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セントフローレンスタウン鷹峯藤林町

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セントフローレンスタウン鷹峯藤林町

敷地45坪超!理想の住まいを実現

45坪超の広々敷地で、理想の間取りを実現できます。
前面道路は5mで、車の出し入れもストレスフリー。
スーパー・小中学校などの生活施設が徒歩圏内に揃う、利便性充実の環境です。

Example

施工事例

エルハウジングが手掛けた施工事例です。
幅広いライフスタイルをご提案いたします。

鷹峯藤林町 施工事例
鷹峯藤林町 施工事例
鷹峯藤林町 施工事例
鷹峯藤林町 施工事例
鷹峯藤林町 施工事例
鷹峯藤林町 施工事例
鷹峯藤林町 施工事例
鷹峯藤林町 施工事例
鷹峯藤林町 施工事例
鷹峯藤林町 施工事例
鷹峯藤林町 施工事例
鷹峯藤林町 施工事例
鷹峯藤林町 施工事例
鷹峯藤林町 施工事例
鷹峯藤林町 施工事例

Recommend

セントフローレンスタウン鷹峯藤林町のおすすめポイント

地下鉄&バスの良好な交通環境

都心が近くて便利

最寄り駅は、地下鉄烏丸線「北大路」駅。「四条」駅まで約9分、「京都」駅まで約13分と都心へのアクセスが良好です。「鷹峯上ノ町」停が徒歩3分。四条方面、京都駅方面へ乗り換えなしで行けるので、市バスも便利♪

地下鉄烏丸線「北大路」駅

お買い物施設が近くて便利

多彩なお買い物施設が豊富

セブン-イレブン京都鷹峯藤林店が徒歩3分、ドラッグユタカ紫竹店が徒歩9分、サンディ紫竹店が徒歩10分、生鮮館なかむら北山店が徒歩9分、ダックス京都北山店が徒歩11分と、多彩なお買い物施設が豊富で便利。

ドラッグユタカ紫竹店

子育て環境が充実

小学校が徒歩8分

京都市立鷹峯小学校が徒歩8分、京都市立旭丘中学校が徒歩9分と、小中学校が近いので毎日の通学が安心です。妙秀こども園が徒歩4分、錦綾幼稚園が徒歩5分、たかがみねこども園が徒歩6分と、保育施設も豊富。

錦綾幼稚園

緑豊かな公園が多数

自然が豊かで癒される

鷹峯児童公園が徒歩4分、大宮西野山児童公園が徒歩4分、大宮交通公園が徒歩14分、船岡山公園が徒歩17分と、公園が多数!お休みのお散歩や、ご家族のお出かけに最適です。

大宮交通公園

Block Plan 区画図

敷地45坪超で周辺環境が充実した
住みやすい街

45坪超の広々敷地。ゆとりの敷地を活かした
快適な暮らしを実現できます。
小中学校が徒歩9分圏内で、お買い物施設が周辺に多数。
周辺環境が充実した、住みやすい街です。

全1区画、前面道路5m、敷地45坪以上
セントフローレンスタウン鷹峯藤林町 区画図

Room Plan

間取りプラン

  • Aプラン

参考Aプラン

駐車場3台可能。ご夫婦で、それぞれお車を所有できて便利です♪
18帖の広々LDKは、開放感抜群。家族が自然と集まります。

間取り図

土地価格:2,757万円  建物価格:1,635万円 (消費税・外構費込) / 土地面積:151.87㎡ / 延床面積:85.30㎡

Equipment

設備・仕様

キッチン

【LIXIL】システムキッチン「AS」

【LIXIL】システムキッチン「AS」

排水口の中が汚れにくい「くるりん排水口」で排水口のお手入れがラクラク!
人造大理石のシンクで見た目がとってもおしゃれ。

システムバス

【LIXIL】システムバス「アライズ」

【LIXIL】システムバス「アライズ」

カウンターはまるごと壁から外せるので裏もピカピカに。洗いにくい壁や床もラクな姿勢で洗えます。時間がたってもあたたかいお湯を保てます。

洗面化粧台

【LIXIL】洗面化粧台「MV」

【LIXIL】洗面化粧台「MV」

3面鏡アレンジ収納で、高さの違うものをピッタリしまえます。
フランジレスで、排水口の凹凸がなく、お掃除もカンタンです。

ウォシュレット

【LIXIL】シャワートイレ フチレス「ベーシア」

【LIXIL】シャワートイレ フチレス「ベーシア」

奥も手前も汚れが入りやすい継ぎ目がないフチレス形状。新素材により気になる便座裏の汚れもサッとひと拭き。お掃除ラクラクです。

制震+耐震

住友ゴムの住宅用制震ダンパー「MIRAIE」

構造物は地震で負荷がかかるたびにダメージを蓄積します。
しかし、MIRAIEは地震のたびに最大95%の揺れを低減し(※1)、本震だけでなく繰り返し起こる余震にも効果を発揮します。

「耐震等級3相当の構造」に加えて、エルハウジングの住宅は住友ゴムが開発した住宅用制震ダンパー「MIRAIE」を設置し、地震に備えています。

※1:2017年1月京都大学防災研究所での実大実験の結果による。
※2:耐震基準の認定取得には第三者機関による審査が必要となります。(別途有料)

住友ゴムの住宅用制震ダンパー「MIRAIE」

Access

交通アクセス

都心へのアクセスが良好

最寄り駅の地下鉄烏丸線「北大路」駅から
「京都」駅まで約13分、「四条」駅まで約9分と、都心へのアクセスが良好です。
「鷹峯上ノ町」バス停は徒歩3分。四条方面、京都駅方面に一本で行けるので快適です♪

セントフローレンスタウン鷹峯藤林町 路線図

鉄道最寄り駅


地下鉄烏丸線
北大路 駅 自転車11 徒歩35

最寄りバス停


京都市バス鷹峯上ノ町停 徒歩3

▲大きな地図で見る

Location

周辺環境

小・中学校が近くて安心
多彩なお買い物施設が充実

小中学校が徒歩9分圏内。保育施設も近くて安心です。
コンビニからスーパーまで、多彩なお買い物施設が充実。
毎日のお買い物もバッチリです!

  • 地下鉄烏丸線「北大路」駅 自転車11分 徒歩35分

    地下鉄烏丸線「北大路」駅 自転車11分 徒歩35分

  • 錦綾幼稚園 徒歩5分

    錦綾幼稚園 徒歩5分

  • ドラッグユタカ 紫竹店 徒歩9分

    ドラッグユタカ 紫竹店 徒歩9分

  • グルメシティ 北山店 徒歩14分

    グルメシティ 北山店 徒歩14分

  • 業務スーパー 北山店 徒歩15分

    業務スーパー 北山店 徒歩15分

  • 北大路ビブレ 自転車11分

    北大路ビブレ 自転車11分

  • 西陣病院 車4分 徒歩28分

    西陣病院 車4分 徒歩28分

  • 大宮交通公園 徒歩14分

    大宮交通公園 徒歩14分

  • 船岡山公園 徒歩17分

    船岡山公園 徒歩17分

Education 教育施設

京都市立鷹峯小学校徒歩8分(640m)
京都市立旭丘中学校徒歩9分(720m)
妙秀こども園徒歩4分(320m)
錦綾幼稚園徒歩5分(400m)
たかがみねこども園徒歩6分(480m)
楽只保育所徒歩13分(1040m)
さくらんぼKIDS徒歩15分(1200m)
今宮幼稚園徒歩13分(1040m)
大宮西野山児童館徒歩5分(400m)
ろくごうかい病児保育室自転車8分/徒歩25分(2000m)

Shopping 買い物施設

セブン-イレブン 京都鷹峯藤林店徒歩3分(240m)
ローソンストア100紫野泉堂店徒歩7分(560m)
ファミリーマート 佛教大学前店徒歩9分(720m)
ドラッグユタカ 紫竹店徒歩9分(720m)
サンディ紫竹店徒歩10分(800m)
生鮮館なかむら北山店徒歩9分(720m)
ダックス 京都北山店徒歩11分(880m)
スーパーマツモト 北山店徒歩13分(1040m)
グルメシティ 北山店徒歩14分(1120m)
業務スーパー 北山店徒歩15分(1200m)
新大宮商店街徒歩16分(1280m)
北大路ビブレ自転車11分(2880m)

Medical 医療施設

鷹峯雑賀診療所徒歩2分(160m)
余診療所徒歩8分(640m)
ベトカム動物病院徒歩8分(640m)
浅野耳鼻咽喉科クリニック徒歩10分(800m)
こしざわ小児科クリニック徒歩13分(1040m)
賀茂病院徒歩13分(1040m)
(財)薬師山病院徒歩19分(1520m)
西陣病院車4分/徒歩28分(2240m)
JCHO京都鞍馬口医療センター車5分/徒歩40分(3200m)

Others その他生活施設

京都鷹峯郵便局徒歩3分(240m)
京都中央信用金庫 紫野支店 鷹峯出張所徒歩2分(160m)
京都銀行紫竹支店徒歩7分(560m)
京都信用金庫紫竹支店徒歩13分(1040m)
鷹峯児童公園徒歩4分(320m)
大宮西野山児童公園徒歩4分(320m)
大宮交通公園徒歩14分(1120m)
船岡山公園徒歩17分(1360m)

Outline

セントフローレンスタウン鷹峯藤林町(京都市北区) 物件概要

所在地 京都市北区鷹峯藤林町 価格 2,757万円※建物価格は含みません。
最多価格帯 諸費用
支払い例
販売戸数 1 総戸数 1
建ぺい率 60% 容積率 100%
完成時期(築年月) 契約後6か月 入居時期 契約後6か月
間取り 3LDK~4LDK 天井収納庫付き 駐車 3台
土地面積 151.87㎡(45.94坪) 建物面積 85.30㎡~98.55㎡(25.8坪~29.81坪)
ほか私道負担 なし 地目 宅地
道路 北側5m 施工 (株)エルハウジング
構造・工法 新築木造スレート葺2階建て住宅 都市計画 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 その他制限事項 敷地面積の最低限度80㎡、10m高度地区、準防火地域、
山ろく型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域、
屋外広告物第2種地域、宅地造成工事規制区域、
近郊整備区域。
土地の権利形態 所有権 販売形態 売主
交通 地下鉄烏丸線「北大路」駅:自転車11分 徒歩35分(2880m)
バス停 鷹峯上ノ町:徒歩3分(240m)
学校区 京都市立鷹峯小学校:徒歩8分(640m)
京都市立旭丘中学校:徒歩9分(720m)
設備 電力供給:関西電力、都市ガス、公共上下水道・他。

システムキッチン:LIXIL「AS」食器洗浄乾燥機/システムバス:LIXIL「アライズ」浴室換気乾燥暖房機/洗面:LIXIL「MV」/WC:LIXIL「ベーシア」。

天井収納庫、テレビモニター付インターホン。

住友ゴム 制震装置「MIRAIE」搭載
イベント情報 ■事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学のネット予約は2日前までとなっております。お急ぎの場合やご不明な点がございましたらお電話でお問い合わせ下さい。ネット予約の場合、火水(定休日)を除く2営業日以内に営業担当よりお返事させていただきます。

▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇現地/物件見学(30分~)
◇ご希望条件のご相談(30分~)
◇資金計画のご相談(30分~)
◇エルハウジングのご紹介(30分~)
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

■ご好評に付、延長決定!12/25まで祝10000棟キャンペーン実施中!
祝10000棟キャンペーン公式サイトはこちら
エルハウジングはおかげさまで2021年10月に1万棟を達成いたしました!
皆様への感謝の気持ちとしてキャンペーンを実施中!
【ご来場プレゼント】
先着100組様に防災グッズor救急セット
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【キャンペーン期間】
2021年12月25日まで
※キャンペーン期間中月に対象住居をお申込み(またはご成約)の方が対象です。他のキャンペーンとの併用はできません。対象外物件も御座います。予めご了承お願い致します。詳しくは係員までお問い合わせください。
備考 ※本図の面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。
※徒歩1分=80m、自転車1分=266m、自動車は時速40km、1分=666m。信号待ちは含まず、計算した概算時間です。
※消費税は10%で算出した価格となっています。

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