セントフローレンスタウン【販売予告】西賀茂下庄田町(北区) | エルハウジング

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セントフローレンスタウン西賀茂下庄田町

【予告広告】この広告は予告広告です。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

セントフローレンスタウン【販売予告】西賀茂下庄田町(北区)

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セントフローレンスタウン西賀茂下庄田町

陽当り良好!敷地39坪以上の全7区画が登場!

両面道路の開放的な立地なので、陽当り・風通し良好な分譲地です。
近くの鴨川沿いではランニングやお散歩に最適。自然に恵まれた環境です♪

開放感溢れる両面道路

居心地の良い快適な住空間

1区画 敷地39坪以上のゆったり敷地が全7区画で登場。両面道路で抜けているので、開放感溢れています。家の中がとても明るく風通しが良好。居心地の良い快適な住空間を実現できます。
緑溢れる長閑な環境も魅力です。

当社施工例

充実のお買い物施設

駐車場完備が多数で便利

エムジーショップ西賀茂店が車4分、ドラッグランドひかり西賀茂店が自転車7分。
駐車場完備のお買い物施設が多数なので、週末のまとめ買いに便利です。

エムジーショップ西賀茂店

教育施設が近くて安心

自然に恵まれのびのび子育て!

柊野小学校が徒歩13分、西賀茂中学校が徒歩11分。公園や運動場が近くにあり、親子でたっぷり体を動かせます♪旭ヶ丘保育園が自転車6分、柊野保育園が自転車7分と保育施設も豊富なので、未就学児のお子様のいるご家庭でも安心です。

京都市立柊野小学校

鴨川を身近に感じる

四季を楽しむ豊かな暮らし

悠久の歴史の中で千年の都と京文化を育んできた鴨川沿いの分譲地。春の桜や秋の紅葉など、四季折々の自然を身近に感じる豊かな暮らしを満喫いただけます。

鴨川

Block Plan 区画図

自然豊かで閑静な住宅街
快適な住環境に全7区画で誕生

緑を感じ、心安らぐ全7区画が西賀茂下庄田町エリアにて新登場。
駐車場は嬉しい2台可能。(号地によります)
両面道路の開放的な立地で陽当り・風通しが良好な快適な立地です。

ポイント
セントフローレンスタウン【販売予告】西賀茂下庄田町(北区) 区画図

ModelHouse

家具付きモデルハウス

公開中の近隣 家具付きモデルハウスです。
見学予約受付中!

上賀茂 近隣家具付きモデルハウス

上賀茂 近隣家具付きモデルハウス

上賀茂 近隣家具付きモデルハウス

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Access

交通アクセス

バス停 徒歩1分!バスと鉄道で都心へスムーズアクセス

京都市バス「西賀茂庄田町」停が徒歩1分。
地下鉄烏丸線「北大路」駅に連結している「北大路バスターミナル」停まで約28分で運行しています。
バスと地下鉄の乗り換えがスムーズなので、都心へのアクセスも快適です。

セントフローレンスタウン【販売予告】西賀茂下庄田町(北区) 路線図

最寄りバス停


京都市バス西賀茂庄田町停 徒歩1

鉄道最寄り駅


地下鉄烏丸線
北大路駅 バス約28

※上記所要時間は乗車時間で、乗り換え時間及び待ち時間は含まれておりません。
※時間帯により多少所要時間が異なります。

Location

周辺環境

お買い物施設はうれしい駐車場完備
豊かな自然でのびのび子育て

駐車場完備のお買い物施設が充実しているので、重たい荷物もラクラク♪
教育施設・保育施設が近いので毎日の送り迎えや通学が安心です。
鴨川や公園など自然が豊富なので、子育て世代のご家庭に嬉しいロケーション。

  • 京都市立柊野小学校 徒歩13分

    京都市立柊野小学校 徒歩13分

  • 京都市立西賀茂中学校 徒歩11分

    京都市立西賀茂中学校 徒歩11分

  • 旭ヶ丘保育園 自転車6分

    旭ヶ丘保育園 自転車6分

  • ローソン西賀茂店 徒歩15分

    ローソン西賀茂店 徒歩15分

  • セブンイレブン京都西賀茂店 徒歩20分

    セブンイレブン京都西賀茂店 徒歩20分

  • エムジーショップ西賀茂店 車4分

    エムジーショップ西賀茂店 車4分

  • 鴨川遊歩道

    鴨川遊歩道

Education 教育施設

京都市立柊野小学校 徒歩13分(1040m)
京都市立西賀茂中学校 徒歩11分(880m)
旭ヶ丘保育園 自転車6分(1520m)
柊野保育園 自転車7分(1760m)
柊野児童館 車3分(1920m)
きららインターナショナル幼稚舎 徒歩21分(1680m)

Shopping 買い物施設

ローソン西賀茂店 徒歩15分(1200m)
セブンイレブン京都西賀茂店 徒歩20分(1600m)
エムジーショップ西賀茂店 車4分(2km)
フレスコ御薗橋店 車4分(2640m)
コープにしがも 車4分(2560m)
ドラッグランドひかり西賀茂店 自転車7分(1760m)
リカーマウンテン西賀茂店 自転車8分(1920m)

Medical 医療施設

井上歯科医院 徒歩17分(1120m)
白波瀬医院 自転車7分(1840m)
西賀茂歯科医院 車4分(2080m)
かきふじ診療所 車4分(2km)
なかたにキッズクリニック 車4分(2560m)
産婦人科鈴木医院 車4分(2640m)

Others その他生活施設

京都柊野郵便局 自転車7分(1760m)
柊野テニスコート 徒歩11分(880m)
京都中央信用金庫 賀茂支店 車4分(2640m)
下庄田児童公園 徒歩1分(80m)
上庄田児童公園 徒歩3分(240m)
京都府立鴨川公園 運動場 徒歩9分(720m)

Outline

セントフローレンスタウン【販売予告】西賀茂下庄田町(北区) 物件概要

所在地 京都市北区西賀茂下庄田町 価格 未定-
最多価格帯 - 諸費用 -
支払い例
販売戸数 未定 総戸数 7
建ぺい率 40% 容積率 60%
完成時期(築年月) 契約後6ヶ月 入居時期 契約後6ヶ月
間取り 未定 駐車 1~2台
土地面積 131.54㎡~158.09㎡予定 建物面積 -
ほか私道負担 なし 地目 宅地
道路 東側:8.3m、西側8m 施工 (株)エルハウジング
構造・工法 新築木造スレート葺2階建一戸建住宅 都市計画 なし
用途地域 第一種低層住居専用地域 その他制限事項 10m高度地区、第3種風致地区、遠景デザイン保全区域、建築基準法22条防火地域。
土地の権利形態 所有権 販売形態 売主
交通 京都市バス「西賀茂庄田町」停:徒歩1分(80m)
学校区 京都市立柊野小学校:徒歩13分(1040m)
京都市立西賀茂中学校:徒歩11分(880m)
設備 ■電力供給(大阪ガス)、都市ガス、公共上下水道 他。
開発許可番号 第4947号(令和4年6月13日)
イベント情報 ■詳細はエルハウジング本社までお問い合わせください。
■近隣 家具付きモデルハウス見学可能!
備考 ※『予告広告』上記物件は本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みには、一切応じられません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。
※本図の面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。
※交通アクセスの所要時間は乗車時間で、乗り換え時間及び待ち時間は含まれておりません。時間帯により多少所要時間が異なります。
※徒歩1分=80m、自転車1分=266m、自動車は時速40km、1分=666m。信号待ちは含まず、計算した概算時間です。
※建築条件付宅地分譲/土地売買契約締結後100日以内の売主と住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間中に、住宅を建築しないことが確定した場合、また住宅の請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効と成り受領した金銭は全額無利息でお返しします。
※間取り図面の家具・車等は販売価格に含まれません。
※敷地面積は区画計画中のため、予告なく変更がある場合がございます。
購入サポート お引き渡し後も安心してお住まいいただけるよう、定期点検を実施しております。
定期点検該当月のお客様には、ハガキにてご案内を送付させていただいております。

また新築住宅をご購入いただいたお客様へのサポートとコミュニケーションを目的として開設された会員制クラブ「オーナーズクラブ」にご加入いただきますと、会員様限定のさまざまな特典やキャンペーン・イベントを受けられます。

≪料金発生有無≫
※修理の度合いにより変動

≪サポート期間≫
お引き渡し後、下記の各期間で定期点検を実施しております。
◇3ヵ月/12ヵ月/24ヵ月 +10年/15年※

定期点検該当月のお客様には、ハガキにてご案内を送付させていただいております。
定期点検では生活される中で気になることなどを、当日訪問するスタッフにお気軽にご相談ください。
点検該当月以外でも、無料相談を承っております。オーナーズクラブサイトからは24時間オンラインで点検・メンテナンスのご相談・ご予約が可能です。

≪サポートの注意点≫
◇定期点検のご案内ハガキについての注意事項◇
定期点検のご案内ハガキを送付後3ヶ月にわたりお返事が無い場合は、点検を実施できない可能性がございます。該当月にお申込み頂きますようお願いいたします。

◇10年・15年点検についての注意事項◇
当グループの構造「20年保証」に伴う10年・15年点検を実施します(無料)。
10年点検を実施するにあたり、住宅の屋根部分の状態を確認するため、点検日とは別日に写真撮影をさせていただきます。
高所カメラを使用した撮影になりますので、分譲地内をまとめて撮影させて頂く場合がございます。
尚、天候により点検月に撮影できない場合がございます。予めご了承ください。

≫アフターサポート
≫オーナーズクラブサイト

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