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セントフローレンスタウン西京極前田町

セントフローレンスタウン西京極前田町

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セントフローレンスタウン西京極前田町

生活利便性に恵まれた立地。南向き限定2区画で登場!

阪急京都線「西京極」駅から徒歩10分。
徒歩10分圏内に小中学校、スーパーコンビニなどあらゆる施設が揃っており、子育て世代に嬉しい環境です。

Recommend

セントフローレンスタウン西京極前田町のおすすめポイント

阪急「西京極」駅から徒歩10分

駅近で通勤通学便利♪

通勤通学・お出かけに便利な立地で新しい生活を始めてみませんか?
京都河原町駅まで約10分、大阪梅田駅まで約40分。都心へ楽々アクセス可能です。

阪急京都線「西京極」駅

小中学校が徒歩5分圏内

子育て世代に嬉しい環境

小中学校をはじめ保育園や幼稚園が徒歩圏内に充実!京都市立西京極小学校まで徒歩5分、京都市立西京極中学校まで徒歩3分、あいりす西京極保育園まで徒歩3分。

京都市立西京極中学校

徒歩圏内に買物施設充実

利便性に溢れた生活環境

スーパー・コンビニ・ドラッグストア・家電量販店など、生活に必要なお買い物施設が徒歩圏内に集中しています。少し足をのばせば、大型ショッピングモール イオンモール京都五条店も徒歩17分の位置にあります。

A−プライス西京極店

標準装備が充実

住友ゴムの住宅用制震
ダンバー「MIRAIE」

「耐震等級3の構造」に加えて、エルハウジングの住宅は住友ゴムが開発した住宅用制震ダンパー「MIRAIE」を設置し、地震に備えています。

「MIRAIE」メーカー参考写真

Block Plan 区画図

南向きで日当たり良好の限定2区画。

生活利便性抜群の立地、西京極前田町に限定2区画で登場!教育施設やお買い物施設などが徒歩圏内に充実!利便性に溢れた生活環境です。
南向きなので日当たり、風通しの良いお家を建てることができます。

セントフローレンスタウン西京極前田町 限定2区画 陽当り・風通し良好 周辺環境充実
セントフローレンスタウン西京極前田町 区画図

Room Plan

間取りプラン

  • 2号地

2号地 参考間取り図

南向きで日当たり良好の3LDKプラン。水回りのまとまった家事動線に優れたレイアウトです。
各居室に収納を完備。毎日過ごすお部屋もスッキリ片付きます♪

セントフローレンスタウン西京極前田町 参考間取り図

販売価格:3,480万円(消費税・外構費込)/ 土地面積:74.75㎡ /  延床面積:77.64㎡

Equipment

設備・仕様

制震+耐震

住友ゴムの住宅用制震ダンバー「MIRAIE」

制震ダンパーとは地震のエネルギーを吸収し、揺れをおさえるとともに、
住宅の損傷を少なくするものです。震度6強の揺れを最大70%も吸収することができ、 本震だけでなく繰り返し起こる余震にも効果を発揮します。

「耐震等級3の構造」に加えて、エルハウジングの住宅は住友ゴムが開発した 住宅用制震ダンパー「MIRAIE」を設置し、地震に備えています。

住友ゴムの住宅用制震ダンバー「MIRAIE」

Access

交通アクセス

駅徒歩10分!大阪・京都の都心へのアクセス便利!

通勤通学に便利な阪急京都線「西京極」駅が徒歩10分の駅近生活♪
京都河原町駅へは約10分、大阪梅田駅へは約40分でアクセス可能。通勤通学・お出かけに便利な立地です。

セントフローレンスタウン西京極前田町 路線図

鉄道最寄り駅


阪急京都線
西京極駅 徒歩約10

JR東海道本線
西大路駅 徒歩約21

最寄りバス停


京都市バス西京極駅前停 徒歩約9

セントフローレンスタウン西京極前田町 現地周辺マップ

Location

周辺環境

生活施設・総合運動公園などが徒歩圏内に揃った充実の住環境

お買い物施設多数!スーパー・コンビニ・ドラッグストア・ショッピングモールも近くて便利☆
京都アクアリーナ、西京極総合運動公園まで徒歩11分!週末に家族みんなで楽しめる施設があります。

  • 阪急京都線「西京極」駅 徒歩10分

    阪急京都線「西京極」駅 徒歩10分

  • 京都市立西京極中学校 徒歩3分

    京都市立西京極中学校 徒歩3分

  • あいりす西京極保育園 徒歩3分

    あいりす西京極保育園 徒歩3分

  • A−プライス西京極店 徒歩6分

    A−プライス西京極店 徒歩6分

  • ライフ西京極店 徒歩9分

    ライフ西京極店 徒歩9分

  • イオンモール京都五条店 徒歩17分

    イオンモール京都五条店 徒歩17分

  • 西京極郵便局 徒歩6分

    西京極郵便局 徒歩6分

  • 西京極総合運動公園 徒歩11分

    西京極総合運動公園 徒歩11分

  • 京都アクアリーナ 徒歩11分

    京都アクアリーナ 徒歩11分

Education 教育施設

京都市立西京極小学校 徒歩5分(400m)
京都市立西京極中学校 徒歩3分(240m)
あいりす西京極保育園 徒歩3分(240m)
西京極幼稚園 徒歩6分(480m)
川勝寺保育園 徒歩6分(480m)
ぽこぁぽこ保育室 徒歩7分(560m)
西京極保育所 徒歩8分(640m)
光華小学校 徒歩12分(960m)
光華幼稚園 徒歩16分(1280m)

Shopping 買い物施設

A−プライス西京極店 徒歩6分(640m)
ダックス花屋町店 徒歩7分(560m)
コープパリティ 徒歩7分(560m)
リカーマウンテン西京極店 徒歩8分(640m)
ライフ西京極店 徒歩9分(720m)
ケイヨーデイツー七条店 徒歩10分(800m)
万代 五条西小路店 徒歩13分(1040m)
イオンモール京都五条店 徒歩17分(1360m)
ヤマダ電機テックランド京都吉祥院店 徒歩13分(1120m)
セブンイレブン葛野花屋町店 徒歩7分(560m)
ファミリーマート西京極駅前店 徒歩8分(640m)
ローソン天神川七条店 徒歩8分(640m)
アヤハディオ 吉祥院八条店 徒歩13分(1040m)
西松屋葛野大路八条店 徒歩19分(1520m)

Medical 医療施設

郷歯科医院 徒歩2分(160m)
デンタルクリニック川村 徒歩7分(560m)
川村医院 徒歩7分(560m)
竹内小児科医院 徒歩7分(560m)
大井整形外科 徒歩9分(720m)
西京極調剤薬局 徒歩9分(720m)
京都武田病院 徒歩15分(1200m)

Others その他生活施設

西京極郵便局 徒歩6分(480m)
京都銀行西京極支店 徒歩9分(720m)
右京警察西京極交番 徒歩8分(640m)
京都中央信用金庫西京極支店 徒歩19分(1520m)
東大丸公園 徒歩9分(720m)
西大丸児童公園 徒歩11分(880m)
西京極総合運動公園 徒歩11分(880m)
京都アクアリーナ 徒歩11分(880m)
わかさスタジアム 徒歩11分(880m)

Outline

セントフローレンスタウン西京極前田町 物件概要

所在地 京都市右京区西京極前田町 価格 3,480万円(消費税・外構費込)
最多価格帯 - 諸費用 -
支払い例 -
販売戸数 1 総戸数 2
建ぺい率 60% 容積率 200%
完成時期(築年月) 2020年2月予定 入居時期 2020年2月予定
間取り 3LDK+天井収納庫 駐車 1台
土地面積 74.75㎡(22.61坪) 建物面積 77.64㎡(23.48坪)
ほか私道負担 道路負担用地:10.74㎡~12.06㎡ 地目 宅地
道路 位置指定道路4m 施工 (株)エルハウジング
構造・工法 新築木造スレート葺2階建て住宅 都市計画 準防火地域、20m第種高度地区、街並型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域
用途地域 準工業地域 その他制限事項
土地の権利形態 所有権 販売形態 売主
交通 阪急京都線「西京極」駅:徒歩10分(800m)
JR東海道・山陽線「西大路」駅:徒歩21分(1680m)
京都市バス「西京極駅前」停:徒歩9分(720m)
学校区 京都市立西京極小学校:徒歩5分(400m)
京都市立西京極中学校:徒歩3分(240m)
設備 ■電力供給:大阪ガス、都市ガス、公共上下水道局他
■システムキッチン:Panasonic「ラクシーナ(食器洗乾燥機付き)」、システムバス:Panasonic「FZ(浴室暖房換気乾燥機付き)」、洗面化粧台:Panasonic「C-line」、WC:TOTO「ZJ2」
■テレビモニター・録画機能付きインターホン
■住友ゴム 制震装置「MIRAIE」搭載
■住宅設備延長保証付
建築確認番号 第H31確認建築IPEC00586号(令和1年9月26日):2号地
開発許可番号 -
イベント情報 ■週末、エルハウジング本社にて説明会を開催します!
※現地には係員が不在ですので見学をご希望の方は事前のご予約をお願い致します。
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学のネット予約は2日前までとなっております。お急ぎの場合やご不明な点がございましたらお電話でお問い合わせ下さい。ネット予約の場合、火水(定休日)を除く2営業日以内に営業担当よりお返事させていただきます。

▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇現地/物件見学(30分~)
◇ご希望条件のご相談(30分~)
◇資金計画のご相談(30分~)
◇エルハウジングのご紹介(30分~)
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

■総額1億キャンペーン開催!
キャンペーン期間中、毎月30組様限定☆
エルハウジングの新築物件をご成約頂いたお客様へ、30万円分の最新家電・素敵な家具・海外旅行のいずれかをプレゼントいたします!
【キャンペーン期間】
2019年4月13日(土)~2020年3月31日迄(火)
☆2020年3月末までに対象住戸をご契約の方が対象です。☆他キャンペーンとの併用は出来ません。(※対象外物件有)☆詳細は係員へお尋ねください。
備考 ※本図の面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。
※徒歩1分=80m、自転車1分=350m、自動車は時速40km、1分=660m。信号待ちは含まず、計算した概算時間です。
※電柱の位置につきましては関西電力の配線により布設します。
※ゴミ収集場所につきましては清掃局の決定に従いますので異議の申し出はできません。予めご了承ください。
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