京都市右京区嵯峨野南浦町の新築一戸建て分譲住宅：セントフローレンスタウン奥海印寺太鼓山2
セントフローレンスタウン奥海印寺太鼓山2は、
周辺に大きな公園が複数あり自然を身近で感られます。
徒歩圏内に学問の神様として有名な長岡天満宮があり、
四季折々の景色も楽しむことができます。
スーパーや教育施設、病院など生活に必要な施設が
揃っているので、これから新生活をはじめられる
子育て世代にとって暮らしやすい環境です。
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海印寺こども園が徒歩5~6分、長岡カトリック幼稚園まで徒歩10分～11分、長岡京なないろ保育園が自転車約4分など他にも保育施設が充実しており安心の子育て環境です。
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阪急京都線「長岡天神」駅まで自転車で約6分の距離で通勤通学にも便利！特急が停まるので大阪まで1本でスムーズにアクセスできます。
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徒歩圏内に坂ノ尻公園、梅が丘西公園、長岡公園、西代里山公園、西山公園と自然とふれあえる環境がたくさんあります。四季を感じ楽しめることも魅力です。
京都府長岡京市奥海印寺太鼓山に第2期が誕生しました！
南向き中心の全13区画で日当たり良好。前面道路は6mとゆったりとしているので安心して駐車できます。
セントフローレンスタウン奥海印寺太鼓山で理想の暮らしを手に入れてみませんか？
エルハウジングが手掛けた施工事例です。ぜひマイホームの参考にご覧ください。
セントフローレンスタウン奥海印寺太鼓山2は自由設計可能で理想の住まいを叶えることができます。
- 3号地
- 4号地
各生活動線上や・居室に収納を配置。家具を増やさず片付けがしやすく、お部屋が広く使えます。
土地面積：90.03㎡(27.23坪)／延床面積：84.88㎡(25.67坪)
駐車2台OK、南向きプラン。水回りのまとまっているので家事の同時並行もしやすいです♪
土地面積：90.08㎡(27.24坪)／延床面積：82.81㎡(25.05坪)
木製システムキッチン。表面が非常に硬く耐久性・耐熱性に優れた化粧材です。傷や汚れが付きにくいので、お手入れカンタンで美しさが長持ち。
震度6強の地震に耐える耐震システムバス。バスルームは快適な１坪サイズ。ゆったり1616型の浴槽。ホーロークリーンパネルで汚れ・カビにも強い浴室パネル！普段のお手入れはシャワーで流すだけ！高断熱浴槽なので、しっかり保温してお湯が冷めにくい！
W750mmタイプ。ホーローだから汚れがこびりつかず、汚れてもサッとひと拭き。毎日きれいな洗面化粧台で歯磨きやお化粧など快適に使いたいですね。
つまんでお掃除できる薄型デザイン。オプションで「ホーロークリーントイレパネル」も選べます。可愛いステキな柄のパネルだけど「高品位ホーロー」だからお掃除も楽々♪気になる”におい”もつきません。
阪急京都線「長岡天神」駅は特急停車駅で大阪や京都方面も乗り換えなしでアクセス可能。
阪急バス「太鼓山」停まで最短徒歩4分、JR京都線「長岡京」駅からだとバスで約19分。
電車もバスも利用しやすい便利な立地です。
小学校・中学校が徒歩圏内にあり、保育園が複数箇所近くにあるので子育て中のご家庭にうれしい立地です。
また、毎日のお買い物に役立つスーパーマーケットも複数あるので便利♪医療施設も充実しており、暮らしやすい環境が整っています。
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阪急京都線「長岡天神」駅 自転車6分
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認定こども園 海印寺こども園 徒歩5分〜6分
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長岡カトリック幼稚園 徒歩10分~11分
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長岡京市立長岡第五小学校 徒歩10分~11分
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長岡京市立長岡第四中学校 徒歩17分~18分
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リバティ長岡 自転車6分 徒歩18分~19分
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万代 長岡京店 自転車6分 徒歩20分~21分
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西友長岡店 徒歩15分~16分
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長岡京病院 自転車6分 徒歩20分~21分
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長岡天満宮 徒歩12分~13分
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長岡公園 徒歩11分~12分
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西山公園子どもの森 自転車6分 徒歩20分~21分
| 認定こども園 海印寺こども園 | 徒歩5分〜6分（400m〜480m） |
|---|---|
| 長岡カトリック幼稚園 | 徒歩10分〜11分（800m〜880m） |
| ニチイキッズ長岡天神保育園 | 徒歩11分〜12分（880m〜960m） |
| 家庭的保育園アヤナイハウス | 徒歩15分〜16分（1200m〜1280m） |
| 長岡京なないろ保育園 | 自転車4分・徒歩18分〜19分（1440m〜1520m） |
| ほほえみ保育園長岡京園 | 自転車4分・徒歩18分〜19分（1440m〜1520m） |
| 長岡京市立長岡第五小学校 | 徒歩10分〜11分（800m〜880m） |
| 長岡京市立長岡第四中学校 | 徒歩17分〜18分（1360m〜1440m） |
| 西友長岡店 | 徒歩15分〜16分（1200m〜1280m） |
|---|---|
| リバティ長岡 | 自転車6分・徒歩18分〜19分（1440m〜1520m） |
| 万代 長岡京店 | 自転車6分・徒歩20分〜21分（1600m〜1680m） |
| イズミヤ長岡店 | 自転車7分・徒歩22分（1700m） |
| スギ薬局長岡天神店 | 徒歩17分〜18分（1360m〜1440m） |
| ダックス 長岡京花山店 | 自転車6分・徒歩20分〜21分（1600m〜1680m） |
| ザ・ダイソー 長岡天神店 | 徒歩18分〜19分（1440m〜1520m） |
| デイリーヤマザキ 長岡京友岡店 | 自転車6分・徒歩18分〜19分（1440m〜1520m） |
| セブンイレブン 長岡京セブン通り店 | 自転車6分・徒歩19分〜20分（1520m〜1600m） |
| ローソン 長岡京インター店 | 自転車6分・徒歩20分〜21分（1600m〜1680m） |
| 上田内科医院 | 徒歩10分〜11分（800m〜880m） |
|---|---|
| 安藤小児科 | 徒歩13分〜14分（1040m〜1120m） |
| 近藤産婦人科医院 | 徒歩15分〜16分（1200m〜1280m） |
| 京都済生会病院 | 自転車6分・徒歩17分〜18分（1360m〜1440m） |
| 森小児科医院 | 自転車6分・徒歩19分〜20分（1520m〜1600m） |
| 長岡京病院 | 自転車6分・徒歩20分〜21分（1600m〜1680m） |
| ＪＡ京都中央海印寺支店 | 徒歩5分〜6分（400m〜480m） |
|---|---|
| 長岡京海印寺郵便局 | 徒歩7分〜8分（560m〜640m） |
| みずほ銀行 長岡天神支店 | 自転車6分・徒歩18分〜19分（1440m〜1520m） |
| 京都中央信用金庫長岡支店 | 自転車6分・徒歩20分〜21分（1600m〜1680m） |
| 坂ノ尻公園 | 徒歩6分〜7分（480m〜560m） |
| 梅が丘西公園 | 徒歩9分〜10分（720m〜800m） |
| 長岡公園 | 徒歩11分〜12分（880m〜960m） |
| 西代里山公園 | 徒歩12分〜13分（960m〜1040m） |
| 西山公園 | 自転車6分・徒歩20分〜21分（1600m〜1680m） |
| 長岡京市 図書館 | 徒歩13分〜14分（1040m〜1120m） |
| 京都府長岡京記念文化会館 | 徒歩14分〜15分（1120m〜1200m） |
| 長岡天満宮 | 徒歩12分〜13分（960m〜1040m） |
| 所在地 | 京都府長岡京市奥海印寺太鼓山 | ||
|---|---|---|---|
| 諸費用 | － | ||
| 支払い例 | － | ||
| 販売戸数 | 11 | 総戸数 | 13 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 完成時期(築年月) | 契約後6か月 | 入居時期 | 契約後6か月 |
| 間取り | - | 駐車 | 1～2台 |
| 土地面積 | 87.78㎡～110.68㎡（26.55坪～33.48坪） | 建物面積 | - |
| ほか私道負担 | － | 地目 | 宅地 |
| 道路 | 前面6m舗装道路 | 施工 | (株)エルハウジング |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 都市計画 | － |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | その他制限事項 | 第1種高度地区、宅地造成工事規制区域、防火地域 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 販売形態 | 販売代理 |
| 交通 | 阪急京都線「長岡天神」駅：自転車約6分／徒歩20分～21分（1600m～1680m） 阪急バス「太鼓山」停：徒歩4分～5分（320m～400m） |
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| 学校区 | 長岡京市立長岡第五小学校：徒歩10分～11分（800m～880m） 長岡京市立長岡第四中学校：徒歩17分～18分（1360m～1440m） |
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| 設備 | ■大阪ガス(電力供給)、都市ガス、公共上下水道局他 ■【エル&タカギ安心パック】システムキッチン：タカラスタンダード「オフェリア」食器洗乾燥機付き／システムバス：タカラスタンダード「リラクシア」／洗面化粧台：タカラスタンダード「エリシオ」／WC：タカラスタンダード「ティモニS」 ■住友ゴム 住宅用制震ダンパー「MIRAIEΣ」、録画機能・テレビモニター付きインターホン |
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| イベント情報 | ■週末、エルハウジング本社にて分譲説明会を開催いたします！ 物権見学をご希望の方はエルハウジング本社（TEL：075-882-5900、またはネット）までお問い合わせください！ ※新型コロナウイルス感染拡大防止のため、見学をご希望の方は事前予約にご協力をお願い致します。 事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学希望日が翌日・当日の場合はお電話で直接お問い合わせください。メールでのお問い合わせの場合、火水（定休日）除く2営業日以内にお返事させていただきます。 ▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。 ◇現地/物件見学（15分～） ◇ご希望条件のご相談（15分～） ◇資金計画のご相談（15分～） ◇エルハウジングのご紹介（15分～） 貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。 お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 |
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| 購入サポート |
ご入居後もしっかりサポート エルハウジングではお引き渡し後も安心してお住まいいただけるよう、定期点検を実施しております。（定期点検該当月のお客様には、ハガキにてご案内を送付） また新築住宅をご購入いただいたお客様へのサポートとコミュニケーションを目的として開設された会員制クラブ「オーナーズクラブ」にご加入いただきますと、会員様限定のさまざまな特典やキャンペーン・イベントを受けられます。 詳しくは下記アフターサポート、オーナーズクラブサイトをご参照ください。 ≫アフターサポート ≫オーナーズクラブサイト |
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| 備考 | ※本図の面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。 ※徒歩1分＝80ｍ、自転車1分＝266ｍ、自動車は時速40ｋｍ、1分＝666ｍ。信号待ちは含まず、計算した概算時間です。 ※交通アクセスの所要時間は、時間帯により多少異なります。 ※間取り図面の家具・車等は販売価格に含まれません。 ※電柱の位置につきましては関西電直の配線により布設。またごみ収集所につきましては清掃局の決定に従いますので異議の申し立てはできません。予めご了承ください。 ※建築条件付宅地分譲／土地売買契約締結後100日以内の売主と住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間中に、住宅を建築しないことが確定した場合、また住宅の請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効と成り受領した金銭は全額無利息でお返しします。 【最終更新日】2023年3月16日 【次回更新予定日】2023年3月31日 【取引有効期限】2023年3月31日 |
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| 価格 | 1,880万円～2,418万円※建物価格は含みません。 | ||
| 最多価格帯 | 2,000万円台（4区画） | ||
