セントフローレンスタウン太秦唐渡町(右京区) 新築住宅| エルハウジング

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セントフローレンスタウン太秦唐渡町

セントフローレンスタウン太秦唐渡町(右京区)

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セントフローレンスタウン太秦唐渡町

利便性溢れる右京区太秦エリア

地下鉄・始発駅「太秦天神川」駅と京福電鉄「太秦広隆寺」駅の2路線利用可!
太秦エリアは豊かな自然と歴史ある建造物が彩る風情ある街でありながら、子育て環境・生活利便性が充実した住環境です。

Recommend

セントフローレンスタウン太秦唐渡町のおすすめポイント

通勤通学に便利!

地下鉄・京福電鉄・バスの3WAY

地下鉄「太秦天神川」駅まで徒歩19分(自転車6分)、京福電鉄「太秦広隆寺」駅まで徒歩14分。四条通りを走行するバス停「梅津段町」までは徒歩4分!四条烏丸など都心へスムーズアクセスできます。
また、2008年に太秦天神川駅が開業して以来、駅周辺の再開発が今なお進んでおり、今後ますます交通・生活利便性の進化が期待されています。

地下鉄太秦天神川駅

商業施設に恵まれた住環境

毎日の暮らしをサポートする利便性

生活圏内にはスーパー「フレスコ」をはじめ、約60の専門店を抱える「京都ファミリー」があり便利です。
ローソン太秦荒木町店まで徒歩4分、フレスコ太秦店まで徒歩7分、スギドラッグ太秦店まで徒歩6分、京都ファミリーまで自転車8分。

フレスコ太秦店

教育施設が徒歩圏内

子育て安心立地

りんどう保育園まで徒歩4分、太秦保育園分園さくらまで徒歩13分、太秦児童館まで徒歩13分、南太秦小学校まで徒歩9分。南太秦小学校までの通学路は京都民医連中央病院が新設されたことにより、道路が整備され、見通しが良くなりました!

京都市立南太秦小学校

パナソニック設備を標準仕様

食器洗乾燥機付きのシステムキッチンや浴室乾燥機付きのバスルームなど、快適設備を標準装備の物件です。

パナソニック「ラクシーナ」

Block Plan 区画図


前面道路は6mで広々!通り抜けができないため、車の出入りが少なく安心!
商業施設、教育施設など、各種生活施設が徒歩圏内に充実。毎日の暮らしをサポートする利便性豊かな立地環境。

セントフローレンスタウン太秦唐渡町(右京区) 区画図

Room Plan

間取りプラン

  • 1号地

1号地 モデルハウス間取り図

明るい2階LDKプラン。
居室のプライバシーを確保できます。3階と1階に寝室を設けているので、それぞれの部屋の音が伝わりづらくなります。
年頃のお子さんが居るご家庭や、生活時間帯が異なる家族が居ても快適に暮らせるのが特徴です。

セントフローレンスタウン太秦唐渡町(右京区) 1号地 間取り図

販売価格:3,498万円 ※消費税・外構費込 
/ 土地面積:59.47㎡ /  延床面積:83.63㎡

Example

施工事例

エルハウジングが手掛けた施工事例です。
2階LDKや14帖のLDK写真を掲載しています。

エルハウジング 施工事例

エルハウジング 施工事例

エルハウジング 施工事例

エルハウジング 施工事例

エルハウジング 施工事例

Equipment

設備・仕様

キッチン

【パナソニック】システムキッチン「ラクシーナ」

【パナソニック】システムキッチン「ラクシーナ」 食器洗乾燥機付き

料理をもっとラクに、もっと楽しく。調理の時間を短縮することを追求し、便利機能を充実させました。カウンターシンクの豊富なカラーバリエーション。キャビネット収納はゆっくり閉まるソフトクローズ機能が標準でついています。

システムバス

【パナソニック】システムバス「オフローラ」

【パナソニック】システムバス「オフローラ」浴室乾燥機付き

バスルームは快適な1坪サイズ。ゆったり1616型の浴槽。簡単なお掃除で、いつも清潔な浴室空間を保っていただけます。

洗面化粧台

【パナソニック】洗面化粧台「C-Line」

【パナソニック】洗面化粧台「C-Line」

新スタンダードD530タイプ。幅750mm。「子育てのしやすさ」と「女性の使いやすさ」をしっかり考えた洗面化粧台。小物がたっぷりしまえる鏡の裏の収納スペース。

ウォシュレット

【TOTO】ウォシュレット一体形便器「ZJ2」

【TOTO】ウォシュレット一体形便器「ZJ2」

美しいドレープをモチーフにしたデザインは、トイレ空間をやさしい印象にします。便器もタンクも防露仕様なので、不快な結露の心配がありません。

Access

交通アクセス

地下鉄・京福電鉄・市バスの3WAY利用可!京都の中心部へ自在にアクセス

地下鉄東西線のターミナル駅「太秦天神川」駅から、京都の中心部「烏丸御池」駅「三条京阪」駅へ直通でアクセス可能。

セントフローレンスタウン太秦唐渡町(右京区) 路線図

鉄道最寄り駅


京福電鉄嵐山本線
太秦広隆寺駅 徒歩約14
地下鉄東西線
太秦天神川駅 徒歩約19

最寄りバス停


京都市バス梅津段町停 徒歩約

Location

周辺環境

ショッピング施設や保育園が身近に!子育て世代に嬉しい住環境。

分譲地周辺はスーパー、コンビニが充実しており、少し足を延ばせばショッピングモールや家具店も揃っている利便性の高いロケーションです。
近隣は古都の風情を身近に感じる街並で、京都最古のお寺として有名な「広隆寺」が徒歩14分。
たくさんの国宝仏像を拝めるほか、秋には美しい紅葉を見ることができます。

  • 太秦広隆寺駅

    京福電鉄嵐山本線「太秦広隆寺」駅 徒歩14分

  • 太秦天神川駅

    地下鉄東西線「太秦天神川」駅 徒歩19分

  • 京都市立南太秦小学校:徒歩9分

    京都市立南太秦小学校 徒歩9分/p>

  • 京都市立太秦中学校:徒歩13分

    京都市立太秦中学校 徒歩12分

  • りんどう保育園:徒歩4分

    りんどう保育園 徒歩4分

  • 太秦児童館 徒歩13分

    太秦児童館 徒歩13分

  • フレスコ太秦店 徒歩7分

    フレスコ太秦店 徒歩7分

  • スギドラッグ 太秦店:徒歩6分

    スギドラッグ 太秦店 徒歩6分

  • 京都ファミリー:自転車8分

    京都ファミリー 自転車8分

Education 教育施設

京都市立南太秦小学校 徒歩9分(720m)
京都市立太秦中学校 徒歩12分(960m)
りんどう保育園 徒歩4分(320m)
おりーぶ保育園(病児保育) 徒歩5分(400m)
太秦保育園分園さくら 徒歩13分(1040m)
しげまつ乳児保育園 徒歩12分(960m)
聖徳保育園 徒歩14分(1120m)
しげまつ乳児保育園 徒歩12分(960m)
みつばち菜の花保育園 徒歩16分(1280m)
太秦児童館 徒歩13分(1040m)
照隅認定こども園 徒歩13分(1040m)
自然幼稚園 徒歩15分(1200m)

Shopping 買い物施設

フレスコ太秦店 徒歩7分(560m)
ローソン太秦荒木町店 徒歩4分(320m)
ファミリーマート 梅津段町店 徒歩5分(400m)
セブンイレブン 京都梅津店 徒歩6分(480m)
スギドラッグ 太秦店 徒歩6分(480m)
サンドラッグ 太秦店 徒歩9分(720m)
酒のやまや梅津店 徒歩3分(240m)
ドラッグユタカ右京梅津店 徒歩13分(1040m)
サンディ梅津店 徒歩13分(1040m)
フレンドマート梅津店 徒歩13分(1040m)
ライフ梅津店 徒歩14分(1120m)
しまむら 太秦店 徒歩17分(1360m)
京都ファミリー 自転車8分(2km)
ホームセンターコーナンかどの四条外大前店 徒歩20分(1600m)

Medical 医療施設

京都民医連中央病院 徒歩7分(560m)
すずき耳鼻咽喉科医院 徒歩18分(1440m)
いまい皮フ科クリニック 徒歩18分(1440m)
田代医院 徒歩12分(960m)
太秦病院 徒歩18分(1440m)
内田病院 車約3分(1760m)

Others その他生活施設

京都信用金庫 梅津支店 徒歩5分(400m)
京都太秦朱雀郵便局 徒歩8分(640m)
京都梅津郵便局 徒歩8分(640m)
京都中央信用金庫太秦支店 徒歩14分(1120m)
SANSA右京 徒歩20分(1600m)
構口公園 徒歩9分(720m)
葛野児童公園 徒歩11分(880m)
千石荘公園 徒歩13分(1040m)
太秦下刑部公園 徒歩18分(1440m)

Outline

セントフローレンスタウン太秦唐渡町 物件概要

所在地 京都市右京区太秦唐渡町 価格 3,498万円(消費税・外構費込)
最多価格帯 - 諸費用 -
支払い例 毎月(年12回)89,100円 ボーナス返済0円
■土地建物合計価格3,498万円の場合。頭金48万円、借入額3,450万円。
■金融機関/りそな銀行京都支店●金利/変動金利年0.470%「通常基準金利 年2.675%から、お借り入れ当初からご返済まで最大-2.205%後の融資金利」●返済期間/35年※金利見直しにより返済金額は変動いたします。融資金利についてはりそな銀行において審査がございます。※保証料一括前払方式の場合です。
販売戸数 1 総戸数 1
建ぺい率 60% 容積率 200%
完成時期(築年月) 2022年8月 入居時期 2022年8月以降
間取り 3LDK 駐車 1台
土地面積 59.47㎡(17.98坪) 建物面積 83.63㎡(25.29坪)
ほか私道負担 なし 地目 宅地
道路 北側6m 施工 (株)エルハウジング
構造・工法 新築木造スレート葺3階建て住宅 都市計画 -
用途地域 工業地域 その他制限事項 20m第四種高度地区、山並み背景型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域、準防火地域。
土地の権利形態 所有権 販売形態 売主
交通 京福電鉄「太秦広隆寺」駅:徒歩14分(1120m)
地下鉄東西線「太秦天神川」駅:徒歩19分(1520m)
京都市バス「梅津段町」停:徒歩4分(320m)
学校区 京都市立南太秦小学校:徒歩9分(720m)
京都市立太秦中学校:徒歩13分(1040m)
設備 ■電力供給:大阪ガス、都市ガス、公共上下水道他
■システムキッチン:パナソニック「ラクシーナ」※食器洗乾燥機付き/システムバス:パナソニック「オフローラ」※浴室乾燥機付き/洗面:パナソニック「C-Line」/WC:TOTO「ZJ2」。
■テレビモニター付インターホン。
イベント情報 ■週末、エルハウジング本社にて分譲説明会を開催します!
※新型コロナウイルス感染拡大防止のため、見学をご希望の方は事前予約のご協力をお願い致します。
※見学のネット予約は2日前までとなっております。お急ぎの場合やご不明な点がございましたらお電話でお問い合わせ下さい。ネット予約の場合、火水(定休日)を除く2営業日以内に営業担当よりお返事させていただきます。

▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇現地/物件見学(30分~)
◇ご希望条件のご相談(30分~)
◇資金計画のご相談(30分~)
◇エルハウジングのご紹介(30分~)
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

■最大55万円おトクな「Wキャンペーン」開催!
対象住居をご成約いただいた方に最大55万円お得な今だけのWキャンペーンを開催いたします。
①生活応援キャンペーン
ご成約特典/住宅購入にかかサービスる25万円分をサービス!
②子育て応援キャンペーン
ご来場特典/事前に来場予約をいただいた方にQUOカード2000円分&保冷バッグをプレゼント!
ご成約特典/家具家電または設備などのオプション20万円相当プレゼント。
さらに!今年ご結婚されるご夫婦には+10万円をプレゼントいたします!
【各キャンペーン期間】
2022年5月1日(日)~7月31日(日)迄
※初回アンケートにご協力を頂ける方が対象です。
※プレゼントは1家族様につき1回とさせていただきます。また他の分譲地との併用は出来ません。
※来場特典のプレゼントのお渡しにつきましてはご来場いただいた後日に郵送にて送付させていただきます。複数回のご来場、未成年、学生のみのご来場は無効とさせていただきます。
※キャンペーン期間中月に対象住居をお申込み(またはご成約)の方が対象です。
※一部対象外の物件がございます。
※詳しくは係員までお問い合わせください。
備考 ※徒歩1分=80m、自転車1分=266m、自動車は時速40km、1分=666m。信号待ちは含まず、計算した概算時間です。
※建築条件付宅地分譲/土地売買契約締結後100日以内の売主と住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間中に、住宅を建築しないことが確定した場合、また住宅の請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効と成り受領した金銭は全額無利息でお返しします。
※間取り図面の家具・車等は販売価格に含まれません。
※敷地面積は当社の計画であり、登記時に実測の面積と相違することがあります。
※電柱の位置はNTT西日本と協議して決定しています。移動することはできません。
購入サポート ≪サポートの詳細説明≫
お引き渡し後も安心してお住まいいただけるよう、定期点検を実施しております。
定期点検該当月のお客様には、ハガキにてご案内を送付させていただいております。

また新築住宅をご購入いただいたお客様へのサポートとコミュニケーションを目的として開設された会員制クラブ「オーナーズクラブ」にご加入いただきますと、会員様限定のさまざまな特典やキャンペーン・イベントを受けられます。

≪料金発生有無≫
※修理の度合いにより変動

≪サポート期間≫
お引き渡し後、下記の各期間で定期点検を実施しております。
◇3ヵ月/12ヵ月/24ヵ月 +10年/15年※

定期点検該当月のお客様には、ハガキにてご案内を送付させていただいております。
定期点検では生活される中で気になることなどを、当日訪問するスタッフにお気軽にご相談ください。
点検該当月以外でも、無料相談を承っております。オーナーズクラブサイトからは24時間オンラインで点検・メンテナンスのご相談・ご予約が可能です。

≪サポートの注意点≫
お引き渡し後、下記の各期間で定期点検を実施しております。
◇3ヵ月/12ヵ月/24ヵ月 +10年/15年※

定期点検該当月のお客様には、ハガキにてご案内を送付させていただいております。
定期点検では生活される中で気になることなどを、当日訪問するスタッフにお気軽にご相談ください。
点検該当月以外でも、無料相談を承っております。オーナーズクラブサイトからは24時間オンラインで点検・メンテナンスのご相談・ご予約が可能です。

≫アフターサポート
≫オーナーズクラブサイト

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