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セントフローレンスタウン山田平尾町

セントフローレンスタウン山田平尾町

オープンハウス公開中! ※事前にご連絡ください。
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セントフローレンスタウン山田平尾町

人気の阪急沿線に2邸登場!
モデルハウス内覧可能です。

阪急電車と市バスの2WAY利用可で交通アクセス良好。
全区駐車2台可能&天井収納庫付きの3LDKプラン!お手入れのしやすいクリナップの設備をはじめ、毎日の家事に嬉しい食器洗乾燥機、玄関電子錠、
住友ゴムの制震ダンパーが標準装備された安心・便利な物件です♪

Recommend

セントフローレンスタウン山田平尾町の
おすすめポイント

交通至便な立地がおすすめ!

阪急沿線が最寄り駅!

充実の生活環境が揃った限定2区画!敷地はゆとりの30坪以上!阪急嵐山線「上桂」駅から徒歩16分、市バス「千代原口」停から徒歩9分の便利な2WAY!市バスは多数走行しているので、京都駅や四条烏丸までスムーズにアクセス可能です。

阪急沿線が最寄り駅!

育児や教育環境がおすすめ!

子育て安心環境

登下校が安心☆松陽小学校まで徒歩5分、樫原中学校まで徒歩14分。 西嶺保育園まで徒歩2分、山田保育園まで徒歩5分、まめのき保育園まで徒歩7分、葉室幼稚園まで徒歩9分。保育園、幼稚園が徒歩10分圏内に点在しているので毎日の送り迎えも楽々でパパママも安心☆

子育て安心環境

買い物施設充実でおすすめ!

お買い物がしやすい環境

駐車場完備のスーパーも充実。フレスコ桂店まで徒歩9分、グルメシティ上桂店まで徒歩10分、西友桂店まで徒歩11分。ローソン 京都桂病院店まで徒歩3分。フレスコ上桂店は24時間営業です。

買い物施設充実

生活環境が充実でおすすめ!

病院や公共施設が近い!

西京区役所まで徒歩8分、京都山田郵便局まで徒歩8分、京都信用金庫 京都桂病院出張所まで徒歩6分、京都桂病院徒歩4分、シミズ病院まで徒歩11分。大きな病院や銀行が近いので急ぎの用の時も安心です。

病院や公共施設が近い!

Block Plan 区画図

充実の生活環境が揃った限定2区画!
敷地はゆとりの30坪以上!

小中学校も近く子育てしやすい環境に限定2区画で登場。
全区駐車2台可能&天井収納庫付きの3LDKプラン!
南向きで日当たり良好。山を望める緑豊かで閑静な住宅地です。

セントフローレンスタウン山田平尾町 全2区画 駐車スペース2台分 小中学校が近い
セントフローレンスタウン山田平尾町 区画図

Model House

モデルハウス

  • 1号地

1号地モデルハウス

柔らかな色合いでデザインされた”ホッとする”シンプルモダンな家。
16帖のゆったりリビング。家に帰ると「ホッ」とする。そんな空間を柔らかな色合いとナチュラルモダンでデザインしました。
食事を楽しむダイニングには黄色のクロス貼ることで明るく清潔感のある空間を演出。

Room Plan

間取りプラン

  • 1号地

1号地参考間取り図

玄関収納、ウォークインクローゼット、天井裏収納など、収納充実の3LDKプラン!
毎日の家事に嬉しい食器洗乾燥機、玄関電子錠、住友ゴムの制震ダンパーが標準装備された安心・便利な物件です♪

セントフローレンスタウン山田平尾町 1号地参考間取り図

販売価格:3,880万円(消費税・外構費込)/ 土地面積:112.49㎡ /  延床面積:85.30㎡

Equipment

設備・仕様

キッチン

クリナップのシステムキッチン「KT」

【クリナップ】システムキッチン「KT」 食器洗乾燥機付き

スリムですっきりしたデザイン。シンクには耐久性に優れた美しく滑らかな質感の人工大理石を使用。汚れに強く、サッとふき取るだけでお手入れ簡単。

システムバス

クリナップのシステムバス「ユアシス」

【クリナップ】システムバス「ユアシス」

浴槽はお湯が冷めにくい高断熱仕様。浴槽を保温材で包み込み、お湯をあたたかく保ちます。浴槽だけでなく壁、フロア、天井も保温材を使用しているので30分経っても浴室は20℃以上をキープ!洗い場でスキンケアやマッサージなどがじっくりできます。

洗面化粧台

クリナップの洗面化粧台「ファンシオ」

【クリナップ】洗面化粧台「ファンシオ」

ボールの全体に水が行き届く「流レールボールLL」を装備。底面積が広く、ボールの周囲が高いため、洗濯物の「予洗い」や洗顔時に水ハネや水タレを抑えます。

ウォシュレット

TOTOのウォシュレット一体形便器「ZJ」

【TOTO】ウォシュレット一体形便器「ZJ」

美しいドレープをモチーフにしたデザインは、トイレ空間をやさしい印象にします。便器もタンクも防露仕様なので、不快な結露の心配がありません。

制震+耐震

住友ゴムの住宅用制震ダンバー「MIRAIE」

制震ダンパーとは地震のエネルギーを吸収し、揺れをおさえるとともに、
住宅の損傷を少なくするものです。震度6強の揺れを最大70%も吸収することができ、
本震だけでなく繰り返し起こる余震にも効果を発揮します。

「耐震等級3の構造」に加えて、エルハウジングの住宅は住友ゴムが開発した
住宅用制震ダンパー「MIRAIE」を設置し、地震に備えています。

住友ゴムの住宅用制震ダンバー「MIRAIE」

Access

交通アクセス

阪急と市バスの2WAY利用可。
河原町へ15分の好アクセス!

阪急嵐山線「上桂」駅から徒歩16分、市バス「千代原口」停から徒歩9分。
1駅先の「桂」駅で乗り換えれば「河原町」駅まで15分でアクセス可能!
「東向日」駅でJR線、「烏丸」駅で地下鉄へ乗り換えできるため、大阪や京都の各方面へのお出かけもスムーズです。

セントフローレンスタウン山田平尾町 路線図

鉄道最寄り駅


阪急嵐山線
上桂駅 徒歩16

最寄りバス停


京都市バス千代原口バス停 徒歩9

Location

周辺環境

保育園から中学校まで徒歩圏内!
駐車場完備の買い物施設も充実。

松陽小学校まで徒歩5分、樫原中学校まで徒歩14分。 しかし近いのは小中学校だけではありません!
保育園、幼稚園が徒歩10分圏内に点在しているので毎日の送り迎えも楽々♪
駐車場完備のスーパーも充実しているので、生活しやすい環境です。

  • 阪急嵐山線「上桂」駅 徒歩16分

    阪急嵐山線「上桂」駅 徒歩16分

  • 京都市立松陽小学校 徒歩5分

    京都市立松陽小学校 徒歩5分

  • 京都市立樫原中学校 徒歩14分

    京都市立樫原中学校 徒歩14分

  • 西嶺保育園 徒歩2分

    西嶺保育園 徒歩2分

  • グルメシティ上桂店 徒歩10分

    グルメシティ上桂店 徒歩10分

  • 西友桂店 徒歩11分

    西友桂店 徒歩11分

  • ショップ5条 徒歩12分

    ショップ5条 徒歩12分

  • 京都桂病院 徒歩4分

    京都桂病院 徒歩4分

  • 産婦人科 身原病院 徒歩17分

    産婦人科 身原病院 徒歩17分

  • 京都銀行上桂支店 徒歩10分

    京都銀行上桂支店 徒歩10分

  • 西京区役所 徒歩8分

    西京区役所 徒歩8分

Education 教育施設

京都市立松陽小学校 徒歩5分(400m)
京都市立樫原中学校 徒歩14分(1120m)
西嶺保育園 徒歩2分(160m)
山田保育園 徒歩5分(400m)
まめのき保育園 徒歩7分(560m)
葉室幼稚園 徒歩9分(720m)
希保育所 徒歩9分(720m)

Shopping 買い物施設

グルメシティ上桂店 徒歩10分(800m)
西友桂店 徒歩11分(880m)
ショップ5条 徒歩12分(960m)
フレスコ桂店 徒歩9分(720m)
ローソン 京都桂病院店 徒歩2分(160m)
マルシェ上桂 徒歩15分(1200m)
ファミリーマート西京山田店 徒歩7分(560m)

Medical 医療施設

京都桂病院 徒歩4分(320m)
産婦人科 身原病院 徒歩17分(1360m)
宇野歯科医院 徒歩7分(560m)
西京都病院 徒歩14分(1120m)
大八木循環器内科医院 徒歩13分(1040m)
三菱京都病院 徒歩20分・車7分(1600m)

Others その他生活施設

西京区役所 徒歩8分(560m)
京都銀行上桂支店 徒歩10分(800m)
京都信用金庫 京都桂病院出張所 徒歩6分(480m)
京都信用金庫 物集女支店 徒歩10分(800m)
西京図書館 徒歩8分(640m)
松陽児童公園 徒歩5分(400m)
平尾公園 徒歩2分(160m)
松陽児童館 徒歩8分(640m)

Outline

セントフローレンスタウン山田平尾町 物件概要

所在地 京都市西京区山田平尾町36-49他 価格 3,880万円(消費税・外構費込)
最多価格帯 - 諸費用 -
支払い例
販売戸数 1 総戸数 2
建ぺい率 50% 容積率 80%
完成時期(築年月) 平成31年4月中旬:1号地 入居時期 即入居可
間取り 3LDK+天井収納庫 駐車 2台
土地面積 112.49㎡(34.02坪) 建物面積 85.30㎡(25.80坪)
ほか私道負担 なし 地目 宅地
道路 北側:3.23m~3.59m、西側:4m 施工 (株)エルハウジング
構造・工法 新築木造スレート葺2階建一戸建住宅 都市計画 10M高度地区、山ろく型建造物修景地区
遠景デザイン保全区域、宅地造成工事規制区域
用途地域 第1種低層住居専用地域 その他制限事項 -
土地の権利形態 所有権 販売形態 売主
交通 阪急嵐山線「上桂」駅:徒歩16分(1280m)
京都市バス「千代原口」停:徒歩9分(720m)
学校区 京都市立松陽小学校:徒歩5分(400m)
京都市立樫原中学校:徒歩14分(1120m)
設備 ■電力供給:大阪ガス、都市ガス、公共上下水道局
■システムキッチン:クリナップ「KT」、システムバス:クリナップ「ユアシス」、洗面化粧台:クリナップ「ファンシオ」、WC:TOTO「ZJ」
■玄関電子錠、食器洗乾燥機
■住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」
■住宅設備延長保証付。
建築確認番号 第H31確済建築IPEC00082号(平成31年4月22日):1号地
開発許可番号 平成30年8月30日第30-2号
イベント情報 ■週末、現地説明会を開催します!
※モデルハウスの内覧をご希望の方は必ず事前にご予約をお願い致します。
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
現地では家具付きモデルハウス内覧可能!事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学のネット予約は2日前までとなっております。お急ぎの場合やご不明な点がございましたらお電話でお問い合わせ下さい。ネット予約の場合、火水(定休日)を除く2営業日以内に営業担当よりお返事させていただきます。

▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇現地/物件見学(30分~)
◇ご希望条件のご相談(30分~)
◇資金計画のご相談(30分~)
◇エルハウジングのご紹介(30分~)
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

■総額1億キャンペーン開催!
キャンペーン期間中、毎月30組様限定☆
エルハウジングの新築物件をご成約頂いたお客様へ、30万円分の最新家電・素敵な家具・海外旅行のいずれかをプレゼントいたします!
【キャンペーン期間】
2019年4月13日(土)~2020年3月31日迄(火)
☆2020年3月末までに対象住戸をご契約の方が対象です。☆他キャンペーンとの併用は出来ません。(※対象外物件有)☆詳細は係員へお尋ねください。
備考 ※本図の面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。
※徒歩1分=80m、自転車1分=350m、自動車は時速40km、1分=660m。信号待ちは含まず、計算した概算時間です。
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