セントフローレンスタウン松尾万石町
セントフローレンスタウン松尾万石町
阪急嵐山線「上桂」駅まで徒歩11分。緑の山並みを望む全2区画！
敷地面積35坪以上と恵まれた環境を活かした間取りをご提案します。
周りには高い建物が少なく日当たり良好で閑静な分譲地です。
アクセスがよく、買い物施設が充実し、観光スポットにも程近くていつでも散策して楽しむことが出来るのも魅力の一つです。
Recommend
セントフローレンスタウン松尾万石町のおすすめポイント
阪急「上桂」駅が最寄り！
街の中心部へスムーズアクセス
阪急「上桂」駅まで徒歩11分、阪急「松尾大社」駅まで徒歩11分の2駅1路線利用可能。京都市バス「鈴虫寺・苔寺道」停まで徒歩5分。「桂」駅経由で四条烏丸駅や京都・大阪中心街へスムーズにアクセスが可能！
子育てファミリーにうれしい環境
保・幼・小・中学校が
近くて安心
保育園・幼稚園の送り迎えが近くて安心♪松尾小学校まで徒歩1分、松尾中学校まで徒歩6分、こぐま松尾キッズクラブまで徒歩2分、つみき保育園まで徒歩6分。
充実した周辺環境
買い物施設や
病院など多彩
日常のお買物は、マルシェ上桂が徒歩9分、グルメシティ上桂店が徒歩12分など多彩なショッピング施設が充実。 大小さまざまな医療機関も徒歩圏内に数多く揃っているので安心して暮らしていただけます。
毎日の家事をサポートする設備
パナソニックの設備
制震装置を標準装備
パナソニックのシステムキッチンやシステムバスを標準仕様。家事を時短してくれる食器洗乾燥機や雨の日の洗濯を干すのも安心の浴室乾燥機を標準装備。
住友ゴム制震装置「MIRAIE」を搭載した新築戸建てです。
Block Plan 区画図
前面道路6ｍ！
日当り良好の閑静な住宅地です。
観光地からは少し離れた第一種低層住居専用地域です。周囲には高い建物が少なく明るく開放的な環境が保全されています。
ゆとりの敷地面積を確保し、駐車2台可能なプランで夫婦でマイカーを持てます。
前面道路も約6mあり、間口は7m超と角地なので駐車も楽々です。
Room Plan
間取りプラン
- 1号地A
- 1号地B
1号地 参考プランA
リビングの隣に客室や多目的で使えるタタミルームを作ります。
車2台・自転車も停めてもゆとりがある敷地です。
土地面積：119.78㎡ ／ 延床面積：96.89㎡
1号地 参考プランB
3台駐車OK！南側にウッドデッキのあるゆったりプラン。
玄関から各居室に収納を完備。毎日過ごす場所だからこそスッキリ片づけやすい空間づくりを目指しました。
土地面積：119.78㎡ ／ 延床面積：86.13㎡
Example
施工事例
エルハウジングが手掛けた施工事例です。
幅広いライフスタイルをご提案いたします。
Access
交通アクセス
阪急2駅1路線と市バスで都心や市内各所への通勤・通学も便利！
阪急嵐山線「上桂」駅徒歩11分。
河原町へ「上桂」駅から「桂」駅で乗り換えて21分。
鉄道最寄り駅
阪急嵐山線
上桂駅 徒歩約11分
阪急嵐山線
松尾大社駅 徒歩約11分
最寄りバス停
京都市バス鈴虫寺・苔寺道停 徒歩5分
Location
周辺環境
子育て家族や共働き家族にも便利な立地
教育施設に加え、大小さまざまな公園があり、お子様の遊び場も充分。
買い物施設も充実した閑静な住宅街に位置する分譲地「松尾万石町」です。
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阪急嵐山線「上桂」駅 徒歩11分
-
京都市立松尾小学校 徒歩1分
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京都市立松尾中学校 徒歩6分
-
スギ薬局 上桂山田口店 徒歩7分
-
グルメシティ上桂店 徒歩12分
-
京都桂病院 車で約3分
Education 教育施設
| 京都市立松尾小学校 | 徒歩1分（80ｍ） |
|---|---|
| 京都市立松尾中学校 | 徒歩6分（480ｍ） |
| こぐま松尾キッズクラブ | 徒歩2分（160ｍ） |
| つみき保育園：徒歩6分 | 徒歩6分（480m） |
| 葉室幼稚園 | 徒歩9分（720ｍ） |
| 松尾幼稚園 | 徒歩9分(720m) |
| 山田幼稚園 | 徒歩11分（880m) |
| こぐま上野保育園 分園 | 徒歩14分(1120m) |
Medical 医療施設
| 松尾メディカル・スクエア | 徒歩7分（560m） |
|---|---|
| 鈴虫寺前接骨院 | 徒歩2分（160ｍ） |
| 天満小児科医院 | 徒歩11分（880ｍ） |
| 身原病院 | 徒歩12分（960ｍ） |
| 森本歯科 | 徒歩12分（960m） |
| 内田病院 | 徒歩15分（1200m） |
| 武田病院 | 徒歩15分（1200m） |
| 京都桂病院科 | 車で約3分（1600m） |
| 三菱京都病院科 | 車で約3分（1680m） |
Shopping 買い物施設
| あめや(食料品店) | 徒歩2分(160m) |
|---|---|
| スギ薬局 上桂山田口店 | 徒歩7分(560m) |
| マルシェ上桂 | 徒歩9分（720ｍ） |
| グルメシティ上桂店 | 徒歩12分(960m) |
| ファミリーシミズ(ドラッグストア) | 徒歩9分(720m) |
| フレスコ桂店 | 徒歩16分(1280m) |
| 業務スーパー 桂店 | 徒歩18分（1440ｍ） |
| ショップ５条 | 車で約3分（1600m） |
| 西友 桂店 | 車で約3分（1680m） |
| ファミリーマート上桂山田口店 | 徒歩8分（640ｍ） |
| セブンイレブン京都上桂山田口店 | 徒歩8分（640ｍ） |
Others その他生活施設
| 京都松尾郵便局 | 徒歩1分（80ｍ） |
|---|---|
| JA京都市松尾支店 | 徒歩4分（320ｍ） |
| 京都中央信用金庫 上桂支店 | 徒歩9分（720ｍ） |
| 京都市西京区役所 | 徒歩16分（1280m） |
| 西京警察署 松尾交番 | 徒歩10分（800ｍ） |
| 松室 やすらぎの庭 | 徒歩5分（400ｍ） |
| 中溝児童公園 | 徒歩8分（640ｍ） |
| 東ノ口公園 | 徒歩8分（640ｍ） |
| 上桂公園 | 徒歩11分（880ｍ） |
| 鈴虫寺 | 徒歩6分（480ｍ） |
| 松尾大社 | 徒歩10分（800ｍ） |
Equipment
設備・仕様
キッチン
【パナソニック】システムキッチン「ラクシーナ」
食器洗乾燥機付。 料理をもっとラクに、もっと楽しく。調理の時間を短縮することを追求し、便利機能を充実させました。カウンターシンクの豊富なカラーバリエーション。キャビネット収納はゆっくり閉まるソフトクローズ機能が標準でついています。
システムバス
【パナソニック】システムバス「オフローラ」
浴室乾燥機付。
バスルームは快適な１坪サイズ。ゆったり1616型の浴槽。
簡単なお掃除で、いつも清潔な浴室空間を保っていただけます。
洗面化粧台
【パナソニック】洗面化粧台「C-Line」
新スタンダードD530タイプ。幅750mm。「子育てのしやすさ」と「女性の使いやすさ」をしっかり考えた洗面化粧台。小物がたっぷりしまえる鏡の裏の収納スペース。
ウォシュレット
【TOTO】ウォシュレット一体形便器「ZJ2」
美しいドレープをモチーフにしたデザインは、トイレ空間をやさしい印象にします。便器もタンクも防露仕様なので、不快な結露の心配がありません。
制震＋耐震
住友ゴムの住宅用制震ダンパー「MIRAIE」
構造物は地震で負荷がかかるたびにダメージを蓄積します。
しかし、MIRAIEは地震のたびに最大95%の揺れを低減し(※1)、本震だけでなく繰り返し起こる余震にも効果を発揮します。
エルハウジングの住宅は住友ゴムが開発した住宅用制震ダンパー「MIRAIE」を設置し、地震に備えています。
※1：2017年1月京都大学防災研究所での実大実験の結果による。
※2：耐震基準の認定取得には第三者機関による審査が必要となります。（別途有料。ただし未着工物件に限ります。)
Outline
セントフローレンスタウン松尾万石町 物件概要
| 所在地 | 京都府京都市西京区松尾万石町４番地７ | ||
|---|---|---|---|
| 諸費用 | - | ||
| 支払い例 | － | ||
| 販売戸数 | 1 | 総戸数 | 2 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 完成時期（築年月） | 契約後6ヶ月 | 入居時期 | 契約後6ヶ月 |
| 間取り | 3LDK～4LDK | 駐車 | 2台 |
| 土地面積 | 119.77㎡（36.23坪） | 建物面積 | - |
| ほか私道負担 | なし | 地目 | 宅地 |
| 道路 | 北側：5.96m、西側：6m | 施工 | （株）エルハウジング |
| 構造・工法 | 新築木造スレート葺2階建て住宅 | 都市計画 | 無 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | その他制限事項 | 10m高度地区、山ろく型建造物修景地区、法22条防火地域、近景デザイン保全区域、屋外広告物2種地域、事前協議区域、遠景デザイン保全区域。 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 販売形態 | 売主 |
| 交通 | 阪急嵐山線「上桂」駅：徒歩11分(880ｍ) 阪急嵐山線「松尾大社」駅：徒歩11分(880ｍ) 京都市バス「鈴虫寺・苔寺道」停：徒歩5分(400ｍ) |
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| 学校区 | 京都市立松尾小学校：徒歩1分(80ｍ) 京都市立松尾中学校：徒歩6分(480ｍ) |
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| 設備 | ■電力供給：大阪ガス、都市ガス、公共上下水道他 ■システムキッチン：Panasonic「ラクシーナ（食洗機付き）」／システムバス：Panasonic「オフローラ（浴室乾燥機付き）」／洗面化粧台：Panasonic「C-line三面鏡」／WC：TOTO「ZJ2」 ■制震装置 住友ゴム「MIRAIEΣ」搭載。 |
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| イベント情報 | ■週末、エルハウジング本社にて説明会開催します。 日程：土曜、日曜、祝日 時間：AM10:00～PM5:00 ※新型コロナウイルス感染拡大防止のため、見学をご希望の方は事前予約のご協力をお願い致します。 ※見学のネット予約は2日前までとなっております。お急ぎの場合やご不明な点がございましたらお電話でお問い合わせ下さい。ネット予約の場合、火水（定休日）を除く2営業日以内に営業担当よりお返事させていただきます。 ▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。 ◇現地/物件見学（15分～） ◇ご希望条件のご相談（15分～） ◇資金計画のご相談（15分～） ◇エルハウジングのご紹介（15分～） 貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。 お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 |
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| 購入サポート |
ご入居後もしっかりサポート エルハウジングではお引き渡し後も安心してお住まいいただけるよう、定期点検を実施しております。（定期点検該当月のお客様には、ハガキにてご案内を送付） また新築住宅をご購入いただいたお客様へのサポートとコミュニケーションを目的として開設された会員制クラブ「オーナーズクラブ」にご加入いただきますと、会員様限定のさまざまな特典やキャンペーン・イベントを受けられます。 詳しくは下記アフターサポート、オーナーズクラブサイトをご参照ください。 ≫アフターサポート ≫オーナーズクラブサイト |
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| 備考 | ※本図の面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。 ※交通アクセスの所要時間は、時間帯により多少異なります。 ※徒歩1分＝80ｍ、自転車1分＝266ｍ、自動車は時速40ｋｍ、1分＝666ｍ。信号待ちは含まず、計算した概算時間です。 ※建築条件付宅地分譲／土地売買契約締結後100日以内の売主と住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間中に、住宅を建築しないことが確定した場合、また住宅の請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効と成り受領した金銭は全額無利息でお返しします。 【最終更新日】2023年3月16日 【次回更新予定日】2023年3月31日 【取引有効期限】2023年3月31日 |
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| 価格 | 3,615万円※建物価格は含みません | ||
| 最多価格帯 | - | ||
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