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セントフローレンスタウン阪急桂駅東口

セントフローレンスタウン阪急桂駅東口

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セントフローレンスタウン阪急桂駅東口

都心へのアクセス良好!
特急停車駅が駅近10分の好立地!

特急停車駅で京都も大阪も都心へは1本の好アクセス!通学、通勤に便利です。
閑静な住宅街で、近くには桂川が流れていて自然も豊かな好立地。

Example

施工事例

エルハウジングが手掛けた施工事例です。
幅広いライフスタイルをご提案いたします。

Recommend

セントフローレンスタウン阪急桂駅東口のおすすめポイント

都心も観光も好アクセス!

阪急沿線の特急停車駅

阪急沿線なので、京都方面も大阪方面もアクセス良好。通勤通学に便利です。
「桂」駅からは京都の代表する観光地、嵐山方面へ1本♪季節ごとの嵐山を楽しむこともできます。

阪急「桂」駅

教育施設が近くて安心

教育施設が近くて安心
住みやすい住環境

川岡小学校が徒歩6分、桂川中学校が徒歩14分、くすのき保育園が徒歩6分と保育園から中学校まで教育環境が近いので安心。小さいお子様の送り迎えも近いので余裕が持てます。

桂川中学校

お買い物施設充実

スーパーコンビニが
徒歩5分圏内に充実

お買い物施設が徒歩5分圏内に勢揃い。
スーパーマツモト桂東店が徒歩5分、ドラッグユタカ 桂東店が徒歩5分、セブンイレブン 京都下津林水掛町店が徒歩4分。

スーパーマツモト 桂東店

日当たり良好な限定3区画!

日当たり良好で明るい家

全区画、リビングを2階に設けているので日当りがいいので明るく、バルコニーと一体化して広々使え解放感◎
また、1階の壁が多くなることで、耐震性が高くなります。

日当たり良好な限定3区画!

Block Plan 区画図

教育施設や自然が豊か
のびのび子育てしやすい総3区画

お子様が毎日通う学校が家の近くにあるので安心。
近くにスーパーや病院があり、自然が豊かなので子育てしやすいです。
全区画、南向きで日当たり良好です。

セントフローレンスタウン阪急桂駅東口 周辺環境充実 日当たり良好 限定3区画
セントフローレンスタウン阪急桂駅東口 区画図

Room Plan

間取りプラン

  • 1号地
  • 2号地

1号地 参考間取り図

2階のリビングはバルコニーとひと続きで開放感抜群!
心地よい光と風をたっぷりと感じる心地いいリビングになりました。
西側のバルコニーはキレイな夕日を楽しむことができます。
各居室収納完備で荷物の多いファミリーも安心です。

セントフローレンスタウン阪急桂駅東口1号地 間取り図

土地価格:1,937万円 建物価格:1,760万円(消費税・外構費込) / 土地面積:65.66㎡ / 延床面積:86.54㎡

2号地 参考間取り図

2階に設けたリビングはダイニングを壁で分けないオープンプランのレイアウトと
太陽の光がたっぷりの明るく開放的なリビングに。
各部屋に収納があり、収納が充実しているので荷物の多いファミリーでも安心です。
3階のバルコニーは3階の高さがあるので静かに寛ぐことができます。

セントフローレンスタウン阪急桂駅東口2号地 間取り図

土地価格:1,624万円 建物価格:1,668万円(消費税・外構費込) / 土地面積:56.20㎡ / 延床面積:81.98㎡

Equipment

設備・仕様

キッチン

【LIXIL】システムキッチン「AS」

【LIXIL】システムキッチン「AS」

排水口の中が汚れにくい「くるりん排水口」で排水口のお手入れがラクラク!
人造大理石のシンクで見た目がとってもおしゃれ。

システムバス

【LIXIL】システムバス「アライズ」

【LIXIL】システムバス「アライズ」

カウンターはまるごと壁から外せるので裏もピカピカに。洗いにくい壁や床もラクな姿勢で洗えます。時間がたってもあたたかいお湯を保てます。

洗面化粧台

【INAX】洗面化粧台「MV」」

【INAX】洗面化粧台「MV」

3面鏡アレンジ収納で、高さの違うものをピッタリしまえます。
フランジレスで、排水口の凹凸がなく、お掃除もカンタンです。

ウォシュレット

【INAX】シャワートイレ フチレス「ベーシア」

【INAX】シャワートイレ フチレス「ベーシア」

奥も手前も汚れが入りやすい継ぎ目がないフチレス形状。新素材により気になる便座裏の汚れもサッとひと拭き。お掃除ラクラクです。

Access

交通アクセス

最寄り駅は便利な特急停車駅!

阪急京都線「桂」駅まで徒歩10分。特急停車駅なので京都も大阪も都心へのアクセスが1本!
京都河原町まで約7分、大阪梅田駅まで約34分。通勤や通学、レジャーに利用できて便利です。

セントフローレンスタウン阪急桂駅東口 路線図

鉄道最寄り駅


阪急京都線
駅 徒歩10

JR京都線
桂川駅 自転車6

最寄りバス停


京都市バス
桂駅西口バス停 徒歩約12

Location

周辺環境

自然に囲まれ、生活利便施設充実の住みやすい街

閑静な住宅街ですが、近くには桂川が流れていて自然が豊か。
教育施設やお買い物施設、病院など生活利便施設が近いので生活のしやすい街です♪

  • 阪急京都線「桂」駅 徒歩10分

    阪急京都線「桂」駅 徒歩10分

  • 京都市立桂川中学校 徒歩14分

    京都市立桂川中学校 徒歩14分

  • スーパーマツモト 桂東店 徒歩5分

    スーパーマツモト 桂東店 徒歩5分

  • 卸売ひろばタカギ 桂店 徒歩10分

    卸売ひろばタカギ 桂店 徒歩10分

  • キリン堂 京都川島店 徒歩10分

    キリン堂 京都川島店 徒歩10分

  • 西松屋京都桂店 徒歩13分

    西松屋京都桂店 徒歩13分

  • イオンモール 京都桂川 自転車約5分、徒歩21分

    イオンモール 京都桂川 自転車約5分、徒歩21分

  • 京都川島郵便局 徒歩10分

    京都川島郵便局 徒歩10分

Education 教育施設

京都市立川岡小学校徒歩6分(480m)
京都市立桂川中学校徒歩14分(1120m)
くすのき保育園徒歩6分(480m)
桜の杜つばさ保育園徒歩8分(640m)
西山幼稚園徒歩9分(720m)
みらい保育園徒歩10分(800m)
桂駅西口保育園徒歩11分(880m)
川岡保育園徒歩12分(960m)
桂東こども園分園徒歩12分(960m)
桂東こども園徒歩13分(1040m)
川島保育所徒歩13分(1040m)

Shopping 買い物施設

スーパーマツモト 桂東店徒歩5分(400m)
ドラッグユタカ 桂東店徒歩5分(400m)
ダックス 西京下津林店徒歩7分(560m)
卸売ひろばタカギ 桂店徒歩10分(800m)
キリン堂 京都川島店徒歩10分(800m)
フレスコ 阪急桂駅東口店徒歩12分(960m)
桂川街道 農産物直売所 産直ひろば徒歩13分(1040m)
ツルハドラッグ 阪急桂駅西口店徒歩14分(1120m)
イオンモール 京都桂川自転車約5分(1680m)徒歩21分
セブンイレブン 京都下津林水掛町店徒歩4分(320m)
ファミリーマート 下津林芝ノ宮町徒歩7分(560m)
ローソン 西京川島店徒歩10分(800m)
西松屋 京都桂店徒歩13分(1040m)
大垣書店 ブックパル桂南店徒歩8分(640m)

Medical 医療施設

植松医院徒歩7分(560m)
高録歯科医院松園診療所徒歩10分(800m)
よしおかこどもクリニック徒歩10分(800m)
かつら歯科クリニック徒歩12分(960m)
土井小児科徒歩13分(1040m)
あらきレディースクリニック徒歩15分(1200m)
スマイル薬局徒歩12分(960m)
西京都病院徒歩18分(1440m)

Others その他生活施設

京都下津林郵便局徒歩9分(720m)
京都川島郵便局徒歩10分(800m)
京都信用金庫 東桂支店徒歩4分(320m)
京都中央信用金庫 下津林支店徒歩9分(720m)
京都銀行 桂支店徒歩11分(880m)
京都市農協 川岡支店徒歩12分(960m)
滋賀銀行 桂支店徒歩15分(1200m)

Outline

セントフローレンスタウン阪急桂駅東口 物件概要

所在地 京都府京都市西京区下津林楠町 価格 1,624万円~1,937万円※建物価格は含みません。
最多価格帯 諸費用
支払い例
販売戸数 3 総戸数 3
建ぺい率 200% 容積率 60%
完成時期(築年月) 契約後6か月 入居時期 契約後6か月
間取り 駐車 1台
土地面積 56.20㎡~65.66㎡(17坪~19.86坪) 建物面積
ほか私道負担 地目
道路 施工 (株)エルハウジング
構造・工法 新築木造スレート3階建一戸建住宅 都市計画
用途地域 第一種中高層住居専用地域 その他制限事項 15m第1種高度地区、山並み型建造物修景地区、準防火地域、遠景デザイン保全区域
土地の権利形態 所有権 販売形態 販売代理
交通 阪急京都線「桂」駅:徒歩10分(800m)
桂駅西口バス停:徒歩12分(960m)
JR京都線「桂川」駅:自転車約6分(2km)
学校区 京都市立川岡小学校:徒歩6分(480m)
京都市立桂川中学校:徒歩14分(1120m)
設備 ■電力供給:大阪ガス、都市ガス、公共上下水道局、他
■システムキッチン:LIXIL「AS」、システムバス:LIXIL「アライズ」、洗面化粧台:LIXIL「MV」、WC:INAX「ベーシア」
■テレビモニター・録画機能付きインターホン
イベント情報 ◇週末、現地にて説明会実施致します!!※要予約
日程/毎週土日祝、時間/10:00~17:00
※新型コロナウイルス感染拡大防止のため、見学をご希望の方は必ず事前のご予約をお願い致します。
事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学希望日が翌日・当日の場合はお電話で直接お問い合わせください。メールでのお問い合わせの場合、火水(定休日)除く2営業日以内にお返事させていただきます。

▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇現地/物件見学(30分~)
◇ご希望条件のご相談(30分~)
◇資金計画のご相談(30分~)
◇エルハウジングのご紹介(30分~)
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
備考 ※本ページの面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。
※電柱の配置につきましては関西電力の配線により布設し、ごみ収集場所につきましては清掃局の決定に従いますので異議の申し立ては出来ません。予めご了承ください。
※徒歩1分=80m、自転車1分=350m、自動車は時速40km、1分=660m。信号待ちは含まず、計算した概算時間です。
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