セントフローレンスタウン阪急松尾大社Ⅱ
セントフローレンスタウン阪急松尾大社Ⅱ
梅津小学校が最短2分！交通量の少ない子育て安心環境！
スーパー・病院・教育施設など周辺環境の揃う閑静な住宅街で総4区画を販売中！
小学校が徒歩2分で、さらに現地は交通量も少ないのでお子様の登下校も安心です。
ご近所には公園や桂川河川敷など自然にも恵まれ、運動も気軽にできる環境です。
Recommend
セントフローレンスタウン阪急松尾大社Ⅱのおすすめポイント
教育施設が近い
小学校が最短徒歩2分
通学、送り迎えが安心
梅津小学校が徒歩2～3分！梅津中学校も徒歩8～9分と近いので通学、急な送り迎えが安心です。 夜間保育もしている富士保育園が徒歩7～8分、梅ノ宮保育園が徒歩10～11分、梅ノ宮乳児保育園が徒歩12～13分と、周辺に保育施設も多数！
阪急沿線が最寄り駅
阪急松尾大社駅が最短徒歩14分
最寄駅、阪急嵐山線「松尾大社」駅から「烏丸」駅まで約14～15分、大阪方面へも約40分で快適♪京都都心へは、市バスが走行数が多く便利です。京都駅へは約33分、四条烏丸へも28分とスムーズ。
最寄りスーパーが最短徒歩3分
徒歩10圏内に多種多彩
駐車場完備で便利
平和堂フレンドマート梅津店が徒歩3分、スギ薬局 梅津店が徒歩6～7分、ディスカウントドラッグコスモス 梅津店が徒歩6～7分と充実のお買い物施設。駐車場完備も多いのでまとめ買いに便利です。
自由な住まいづくりが可能
条件無土地はこんな方におすすめ！
・住宅の性能や設備などにこだわりたい方
・予算に合わせて家を建てたい方
・じっくり考えて家づくりがしたい方
・ハウスメーカーを自分で選びたい方
Block Plan 区画図
前面道路は広々5.9m以上♪
お車の出し入れもストレスフリー
前面道路にゆとりがあり、お車の出し入れも簡単♪
交通量が少ないので、小さいお子様の通学も安心です。
現地は前面道路5ｍ以上で、陽光たっぷり降り注ぐ分譲地です。
Report
現場レポート
現地は前面道路5ｍ以上で、陽光たっぷり降り注ぐ分譲地です。
令和5年9月下旬
現地写真
令和5年9月下旬
現地写真
Access
交通アクセス
京都・大阪方面どちらもスムーズアクセス！
京都都心へは乗り換えなしのバスが快適♪
阪急嵐山線「松尾大社」駅から「烏丸」駅まで14分、大阪方面へは40分とスムーズアクセス！
京都駅や四条烏丸など都心へは乗り換えなしのバスが快適です♪
鉄道最寄り駅
阪急嵐山線
松尾大社 駅 徒歩14～15分
最寄りバス停
京都市バス梅宮大社前停 徒歩4～5分
京都市バス梅津西浦町停 徒歩4～5分
Location
周辺環境
徒歩10分圏内に多彩なお買い物施設が多数！
スーパー、ドラッグストアからコンビニと多彩なお買い物施設が徒歩10分圏内に勢揃い。
駐車場があるお買い物施設が多いので、週末のまとめ買いに便利です♪
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阪急嵐山線「松尾大社」駅 徒歩14分～15分
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京都市立梅津小学校 徒歩2分～3分
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京都市立梅津中学校 徒歩8分～9分
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梅ノ宮保育園 徒歩10分～11分
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梅ノ宮乳児保育園 徒歩12分～13分
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平和堂フレンドマート梅津店 徒歩3分～4分
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フレスコ梅津店 徒歩7分～8分
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京都梅津徳丸郵便局 徒歩7分～8分
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京都中央信用金庫 梅津支店 徒歩5分～6分
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京都信用金庫 梅津支店 徒歩12分～13分
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内田病院 徒歩11分～12分
Education 教育施設
| 京都市立梅津小学校 | 徒歩2分～3分（160m～240m） |
|---|---|
| 京都市立梅津中学校 | 徒歩8分～9分（640ｍ～720ｍ） |
| 富士保育園 | 徒歩7分～8分（560ｍ～640ｍ） |
| 富士保育園夜間保育 | 徒歩7分～8分（560ｍ～640ｍ） |
| 梅ノ宮保育園 | 徒歩10分～11分（800m～880ｍ） |
| 梅ノ宮乳児保育園 | 徒歩12分～13分（960m～1040ｍ） |
| 蜂ケ岡けやき保育園 | 徒歩15分～16分（1200ｍ～1280ｍ） |
| 梅津児童館 | 徒歩4分～5分（320ｍ～400ｍ） |
Shopping 買い物施設
| 平和堂フレンドマート梅津店 | 徒歩3分～4分（240m～320m） |
|---|---|
| スギ薬局 梅津店 | 徒歩6分～7分(480m～560m) |
| ディスカウントドラッグコスモス 梅津店 | 徒歩6分～7分(480m～560m) |
| フレスコ梅津店 | 徒歩7分～8分（560ｍ～640ｍ） |
| リカーマウンテン梅津店 | 徒歩7分～8分（560ｍ～640ｍ） |
| ファミリーマート四条通梅津店 | 徒歩4分～5分（320ｍ～400ｍ） |
| ローソン 梅津後藤町 | 徒歩7分～8分（560ｍ～640ｍ） |
| セブンイレブン 京都梅津店 | 徒歩10分～11分（800m～880ｍ） |
Medical 医療施設
| ささきクリニック | 徒歩5分～6分（400ｍ～480ｍ） |
|---|---|
| 山本医院 | 徒歩6分～7分(480m～560m) |
| 梅の宮医院 | 徒歩6分～7分(480m～560m) |
| 平杉クリニック | 徒歩9分～10分（720m～800ｍ） |
| 斎藤医院 | 徒歩9分～10分（720m～800ｍ） |
| 内田病院 | 徒歩11分～12分（880ｍ～960ｍ） |
| 梅津動物病院 | 徒歩5分～6分（400ｍ～480ｍ） |
Others その他生活施設
| 京都中央信用金庫 梅津支店 | 徒歩5分～6分（400ｍ～480ｍ） |
|---|---|
| 京都梅津徳丸郵便局 | 徒歩7分～8分（560ｍ～640ｍ） |
| 京都信用金庫梅津支店 | 徒歩12分～13分（960m～1040ｍ） |
| 京都銀行 松尾支店 | 徒歩15分～16分（1200ｍ～1280ｍ） |
| 梅津フケノ川公園 | 徒歩9分～10分（720m～800ｍ） |
| 東中村公園 | 徒歩4分～5分（320ｍ～400ｍ） |
| 桂川運動公園 | 徒歩12分～13分（960m～1040ｍ） |
| 松尾公園 | 徒歩13分～14分（1040ｍ～1120ｍ） |
Outline
セントフローレンスタウン阪急松尾大社Ⅱ 物件概要
| 所在地 | 京都市右京区梅津中村町14-22他 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,290万円※建物価格は含みません。 | ||
| 最多価格帯 | － | ||
| 諸費用 | － | ||
| 支払い例 | － | ||
| 販売戸数 | 1 | 総戸数 | 4 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 完成時期（築年月） | － | 入居時期 | － |
| 間取り | － | 駐車 | 1台 |
| 土地面積 | 73.07㎡（22.10坪） | 建物面積 | － |
| ほか私道負担 | － | 地目 | 宅地 |
| 道路 | 西側：京都市道5.96ｍ | 施工 | － |
| 構造・工法 | － | 都市計画 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | その他制限事項 | 15ｍ第3種高度地区、準防火地域、岸辺型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 販売形態 | 仲介 |
| 交通 | 阪急嵐山線「松尾大社」駅：徒歩14分～15分（1120ｍ～1200ｍ） 京都市バス「梅宮大社前」停：徒歩4分～5分（320ｍ～400ｍ） 京都市バス「梅津西浦町」停：徒歩4分～5分（320ｍ～400ｍ） |
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| 学校区 | 京都市立梅津小学校：徒歩2分～3分（160m～240m） 京都市立梅津中学校：徒歩8分～9分（640ｍ～720ｍ） |
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| 設備 | ■電力供給：大阪ガス(都市ガス)、関西電力、公共上下水道、側溝 他。 | ||
| 開発許可番号 | 第4808号（令和2年9月16日） | ||
| イベント情報 | ■現地は土日祝日・平日もご案内OK☆※定休日水曜 見学をご希望の方は事前予約いただきますとご案内がスムーズです。 見学のネット予約は2日前までとなっております。お急ぎの場合はお電話でお問い合わせ下さい。 ネット予約の場合、火水(定休日)を除く２営業日以内に営業担当よりお返事させて頂きます。 ▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。 ◇現地/物件見学（15分～） ◇ご希望条件のご相談（15分～） ◇資金計画のご相談（15分～） ◇エルハウジングのご紹介（15分～） 貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。 お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 |
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| 備考 | ※本ページの面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。 ※徒歩1分＝80ｍ、自転車1分＝266ｍ、自動車は時速40ｋｍ、1分＝666ｍ。信号待ちは含まず、計算した概算時間です。 ※交通アクセスの所要時間は、時間帯により多少異なります。 ※建築条件なし土地／本物件土地について建築物を建築する際、建築を依頼する住宅メーカーから地盤、地耐力調査を要請されることがあり、その結果によっては地盤補強工事等が必要となる場合がございます。地盤補強工事等については、建築する建物の構造・規模・重量及び依頼する住宅メーカーの仕様により施工方法等が異なります。また地盤・地耐力調査及び地盤補強工事については過大な費用が発生しますので予めご承知おき下さい。 【最終更新日】2024年4月15日 【次回更新予定日】2024年5月1日 【取引有効期限】2024年5月1日 |
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