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セントフローレンスタウン川島調子町3期

セントフローレンスタウン川島調子町3期

モデルハウス2邸完成!
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セントフローレンスタウン川島調子町3期

前面棟無し南向き!開放感あふれる全4区画を分譲開始

特急停車駅の阪急「桂」駅から徒歩13分。京都河原町駅まで約10分、大阪梅田駅まで約40分、乗り換えなしの好立地!
住環境充実の川島エリアに前面棟無し南向き・前面道路6mの開放感あふれる全4区画を分譲開始します。

Recommend

セントフローレンスタウン川島調子町3期のおすすめポイント

都心へスムーズアクセス!

特急停車駅最寄り
都心まで楽々アクセス!

通勤通学・おでかけに便利な好立地!京都河原町駅まで約10分、大阪梅田駅まで約40分、乗り換えなしでアクセスできます。

阪急京都線「桂」駅

保育園・小学校近くでおすすめ

小学校徒歩3分!
子育て安心!

保育園・小学校が徒歩4分以内と近いので、忙しい朝にもゆとりが生まれます。京都市立樫原小学校まで徒歩3分、川岡保育園まで徒歩4分、川島保育園まで徒歩7分。

京都市立樫原小学校

多彩な買物施設が徒歩圏内

スーパー徒歩3分で毎日の
お買い物便利!

徒歩5分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、子供衣料店が揃っています。フレスコ樫原店まで徒歩3分、セブンイレブン京都川島店まで徒歩4分、スーパー万代樫原店まで徒歩11分。

スーパー近くで便利

パナソニックの設備が標準仕様でおすすめ

食器洗乾燥機と
浴室暖房換気乾燥機付き!

パナソニックのシステムキッチン「ラクシーナ」、システムバス「FZ」、洗面化粧台「C-Line」が標準仕様!さらに食器洗乾燥機と浴室暖房換気乾燥機付きで家事効率アップ!

パナソニックの設備が標準仕様

Block Plan 区画図

前面棟無し南向き!開放感あふれる全4区画

通勤通学・おでかけも楽々アクセス可能な好立地に全4区画で登場!
南向き・前面棟無しで日当たり良好♪
前面道路は6m幅で車の出し入れがしやすいです。

セントフローレンスタウン川島調子町3期 全4区画 日当良好 前面道路6m
セントフローレンスタウン川島調子町3期 区画図

Model House

当社施工例

  • 施工例1
  • 施工例2

当社施工例1

キッチンからLDK全体を見渡せるので家族とのコミュニケーションが捗ります。
各エリア収納スペース充実で開放感のある居住空間をキープできます。

当社施工例2

レンガ状のキッチン奥やさわやかな水色の居室など、各エリアの壁紙のオシャレさにこだまりました。
洗面所のたっぷり収納できるリネン庫も魅力です!

Equipment

設備・仕様

キッチン

【パナソニック】システムキッチン「ラクシーナ」

【パナソニック】システムキッチン「ラクシーナ」食洗機付

料理をもっとラクに、もっと楽しく。調理の時間を短縮することを追求し、便利機能を充実させました。カウンターシンクの豊富なカラーバリエーション。キャビネット収納はゆっくり閉まるソフトクローズ機能が標準でついています。

システムバス

【パナソニック】システムバス「FZ」

【パナソニック】システムバス「FZ」浴室暖房換気乾燥機付

バスルームは快適な1坪サイズ。ゆったり1616型の浴槽。
簡単なお掃除で、いつも清潔な浴室空間を保っていただけます。

Access

交通アクセス

通勤通学・おでかけ楽々な特急停車駅が最寄り!

特急停車駅である阪急「桂」駅から徒歩13分。
京都河原町駅まで約10分、大阪梅田駅まで約40分、乗り換えなしでアクセス可能な好立地です♪

セントフローレンスタウン川島調子町3期 路線図

鉄道最寄り駅


阪急京都線
駅 徒歩約13

Location

周辺環境

保育園・小学校が近くて安心!スーパーが徒歩3分で買い物便利!

京都市立樫原小学校まで徒歩3分、川岡保育園まで徒歩4分。教育施設が近く子育て安心の環境です。
フレスコ樫原店まで徒歩3分、セブンイレブン京都川島店まで徒歩4分と、お買い物施設も近くて便利☆

  • 阪急京都線「桂」駅

    阪急京都線「桂」駅 徒歩13分

  • 京都市立樫原小学校

    京都市立樫原小学校 徒歩3分

  • 京都市立樫原中学校

    京都市立樫原中学校 徒歩18分

  • スーパー万代樫原店

    スーパー万代樫原店 徒歩11分

  • スーパーマツモト 桂東店

    スーパーマツモト 桂東店 徒歩11分

  • セブンイレブン京都川島店

    セブンイレブン京都川島店

  • 西京都病院

    西京都病院 徒歩16分

  • 京都川島郵便局

    京都川島郵便局 徒歩4分

  • 西京区役所

    西京区役所

Education 教育施設

京都市立樫原小学校 徒歩3分(240m)
京都市立樫原中学校 徒歩18分(1440m)
樫原保育園 徒歩7分(560m)
川岡保育園 徒歩4分(320m)
川島保育所 徒歩7分(560m)
桂陽幼稚園 徒歩11分(880m)
樫原ふじ保育園 徒歩14分(1120m)

Others その他生活施設

京都川島郵便局 徒歩4分(320m)
京都樫原郵便局 徒歩6分(480m)
京都信用金庫 樫原支店 徒歩8分(640m)
京都市農協川岡支店 徒歩7分(560m)
滋賀銀行 桂支店 徒歩12分(960m)
京都銀行 西桂支店 徒歩12分(960m)
ブックパル文苑桂南店 徒歩6分(480m)

Shopping 買い物施設

西松屋京都桂店 徒歩2分(160m)
フレスコ樫原店 徒歩3分(240m)
スーパー万代樫原店 徒歩11分(880m)
新鮮館コスモ樫原店 徒歩11分(880m)
セブンイレブン京都川島店 徒歩4分(320m)
ローソン 西京川島店 徒歩7分(560m)
スーパーマツモト・桂東店 徒歩11分(880m)
ココカラファイン ハービー店 徒歩12分(960m)

Medical 医療施設

高録歯科医院松園診療所 徒歩1分(80m)
林樫原診療所 徒歩4分(320m)
よしおかこどもクリニック 徒歩5分(400m)
井上産婦人科医院 徒歩14分(1120m)
西京都病院 徒歩16分(1280m)

Outline

セントフローレンスタウン川島調子町3期 物件概要

所在地 京都府京都市西京区川島調子町 価格 3,650万円~3,730万円(消費税・外構費込)
最多価格帯 - 諸費用 -
支払い例 -
販売戸数 2 総戸数 4
建ぺい率 60% 容積率 300%
完成時期(築年月) 2020年5月より順次 入居時期 即入居可
間取り 2LDK+S(納戸) 駐車 1台
土地面積 49.82㎡~51.95㎡(15.07坪~15.71坪) 建物面積 81.44㎡~81.98㎡(24.63坪~24.79坪)
ほか私道負担 なし 地目 宅地
道路 南側:京都市道 6m 施工 (株)エルハウジング
構造・工法 新築木造スレート3階建一戸建住宅 都市計画 -
用途地域 第二種住居地域・15m第2種高度地区 その他制限事項 高度地区、準防火地域、山麓型建造物修景地区、
遠景デザイン保全区域 、屋外広告物第3種
土地の権利形態 - 販売形態 売主
交通 阪急京都線「桂」駅:徒歩13分(1040m)
学校区 京都市立樫原小学校:徒歩3分(240m)
京都市立樫原中学校:徒歩18分(1440m)
設備 ■電力供給:大阪ガス、都市ガス、公共上下水道局他
■システムキッチン:パナソニック「ラクシーナ」食器洗乾燥機付/システムバス:パナソニック「FZ」浴室換気乾燥機付き/洗面:パナソニック「C-Line」/WC:TOTO「ZJ」
■モニター付インターホン・エコジョーズ
■住宅設備延長保証付
建築確認番号 第R02確済建築IPEC000154号(令和2年5月15日):4号地
開発許可番号 -
イベント情報 ■無人モデルハウス始めました!ご家族だけでご覧いただけます! ※要予約制
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
※現地には係員が不在のため、見学をご希望の方は必ず事前にお問い合わせください。
事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学希望日が翌日・当日の場合はお電話で直接お問い合わせください。メールでのお問い合わせの場合、火水(定休日)除く2営業日以内にお返事させていただきます。

▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇現地/物件見学(30分~)
◇ご希望条件のご相談(30分~)
◇資金計画のご相談(30分~)
◇エルハウジングのご紹介(30分~)
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
備考 ※本図の面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。
※尚、電柱の位置につきましては関西電力の敗戦により布設します。ゴミ収集場所につきましては清掃局の決定に従いますので意義の申し出はできません。予めご了承ください。
※徒歩1分=80m、自転車1分=350m、自動車は時速40km、1分=660m。信号待ちは含まず、計算した概算時間です。
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今週の現場説明会場 資料請求 見学予約