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セントフローレンスタウンJR梅小路京都西

セントフローレンスタウンJR梅小路京都西

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セントフローレンスタウンJR梅小路京都西

都心が近い南向きの全4区画

JR「梅小路京都西」駅から徒歩6分!京都駅まで電車一本、およそ10分でアクセス可能!
お買い物施設や教育施設、病院などが揃う利便性に優れた立地です。

Recommend

セントフローレンスタウンJR梅小路京都西のおすすめポイント

駅近&都心へスピードアクセス

JR「梅小路京都西」駅から
徒歩6分!

今年の3月に開業したJR「梅小路京都西」駅から徒歩6分。 京都駅までわずか1駅なので、大阪方面や遠方へのおでかけに便利な立地です。JR東海道本線「西大路」へも徒歩15分。

JR「京都」駅

幼稚園・小学校が近い!

小さなお子さんがいるご家庭も安心

幼稚園・小学校が徒歩圏内にあり、子育て世代に嬉しい環境です。京都市立梅小路小学校まで徒歩10分、アソカ幼稚園まで徒歩2分、七条幼稚園まで徒歩6分。

京都市立梅小路小学校

生活施設が徒歩圏内に揃う好立地

スーパーやドラッグストアが徒歩10分圏内!

毎日のお買い物もラクラク!ライフ西七条店まで徒歩11分、ローソンストア100 七条七本松店まで徒歩3分。 病院やドラッグストアも徒歩圏内にあるので、いざというときも安心です。

ライフ西七条店

家族で楽しめるレジャー施設も多彩

京都水族館まで徒歩13分!

京都有数の観光スポット「京都水族館」まで徒歩13分!お子さんを連れて楽しい休日を過ごすことが出来ます。 豊かな自然溢れる梅小路公園へも徒歩10分。癒しライフを満喫できます。

京都水族館

Block Plan 区画図

都心に近い閑静な住宅街に位置する
南向き全4区画

都心まで近く、住環境充実の立地に4区画で登場!
商業施設・教育機関・総合病院などが揃う暮らしやすい街です。

セントフローレンスタウンJR梅小路京都西のポイント
セントフローレンスタウンJR梅小路京都西 区画図

Room Plan

間取りプラン

  • 1号地

1号地 コンセプトハウス

明るく、人目が気になりにくい2階のLDKはゆったりの17.37帖。

キッチン横に学習スペースを設け、食事の用意をしながらお子様の勉強の様子が見られます。
また、カウンター正面の壁はチョークで書き消しができる「黒板クロス」を使用しているので、部屋の雰囲気を変えたりお勉強の際のメモにもなります。 収納が豊富で、1階玄関から3階の居室まで各階に収納を完備しているので、片付けもしやすく個人のプライバシーもしっかり守ります。

セントフローレンスタウンJR梅小路京都西 1号地コンセプトハウス

販売価格:4,199万円(消費税・外構費込)/ 土地面積:78.84㎡ /  延床面積:100.62㎡ ※延床面積は建築確認上の面積です。

Report

現場レポート

現地の工事の様子を掲載しています。

令和2年3月中旬撮影
現地コンセプトハウス建築中!

セントフローレンスタウンJR梅小路京都西 現地レポート

令和2年3月中旬撮影
1号地 基礎

セントフローレンスタウンJR梅小路京都西 現地レポート

Access

交通アクセス

駅徒歩6分!京都駅へたった1駅の快適都心ライフ♪

今年の3月に開業したJR「梅小路京都西」駅まで徒歩6分。通勤通学・おでかけに便利な立地です。
梅小路京都西駅から京都駅へは1駅なので、大阪方面のお出かけや、新幹線での遠出の際にも助かります。

セントフローレンスタウンJR梅小路京都西 路線図

鉄道最寄り駅


JR山陰本線
梅小路京都西駅 徒歩6

JR東海道本線
西大路駅 徒約15

最寄りバス停


京都市バス七条千本停 徒歩3

Location

周辺環境

小さなお子様が居る家族も住みやすいエリアです。

現地から一番近い幼稚園が徒歩2分の位置にあるので、毎日のお子さんの送り迎えも安心です。
スーパーコンビニも徒歩10分圏内に多数。子育て世代が大変暮らしやすい地域です。

  • 洛陽保育園 徒歩12分

    京都市立梅小路小学校 徒歩10分

  • 北野保育園

    京都市立下京中学校 自転車7分

  • スーパーほていや

    アソカ幼稚園 徒歩2分

  • フレスコ千本鞍馬口店

    知真保育園 徒歩15分

  • コーナン 西陣上七軒店 徒歩20分

    ライフ西七条店 徒歩11分

  • 西陣病院 徒歩15分

    京都南病院 徒歩5分

  • 西陣病院 徒歩15分

    新京都南病院 徒歩10分

  • 西陣病院 徒歩15分

    京都水族館 徒歩13分

  • 西陣病院 徒歩15分

    梅小路公園 徒歩10分

Education 教育施設

京都市立梅小路小学校 徒歩10分(800m)
京都市立下京中学校 自転車7分(2560m)
アソカ幼稚園 徒歩2分(160m)
七条幼稚園 徒歩6分(480m)
チャイルドハウスみなみ 徒歩7分(560m)
龍谷幼稚園 徒歩8分(640m)
西大路保育園 徒歩14分(1120m)
八条幼稚園 徒歩14分(1120m)
知真保育園 徒歩15分(1200m)

Shopping 買い物施設

シミズ薬局本店 徒歩4分(320m)
オーディエー株式会社 京都本店 徒歩6分(480m)
フレスコ 七条店 徒歩10分(800m)
ライフ西七条店 徒歩11分(880m)
スギ薬局西大路店 徒歩11分(880m)
セントラルスクエア西大路花屋町店 徒歩14分(1120m)
ケーヨーデイツー 七条店 自転車4分(1280m)
イオンモール京都五条 車3分(2km)
ローソンストア100 七条七本松店 徒歩3分(240m)
セブン-イレブン 梅小路公園西店 徒歩4分(320m)
ファミリーマート京都西七条店 徒歩7分(560m)
ミニストップ 七本松花屋町店 徒歩7分(560m)

Medical 医療施設

西七条診療所 徒歩2分(160m)
耳鼻咽喉科 西山医院 徒歩2分(160m)
まつお小児科アレルギークリニック 徒歩4分(320m)
京都南病院 徒歩5分(400m)
かどたにこどもクリニック 徒歩6分(480m)
阪神調剤薬局 京都南店 徒歩6分(480m)
南部産婦人科医院 徒歩8分(640m)
新京都南病院 徒歩10分(800m)
医療法人愛友会明石病院 徒歩9分(7200m)
京都武田病院 徒歩12分(960m)

Others その他生活施設

京都西七条郵便局 徒歩3分(240m)
りそな銀行 朱雀出張所 徒歩3分(240m)
京都中央信用金庫 市場支店 徒歩4分(320m)
京都信用金庫西大路支店 徒歩9分(720m)
京都銀行 七条支店 徒歩15分(1200m)
梅小路公園 徒歩10分(800m)
京都水族館 徒歩13分(1040m)

Outline

物件概要

所在地 京都府京都市下京区朱雀裏畑町 価格 4,200万円~4,396万円(消費税・外構費込)
最多価格帯 - 諸費用 -
支払い例 -
販売戸数 2 総戸数 4
建ぺい率 60% 容積率 200%
完成時期(築年月) 2020年5月:1号地 入居時期 2020年5月
間取り 3LDK~4LDK 駐車 1台
土地面積 76.60㎡~78.84㎡(23.14坪~23.84坪) 建物面積 86.33㎡~100.62㎡(26.11坪~30.43坪)
ほか私道負担 道路負担部及び後退部:1号地 11.75㎡、2号地 11.76㎡、3号地 5.64㎡、4号地 19.86㎡ 地目 宅地
道路 南側:京都市道6m 施工 (株)エルハウジング
構造・工法 新築木造スレート3階建一戸建住宅 都市計画 準防火地域、20m第2種高度地区、市街地美観形成地区、遠景デザイン保全区域
用途地域 第一種住居地域 その他制限事項
土地の権利形態 所有権 販売形態 売主
交通 JR嵯峨野線「梅小路京都西」駅:6分(480m)
JR東海道本線「西大路」駅:徒歩15分(1200m)
京都市バス「七条千本」停:徒歩3分(240m)
学校区 京都市立梅小路小学校:徒歩10分(800m)
京都市立下京中学校:自転車7分(2560m)※申請により自転車通学が可能です。
設備 ■電力供給:大阪ガス、都市ガス、公共上下水道・他。
■住宅設備延長保証付。
建築確認番号 第H31確認建築IPEC00787号(令和1年11月28日):1号地
開発許可番号 -
イベント情報 ■週末、エルハウジング本社にて説明会を開催します!
日程/土曜、日曜、祝日
時刻/10:00~17:00
※現地には係員が不在ですので、見学をご希望の方は必ず事前にご予約をお願い致します。
事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学のネット予約は2日前までとなっております。お急ぎの場合やご不明な点がございましたらお電話でお問い合わせ下さい。ネット予約の場合、火水(定休日)を除く2営業日以内に営業担当よりお返事させていただきます。

▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇現地/物件見学(30分~)
◇ご希望条件のご相談(30分~)
◇資金計画のご相談(30分~)
◇エルハウジングのご紹介(30分~)
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
備考 ※本図の面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。
※徒歩1分=80m、自転車1分=350m、自動車は時速40km、1分=660m。信号待ちは含まず、計算した概算時間です。
※電柱の位置につきましては関西電力の配線により布設します。
※ゴミ収集場所につきましては清掃局の決定に従いますので異議の申し出はできません。予めご了承ください。
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