JR嵯峨嵐山駅南 嵐山近くの閑静な住宅街に位置する全7区画 | エルハウジング

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セントフローレンスタウンJR嵯峨嵐山駅南

セントフローレンスタウンJR嵯峨嵐山駅南

京都ならではの景観が楽しめる全7区画!
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セントフローレンスタウンJR嵯峨嵐山駅南

三条通りに商業施設や銀行など生活施設が揃う住環境

京福電鉄「鹿王院」駅まで徒歩3~4分、JR「嵯峨嵐山」駅まで徒歩8~9分の便利な2WAY
「渡月橋」や「嵐山公園」「天龍寺」なども近く、京都らしい美しい景観が日常的に楽しめます。

Recommend

セントフローレンスタウンJR嵯峨嵐山駅南のおすすめポイント

JR・京福電鉄の便利な2WAY

JR・バス利用で都心へのアクセスも楽々

JR嵯峨嵐山駅からJR京都駅まで約17分、バス停「下嵯峨」から四条烏丸まで約33分でアクセス可能!
京福電鉄「鹿王院」駅から四条大宮駅まで約22分!阪急への乗り換えもスムーズです。交通手段が多彩なので毎日の通勤・通学・レジャーにも便利!

JR「嵯峨嵐山」駅

安心できる子育て環境

教育施設や病院が近い

京都市立嵐山小学校まで徒歩4~5分、京都市立嵯峨中学校まで徒歩11分~12分のほか、若竹保育園まで徒歩2~3分と学校・子育て施設が徒歩圏内に点在。毎日の登下校や送り迎えも余裕ができます。
また、周辺にはクリニックや病院も近いので何かあったときにも安心です。

京都市立嵯峨中学校

お買い物施設充実

徒歩10分圏内に勢揃い

ドラッグひかり嵯峨店まで徒歩2~3分、フレスコ嵯峨店まで徒歩3~4分、セブンイレブン嵯峨車折神社前店まで徒歩4~5分。スーパーからドラッグストア、コンビニ、青果店、ホームセンターまで、徒歩10分圏内にお買い物施設が勢ぞろい!!急なお買い物にも便利な生活環境です。

ドラッグひかり嵯峨店

閑静な住宅街に佇む総7区画

フリープラン対応可能!

現地は閑静な住宅街に位置。穏やかな街並みが魅力の全7区画。
桂川の河川敷ではサイクリングやジョギング、渡月橋を渡って東へ進むとテニスコートもあり、気軽に運動を楽しみやすい地域です。

当社施工例

Block Plan 区画図

詳しくはエルハウジング本社までお問い合わせください。
ネット資料請求も受け付けております!
TEL:075-882-5900

セントフローレンスタウンJR嵯峨嵐山駅南 前面道路6m、角地あり、車の通抜不可でお子様も安心
セントフローレンスタウンJR嵯峨嵐山駅南 区画図

Room Plan

間取りプラン

  • 1号地
  • 2号地
  • 3号地
  • 4号地
  • 7号地A
  • 7号地B

1号地 参考プラン

駐車2台OK!玄関近くに洗面所があるので帰ってすぐに手洗いうがいができ、小さいお子様の習慣づけにも◎
対面式キッチン横には可動棚付きのパントリーがあり、調味料や食品のストックをすぐ取り出せて便利です♪

セントフローレンスタウンJR嵯峨嵐山駅南 1号地参考プラン

土地面積:99.35㎡ / 延床面積:91.92㎡

2号地 参考プラン

18.25帖のゆったりLDKは対面式キッチンとリビング内階段を採用し、家族同士の会話がしやすい空間づくりに。
2階廊下にはパイプと枕棚で整頓しやすい大容量のFCL採用!今使うシーズン物をバルコニーから直接仕舞ったりもでき、家事の時短にも!

セントフローレンスタウンJR嵯峨嵐山駅南 2号地参考プラン

土地面積:104.04㎡ / 延床面積:94.81㎡

3号地 建売プラン

洗面所スペースを広く取り、家の中で洗濯⇒干すの動作が1か所でできるようになっています。
また、2階主寝室にテレワークや在宅勤務ができる書斎ルームを設けました。
マグネットボードを取り付けることで、壁に穴をあけずにメモ・小物などを好みに配置できます。

セントフローレンスタウンJR嵯峨嵐山駅南 3号地建売プラン

土地面積:88.71㎡ / 延床面積:90.06㎡

4号地 建売プラン

2階主寝室には書斎があり、在宅ワークや勉強など、集中がしやすい個室使用です。
カウンターが設置されているのでデスクだけでなくインテリアを並べても◎

セントフローレンスタウンJR嵯峨嵐山駅南 4号地建売プラン

土地面積:83.54㎡ / 延床面積:84.05㎡

7号地 参考プランA

キッチン・水回り・浴室の水回りがまとまっていて、家事の同時並行がしやすいプラン。
LDK東側の窓を開ければ駐車スペースから直接荷物を運び入れられるので、たくさんお買い物をした日も便利♪

セントフローレンスタウンJR嵯峨嵐山駅南 7号地参考プランA

土地面積:94.40㎡ / 延床面積:85.30㎡

7号地 参考プランB

キッチン横に可動棚付きのパントリーを設け、調味料や食器など必要なものがすぐに取り出せる仕様。
駐車スペースが2台分あり、仕事用とプライベート用やご夫婦でそれぞれ車をお持ちの方にもおすすめです。

セントフローレンスタウンJR嵯峨嵐山駅南 7号地参考プランB

土地面積:94.40㎡ / 延床面積:84.47㎡

Access

交通アクセス

JR・京福電鉄の便利な2WAY!

JR「嵯峨嵐山」駅から「京都」駅まで約17分、京福電鉄「鹿王院」駅から「西院」駅まで約22分でアクセス可能!
阪急や地下鉄沿線などの乗り換えもしやすい他、分譲地近隣のバス停からも四条烏丸まで乗り換えなしで行けるなどスムーズな移動がしやすいエリアです。

セントフローレンスタウンJR嵯峨嵐山駅南 路線図

鉄道最寄り駅


京福電鉄嵐山本線
鹿王院駅 徒歩3~4

鉄道最寄り駅


JR山陰本線
嵯峨嵐山駅 徒歩8~9

最寄りバス停


京都市・京都バス
下嵯峨停 徒歩約2~3

Location

周辺環境

交通機関、お買い物、教育、生活施設が徒歩圏内に揃う利便性あふれる立地。

小中学校をはじめ、保育施設が徒歩圏内で毎日の送り迎えにも余裕が生まれます。
またお買い物施設も豊富で、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、ホームセンターなど日用品のお買い物も便利です。
病院も多数点在しているのでかかりつけ医も見つけやすく、何かあった際も安心の住環境♪

  • 京福電鉄嵐山本線「鹿王院」駅 徒歩3分~4分

    京福電鉄嵐山本線「鹿王院」駅 徒歩3分~4分

  • JR山陰本線「嵯峨嵐山」駅 徒歩8分~9分

    JR山陰本線「嵯峨嵐山」駅 徒歩8分~9分

  • 京都市立嵯峨中学校 徒歩11分~12分

    京都市立嵯峨中学校 徒歩11分~12分

  • 若竹保育園 徒歩2分~3分

    若竹保育園 徒歩2分~3分

  • ドラッグひかり嵯峨店 徒歩2分~3分

    ドラッグひかり嵯峨店 徒歩2分~3分

  • フレスコ嵯峨店 徒歩3分~4分

    フレスコ嵯峨店 徒歩3分~4分

  • FOODSHOP エムジー嵯峨車織店 徒歩7分~8分

    FOODSHOP エムジー嵯峨車織店 徒歩7分~8分

  • 大国屋 嵯峨野店 徒歩9分~10分

    大国屋 嵯峨野店 徒歩9分~10分

  • 京都銀行 嵯峨支店 徒歩8分~9分

    京都銀行 嵯峨支店 徒歩8分~9分

  • 京都中央信用金庫 嵐山支店 徒歩9分~10分

    京都中央信用金庫 嵐山支店 徒歩9分~10分

Education 教育施設

京都市立嵐山小学校徒歩4分~5分(320m~400m)
京都市立嵯峨中学校徒歩11分~12分(880m~960m)
若竹保育園徒歩2分~3分(160m~240m)
嵯峨野こども園徒歩11分~12分(880m~960m)
くわの実保育園はこべ分園徒歩14分~15分(1120m~1200m)
Ohanaこども園徒歩14分~15分(1120m~1200m)
嵯峨幼稚園徒歩15分~16分(1200m~1280m)
嵯峨こばと保育園徒歩17分~18分(1360m~1440m)

Shopping 買い物施設

ドラッグひかり嵯峨店徒歩2分~3分(160m~240m)
サンドラッグ嵯峨店徒歩6分~7分(480m~560m)
ココカラファイン 有栖川店徒歩7分~8分(560m~640m)
ダックス右京嵯峨店徒歩10分~11分(800m~880m)
フレスコ嵯峨店徒歩3分~4分(240m~320m)
まるや 青果店徒歩5分~6分(400m~480m)
橋本鮮魚店徒歩6分~7分(480m~560m)
FOODSHOP エムジー嵯峨車織店徒歩7分~8分(560m~640m)
大国屋 嵯峨野店徒歩9分~10分(720m~800m)
グルメシティ嵯峨店徒歩12分~13分(960m~1040m)
セブンイレブン嵯峨車折神社前店徒歩4分~5分(320m~400m)
ミニストップ 京都嵯峨明星町店徒歩5分~6分(400m~480m)
ローソン嵯峨明星町店徒歩6分~7分(480m~560m)
ファミリーマート京都嵯峨広沢店徒歩13分~14分(1040m~1120m)
ユニクロ嵯峨野店徒歩10分~11分(800m~880m)
西松屋 嵯峨丸太町通店徒歩11分~12分(880m~960m)
ケーヨーデイツー嵯峨店徒歩14分~15分(1120m~1200m)

Medical 医療施設

嵐山ゆう薬局徒歩2分~3分(160m~240m)
てらぞの医院徒歩2分~3分(160m~240m)
中尾クリニック徒歩2分(160m)
高井歯科医院徒歩4分~5分(320m~400m)
たけさこクリニック徒歩6分~7分(480m~560m)
柏木内科整形外科徒歩5分~6分(400m~480m)
岡田医院徒歩7分~8分(560m~640m)
高島診療所徒歩7分~8分(560m~640m)
名古歯科医院徒歩9分~10分(720m~800m)
さが松井歯科徒歩12分~13分(960m~1040m)
神ノ木医院徒歩13分~14分(1040m~1120m)
うずまさ第二診療所徒歩15分~16分(1200m~1280m)

Others その他生活施設

京都信用金庫嵯峨支店徒歩4分~5分(320m~400m)
京都銀行 嵯峨支店徒歩8分~9分(640m~720m)
京都中央信用金庫 嵐山支店徒歩9分~10分(720m~800m)
京都西郵便局徒歩7分~8分(560m~640m)
嵯峨中山公園徒歩2分~3分(160m~240m)
中通児童公園徒歩5分~6分(400m~480m)

Equipment

設備・仕様

システムキッチン

【タカラスタンダード】システムキッチン「オフェリア」食洗機付き

【タカラスタンダード】システムキッチン「オフェリア」食洗機付き

木製システムキッチン。表面が非常に硬く耐久性・耐熱性に優れた化粧材です。傷や汚れが付きにくいので、お手入れカンタンで美しさが長持ち。

システムバス

【タカラスタンダード】システムバス「リラクシア」浴室暖房乾燥機付き

【タカラスタンダード】システムバス「リラクシア」浴室暖房乾燥機付き

震度6強の地震に耐える耐震システムバス。バスルームは快適な1坪サイズ。ゆったり1616型の浴槽。ホーロークリーンパネルで汚れ・カビにも強い浴室パネル!普段のお手入れはシャワーで流すだけ!高断熱浴槽なので、しっかり保温してお湯が冷めにくい!

洗面化粧台

【タカラスタンダード】洗面化粧台「エリシオ」

【タカラスタンダード】洗面化粧台「エリシオ」

W750mmタイプ。ホーローだから汚れがこびりつかず、汚れてもサッとひと拭き。毎日きれいな洗面化粧台で歯磨きやお化粧など快適に使いたいですね。

Outline

セントフローレンスタウンJR嵯峨嵐山駅南 物件概要

所在地 京都府京都市右京区嵯峨中山町
諸費用 -
支払い例
販売戸数 5 総戸数 7
建ぺい率 60% 容積率 200%
完成時期(築年月) 2023年4月:3号地、4号地 入居時期 2023年4月より順次
間取り 3LDK~4LDK 駐車 1~2台
土地面積 83.54㎡~104.04㎡(25.27坪~31.47坪) 建物面積 84.47㎡~110.6㎡(25.55坪~33.45坪)
ほか私道負担 専用通路部分:15.01㎡(3号地)、15.02㎡(4号地) 地目 宅地
道路 分譲地内:開発許可道路6m/東側:京都市道5.01~6m 施工 (株)エルハウジング
構造・工法 木造2階建 都市計画 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 その他制限事項 15m第1種高度地区、準防火地域、岸辺型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域、屋外広告物第2種地域、居住誘導区域、既成都市区域
土地の権利形態 所有権 販売形態 売主
交通 ・京福電鉄嵐山本線「鹿王院」駅:徒歩3分~4分(240m~320m)
・JR山陰本線「嵯峨嵐山」駅:徒歩8分~9分(640m~720m)
・嵯峨野観光鉄道「トロッコ嵯峨」駅:徒歩9分~10分(720m~800m)
・京都市・京都バス「下嵯峨」停:徒歩2分~3分(160m~240m)
学校区 ・京都市立嵐山小学校:徒歩4分~5分(320m~400m)
・京都市立嵯峨中学校:徒歩11分~12分(880m~960m)
設備 ■電力供給:大阪ガス、都市ガス、公共上下水道局ほか
■【エル×タカギ安心パック】システムキッチン:タカラスタンダード「オフェリア」食器洗乾燥機付き/システムバス:タカラスタンダード「リラクシア」浴室暖房乾燥機付き/洗面化粧台:タカラスタンダード「エリシオ」/WC:タカラスタンダード「ティモニS」。
■録画機能モニター付きインターホン、住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIEΣ」
建築確認番号 第R04確認建築IPEC00703号(令和4年12月6日):3号地
開発許可番号 第4946号(令和4年6月13日)
イベント情報 ■週末、現地完成宅地にて分譲説明会を開催します
詳細はエルハウジング本社(TEL:075-882-5900)までお問い合わせください!
※新型コロナウイルス感染拡大防止のため、見学をご希望の方は事前予約にご協力をお願い致します。
事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学希望日が翌日・当日の場合はお電話で直接お問い合わせください。メールでのお問い合わせの場合、火水(定休日)除く2営業日以内にお返事させていただきます。

▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇現地/物件見学(30分~)
◇ご希望条件のご相談(30分~)
◇資金計画のご相談(30分~)
◇エルハウジングのご紹介(30分~)
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
購入サポート ご入居後もしっかりサポート
エルハウジングではお引き渡し後も安心してお住まいいただけるよう、定期点検を実施しております。(定期点検該当月のお客様には、ハガキにてご案内を送付)
また新築住宅をご購入いただいたお客様へのサポートとコミュニケーションを目的として開設された会員制クラブ「オーナーズクラブ」にご加入いただきますと、会員様限定のさまざまな特典やキャンペーン・イベントを受けられます。
詳しくは下記アフターサポート、オーナーズクラブサイトをご参照ください。
≫アフターサポート
≫オーナーズクラブサイト
備考 ※本図の面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。
※交通アクセスの所要時間は、時間帯により多少所要時間が異なります。
※徒歩1分=80m、自転車1分=266m、自動車は時速40km、1分=666m。信号待ちは含まず、計算した概算時間です。
※建築条件付宅地分譲/土地売買契約締結後100日以内の売主と住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間中に、住宅を建築しないことが確定した場合、また住宅の請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効と成り受領した金銭は全額無利息でお返しします。
※間取り図面の家具・車等は販売価格に含まれません。
※敷地面積は区画計画中のため、予告なく変更がある場合がございます。
【最終更新日】2023年1月31日
【次回更新予定日】2023年2月15日
【取引有効期限】2023年2月15日
価格 3,998万円~5,631万円(消費税・外構費込)
最多価格帯

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