が徒歩圏内に充実した住みやすい環境です。
新築一戸建てが月々返済7万円台~(※ボーナス返済なし)可能!今の家賃と比べてみてください。

Recommend

セントフローレンスタウンJR馬堀Ⅲのおすすめポイント

通勤・通学便利

電車やバスが徒歩圏内

JR山陰本線「馬堀」駅まで徒歩16分、京阪京都交通バス「篠」停まで徒歩2分。

敷地31坪以上の限定3区画

充実した生活環境がおすすめ!

買い物施設が多数点在!

大きな駐車場のあるスーパーやコンビニ、ホームセンターが徒歩圏内! ファーマーズ・マーケットたわわ朝霧まで徒歩3分、アル・プラザ亀岡店まで徒歩5分、 ホームセンターコーナン亀岡篠店まで徒歩11分、スギ薬局馬堀店まで徒歩9分。

交通手段多数

安心できる子育て立地がおすすめ!

教育施設や病院が近い

篠村幼稚園まで徒歩6分、あゆみ保育園まで徒歩11分、亀岡市立安詳小学校まで徒歩7分。 亀岡市立病院や個人経営の内科、産婦人科なども徒歩圏内なので家族も安心です。

買い物施設充実

光熱費のコストを削減!

オール電化住宅採用!

ガスの基本料金がかからず、光熱費の中でも大部分を占める「お湯」と「暖房」にかかるコストを安く抑えることができる「オール電化」住宅です。 IHクッキングヒーター採用!また、パナソニックの最新設備が標準仕様!

子育て施設や公園が近くて安心

Block Plan

区画図

セントフローレンスタウンJR馬堀Ⅲ

閑静な住宅街に位置する限定6区画
敷地30坪以上の広々区画設計!

京阪神都市圏への優れたアクセスと緑につつまれた自然豊かな環境が魅力の亀岡市に、敷地30坪以上で日当たり良好の6区画が登場!
買い物施設やレストラン、病院も近く、生活に便利な環境!
保育園から中学校まで徒歩圏内のため子育て世代にも安心の立地です。

セントフローレンスタウンJR馬堀Ⅲ 区画図

Room Plan

間取りプラン

  • 4号地
  • 5号地
  • 6号地

4号地 参考間取り図

キッチン横のパントリーやホールの物入、大容量のウォークインクローゼットなど、家族にうれしい収納が充実!
正方形型のバルコニーは奥行きがあるため、たくさんの洗濯物を干せるだけでなく、観葉植物を置いたりプランターでの家庭菜園を楽しめます。

考間取り図

土地価格:978万円  建物価格:1,648万円(消費税・外構費込) / 土地面積:101.07㎡ /  延床面積:94.41㎡

5号地 参考間取り図

各居室収納完備&2面以上の採光があり、明るく風通しのよい空間を実現!
あると嬉しい1階の和室は、来客時やお昼寝などの寛ぎスペースとして重宝します。

考間取り図

土地価格:1,031万円  建物価格:1,584万円(消費税・外構費込) / 土地面積:106.44㎡ /  延床面積:90.26㎡

6号地 参考間取り図

料理しながら家族の会話が弾むカウンターキッチン♪リビングと和室を見渡せるため、小さなお子様の見守りにも最適です。
ホールが一部吹抜けになっているため、光が射しこむ明るい廊下に。2階寝室には大容量のウォークインクローゼットも完備しています。

考間取り図

土地価格:1,013万円  建物価格:1,727万円(消費税・外構費込) / 土地面積:133.88㎡ /  延床面積:98.63㎡

Equipment

設備・仕様

キッチン

【タカラスタンダード】システムキッチン「オフェリア」

【パナソニック】システムキッチン「ラクシーナ」

カウンターシンクの豊富なカラーバリエーション。 キャビネット収納はゆっくり閉まるソフトクローズ機能が標準でついています。

システムバス

【タカラスタンダード】耐震システムバス「リラクシア」

【パナソニック】システムバス「FZ」

バスルームは快適な1坪サイズ。ゆったり1616型の浴槽。 簡単なお掃除で、いつも清潔な浴室空間を保っていただけます。

洗面化粧台

【タカラスタンダード】洗面化粧台「エリシオ」低炭素仕様

【パナソニック】洗面化粧台「C-Line」

新スタンダードD530タイプ。幅750mm。「子育てのしやすさ」と「女性の使いやすさ」をしっかり考えた洗面化粧台。家電がたっぷりしまえる鏡の裏の収納スペース。

ウォシュレット

【タカラスタンダード】トイレ「ティモニSシリーズ」

【TOTO】ウォシュレット一体形便器「ZJ」

美しいドレープをモチーフにしたデザインは、トイレ空間をやさしい印象にします。便器もタンクも防露仕様なので、不快な結露の心配がありません。

制震+耐震

住友ゴムの住宅用制震ダンバー「MIRAIE」

制震ダンパーとは地震のエネルギーを吸収し、揺れをおさえるとともに、
住宅の損傷を少なくするものです。震度6強の揺れを最大70%も吸収することができ、 本震だけでなく繰り返し起こる余震にも効果を発揮します。

「耐震等級3の構造」に加えて、エルハウジングの住宅は住友ゴムが開発した 住宅用制震ダンパー「MIRAIE」を設置し、地震に備えています。

住友ゴムの住宅用制震ダンバー「MIRAIE」

Access

交通アクセス

JR京都駅へ乗換なし24分の軽快アクセス!

最寄り駅のJR山陰本線(嵯峨野線)「馬堀駅」まで徒歩約16分。
JR京都駅まで約24分、大阪駅まで約1時間12分でアクセスでき、お出かけや新幹線の利用に便利です。

※交通所要時間は日中平常時のもので、時間帯により多少異なります。 また、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。 所要時間は2019年9月現在のものです。ダイヤ改正等により変更となる場合があります。

セントフローレンスタウンJR馬堀Ⅲ 路線図

鉄道最寄り駅


JR山陰本線
馬堀駅 徒歩約16


最寄りバス停


京阪京都交通バス篠バス停 徒歩約2

Location

周辺環境

日常のお買物から娯楽施設まで、必要なものがすべて揃う環境!

新鮮な食材が手に入るファーマーズ・マーケットたわわ朝霧が徒歩3分の近距離にある他、
ショッピングやカラオケ―・ボーリング・カルチャースクールを備えたアルプラザも徒歩5分に位置しており、娯楽施設も充実!
教育施設や病院も徒歩圏内で、生活に必要な環境が整っています。

  • JR山陰本線「馬堀」駅 徒歩16分

    JR山陰本線「馬堀」駅 徒歩16分

  • 亀岡市立安詳小学校 徒歩7分

    亀岡市立安詳小学校 徒歩7分

  • 亀岡あゆみ保育園 徒歩11分

    亀岡あゆみ保育園 徒歩11分

  • ファーマーズ・マーケットたわわ朝霧 徒歩3分

    ファーマーズ・マーケットたわわ朝霧 徒歩3分

  • アル・プラザ亀岡店 徒歩5分

    アル・プラザ亀岡店 徒歩5分

  • スーパーマツモト うまほり店 徒歩9分

    スーパーマツモト うまほり店 徒歩9分

  • スギ薬局馬堀店 徒歩9分

    スギ薬局馬堀店 徒歩9分

  • セブンイレブン亀岡篠町王子店 徒歩11分

    セブンイレブン亀岡篠町王子店 徒歩11分

  • ホームセンターコーナン亀岡篠店 徒歩11分

    ホームセンターコーナン亀岡篠店 徒歩11分

  • TSUTAYA 亀岡店 徒歩8分

    TSUTAYA 亀岡店 徒歩8分

  • 亀岡市立病院 徒歩10分

    亀岡市立病院 徒歩10分

  • 亀岡シミズ病院 徒歩14分

    亀岡シミズ病院 徒歩14分

Education 教育施設

亀岡市立安詳小学校 徒歩7分(560m)
亀岡市立詳徳中学校 徒歩16分(1280m)
篠村幼稚園 徒歩6分(480m)
亀岡あゆみ保育園 徒歩11分(880m)
亀岡あゆみ保育園上西山分園 徒歩12分(960m)

Medical 医療施設

池田歯科医院 徒歩7分(560m)
みなみ眼科クリニック 徒歩9分(720m)
亀岡市立病院 徒歩10分(800m)
いずみ歯科医院 徒歩10分(800m)
アイン薬局亀岡店 徒歩11分(880m)
栗山内科クリニック 徒歩11分(880m)
あい薬局馬堀店 徒歩12分(960m)
亀岡シミズ病院 徒歩14分(1120m)

Shopping 買い物施設

西松屋 亀岡篠店 徒歩2分(160m)
ファーマーズ・マーケットたわわ朝霧 徒歩3分(240m)
アル・プラザ亀岡店 徒歩5分(400m)
スーパーマツモト うまほり店 徒歩9分(720m)
スギ薬局馬堀店 徒歩9分(720m)
業務スーパー篠店 徒歩13分(1040m)
セブンイレブン亀岡篠町王子店 徒歩11分(880m)
ファッションセンター しまむら亀岡店 徒歩2分(160m)
TSUTAYA 亀岡店 徒歩8分(640m)
パティスリー・ペルル 徒歩9分(720m)

Others その他生活施設

亀岡篠郵便局 徒歩3分(240m)
JA京都篠支店 徒歩4分(320m)
ゆうちょ銀行大阪支店アルプラザ亀岡内出張所 徒歩6分(480m)
京都信用金庫 東亀岡支店 徒歩13分(1040m)
ひまわり薬局 亀岡店 徒歩14分(1120m)

Outline

セントフローレンスタウンJR馬堀Ⅲ 物件概要

所在地 京都府亀岡市篠町篠上西裏43-5他 価格 978万円~1,031万円※建物価格は含みません。
最多価格帯 諸費用
支払い例 月々返済額(年12回)70,699円、販売価格:2,615万円(消費税・外構費込)の新築2階建て住宅の場合。 自己資金15万円、借入金2,600万円、ボーナス返済0円の場合。 ローン概要■金融機関/京都中央信用金庫太秦支店●金利/優遇変動金利年0.775%<通常基準金利(年2.675%)から、お借入当初からご返済時まで最大年▲1.9%後の融資金利>●返済期間/35年※金利見直しにより返済金額は変動いたします。融資金利については京都中央信用金庫において審査がございます。※保証料一括前払方式の場合です。
販売戸数 3 総戸数 6
建ぺい率 60% 容積率 200%
完成時期(築年月) 契約後6か月 入居時期 契約後6か月
間取り 3LDK~4LDK+天井収納庫 駐車 2台
土地面積 101.07㎡~133.88㎡(30.57坪~40.49坪) 建物面積 90.26㎡~98.63㎡(27.30坪~29.83坪)
ほか私道負担 なし 地目 宅地
道路 前面6m舗装道路 施工 (株)エルハウジング
構造・工法 新築木造スレート葺2階建て住宅 都市計画
用途地域 第一種住居地域 その他制限事項
土地の権利形態 所有権 販売形態 売主
交通 JR山陰本線「馬堀」駅:徒歩16分(1280m)、京阪京都交通バス「篠」停:徒歩2分(160m)
学校区 亀岡市立安詳小学校:徒歩7分(560m)、亀岡市立詳徳中学校:徒歩16分(1280m)
設備 ■関西電力(電力供給)、オール電化、公共上下水道、側溝 他
■システムキッチン:パナソニック「ラクシーナ」/システムバス:パナソニック 「FZ 1616size」 IHクッキングヒーター/洗面化粧台:パナソニ ック「C-Line」/WC:TOTO 「ZJ」
■天井収納庫、ペアガラス、テレビモニター付インターホン
■住友ゴム 制振装置「MIRAIE」搭載
イベント情報 ■週末、エルハウジング亀岡店にて説明会を開催致します!
日程/毎週土日祝
時間/9:00~18:00
※現地には係員が不在のため、必ず事前にお問い合わせください。
事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。
見学のネット予約は2日前までとなっております。お急ぎの場合やご不明な点がございましたらお電話でお問い合わせ下さい。ネット予約の場合、火水(定休日)を除く2営業日以内に営業担当よりお返事させていただきます。

▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇現地/物件見学(30分~)
◇ご希望条件のご相談(30分~)
◇資金計画のご相談(30分~)
◇エルハウジングのご紹介(30分~)
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

■総額1億キャンペーン開催!
キャンペーン期間中、毎月30組様限定☆
エルハウジングの新築物件をご成約頂いたお客様へ、30万円分の最新家電・素敵な家具・海外旅行のいずれかをプレゼントいたします!

【キャンペーン期間】
2019年4月13日(土)~2020年3月31日迄(火)
☆2020年3月末までに対象住戸をご契約の方が対象です。☆他キャンペーンとの併用は出来ません。(※対象外物件有)☆詳細は係員へお尋ねください。
備考 ※本図の面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。
※徒歩1分=80m、自転車1分=350m、自動車は時速40km、1分=660m。信号待ちは含まず、計算した概算時間です。
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