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セントフローレンスタウン梅津徳丸町

セントフローレンスタウン梅津徳丸町

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セントフローレンスタウン梅津徳丸町

住環境充実の総9区画が最終1区画!
保育施設が多数点在する安心の子育て環境

阪急嵐山線「松尾大社」駅から徒歩16分。近隣には市バスも多数走行☆四条烏丸や京都駅に楽々アクセス可能です。
京都市立梅津小学校まで徒歩10分、京都市立梅津中学校まで徒歩6分。他幼稚園や保育園も点在し、小さなお子様のいらっしゃるご家庭も毎日の子育てが安心!
パナソニックの設備を標準仕様。システムキッチンには食器洗乾燥機付。

Recommend

セントフローレンスタウン梅津徳丸町のおすすめポイント

バス便多数!利便快適な立地

阪急嵐山線「松尾大社」駅 徒歩16分!

分譲地は梅津徳丸 郵便局のすぐ隣です!阪急嵐山線「松尾大社」駅から徒歩16分。近隣には市バスも多数走行☆都心へのアクセスがスムーズです。

阪急松尾大社

子育て環境良好な立地

教育施設が徒歩圏内に多数有り!

京都市立梅津小学校まで徒歩10分、京都市立梅津中学校まで徒歩6分。他幼稚園や保育園も点在し、小さなお子様のいらっしゃるご家庭も毎日の子育てが安心♪

梅津小学校

お買い物施設充実

日々のお買い物や日用品の買い揃えもバッチリ!

駐車場完備のスーパーが多数点在!フレンドマート梅津店まで徒歩6分、スギ薬局梅津店まで徒歩3分、フレスコ梅津店まで徒歩8分。必要な物もすぐに買いに出られる近さが魅力です!買い物施設だけでなく病院や郵便局も徒歩圏内。

フレンドマート梅津店

パナソニックの設備を標準仕様

毎日の家事がラクラク!

パナソニックのシステムキッチン「ラクシーナ」には食器洗乾燥機を標準装備です。毎日の家事を時短できます。システムバス「FZ」はバスルームが1坪サイズで快適な広さです。毎日の疲れを癒してくれます。

パナソニックのシステムキッチン

Block Plan

区画図

セントフローレンスタウン梅津徳丸町 前面道路6m

閑静な住宅街に位置する南向き中心
全9区画が梅津シリーズに新登場!

分譲地内の前面道路は6m。車の出し入れがしやすく、人にも車にも配慮のできる広さです。

セントフローレンスタウン梅津徳丸町 区画図

Room Plan

間取りプラン

  • 9号地

9号地 参考間取り図

家族のコミュニケーションを育む対面式キッチン採用。
広々洗面所には家族の洗濯物や洗剤のストックなど収納できます。
2部屋から行き来できる横幅の広いバルコニーはお布団を干すのが楽々☆天井収納庫付!

セントフローレンスタウン梅津徳丸町 間取り図

土地価格:1,932 万円 建物価格:1,583万円 (消費税・外構費込)/ 土地面積:88.35㎡ /  延床面積:78.67㎡

Equipment

設備・仕様

キッチン

【パナソニック】システムキッチン「ラクシーナ」食洗機付き

【パナソニック】システムキッチン「ラクシーナ」食洗機付

料理をもっとラクに、もっと楽しく。調理の時間を短縮することを追求し、便利機能を充実させました。カウンターシンクの豊富なカラーバリエーション。キャビネット収納はゆっくり閉まるソフトクローズ機能が標準でついています。

システムバス

【パナソニック】システムバス「FZ」

【パナソニック】システムバス「FZ」

バスルームは快適な1坪サイズ。ゆったり1616型の浴槽。
簡単なお掃除で、いつも清潔な浴室空間を保っていただけます。

洗面化粧台

【パナソニック】洗面化粧台「C-Line」

【パナソニック】洗面化粧台「C-Line」

新スタンダードD530タイプ。幅750mm。「子育てのしやすさ」と「女性の使いやすさ」をしっかり考えた洗面化粧台。家電がたっぷりしまえる鏡の裏の収納スペース。

ウォシュレット

【TOTO】ウォシュレット一体形便器「ZJ」

【TOTO】ウォシュレット一体形便器「ZJ」

美しいドレープをモチーフにしたデザインは、トイレ空間をやさしい印象にします。便器もタンクも防露仕様なので、不快な結露の心配がありません。

制震+耐震

住友ゴムの住宅用制震ダンバー「MIRAIE」

制震ダンパーとは地震のエネルギーを吸収し、揺れをおさえるとともに、
住宅の損傷を少なくするものです。震度6強の揺れを最大70%も吸収することができ、 本震だけでなく繰り返し起こる余震にも効果を発揮します。

「耐震等級3の構造」に加えて、エルハウジングの住宅は住友ゴムが開発した 住宅用制震ダンパー「MIRAIE」を設置し、地震に備えています。

住友ゴムの住宅用制震ダンバー「MIRAIE」

Access

交通アクセス

阪急嵐山線「松尾大社」駅 徒歩16分!バス便多数!利便快適な立地です。

阪急嵐山線「松尾大社」駅から徒歩16分。
近隣には市バスも多数走行☆都心へのアクセスがスムーズです。

セントフローレンスタウン梅津徳丸町 路線図

鉄道最寄り駅


阪急嵐山線
松尾大社駅 徒歩約16

京福電鉄嵐山本線
有栖川駅 徒歩約21

最寄りバス停


京都市バス梅宮大社前停 徒歩4

京都市バス梅津西浦町停 徒歩4

Location

周辺環境

教育・買い物・医療施設が徒歩圏内に揃っています!

京都市立梅津小学校まで徒歩10分、京都市立梅津中学校まで徒歩6分。他幼稚園や保育園も点在し、小さなお子様のいらっしゃるご家庭も毎日の子育てが安心♪
フレンドマート梅津店まで徒歩6分、スギ薬局 梅津店まで徒歩3分、フレスコ梅津店まで徒歩8分、ローソンまで徒歩8分。
必要な物もすぐに買いに出られる近さが魅力です!

  • 阪急嵐山線「松尾大社」駅 徒歩16分

    阪急嵐山線「松尾大社」駅 徒歩16分

  • 京都市立梅津小学校 徒歩10分

    京都市立梅津小学校 徒歩10分

  • 京都市立梅津中学校 徒歩6分

    京都市立梅津中学校 徒歩6分

  • 蜂ケ岡けやき保育園 徒歩12分

    蜂ケ岡けやき保育園 徒歩12分

  • フレンドマート梅津店 徒歩6分

    フレンドマート梅津店 徒歩6分

  • フレスコ梅津店 徒歩8分

    フレスコ梅津店 徒歩8分

  • 内田病院 徒歩12分

    内田病院 徒歩12分

  • 京都中央信用金庫 梅津支店 徒歩2分

    京都中央信用金庫 梅津支店 徒歩2分

  • 京都梅津徳丸郵便局 徒歩2分

    京都梅津徳丸郵便局 徒歩2分

Education 教育施設

京都市立梅津小学校 徒歩10分(800m)
京都市立梅津中学校 徒歩6分(480m)
梅ノ宮保育園 徒歩5分(400m)
梅ノ宮乳児保育園 徒歩5分(400m)
富士保育園 徒歩8分(640m)
蜂ケ岡けやき保育園 徒歩12分(960m)
嵯峨野保育園 徒歩15分(1200m)

Medical 医療施設

梅の宮医院 徒歩3分(240m)
ささきクリニック 徒歩5分(400m)
内田病院 徒歩12分(960m)
平杉クリニック 徒歩12分(960m)
斎藤医院 徒歩10分(800m)
梅津動物病院 徒歩4分(320m)
山本医院 徒歩6分(480m)

Shopping 買い物施設

スギ薬局 梅津店 徒歩3分(240m)
ファミリーマート四条通梅津店 徒歩4分(320m)
フレンドマート梅津店 徒歩6分(480m)
フレスコ梅津店 徒歩8分(640m)
リカーマウンテン梅津店 徒歩9分(720m)

Others その他生活施設

京都中央信用金庫 梅津支店 徒歩2分(160m)
京都梅津徳丸郵便局 徒歩2分(160m)
京都信用金庫梅津支店西梅津出張所 徒歩15分(1200m)
京都銀行 松尾支店 徒歩16分(1280m)
梅津フケノ川公園 徒歩3分(240m)

Outline

セントフローレンスタウン梅津徳丸町 物件概要

所在地 京都府京都市右京区梅津徳丸町 価格 1,932万円(土地のみの価格です。)
最多価格帯 諸費用
支払い例
販売戸数 1 総戸数 9
建ぺい率 60% 容積率 200%
完成時期(築年月) 契約後6ヶ月 入居時期 契約後6ヶ月
間取り 地役権部9.75㎡~13.51㎡ 駐車 1台
土地面積 88.35㎡(26.72坪) 建物面積 -
ほか私道負担 なし 地目 宅地
道路 前面6m舗装道路 施工 (株)エルハウジング
構造・工法 新築木造スレート葺2階建て住宅 都市計画 15M第1種高度地区、準防火地域、岸辺型建造物修景地区、
遠景デザイン保全区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域 その他制限事項
土地の権利形態 所有権 販売形態 売主
交通 阪急嵐山線「松尾大社」駅:徒歩16分(1280m)
京都市バス「梅宮大社前」停:徒歩4分(320m)、京都市バス「梅津西浦町」停:徒歩4分(320m)
学校区 京都市立梅津小学校:徒歩10分(800m)、京都市立梅津中学校:徒歩6分(480m)
設備 ■関西電力、都市ガス、公共上下水道局、他
■システムキッチン:パナソニック「ラクシーナ」※食器洗浄機付き、 システムバス:パナシニック「FZ」、 洗面化粧台:パナソニック「C-Line三面鏡」、 WC:TOTO「ZJ」
■省エネ給湯器:大阪ガス「ECOジョーズ」、 録画機能・テレビモニター付きインターホン、 住友ゴム:住宅用制震ダンパー「MIRAIE」
■住宅設備延長保証
開発許可番号 第4674号(平成31年4月23日)、変第2012号(令和元年7月8日)
イベント情報 ■週末【セントフローレンスタウン阪急松尾大社】にてモデルハウス内覧会&合同説明会を開催します。
日程/毎週土日祝、時間/10:00~17:00
※現地には係員が不在ですので、見学をご希望の方は必ず事前にご予約をお願い致します。 事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学希望日が翌日・当日の場合はお電話で直接お問い合わせください。メールでのお問い合わせの場合、火水(定休日)除く2営業日以内にお返事させていただきます。

▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇現地/物件見学(30分~)
◇ご希望条件のご相談(30分~)
◇資金計画のご相談(30分~)
◇エルハウジングのご紹介(30分~)
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

■総額1億キャンペーン開催!
キャンペーン期間中、毎月30組様限定☆
エルハウジングの新築物件をご成約頂いたお客様へ、30万円分の最新家電・素敵な家具・海外旅行のいずれかをプレゼントいたします!
【キャンペーン期間】
2019年4月13日(土)~2020年3月31日迄(火)
☆2020年3月末までに対象住戸をご契約の方が対象です。☆他キャンペーンとの併用は出来ません。(※対象外物件有)☆詳細は係員へお尋ねください。
備考 ※本図の面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。
※徒歩1分=80m、自転車1分=350m、自動車は時速40km、1分=660m。信号待ちは含まず、計算した概算時間です。
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